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Dueño vende Apartamentos de 2 dormitorios con Aire Acondicionado en Pocitos

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Popularidad
Dueño Vende Penthouse De Diseño Con Terraza Protagonista Y Vista Al Mar/pocitos
Destacado Silver

U$S 349.000

+ $ 10.000 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños72 m²

Dueño vende penthouse de diseño con terraza protagonista y vista al mar/pocitos

Penthouse de diseño con terraza con vista parcial al mar – PocitosDUEÑO VENDE!!!Penthouse único en Pocitos, a una cuadra de la Rambla, completamente reciclado con una propuesta de diseño contemporáneo y una marcada conexión entre interior y exterior.La propiedad se desarrolla íntegramente hacia el frente, con todos sus ambientes —living, cocina integrada y ambos dormitorios— con salida directa a la terraza, lo que garantiza luz natural, amplitud y una experiencia de vivienda abierta y luminosa en cada espacio.El área social se desarrolla en un amplio living comedor con cocina integrada y una isla central protagonista, articulando el espacio de forma funcional y elegante. Grandes aberturas corredizas conectan el interior con una espectacular terraza de 27 m², concebida como una verdadera extensión del living.La terraza ofrece vista abierta sobre la ciudad, visual lateral al mar y un sector de relax con jacuzzi, además de áreas de estar pensadas para disfrutar tanto de día como de noche.La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos luminosos, bien proporcionados y con salida a la terraza.Cuenta con dos baños:un baño completoun baño social, ideal para visitasCada ambiente fue cuidadosamente diseñado, con materiales de calidad, iluminación cálida y una estética atemporal que transmite sensación de confort y armonía.Se vende equipado y amueblado, tal como se ve en las fotos (ideal para entrar a vivir o para renta inmediata).El edificio cuenta con porteria presencial 24 horas, brindando seguridad y tranquilidad permanente.Una propiedad lista para entrar a vivir, pensada para quienes buscan algo distinto: diseño, terraza vivible, vista y ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de Montevideo.Superficie:52 m² interiores27 m² de terrazaUbicación:Pocitos · a 1 cuadra de la RamblaLink video: ***

Apartamento 2 dormitorios, buen estado
Destacado Silver

U$S 265.000

+ $ 8.500 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75 m²

Apartamento 2 dormitorios, buen estado

El apartamento tiene sus ambientes bien distribuidos, es cómodo y amplio. Los pisos son de lapacho La Entrada principal y de servicio son blindadas. Sala de estar y recibidor tiene aire acondicionado, dan al frente con un gran ventanal doble y salida al balcón. Comedor principal definido, amplio, con piso porcelanato. Cocina definida tiene mesada de mármol, mueble bajo mesada y aéreo, caldereta a gas por cañería  con terraza lavadero. Los dos dormitorios están ubicados al frente, con dobles ventanas amplias y con vista despejada, excelente luz natural. Un buen baño con bañera y puerta corrediza. En los gastos comunes se incluye la calefacción central y el agua. Cuenta con gas por cañería y caldereta para el suministro de agua caliente. El edificio cuenta con servicio de limpiadora en la mañana y en la tarde portero.

Pocitos A Dos Cuadras De La Rambla: 87 M2 Reciclados, Garaje Fijo
Destacado Silver

U$S 356.700

+ $ 20.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños87 m²

Pocitos a dos cuadras de la rambla: 87 m2 reciclados, garaje fijo

DUEÑOS VENDEN | Pocitos: Piso 7 totalmente reciclado a nuevo en Av. Brasil y Chucarro con garaje fijo y box (Inmobiliarias abstenerse)Ubicado en el epicentro más exclusivo y demandado de Pocitos, a solo dos cuadras de la Rambla, este apartamento de 87 m² combina la solidez estructural y amplitud típica de las construcciones nobles de los años 60 con una renovación integral y rigurosa finalizada en 2021, ejecutada al detalle con terminaciones de primera línea.Una propiedad lista para entrar a vivir sin necesidad de invertir un solo peso, con gastos comunes lineales todo el año y un edificio con obras estructurales mayores ya realizadas y pagas.Distribución y diseño interior:* Acceso de alta gama: Puerta blindada hecha a medida con máxima aislación acústica y cerradura de seguridad.* Área social: Amplio y luminoso living-comedor con ventanales de piso a techo, balcón francés y salida a terraza exterior con deck de WPC de bajo mantenimiento. Pisos de parquet de roble original, cuidadosamente restaurados e hidrolaqueados.* Cocina definida con doble circulación: Conectada tanto al recibidor como al área social. Diseñada con abundante capacidad de guardado en placares a medida, mesadas de gran formato y equipamiento empotrado de calidad europea (horno eléctrico y anafe a gas marca Beko), complementado por campana con motor de extracción industrial.* Área de servicio: Terraza lavadero independiente con previsión y desagüe para lavasecarropas de gran capacidad.* Sector íntimo: Dos dormitorios muy generosos con placares empotrados de piso a techo, más un placard adicional de gran porte en el hall de distribución.* Baños: Dos baños completos a nuevo (baño principal y baño social contiguo al área de cocina).Nivel de reciclaje 2021 (Infraestructura técnica sin parches):A diferencia de reformas cosméticas superficiales, esta unidad cuenta con instalaciones completamente nuevas:* Eléctrica integral: Tableros de grado industrial a medida y nueva acometida desde el contador general del edificio hasta el apartamento.* Sanitaria y gas: Tuberías sustituidas al 100% (sin empalmes antiguos) e instalación de gas por cañería bajo estricta normativa vigente.* Confort térmico integral: Serpentines de losa radiante renovados en baños con válvulas independientes de corte y drenaje; aires acondicionados Split Inverter instalados en todos los ambientes con cañerías y desagües 100% embutidos en pared (cero cables o canaletas a la vista).* Agua caliente central: Servicio continuo incluido en las expensas, garantizando confort diario sin calefones.Cochera, seguridad y amenities:* Garaje fijo individual de buen tamaño: De fácil maniobra, portón automático con control remoto y box metálico cerrado para guardado extra.* Seguridad y tecnología: Videoportero de última generación con reconocimiento facial y apertura remota desde smartphone, circuito cerrado de cámaras (CCTV) en áreas comunes y portería presencial de lunes a sábado.Solidez del edificio (Inversión segura sin sorpresas)El edificio cuenta con una administración activa y fondos al día, habiendo completado recientemente las reformas más costosas:* Azotea impermeabilizada integralmente en 2025.* Sistema central de calefacción, caldereta a gas, chimenea y ductos de combustión hechos a nuevo.* Columnas de agua de subida y bajada sustituidas recientemente.* Sistema integral contra incendios nuevo (sensores, central y líneas de agua).Datos económicos y costos de mantenimiento:* Gastos comunes: $ 20.000 / mes (tarifa plana todo el año; incluye calefacción central, agua caliente central, portería, limpieza, fondo de obras y fondo de reserva).* Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $ 17.363 al año.* Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $ 5.000 al año.* Tributos Domiciliarios: $ 3.075 bimensuales.Venta directa con propietarios sin intermediarios. Ideal para quien busca la calidad de vida de Pocitos en un edificio de sólida construcción y en una unidad completamente renovada.Para coordinar una visita privada o solicitar más información, contactar directamente por mensaje.

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