Venta de Apartamentos con Aire Acondicionado en Pocitos

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Destacado Silver

U$S 235.000

+ $ 18.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños74 m²

Piso 8 al frente, 3 dormitorios, muy luminoso – gabriel pereira y ellauri

U$S 235.000 | Gastos comunes desde $U 18.000Venta directa de propietario, sin honorariosApartamento de 74 m² en 8vo piso al frente, con excelente luminosidad todo el año. Ubicado en Gabriel Pereira y Ellauri, a 6 cuadras de la Rambla, con buena conectividad hacia toda la ciudad.AMBIENTES·      Living comedor amplio con grandes ventanales al frente.·      3 dormitorios al frente con placares, 2 con salida a balcón.·      3 baños: 1 completo, 1 social y 1 de servicio.·      Cocina definida.·      Terraza lavadero de 5 m² con baño de servicio.·      Pisos de parquet.·      Calefacción por losa radiante. Muy buena ventilación cruzada. Confortable todo el año.·      Excelente estado, para entrar a vivir.·      Se entrega equipado: aire acondicionado (living comedor), anafe, horno y calefón eléctrico.EDIFICIO·      Construcción año 1979, sólida.·      9 pisos, 2 a 3 apartamentos por piso.·      2 ascensores.·      Portería de 8 a 12 hs y de 17 a 21 hs.·      Admite mascotas.·      Sin garage. Hay opciones cercanas para alquilar.GASTOS Y TRIBUTOS (aprox.)·      Gastos comunes: desde $U 18.000 (incluyen portería, agua, calefacción y fondo de reserva).·      Contribución inmobiliaria: $U 14.900 (cuota).·      Tributos domiciliarios: $U 1.600 (cuota).·      Primaria: $U 3.900 (cuota).Acepta financiación bancaria.

Destacado Silver

U$S 310.000

+ $ 8.300 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños104 m²

Apartamento penthouse 3 dormitorios 104m2 con terrazas y parrillero sin ascensor

Video del Apartamento completo: ***Apartamento de 104 m² de superficie total y área privada, distribuido en tres dormitorios y dos baños. El diseño interior presenta espacios definidos para sala de estar y comedor, con acceso directo a una terraza exterior que ofrece vistas a la ciudad. La cocina está equipada y cuenta con acceso a un área de comedor adicional bajo techo, ideal para reuniones y comidas al aire libre. Los dormitorios disponen de mobiliario funcional y ventanas que permiten la entrada de luz natural. Los baños están equipados con muebles bajo lavamanos y duchas cerradas. El apartamento admite mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de residentes. El área exterior incluye una terraza con parrilla y espacio para mesas y bancos, proporcionando un ambiente adecuado para actividades sociales y recreativas.- 104 m² de espacios amplios y funcionales- 3 dormitorios bien definidos- 2 baños- Living comedor al frente, con gran entrada de luz natural- Cocina independiente- Dos terrazas, una con parrillero propio, ideal para disfrutar todo el año- Al frente, muy soleado y con ventilación cruzada- 4º piso por escalera- Edificio tranquilo, de pocas unidades y bajos gastos comunes $ 8.300- Contribucion - 3 cuotas de $ 13.602- Primaria - 3 cuotas de $ 3.563

Destacado Silver

U$S 356.700

+ $ 20.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños87 m²

Pocitos a dos cuadras de la rambla: 87 m2 reciclados, garaje fijo

DUEÑOS VENDEN | Pocitos: Piso 7 totalmente reciclado a nuevo en Av. Brasil y Chucarro con garaje fijo y box (Inmobiliarias abstenerse)Ubicado en el epicentro más exclusivo y demandado de Pocitos, a solo dos cuadras de la Rambla, este apartamento de 87 m² combina la solidez estructural y amplitud típica de las construcciones nobles de los años 60 con una renovación integral y rigurosa finalizada en 2021, ejecutada al detalle con terminaciones de primera línea.Una propiedad lista para entrar a vivir sin necesidad de invertir un solo peso, con gastos comunes lineales todo el año y un edificio con obras estructurales mayores ya realizadas y pagas.Distribución y diseño interior:* Acceso de alta gama: Puerta blindada hecha a medida con máxima aislación acústica y cerradura de seguridad.* Área social: Amplio y luminoso living-comedor con ventanales de piso a techo, balcón francés y salida a terraza exterior con deck de WPC de bajo mantenimiento. Pisos de parquet de roble original, cuidadosamente restaurados e hidrolaqueados.* Cocina definida con doble circulación: Conectada tanto al recibidor como al área social. Diseñada con abundante capacidad de guardado en placares a medida, mesadas de gran formato y equipamiento empotrado de calidad europea (horno eléctrico y anafe a gas marca Beko), complementado por campana con motor de extracción industrial.* Área de servicio: Terraza lavadero independiente con previsión y desagüe para lavasecarropas de gran capacidad.* Sector íntimo: Dos dormitorios muy generosos con placares empotrados de piso a techo, más un placard adicional de gran porte en el hall de distribución.* Baños: Dos baños completos a nuevo (baño principal y baño social contiguo al área de cocina).Nivel de reciclaje 2021 (Infraestructura técnica sin parches):A diferencia de reformas cosméticas superficiales, esta unidad cuenta con instalaciones completamente nuevas:* Eléctrica integral: Tableros de grado industrial a medida y nueva acometida desde el contador general del edificio hasta el apartamento.* Sanitaria y gas: Tuberías sustituidas al 100% (sin empalmes antiguos) e instalación de gas por cañería bajo estricta normativa vigente.* Confort térmico integral: Serpentines de losa radiante renovados en baños con válvulas independientes de corte y drenaje; aires acondicionados Split Inverter instalados en todos los ambientes con cañerías y desagües 100% embutidos en pared (cero cables o canaletas a la vista).* Agua caliente central: Servicio continuo incluido en las expensas, garantizando confort diario sin calefones.Cochera, seguridad y amenities:* Garaje fijo individual de buen tamaño: De fácil maniobra, portón automático con control remoto y box metálico cerrado para guardado extra.* Seguridad y tecnología: Videoportero de última generación con reconocimiento facial y apertura remota desde smartphone, circuito cerrado de cámaras (CCTV) en áreas comunes y portería presencial de lunes a sábado.Solidez del edificio (Inversión segura sin sorpresas)El edificio cuenta con una administración activa y fondos al día, habiendo completado recientemente las reformas más costosas:* Azotea impermeabilizada integralmente en 2025.* Sistema central de calefacción, caldereta a gas, chimenea y ductos de combustión hechos a nuevo.* Columnas de agua de subida y bajada sustituidas recientemente.* Sistema integral contra incendios nuevo (sensores, central y líneas de agua).Datos económicos y costos de mantenimiento:* Gastos comunes: $ 20.000 / mes (tarifa plana todo el año; incluye calefacción central, agua caliente central, portería, limpieza, fondo de obras y fondo de reserva).* Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $ 17.363 al año.* Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $ 5.000 al año.* Tributos Domiciliarios: $ 3.075 bimensuales.Venta directa con propietarios sin intermediarios. Ideal para quien busca la calidad de vida de Pocitos en un edificio de sólida construcción y en una unidad completamente renovada.Para coordinar una visita privada o solicitar más información, contactar directamente por mensaje.

Destacado Silver

U$S 450.000

+ $ 18.400 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños101 m²

Dueño vende apartamento 3 dorm y servicio en pocitos a 150 m de rambla

Apartamento en pleno Pocitos a 150 m. de la Rambla y a 100 m. de Av. Brasil. Esquina amplia, despejada sobre calle arbolada.Apartamento muy luminoso con orientación Oeste (frente)/Este (Patio).Cuenta con living/comedor, 3 dormitorios,2 con placares y el tercero con amplio vestidor, 2 baños principales. Cuenta además con dormitorio y baño de servicio en excelentes condiciones.Al frente, living/comedor y 3 dormitorios muy luminosos con ventanas en toda su extensión.Al patio, cocina, lavadero y dormitorio de servicio también luminoso con ventana.Patio (16 m²) con parrillero.Dos puertas de ingreso al apartamento: puerta principal y de servicio.Lavadero con acceso al patio.Sanitaria de baños y cocina a nuevo desde el 2016.Garaje (29 m²) de fácil acceso con lugar para 2 autos y espacio para box.Edificio de 9 pisos con 16 apartamentos. Buen estado de conservación con área de recepción renovada, 2 entradas y 2 ascensores.Cercano a centros de educación, comerciales y locomoción.Gastos comunes $ 18.400  incluye: limpieza y mantenimiento de áreas comunes, agua de OSE, losa radiante y cámaras de monitoreo con respuesta rápida las 24 hs de empresa FOXSYSContribución: tres cuotas de $ 16638Tributos $ 2.827 bimestralPrimaria: tres cuotas de $ 4115Precio de venta U$S 450.000Venta directa por dueñoContacto: Laura (mensaje Whatsapp)

Destacado Silver
Destacado Silver

U$S 1.350.000

+ $ 40.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños262 m²

Panorámico penthouse duplex frente al mar, en la rambla de pocitos

El apartamento está en un edificio emblemático de la Rambla de Pocitos que fue proyectado por el arquitecto Walter Pintos Risso, destacándose por su calidad constructiva con materiales nobles y una arquitectura que mantiene su vigencia y prestigio. DestacadosVista al mar desde todos los ambientes.44 metros lineales de frente al mar389 m² totales de uso262 m² construidos2 terrazas (81 m² y 46 m²)Parrillero2 estufas a leñaGarage con BoxReciclado integral en 2021DistribuciónPiso principalLiving panorámico con estufa a leñaComedorEstar3 dormitorios (principal en suite y con vestidor)4º dormitorio o Escritorio con estufa a leña3 baños completosCocina con vista al mar2 terrazas, una con parrilleroTodos los ambientes son exteriores y cuentan con vista abierta al mar.Segundo pisoGran ambiente multifunción con vista al marBaño completoLavaderoEl segundo nivel permite incorporar hasta dos dormitorios adicionales, llevando la propiedad a un potencial de 6 dormitorios.EquipamientoAberturas nuevas con DVHInstalación eléctrica, sanitaria y de gas a nuevoCalefacción central con cañerías y radiadores nuevosSistema de agua caliente renovado2 estufas a leña4 equipos de aire acondicionadoInstalación prevista para un quinto equipoPisos originales de maderaInfo adicionalGastos comunes: UYU 40.000 (incluye calefacción)Contribución: 3 cuotas de UYU 48.000Primaria: 3 cuotas de UYU 10.785Apto para préstamo bancario.Un apartamento que se siente como una casa, con la mejor vista de Montevideo.Coordiná una visita para conocerlo.

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