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Venta de Apartamentos baratos de 2 dormitorios con Aire Acondicionado en Unión

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U$S 89.000

+ U$S 7.000 GC
Apartamento en Unión, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61

Se vende duplex de 2 dormitorios en la unión

Apartamento dúplex en venta en La Unión – Cooperativa UCOVIUbicado sobre las calles Joanicó y Silvestre Pérez, este cómodo apartamento se encuentra en el 5.º piso de la cooperativa UCOVI, con una agradable vista despejada hacia calle Joanicó y un entorno cuidado y seguro para toda la familia.La cooperativa ofrece múltiples servicios y espacios comunes, entre ellos cerramiento perimetral, sistema de videovigilancia, guardia nocturna, salón de reuniones con parrillero, áreas recreativas para deportes y equipamiento de gimnasia al aire libre.La propiedad cuenta con 61 m² distribuidos en dos plantas:Planta baja* Living-comedor con piso flotante.* Aire acondicionado instalado.* Cocina integrada con salida a una práctica terraza.Planta alta* Dos dormitorios con placares empotrados y pisos de parquet plastificados.* Espacio adicional de aproximadamente 7 m², ideal para escritorio, estudio, vestidor o área de trabajo.* Baño completo con termofón incluido.El apartamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para ingresar a vivir sin necesidad de realizar mejoras.Importante: Al tratarse de una vivienda cooperativa, no está permitido destinar la unidad a renta o alquiler.Precio de venta: USD 89.000 + ingreso a la cooperativa.Gastos comunes: $ 7.000 mensuales, que incluyen OSE, saneamiento, tributos municipales, vigilancia, alumbrado de espacios comunes y limpieza.Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, segura y con buenos servicios en una ubicación estratégica de La Unión. UCOVI, es una Cooperativa de Viviendas de Uso y Goce, fundada en el año 1978. La misma fue construida a través de un préstamo del BHU, el cual fue finalizado en el año 2000.Por lo que los socios/as, traspasan la Titularidad de la Unidad.Por consultas y visitas Asesores Leticia Larmini y Guillermo Ferreira - Inmobiliaria Imperium Magic Office Comisión inmobiliaria 3% más IVA

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U$S 178.289

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Unión, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño80

Venta apartamento de 2 dormitorios een la blanqueada a estrenar

Este desarrollo se ubica sobre Bvar. José Batlle y Ordóñez a pocos metros de Avenida Italia, en un área urbana en constante crecimiento, excelente conexión y transporte. ENTREGA: octubre 2025Es una zona residencial con muchos servicios e infraestructura, centros de salud y educativos, y áreas verdes de esparcimiento.1 a 3 cuadras: Estación de Servicio, Restós, Jardines de Infantes4 a 6 cuadras: Supermercado Disco, Sanatorio CASMU, Hospital Evangélico, Sanatorio SMI, Club Deportivo Enfoque.+ de 7 cuadras: Hospital de Clínicas, Pasteur; Escuelas, Parque Batlle, Estadio Centenario, Gran Parque Central Son 32 unidades entre apartamentos de 1 y 2 dormitorios, al frente, fondo y pasantes. Por su orientación este-oeste todas las unidades poseerán buena vista despejada y buen asoleamiento Todas las unidades tienen terrazas o patio, y especialmente en planta baja se proyectan 2 patios individuales.El edificio cuenta con 16 plazas de estacionamiento cubiertas en subsuelo y planta baja. Se incluye cocheras habilitadas para discapcitados y Bicicleteros.Servicios e Instalaciones del Edificio:- Portero eléctrico con cámara visor color.- Iluminación LED en espacios comunes. - Sensores de movimiento en palieres.- Pisos de porcelanato en áreas comunes.- Ascensores con puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos, cielorraso en acero inoxidable y espejo.Las unidades:Las Unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, barandas metálicas y divisorios entre terrazas de cristal Opacid.Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los espacios. Los dormitorios cuentan con armarios completos. Mueble para lavarropas y calefón independiente en todas las unidades. Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanitaAmenities:Los amenities en el nivel de azotea están conformados por un salón cerrado común equipado con mobiliario, parrillero, kitchenette, una isla alta, y una amplia terraza al frente del edificio. Se cuenta además con lavadero y servicios. Beneficios FiscalesEste proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18,795-Exento de IVA en el Precio de Compra-Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años-Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años-Exoneración de ITP aplicable en la 1º compraLa Unidad 1101 al Frente posee área de: 80m² propios incluyendo 4m² de terraza.***Pago Contado***Acepta crédito BancarioConsulte por Lista de Precios Con Banco y le asesoraremos.Forma de pago durante obra:35% compromiso, 55% en cuotas segun meses de obra, 10% contra ocupacion.Consulte por otras opciones:Unidades de 1 dormitorio desde USD 113.000Unidades de 2 dormitorios desde USD 159,900Cocheras disponibles opcionales USD 17.000Gastos de ocupación 4%Honorarios Profesionales 3% + IVA

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