Venta de Apartamentos en Uruguay página 4

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U$S 130.000

+ $ 3.300 GC
Apartamento en Prado, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Exclusivo apartamento prado: 2 dormitorios, balcón privado y vistas panorámicas

Descubra una oportunidad inigualable en el corazón del prestigioso barrio Prado, estratégicamente ubicado en la intersección de Joaquín Suárez y Lucas Obes. Este encantador apartamento, con un precio de U$D 130.000, representa la combinación perfecta de comodidad, ubicación y potencial de inversión. Con una generosa superficie cubierta de 60 m² y una orientación norte privilegiada, disfrutará de una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, su aptitud para créditos hipotecarios lo convierte en una opción accesible para quienes buscan hacer realidad el sueño de la casa propia o expandir su cartera de inversiones. Este hogar se distribuye en 5 ambientes inteligentemente diseñados, que incluyen 2 dormitorios amplios y confortables, un baño moderno y funcional, y un balcón privado ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La propiedad se complementa con una terraza adicional, un espacio versátil perfecto para socializar o simplemente desconectar. Ubicado en una zona escolar de alta demanda, es ideal para familias, y la política de admisión de mascotas asegura un entorno amigable para todos los miembros del hogar. Los gastos comunes, de tan solo UY$ 3.300, son sumamente atractivos e incluyen servicios esenciales y seguridad. Aunque no cuenta con cochera, su ubicación céntrica garantiza un acceso inmejorable a una amplia red de transporte público y a todos los servicios y comercios que el Prado tiene para ofrecer. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un espacio cómodo, seguro y con una ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas y valoradas de la ciudad. Florencia Pérez honorarios 3 % +IVA Pérez Bienes Raíces

U$S 169.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42 m²

Ventura nórdico | 1 dormitorio con renta y terraza | unidad 306a

Un dormitorio con terraza y renta vigente, incluye cochera en Ventura Nórdico. La unidad 306A está en el tercer piso de la torre A, con orientación norte, en el entorno de Luis Alberto de Herrera y Joanicó, La Blanqueada. Un apartamento práctico, acompañado por espacios comunes para disfrutar todos los días.Cuenta con living comedor y cocina integrada, dormitorio, baño completo y terraza. Según el brochure de la tipología 106 a 606A, son 40,2 m² interiores y 2,7 m² de terraza: 42,9 m² propios y 48 m² comerciales, incluyendo 5,1 m² comunes. Dispone de pisos vinílicos símil madera, cortinas motorizadas y previsión para aire acondicionado.Actualmente está alquilado por $32.000 uruguayos mensuales. Gastos comunes aproximados: $4.500. Rentabilidad informada en la planilla: 5,4%, sujeta a sus bases de cálculo y a los gastos de la operación. Gastos de ocupación informados: USD 3.100. ITP aproximado informado: $81.120 uruguayos. Contribución y Primaria: a confirmar. Según la planilla, el período de exoneración aún no comenzó a correr; alcance y vigencia a confirmar. Importes y condiciones sujetos a actualización.El complejo reúne tres torres alrededor de una plaza con terrazas y áreas al aire libre. Ofrece gimnasio interior y exterior, cowork y espacios de estudio, salones de eventos y barbacoas, laundry, juegos infantiles y estacionamiento para bicicletas con taller. Se complementa con lockers y una propuesta pet friendly, cerca de servicios, centros de salud y transporte.

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