


U$S 620.000
+ $ 20.000 GCHermosa planta a metros del Puerto del Buceo.Esta unidad cuenta con una excelente vista hacia el mar desde una privilegiada terraza con salida desde un amplio living comedor, el cual incluye una estufa a leña.Estar y Comedor totalmente definidos, con excelente distribución. 4 cómodos dormitorios e iluminados con salida a la terraza del contrafrente. En total la unidad cuenta con 4 baños de los cuales 2 son en suite y un toilette.Cocina definida, con muebles de excelente carpintería y una isla. Terraza lavadero. Garaje doble con excelente espacio. En ultimo piso del edificio cuenta con Piscina y barbacoa. Gastos comunes $ 20.000.Losa Radiante individual.Coordina tu visita! Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL.
Puerto Buceo es una de las áreas más codiciadas de Montevideo, situado junto al mar y cerca del puerto deportivo, ideal para quienes disfrutan de un estilo de vida náutico. El mercado de venta de apartamentos en Puerto Buceo muestra un rango de precios amplio que va desde U$S 210.000 hasta U$S 4.553.140, con un precio medio de U$S 760.000, lo que se encuentra por encima del promedio general de la ciudad. Este barrio ofrece unidades que varían en tamaño desde 11 m² a 295 m² de terrenos y de 106 m² a 435 m² de área habitable, con un promedio de 243 m².
La oferta inmobiliaria en Puerto Buceo destaca por sus comodidades, donde el 90% de los apartamentos incluyen garaje, el 54% cuenta con ascensor y el 51% dispone de dormitorio de servicio. El barrio es atractivo para profesionales con familias que valoran la calefacción individual, balcones o terrazas, así como los servicios de parrilero o barbacoa que el 27% de las propiedades ofrecen. La demanda es sostenida, con propiedades que no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado gracias a su atractiva combinación de prestaciones y ubicación.
El entorno residencial está compuesto por una mezcla de jóvenes profesionales, familias y expatriados, atraídos por la proximidad al waterfronte, los modernos edificios y la comunidad vibrante. La zona también es apreciada por su relativa cercanía al centro financiero de Montevideo y su variedad de opciones recreativas, lo que permite un balance ideal entre trabajo y ocio.
Comprar un apartamento en Puerto Buceo es perfecto para quienes buscan un entorno urbano refinado con vistas excepcionales al mar. La zona se caracteriza por una atmósfera marina que otorga un sentido de exclusividad. Las calles están bien mantenidas, salpicadas de cafés y restaurantes de alta gama, lo que hace a la vida cotidiana un placer.
La comunidad en Puerto Buceo está formada mayormente por familias, expatriados y empresarios, quienes valoran enormemente la cercanía a servicios de alto nivel, colegios internacionales, y la tranquilidad que ofrece vivir junto a la rambla. Los residentes buscan un equilibro entre calidad de vida y accesibilidad, haciendo uso frecuente de las amenidades lujosas que los edificios nuevos ofrecen.
En Puerto Buceo, el mercado de propiedades en venta se compone de opciones que van desde modernas torres de apartamentos multi-familiares hasta complejos de media altura que ofrecen unidades más íntimas. Las propiedades en esta zona pueden ser tanto amuebladas como sin amueblar, y varían significativamente en estilo arquitectónico, reflejando una mezcla de diseño clásico y contemporáneo.
Apartamentos de 4 dormitorios Las unidades de cuatro dormitorios son amplias, normalmente oscilando entre 243 m² y 435 m² de área habitable. Este tipo de apartamentos suele contar con habitación de servicio, balcones o terrazas espaciosas, y vista al mar, complementados con parrilleros privados y servicios como garaje y ascensor.
Apartamentos familiares Además de los de 4 habitaciones, hay unidades con configuraciones menores que ofrecen áreas desde 106 m², ideales para familias que buscan proximidad con servicios de educación y salud, sin sacrificar espacio ni prestaciones como caldera individual o conexión para losa radiante.
Puerto Buceo cuenta con micro-ubicaciones que se adaptan a varias preferencias de estilo de vida.
Rambla de Puerto Buceo Ofrece unas vistas imponentes del río y el puerto. Es ideal para quienes disfrutan de paseos costeros y actividades al aire libre en un entorno sereno y elegante. Las propiedades aquí suelen ser muy valoradas por su proximidad directa a la playa y por lo establecido de la comunidad naval.
Cerca del Montevideo Shopping Esta ubicación combina la vida residencial con acceso inmediato a uno de los principales centros comerciales de la ciudad. Es perfecta para aquellos que desean servicios y entretenimiento a poca distancia, atractivo para familias y profesionales jóvenes que valoran tanto el ocio como convivir cerca del área de negocios.
Zona del Yacht Club Ubicada junto a un exclusivo club náutico, esta área es ideal para aficionados del deporte marítimo y quienes desean un ambiente más privado y exclusivo. Los residentes disfrutan de facilidades de navegación y un enfoque de vida al aire libre.
Puerto Buceo ofrece acceso inmediato a servicios esenciales como centros médicos, supermercados y una completa oferta educativa, incluyendo reconocidos colegios internacionales y guarderías, lo cual es altamente valorado por las familias que se instalan en la zona.
El barrio tiene una pujante escena gastronómica y de entretenimiento, con restaurantes de alta gama, tiendas boutique y cafeterías distribuidas por sus calles principales. Los residentes disfrutan de actividades culturales y de ocio en zonas cercanas como el Montevideo Shopping y la WTC Free Zone, que funciona como punto de encuentro tanto para negocios como para socializar.
La vida al aire libre es fundamental en Puerto Buceo, con la Rambla cercana para caminatas, trote y ciclismo, así como áreas verdes y plazas ideales para el esparcimiento familiar y el disfrute de un entorno natural sin salir de la ciudad. El ambiente es relajado pero sofisticado, ofreciendo a sus habitantes un balance perfecto entre naturaleza y modernidad.
Puerto Buceo está conectado mediante importantes avenidas como Francisco Solano López y el Bulevar Artigas, lo cual facilita el acceso en coche tanto al centro de Montevideo como a Carrasco y otros puntos de interés de la ciudad.
El transporte público es eficiente, con varias líneas de ómnibus que cruzan la zona y conectan con áreas como Pocitos, el Centro y el Aeropuerto Internacional de Carrasco. Esto convierte a Puerto Buceo en una opción conveniente para quienes dependen tanto de transporte público como privado para sus desplazamientos diarios. Adicionalmente, su cercanía a la Rambla favorece un tránsito fluido para quienes prefieren medios de transporte alternativos como la bicicleta.
Puerto Buceo y sus apartamentos son una opción favorecida por diversos tipos de residentes.
Las familias con hijos que valoran un vecindario seguro y centrado en la comunidad encuentran en Puerto Buceo la cercanía perfecta a colegios internacionles, parques y actividades al aire libre.
Expatriados y empresarios prefieren esta zona por su proximidad a la zona franca WTC, y valoran la oferta de servicios que facilitan una adaptación cómoda al estilo de vida local.
Jóvenes profesionales y parejas disfrutan de la vida social y la oferta cultural de la zona, combinada con una arquitectura moderna y opciones de entretenimiento diversificadas, todos factores que convierten a Puerto Buceo en un lugar atractivo para vivir.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos en Puerto Buceo?
El precio medio de venta de apartamentos en Puerto Buceo es de U$S 760.000, aunque varía dependiendo del tamaño, ubicación y amenidades de la propiedad.
¿Cuáles son las comodidades comunes en los apartamentos de Puerto Buceo?
Las comodidades más comunes en los apartamentos de Puerto Buceo incluyen garaje, balcón o terraza, calefacción individual y algunas unidades ofrecen vistas al mar o parrilero.
¿Qué tipo de residentes viven en Puerto Buceo?
Puerto Buceo es hogar de familias, jóvenes profesionales y expatriados que valoran su entorno seguro, la proximidad al centro financiero y las vistas al mar.
¿Dónde están las mejores ubicaciones dentro de Puerto Buceo para vivir?
Algunas de las mejores ubicaciones en Puerto Buceo incluyen la Rambla por sus vistas al mar, cerca del Montevideo Shopping para acceso a servicios, y la zona del Yacht Club para un ambiente más exclusivo.
¿Cómo es el transporte en Puerto Buceo?
El transporte público en Puerto Buceo es eficiente, con numerosas líneas de ómnibus que conectan con otras partes de la ciudad, y está bien conectado por avenidas principales que facilitan el acceso en coche.