Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Pocitos

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Destacado
Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 229.000

+ $ 9.420 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño71 m²

Venta 2 dormitorios con balcón 10 m², garaje, box y piscina | rivera y bv. artigas

Venta | Apartamento de 2 dormitorios con balcón, garaje y amenities | Próximo a Rivera y Bv. Artigas Excelente oportunidad en una zona de gran crecimiento y valorización, próxima a Av. Rivera y Bv. Artigas. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercana a centros de salud, instituciones educativas, comercios, supermercados, servicios y espacios verdes. El apartamento se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con pocos años de antigüedad, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y una excelente calidad de vida. Características del apartamento Living comedor amplio y luminoso. Cocina integrada con barra divisoria. Balcón de 10 m², con salida desde el living comedor y ambos dormitorios. 2 dormitorios con placares empotrados. Baño completo. Conexión para lavarropas. 2 equipos de aire acondicionado. Cómoda distribución y buenos espacios de guardado. Garaje y box Cuenta con garaje muy amplio y cómodo, con excelente espacio de maniobra, además de box de uso exclusivo, ideal para almacenamiento. Amenities El edificio ofrece excelentes espacios de uso común: Lavadero. Barbacoa cerrada. 2 barbacoas abiertas, ideales para reuniones y disfrutar al aire libre. Piscina abierta con solárium, perfecta para disfrutar durante los meses de verano. Gastos y tributos Gastos comunes: $ 9.420 Primaria: $ 7.500 Contribución inmobiliaria: $ 21500 Tributos domiciliarios: $ 1.500 Admite prestamo bancario Una propiedad moderna, funcional y muy completa, que combina una excelente ubicación, amplios espacios exteriores, garaje con box y amenities pensados para disfrutar y vivir con comodidad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Sylvia Levin{ Kosak Inversiones Inmlobiliarias

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DestacadoOportunidad
Equilibrio

U$S 289.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños96 m²

Apartamento 2 dormitorios a estrenar pocitos

Exclusivo edificio de 10 pisos que alberga más de 100 unidades residenciales, 3 locales comerciales y una amplia disponibilidad de garajes opcionales, con precios desde USD 26,000. Los garajes son espaciosos y están distribuidos en tres niveles de estacionamiento, ofreciendo una cómoda circulación. Apartamento de 2 dormitorios. esquinado con balcón en todas las habitaciones. Los gastos de ocupación son del 5% y los gastos comunes para esta unidad están previstos por debajo de los $10,000. El edificio cuenta con excelentes amenities, como una barbacoa cerrada y otra abierta en el piso 11, un gimnasio completamente equipado con máquinas y vestuarios en el mismo nivel, una piscina con duchas y vestuarios en el nivel subsuelo, y un lavadero colectivo con fichas en un recinto independiente. El edificio ofrece acabados de alta calidad y una excelente seguridad, con protección de Foxy’s, CCTV y cerraduras digitales en todas las unidades. La carpintería es de primera calidad, incluyendo las puertas de entrada, las puertas interiores y los placares de dormitorios y cocinas. Los placares de los dormitorios tienen puertas corredizas con espejo, lo que duplica la profundidad visual del ambiente. La cocina está equipada con horno, anafe vitrocerámico y campana extractora. Los pisos son de madera flotante de la más alta calidad. El edificio dispone de tres ascensores de última generación, pasillos con iluminación LED de última tecnología y pavimentos de porcelanato. Todas las aberturas son de aluminio color negro con vidrio doble (DVH), e incluyen cortinas de enrollar en sistema monoblock. Los baños están completamente revestidos y cuentan con mueble de pileta y espejo. El acondicionamiento térmico de las unidades se realiza mediante equipos de aire acondicionado Split (no incluidos), para los cuales se ha dejado prevista toda la instalación interna y externa de la unidad. Todas las unidades disponen de un balcón exterior, revestido en porcelanato gris mate, con desagüe pluvial y baranda de aluminio con cerramiento de vidrio. Cuenta con Grages a partir de $26000

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Destacado
Falero Propiedades

U$S 253.500

Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños74 m²

Apartamento en venta en pocitos

Ubicado en la tranquila y cotizada zona de Pocitos, en la intersección de la calle Juan Benito Blanco y Julio César, se presenta este moderno apartamento , ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con un precio de U$D 253.500, este inmueble cuenta con una superficie total de 74.5 m², donde se distribuyen amplios espacios que invitan a disfrutar de cada rincón. El living-comedor, con pisos vinílicos, se abre hacia una acogedora terraza, creando un ambiente perfecto para el entretenimiento y la relajación. El apartamento dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y otro con placar y acceso a otra terraza, además de dos baños completos que aseguran la privacidad y confort de sus habitantes.La cocina, equipada con placares, complementa perfectamente la funcionalidad del espacio. Este apartamento está diseñado para el confort, incorporando aire acondicionado en el living-comedor y previsión en los dormitorios, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. La propiedad se orienta hacia el norte, lo que permite una excelente iluminación natural. Aunque no cuenta con cochera asignada, existe la opción de adquirir un garaje desde $18.000, brindando mayor comodidad a los propietarios.Este inmueble se destaca no solo por sus características modernas y bien distribuidas, sino también por su ubicación estratégica en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Con servicios como WiFi, luz, agua corriente, cisterna, ascensor y un solarium, cada detalle ha sido pensado para ofrecer una calidad de vida excepcional. No pierda la oportunidad de invertir en este espacio único que combina elegancia, funcionalidad y confort en el corazón de Pocitos.Ocupacion estimada Setiembre 2028.ref: ap110

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Activo inmobiliario

U$S 359.496

+ $ 11.080 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños107 m²

Venta apartamento a estrenar 2 dormitorios con terraza - pocitos

Apartamento a estrenar con vistas despejadas al contrafrente en un edificio de obra nueva con entrega inmediata. Destaca por sus espacios amplios e integrados, terminaciones de calidad y una distribución funcional pensada para el confort diario. Su orientación Oeste favorece la entrada de luz natural durante toda la tarde, haciéndolo muy cálido y luminoso. Se encuentra ubicado en un excelente punto de Pocitos, a pocas cuadras de Av. Gral. Rivera y Av. Brasil, con cercanía a servicios, comercios y con una muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Tiene 107,39m² totales, de los cuales 99m² corresponden a superficie construida, y 8,39m² a la terraza, distribuidos de la siguiente manera: - Amplio living-comedor (9.75 x 3.50m) con salida a la terraza - Terraza al contrafrente (6.30 x 1.30m) - Cocina integrada con placares aéreos, muebles bajo mesada y espacios de guardado. - Lavadero - 2 dormitorios con placard (3.20 x 7.25m | 4.95 x 2.80m) - 2 baños completos, uno de ellos en suite - Garaje Amenities: - Gimnasio. - 2 Barbacoas con parrillero - Solárium - Jacuzzi con hidromasaje en rooftop - Terrazas de uso común - CCTV y control de acceso Gastos de ocupación y conexión: 4.8% Gastos comunes previstos en torno a 11.080$ - Se adjunta en fotos el plano de distribución con las medidas de todas las áreas - Consultar por promoción por pago contado y financiado __ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-586

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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Pocitos

Pocitos es un barrio emblemático de Montevideo, muy valorado por su ubicación a lo largo de la Rambla, que lo convierte en un punto estratégico para vivir en la ciudad. La oferta de apartamentos en venta, especialmente de 2 dormitorios, es variada, con precios que oscilan entre U$S 150.000 y U$S 438.604, siendo el precio mediano de U$S 295.996. Si bien estos valores se encuentran por encima del promedio de Montevideo, reflejan la demanda constante por vivir en una zona que combina lo urbano con lo costero.

Las viviendas disponibles presentan superficies que van desde 54 m² hasta 112 m², ofreciendo un espacio suficiente para aquellas familias o parejas que buscan un lugar cómodo para vivir. Las comodidades más comunes incluyen balcones o terrazas, y en muchos casos, garajes y gimnasios, lo que es un plus para quienes priorizan estos servicios. La comunidad en Pocitos es diversa, conformada en gran medida por familias jóvenes, profesionales y expatriados que valoran la calidad de vida que se ofrece. En cuanto a la actividad del mercado, los apartamentos bien ubicados y a precio competitivo suelen tener una rotación activa, permaneciendo en el mercado entre 30 a 45 días en promedio.

¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Pocitos?

Vivir en Pocitos es una experiencia única, ya que el barrio ofrece un entorno vibrante en pleno Montevideo. Con su famosa Rambla y la playa de Pocitos como protagonistas, el área es perfecta para amantes de la vida al aire libre. Además, se pone en valor la gran oferta gastronómica, junto con servicios de uso diario accesibles a pie, lo que facilita un estilo de vida urbano y cómodo.

La comunidad en Pocitos está conformada principalmente por profesionales jóvenes, parejas y familias que disfrutan de la combinación de vida urbana y costera. La variedad de comodidades disponibles en los edificios, como gimnasios y garajes, son aspectos muy apreciados por los residentes, lo que hace que comprar un apartamento en Pocitos sea una opción atractiva para muchos.

Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Pocitos

Pocitos ofrece una gran variedad de propiedades residenciales que se ajustan a distintas necesidades y preferencias de los compradores. Los tamaños van desde unidades compactas hasta amplios espacios familiares, todo en un marco arquitectónico que combina lo moderno con lo clásico. Se pueden encontrar opciones amuebladas o sin amueblar, dependiendo de los requerimientos de cada interesado.

Apartamentos de 2 dormitorios: Estos son los más populares en Pocitos, típicamente entre 72 m² y 112 m². Satisfacen las necesidades de familias pequeñas o parejas que valoran áreas como el living comedor y balcones, junto con la disposición de servicios como un segundo baño, terrazas y cocinas bien equipadas.

Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Pocitos

Pocitos dispone de diversas sub-zonas que se adaptan a diferentes estilos de vida y necesidades.

Pocitos Playa: Esta área es ideal para aquellos que buscan vivir cerca del mar con acceso directo a la playa y a la Rambla. Es muy popular entre jóvenes profesionales y parejas que desean disfrutar de una vida activa al aire libre sin alejarse de la ciudad.

Pocitos Nuevo: Una opción perfecta para familias y profesionales que prefieren vivir en torres modernas con amenities actualizados, garantizando comodidad y servicios de última generación.

Cerca de Bulevar España: Proximidad a servicios comerciales, conexiones de transporte público y a pocas cuadras de campus universitarios, hacen de esta ubicación una de las más convenientes para estudiantes o personas que valoran la conectividad y el fácil acceso a lo esencial.

Servicios y estilo de vida en Pocitos

Pocitos es conocido por su excelente acceso a servicios esenciales. La zona cuenta con una variedad de supermercados como Tienda Inglesa y Disco, así como clínicas y farmacias que proporcionan atención médica de calidad. Además, las familias encuentran en Pocitos una diversidad de colegios y jardines de infancia, cubriendo todos los niveles educativos.

En cuanto al comercio y el entretenimiento, Pocitos ofrece el Montevideo Shopping y una amplia oferta gastronómica que se despliega a lo largo de Bulevar España y la Avenida 21 de Septiembre. Hay gimnasios, centros culturales y ferias que tienen lugar durante el fin de semana, además de servicios cotidianos como lavanderías y kioscos por todo el barrio.

Las oportunidades para disfrutar de la vida al aire libre son numerosas, gracias a la Rambla y la playa de Pocitos que siempre están llenas de vida. Esta área es perfecta para correr, andar en bicicleta, y cuenta con parques y zonas de ejercicio, lo que contribuye a un entorno activo y familiar, promoviendo un estilo de vida saludable y dinámico en Montevideo.

Accesibilidad y transporte en Pocitos

Pocitos está excelentemente comunicado por carreteras principales como Bulevar Artigas y la Rambla, lo que permite traslados ágiles en auto o remís hacia distintos puntos de la ciudad. Esta conectividad se ve complementada por una red bien establecida de transporte público, con múltiples líneas de ómnibus que conectan a Pocitos con el Centro, el Tres Cruces, Carrasco y otras áreas clave.

La facilidad para los desplazamientos diarios es una de las grandes ventajas de vivir en Pocitos, ya que el transporte público es una opción cómoda y efectiva para sus residentes, quienes pueden elegir entre el uso de ómnibus o servicios de remís para sus recorridos diarios.

¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Pocitos?

Pocitos resulta adecuado para diversos perfiles de residentes gracias a su ubicación, servicios y oferta habitacional.

Jóvenes profesionales que trabajan en el Centro o la Ciudad Vieja encontrarán en Pocitos un lugar ideal por sus excelentes conexiones de transporte, además de una vibrante vida social con cafés y gimnasios.

Parejas y familias disfrutarán de los amenities modernos que ofrecen muchos edificios, junto con la proximidad a colegios y una vasta oferta comercial, lo cual garantiza comodidad y acceso a todo lo necesario para el día a día.

Estudiantes universitarios verán ventajas en la cercanía y fácil acceso a campus universitarios y servicios esenciales, lo que convierte al barrio en una elección práctica y estratégica para su etapa académica.

Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Pocitos

  • Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 129.540 | 34 m²
  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 189.400 | 48 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 350.000 | 111 m²
  • Apartamento de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 435.000 | 153 m²

Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Pocitos

Ventajas

  • Proximidad a la Rambla y la playa, ideal para un estilo de vida al aire libre.
  • Amplia conectividad de transporte público con el resto de Montevideo.
  • Variedad de opciones de vivienda que incluyen modernos amenities.
  • Abundante oferta gastronómica y de servicios, todo accesible.
  • Ambiente urbano vibrante y seguro para caminar.

Desventajas

  • Los precios de venta en Pocitos son elevados en comparación con otras zonas.
  • Ruido urbano en corredores comerciales y zonas populares.
  • Congestión vehicular en horas pico, especialmente en Bulevar Artigas.
  • Menos disponibilidad de espacios verdes privados que en áreas suburbanas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios para comprar un apartamento de 2 dormitorios en Pocitos?

El rango de precios para apartamentos de 2 dormitorios en Pocitos varía entre U$S 150.000 y U$S 438.604, siendo el precio mediano U$S 295.996.

¿Qué tipo de amenities se pueden encontrar comúnmente en los edificios de Pocitos?

Los edificios en Pocitos comúnmente ofrecen amenities como balcones o terrazas, gimnasios, garajes y a veces ascensores y áreas de barbacoa.

¿Es adecuado Pocitos para familias con niños?

Sí, Pocitos es muy adecuado para familias con niños gracias a su acceso a colegios, servicios esenciales y espacios al aire libre.

¿Cómo es el transporte público en Pocitos?

Pocitos tiene excelente conectividad de transporte público con numerosas líneas de ómnibus que facilitan el acceso a diferentes partes de Montevideo.

¿Qué tan activa es la vida nocturna y social en Pocitos?

Pocitos ofrece una vida nocturna y social activa con variados restaurantes, bares y cafés que complementan su ambiente vibrante y seguro.