


U$S 450.000
Este espacioso apartamento de 170 m2 te invita a disfrutar de la vida urbana con estilo y confort. Al ingreso a la propiedad nos encontramos con un espacioso living, con grandes ventanales, estufa a leña y un encantador barcito de madera que le da un toque muy especial al lugar. Siguiendo el recorrido encontramos un muy luminoso comedor con salida a una terraza. Toilette Una característica del apartamento a tener en cuenta es la excelente calidad de las terminaciones, vestidores y placares en cuartos y cocina, pisos espectaculares y carpintería en general Además, el área intima cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, el principal en suite y con un soñado doble y generoso vestidor, que le da un sello muy especial a la suite. Los otros 2 dormitorios cuentan con buenos placares y comparten un baño completo. La cocina, amplia y repleta de modulares, cuenta también con un estar comedor íntimo para mayor comodidad familiar También cuenta con una terraza de uso exclusivo en el piso de arriba. Este apartamento cuenta con estacionamiento para 2 automóviles Vigilancia 24 hs Ubicado en el vibrante barrio de Malvín, estarás a un paso de todo lo que necesitas, sin renunciar a la tranquilidad de tu hogar. PRECIO DE VENTA USD 450.000 GASTOS COMUNES $31.000 Referencia Interna : Tera-1457

U$S 370.000
+ U$S 800 GCSi estas buscando un departamento a pasos del mar en un edificio con todos los servicios y con vista, este hogar es el equilibrio perfecto. Características principales: - 2 dormitorios, 2 baños (ambos en suite) más toilette. - Amplio living comedor con salida al balcón y cocina con luz natural y lavadero. - Piso alto. Amoblado con productos de calidad y pensados para cada espacio. Servicios del edificio: - Servicio de mucamas y de playa para que solo te preocupes por disfrutar, piscina interior climatizada y exterior, sauna, sala de reuniones, barbacoas, recepción 24hs, playroom, gimnasio y mucho más. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar o tu refugio vacacional. ParolinandAsociados Propiedades. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-11605

U$S 281.051
Hermoso edificio estratégicamente bien ubicado en calle Libertad, con todos los comercios y servicios accesibles a pie, cercania a la Rambla de Montevideo Las terminaciones son de òptimo nivel y la construcciòn tradicional. Cuenta con 11 niveles con apartamentos mono, de 1, 2 y 3 dormitorios. El el ùltimo nivel se disponen de parrilleros individuales para la venta. Se entrega con A.Acondicionado, Anafe, horno, campana, placares en cocina y dormitorio AMENITIES: parrillero cerrado en planta baja, espacio de coliving, cowork para uso general. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES!!!! ENTREGA DICIEMBRE 2025 Honoraios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-1193

U$S 460.000
+ $ 16.300 GCVenta en Exclusiva de Apartamento de 3 Dormitorios + Servicio con Garaje, Box y Terrazas en Punta Carretas, Montevideo, Uruguay.LA ZONAUbicado en Guipúzcoa 486, esquina José María Montero, en pleno Punta Carretas. Se encuentra a pasos de la Rambla y a dos cuadras del Punta Carretas Shopping.EL EDIFICIOAño 1959 | 1 Bloque | 7 Plantas | 7 Unidades | 1 Ascensor | Calefacción central en inviernoEL APARTAMENTOLa unidad se ubica en el Piso 4 por ascensor, con disposición al frente y orientación noroeste al frente. Cuenta con 121 m² edificados + 14 m² de balcones y terrazas, totalizando 135 m².Presenta una planta amplia y claramente sectorizada, con doble ingreso. Su ubicación en altura y disposición al frente favorecen una buena entrada de luz natural y permiten disfrutar de vistas despejadas, ya que sobre ese frente rige una normativa urbanística con menor altura edilicia permitida.RECIBIDOREl ingreso principal conduce a un recibidor de aproximadamente 7 m², que funciona como distribuidor hacia el living comedor, la cocina y el sector de dormitorios.LIVING COMEDOREl living comedor cuenta con aproximadamente 35 m² y constituye el principal ambiente social de la unidad. Dispone de estufa a leña y salida directa al balcón al frente.BALCÓN AL FRENTEDesde el living comedor se accede al balcón al frente de aproximadamente 7 m², con orientación noroeste y vistas despejadas. Su orientación favorece el ingreso de luz natural durante la tarde y permite apreciar los atardeceres desde el apartamento.COCINALa cocina es definida y cuenta con aproximadamente 9 m². Presenta mesada de granito, doble pileta y muebles de almacenamiento superiores e inferiores. Se comunica directamente con la terraza cerrada ubicada al contrafrente y con el sector de servicio. Cuenta con un ingreso de servicio independiente.TERRAZA LAVADERO AL CONTRAFRENTEVinculada directamente con la cocina, la unidad cuenta con una segunda expansión hacia el contrafrente, actualmente cerrada.3 DORMITORIOS + SERVICIOEl apartamento posee tres dormitorios más servicio. El dormitorio principal se dispone al frente y cuenta con aproximadamente 13 m² más placard empotrado y baño en suite. Los dos dormitorios secundarios se disponen al contrafrente y cuentan con aproximadamente 10 m² más placard empotrado. El apartamento cuenta con un dormitorio de servicio de aproximadamente 6 m².2 BAÑOS + SERVICIOEl baño principal es completo y cuenta con aproximadamente 4,6 m², con revestimientos de mármol y cañerías de abastecimiento en cobre, asi como desagües en PVC. El segundo baño también es completo y cuenta con aproximadamente 2,8 m². El tercer baño, de aproximadamente 2 m², se encuentra en el área de servicio. Éstos últimos cuentan con con cañerías en Polipropileno y desagües en PCV. Los baños fueron actualizados aproximadamente en 1993, y actualmente se encuentran funcionales.CALEFACCIÓN Y SERVICIOSLa unidad cuenta con gas por cañería, caldereta y grasera individual. El sistema eléctrico está actualizado con tablero de llaves térmicas. El edificio dispone de calefacción central durante el invierno.GARAJE + BOXLa unidad cuenta con 1 garaje de buen tamaño y fácil acceso, con portón automatizado. También cuenta con un box de almacenamiento.GASTOS E IMPUESTOSGastos Comunes: $ 16.300 mensual (parejo todo el año)Tributo Domiciliario: $ 1824 bimestralContribución Inmobiliaria: $ 19.299 x 3 cuotasImpuesto de Primaria: $ 5602 x 3 cuotasComercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactanos para coordinar una visita!