Venta de Apartamentos en Uruguay página 3

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U$S 130.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños49 m²

Apartamento en venta en parque batlle, 2 dormitorios y parrillero

Excelente oportunidad en Parque Batlle, sobre la proa de Ayacucho y General Las Heras, en una ubicación estratégica, con buena luminosidad y fácil acceso a distintos puntos de Montevideo. La propiedad cuenta con 49 m² construidos, se desarrolla en planta baja y forma parte de una propiedad horizontal (PH). Fue reciclada íntegramente a nuevo en 2010 y se encuentra en excelente estado de conservación. Su distribución ofrece dos ambientes destinados a dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como lavadero y espacio para tender ropa. Dispone de living-comedor, cocina semiintegrada con barra divisoria y parrillero incorporado, equipado con ducto y motor extractor profesional. Además, cuenta con dos baños: uno completo y otro social. La unidad tiene orientación sur y ventanas hacia la calle, lo que aporta iluminación natural. Actualmente se encuentra alquilada, con contrato vigente por un año y garantía de aseguradora, generando una renta mensual de $ 22.000. Una alternativa interesante para quienes buscan adquirir una propiedad con ingresos desde el momento de la compra. La propiedad se comercializa únicamente mediante pago contado, ya que en la documentación figura como local, aunque actualmente se encuentra acondicionada y utilizada como vivienda. Como valor adicional, existe la posibilidad de tramitar ante la Intendencia de Montevideo (IMM) la autorización para utilizar aproximadamente 120 m² de terraza sobre la vereda, sujeto a la aprobación correspondiente. Precio de venta: USD 130.000. Una oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta en una zona consolidada de Montevideo. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita. Agente Agente: Rodrigo Origüela Comisión inmobiliaria: 3% + I.V.A JS Inmobiliaria | Te acompañamos en cada paso.

Destacado Black

U$S 166.500

+ $ 4.000 GC
Apartamento en San José de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño55 m²

Apartamento 1 dorm. a estrenar en ciudad de la costa

Apartamento de 1 dormitorio con terraza en la Ciudad de la Costa, departamento de Canelones a metros de la Rambla. Este proyecto (Aeris 2) se compone de 23 apartamentos, espacio para cocheras y un jardín frontal. Cuenta con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Proyecto bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que contará con: Exoneración del ITP en la primera enajenación. Exoneración por el plazo de 10 años, desde finalizada la obra, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientos. Exoneración de IVA en la primera enajenación. Exoneración del IP por el plazo de 10 años incluyendo el ejercicio de finalización de la obra para las unidades destinadas a arrendamiento (acompaña al inmueble) (ver condiciones Dec 129/020). El precio de la publicación es de la unidad 203 de 1 dormitorio (hay otras unidades de 1 dormitorio y también de 2 dormitorios). Comienzo de la obra: Febrero 2026. Plazo de la obra: aproximadamente 18 meses. FINANCIA: Forma de pago: 20 % con la reserva. 70 % en cuotas durante la obra. 10 % con la ocupación. Costo adicional p/cochera cubierta: U$D 7.500. Gastos de ocupación y conexión 4 %. Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA.Es muy importante tener en cuenta: ¿ Estás aprovechando las mejores oportunidades antes del lanzamiento ? En los proyectos en etapa de preventa es donde se genera la mayor diferencia de precio. Mejor valor de entrada. Mayor margen de plusvalía. Planes de pago estratégicos. Nosotros seleccionamos proyectos con potencial real de valorización.Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios.

Oportunidad
Destacado Gold

U$S 175.900

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño59 m²

Apartamento 1 dormitorio + terraza - punta carretas.

URBAN PUNTA CARRETAS V. Ubicado en uno de los barrios más demandados de Montevideo, Urban Punta Carretas V nos brinda apartamentos loft y de 1 dormitorio, con amplios metrajes y terrazas con hermosas vistas de orientación hacia el norte. Viví en Punta Carretas. Un lugar especial y a tan solo pocas cuadras de la Rambla, donde estarás rodeado de servicios, comercios, tiendas, supermercados, institutos de educación, parques, etc. /Características/ Recepción, Vigilancia y Seguridad:Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, personal o remota, y un circuito de cámaras de seguridad. Garaje: En la planta baja y/o subsuelo se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.). Laundry: Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones automáticos: Portones y/o cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Bicicletero: En garaje se dispondrá de lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas. Barbacoa: Local cerrado, ubicado en la azotea, equipado con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.). Solárium: Terraza solárium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para uso de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. /Precio/Apartamento de 1 dormitorio + terraza en piso 2 (unidad 206 - contrafrente) U$S 175.900.- ( Este precio es contado ) Cocheras desde U$S 19.900.- ENTREGA ESTIMADA PRIMER TRIMESTRE del 2027. /Gastos a agregarle al precio/ 5% gastos de conexiones 3% + IVA comisión inmobiliaria. Por más información no dude en consultarnos, somos Actitud Propiedades.

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Oportunidad
Destacado Gold

U$S 198.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño50 m²

Ultimo partamento de lujo de un dormitorio al frente con terraza privada en pocitos, a pasos de la rambla

EDIFICIO SEA SIDE II Un edificio de uso mixto para vivir, trabajar o invertir, a pasos del mar y muy cerca del epicentro comercial de Montevideo. En pleno barrio residencial, de los más atractivos de la ciudad, sobre una de sus calles más pintorescas y emblemáticas. Uno de los preferidos de Montevideo por el paisaje que lo rodea y por la gran variedad de servicios, la propuesta gastronómica y las múltiples opciones de esparcimiento al aire libre que ofrece. A pasos del Montevideo Shopping, World Trade Center, supermercados, bares y restaurantes, hacen que sea una excelente opción como para vivienda o inversión. AMENITIES Barbacoa: Local cerrado, ubicado en la azotea, equipado con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.). Solárium: Terraza solárium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. Gimnasio: local cerrado en planta baja completamente equipado. Sala Gourmet: Situada también en la planta baja, es un local multifuncional con una cocina totalmente equipada, ideal para organizar eventos y cenas. Este espacio, con su elegante disposición de mesas y sillas, proporciona el entorno perfecto para celebraciones en un ambiente íntimo y refinado. SERVICIOS Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, personal o remota, y un circuito de cámaras de seguridad. Garaje: En la planta baja y subsuelo se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.). Laundry: Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones automáticos: Portones y/o cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Bicicletero: En garaje se dispondrá de lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas. Las unidades se entregan con los siguientes equipamientos: Campana de cocina con extractor de turbinas. Extractores en baños. Anafe eléctrico sobre mesada. Luminarias de empotrar. Teléfono interno. Horno eléctrico de empotrar. PRECIO Apartamento de 1 dormitorio al frente con vista al mar ( unidad 1003 ) desde U$S 198000 Cocheras desde U$S 30.000.- FORMAS DE PAGO A convenir GASTOS A AGREGARLE AL PRECIO 3% + IVA comisión inmobiliaria. Entrega en el primer trimestre de 2028 Por más información no dude en consultarnos, somos Actitud Propiedades.Apto 1003

Destacado Gold

U$S 215.000

Apartamento en San Rafael, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños63 m²

Apartamento de dos dormitorios con parrillero en punta del este

Se trata de un apartamento ideal para vivir todo el año o para tener un lugar al que siempre volver en Punta del Este, ya sea durante el año como en temporada de verano. Ubicado en San Rafael, sobre Pedragosa Sierra, se encuentra en una zona residencial muy valorada, a pocos minutos de la playa, rodeada de propuestas gastronómicas, supermercados y todos los servicios necesarios para disfrutar sin tener que hacer grandes desplazamientos. El apartamento se desarrolla en 63 m2 con una distribución práctica y funcional: El living comedor tiene cocina integrada y además se conecta con una terraza de 10 m² con parrillero de uso exclusivo. Cuenta con dos dormitorios con placares, el principal con salida a la terraza también, un baño completo y un baño social. Calefacción eléctrica individual en cada ambiente y aire acondicionado. Además, dispone de garaje fijo cerrado. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el edificio que ofrece piscina exterior para el verano, piscina climatizada para cualquier época del año, gimnasio, sauna, sala de cine, club house para trabajar, sala de juegos, dos barbacoas cerradas con parrillero exterior, portería 24 horas y servicio de mucama todos los días. Todo esto lo convierte en una opción perfecta para quienes buscan aprovechar Punta del Este más allá del verano: un apartamento cómodo, con excelentes servicios y en una ubicación que permite combinar tranquilidad, naturaleza y cercanía a todo.

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