Venta de Apartamentos en Uruguay página 5

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Destacado Black

U$S 139.500

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño60 m²

Apartamento centro venta 1 dormitorio estrena vivienda social listo para ocupar servicios varios

Amplio apartamento en piso bajo al frente estrena, 1 dormitorio y gran terraza, orientación norte, ingreso con cerradura inteligente. Living comedor al frente con pre instalación para aire acondicionado, amplia puerta ventana que permite acceso a gran terraza de casi 7 metros cuadrados muy disfrutables. Cocina integrada con mucho espacio de guardado, muebles aéreos y bajo mesada, anafe con dos hornallas y espacio para horno empotrado, campana extractora de aire. Dormitorio con pre instalación para aire acondicionado y puerta ventana de donde también se accede a la terraza. Baño completo con espejo y extractor de aire. CN1722 es el nuevo proyecto de Foquier en pleno Cordón Soho, emplazado en un amplio predio de 921 m2 en la Calle Canelones entre Gaboto y Magallanes. Ubicación destacada a 450mts de Avenida 18 de Julio, 500mts de Bulevar España y la misma distancia de Avenida Gonzalo Ramirez. Cómodas unidades cercana a universidades, con acceso próximo a todos servicios y a pasos de la rambla y el Parque Rodó. Unidades con terminaciones de calidad. Portería virtual con seguridad y monitoreo en tiempo real, control de accesos y perimetral, acceso a servicios de portería por app. Control de ingreso de visitas y eventos. Seguridad contraincendios digitalizada. El edificio cuenta con una barbacoa con servicio para 30 personas y terraza exterior. Rooftop con vistas a la ciudad, área de gym y calistenia al aire libre, solarium, terrazas pergoladas con juegos exteriores y fogón. Sala Audiovisual, área de cowork, social y de trabajo, Wi-Fi en zonas comunes, edificio pet-friendly con baño de mascotas. El proyecto ha sido promovido por el MVOTMA por lo que está beneficiado por las exoneraciones tributarias según el marco de la Ley 18.795. Gastos de ocupación 4%. IDEAL PARA RENTA O PRIMERA VIVIENDA! ESTRENA YA! Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA. ROLDÁN BIENES RAÍCES Tu inversión, asegurada! Estamos para asesorarte de Lunes a Viernes de 10 a 18hs! Esperamos tu consulta! ASOCIADOS A LA CAMARA INMOBILIARIA DEL URUGUAY

Oportunidad
Destacado Black

U$S 109.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
Mono 1 Baño25 m²

Apartamento venta punta carretas monoambiente piso bajo frente inmejorable ubicación sobre avenida ellauri

Moderno monoambiente de categoría, piso bajo al frente en el corazon de Punta Carretas. Cómodo ambiente de 25 metros cuadrados con gran ventanal de piso a techo, aberturas de vidrio doble con DVH, excelente entrada de luz natural y muy lindas vistas despejadas a la avenida. Se encuentra totalmente equipado, con tres camas de una plaza, mesas de luz, TV, escritorio, sillas y amplio placard con puertas espejadas. Cocina con muebles aéreos y bajo mesada dentro de mueble empotrado espejado. Cuenta con aire acondicionado y pisos símil madera. Baño completo de buenas dimensiones, con mesada de mármol, ducha con mampara, amplio espejo. Unidad cuidada y funcional, destacándose especialmente por su altura, luminosidad, orientación al frente y excelente vista abierta. Ideal tanto para vivienda como para inversión! VENDE EN EXCLUSIVIDAD ROLDAN BIENES RAICES. -El edificio (ex Hotel Vivaldi) contara con azotea con hermosas vistas y piscina, solárium, gimnasio, cowork, ascensores, lavadero y portería virtual 24hs. -Destacada ubicación en Blanca del Tabaré y Avenida Ellauri, 100mts de Parque Villa Biarritz, 200mts de Avenida 21 de Septiembre, 200mts del mar y 300mts de Shopping Punta Carretas. -OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LA MEJOR ZONA DE PUNTA CARRETAS, IDEAL VIVIENDA O AIRBNB. Posibilidad tanto para vivienda como oficina. -Gastos comunes estimados $ 7.000 (se terminaran de establecer en Noviembre), esta incluida la calefacción y el agua caliente en los gastos comunes. Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA. ROLDÁN BIENES RAÍCES Tu inversión, asegurada! Estamos para asesorarte de Lunes a Viernes de 10 a 18hs! Esperamos tu consulta! ASOCIADOS A LA CAMARA INMOBILIARIA DEL URUGUAY

Oportunidad
Destacado Black

U$S 90.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
Mono 1 Baño23 m²

Apartamento venta punta carretas monoambiente piso medio inmejorable ubicación sobre avenida ellauri

Moderno monoambiente de categoría, piso medio al contrafrente en el corazon de Punta Carretas sin los ruidos de la Avenida. Cómodo ambiente de 23 metros cuadrados con gran ventanal de piso a techo, aberturas de vidrio doble con DVH, buena entrada de luz natural, sin los ruidos de la avenida. Se encuentra totalmente equipado, con cama matrimonial, mesas de luz, TV, escritorio, mesa con sillas y amplio placard con puertas espejadas. Cocina con muebles aéreos y bajo mesada dentro de mueble empotrado espejado. Cuenta con aire acondicionado y pisos símil madera. Baño completo de buenas dimensiones, con mesada de mármol, bacha de apoyo, amplio espejo y bañera con mampara de vidrio. Unidad muy cuidada y funcional, destacándose especialmente por su ubicación y estado. Ideal tanto para vivienda como para inversión! VENDE EN EXCLUSIVIDAD ROLDAN BIENES RAICES. -El edificio (ex Hotel Vivaldi) contara con azotea con hermosas vistas y piscina, solárium, gimnasio, cowork, ascensores, lavadero y portería virtual 24hs. -Destacada ubicación en Blanca del Tabaré y Avenida Ellauri, 100mts de Parque Villa Biarritz, 200mts de Avenida 21 de Septiembre, 200mts del mar y 300mts de Shopping Punta Carretas. -OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LA MEJOR ZONA DE PUNTA CARRETAS, IDEAL VIVIENDA O AIRBNB. Posibilidad tanto para vivienda como oficina. -Gastos comunes estimados $ 7.000 (se terminaran de establecer en Noviembre). Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA. ROLDÁN BIENES RAÍCES Tu inversión, asegurada! Estamos para asesorarte de Lunes a Viernes de 10 a 18hs! Esperamos tu consulta! ASOCIADOS A LA CAMARA INMOBILIARIA DEL URUGUAY

Destacado Black

U$S 1.025.000

+ U$S 450 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
4 Dorms. 4 Baños258 m²

Venta apartamento premuim 4 dormitorios, jardín , patio y bbq exclusivo

Urban Heritage ofrece un apartamento exclusivo en planta baja que fusiona la majestuosidad de la arquitectura ecléctica restaurada con el confort del lujo moderno. Ubicado en una de las zonas más seguras, codiciadas y conectadas de Montevideo, rodeado de avenidas principales, cafés de especialidad y servicios premium. Esta propiedad única destaca por sus espacios monumentales de piso completo, inundados de luz natural, vistas verdes privadas y terminaciones de vanguardia. Superficies • Espacios Cubiertos: 258 m²/ Espacios Exteriores: 120 m² (Jardín privado, barbacoa semicubierta y patio interno). Superficie Total: 378 m² ?️ Área Social y Cocina • Gran Living Principal: Espacio imponente con abundante luz natural y vistas despejadas. • Comedor Formal: Elegante y funcional, equipado con estufa a leña tradicional, ideal para el entretenimiento. • Cocina Gourmet: Diseño vanguardista de gran tamaño, integrada armoniosamente al área social para una experiencia culinaria moderna. • Espacios de Servicio: Despensa completa y lavadero independientes • 4 Dormitorios en Suite: Habitaciones amplias y privadas, cada una con su propio baño completo integrado para el máximo confort. ? Exteriores y Comodidades del Edificio • Jardín Privado y Patio Interno: Espacios verdes exuberantes que aportan aire puro y luminosidad a todos los ambientes. • Barbacoa Semicubierta: Perfecta para reuniones y eventos al aire libre. • Cochera: 1 lugar individual fijo. ? Información Financiera • Precio de Venta (Terminada): USD *** (Equivalente a USD 3.223 / m²) • Gastos de Conexiones: 4% • IVA (Primera Enajenación): 10% • Gastos Comunes: USD 450 • Potencial de Alquiler Mensual: USD 6.500 • Apartamento de luxo em Montevidéu • Imóvel de alto padrão Uruguai • Apartamento 4 suítes Montevidéu • Apartamento térreo com jardim privado • Investimento imobiliário Uruguai • Urban Heritage Montevidéu • Arquitetura eclética restaurada • Apartamento com espaço gourmet e lareira • Imóvel pronto para morar Montevidéu • Bairro nobre Montevidéu

Destacado Gold

U$S 165.000

+ $ 7.100 GC
Apartamento en Punta Gorda, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Apartamento de 2 dormitorios en cooperativa covinor – punta gorda

Apartamento de 2 dormitorios en cooperativa de usuarios – Punta GordaExcelente oportunidad para vivir en una de las zonas más valoradas de Punta Gorda, dentro de la Cooperativa de Vivienda de Usuarios COVINOR.Ubicado sobre la calle Caramurú, a metros de General Paz y próximo al centro comercial del barrio, este apartamento ofrece comodidad, luminosidad y un entorno tranquilo, con todos los servicios necesarios a pocos pasos.La unidad se encuentra ubicada al contrafrente, lo que le brinda mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con una superficie total de 70 m² y una excelente iluminación natural durante todo el año.El living-comedor y el dormitorio principal tienen orientación norte, mientras que el segundo dormitorio se orienta hacia el oeste, recibiendo también abundante luz natural. Ambos dormitorios y el pasillo de distribución disponen de placares, proporcionando muy buenos espacios de guardado.La propiedad se distribuye en:• Amplio living-comedor.• Dos dormitorios con placares.• Baño completamente renovado.• Cocina con posibilidades de actualización.• Terraza lavadero.• Placares adicionales en el pasillo de distribución.La cocina y la terraza lavadero requieren algunas mejoras, ofreciendo la posibilidad de renovar y personalizar estos ambientes de acuerdo con las necesidades y preferencias de sus futuros ocupantes. En la publicación se presentan imágenes del estado actual y propuestas visuales de cómo podrían quedar los espacios mediante pequeñas modificaciones.La cooperativa dispone de agradables espacios comunes, entre los que se destacan:• Jardín verde al frente.• Hall de acceso.• Ascensor.• Fondo verde con parrillero.• Salón de usos múltiples con espacio destinado para juegos.Una propuesta ideal para quienes valoran la convivencia, los espacios verdes y la posibilidad de disfrutar de áreas comunes para reuniones y momentos de esparcimiento.Valor: USD 165.000 (cesión del derecho de uso y goce)Por tratarse de una cooperativa de vivienda de usuarios, la operación corresponde a la cesión del derecho de uso y goce del apartamento.Gastos mensuales:• Gastos comunes: $ 5.246.• Fondo de reserva: $ 1.850.Contribución inmobiliaria: exonerada.Comisión inmobiliaria: 3 % más IVA.Una excelente opción para quienes buscan un apartamento cómodo, luminoso y bien ubicado, en pleno centro de Punta Gorda.

Destacado Gold

U$S 110.500

+ $ 2.000 GC
Apartamento en Carrasco Norte, Montevideo
1 Dorm 1 Baño31 m²

Venta apartamento de 1 dormitorio - con renta 6.38%

CARRASCO NORTELANCASTERIANA ESQUINA MÁXIMO TAJESExcelente ubicación, sobre Lancasteriana a metros de Av. Italia, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte, con conectividad hacia todo Montevideo. A ocho cuadras de Av.Arocena. En sus proximidades se destacan importantes clubes, servicios y áreas comerciales. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, combinando entorno tranquilo con cercanía a todos los servicios.Unidad 2316/06Apartamento de un dormitorio ubicado en complejo residencial de 13 unidades desarrolladas en planta baja. Situado en un entorno residencial caracterizado por su tranquilidad y abundante arbolado.Cuenta con orientación sur  y disposición lateral, lo que favorece una buena ventilación e iluminación natural.Precio : US$ 110.500Alquilada : $ 23.800Garantía: PortoContrato vigente: Noviembre 2028 Renta Estimada : 6.38%Living comedorCocina con bajo mesadaUn dormitorioBaño en suiteÁrea construida: 31.80 m²La construcción desarrollada totalmente en una planta se constituye de 13 unidades: 8 apartamentos de un dormitorio, dos de ellos al frente cuentan con estacionamiento, 4 monoambientes y un apartamento de dos dormitorios tipo casa, que cuenta con patio. Las obras se finalizaron hace muy poco. La edificación cuenta además con un espacio al fondo con parrillero con pérgola y un sector para secado de ropa.Gastos comunes aproximados : $ 2.000 (incluye OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

Destacado Gold

U$S 125.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño83 m²

Venta apartamento 2 dormitorios. tres cruces

TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ  ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos  cuadras de Av 18 de julio  y cinco cuadras de Bulevar Artigas.  Próximo a Terminal Tres Cruces.  En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad 14Lindo apartamento de dos dormitorios, ubicado  al contrafrente, en segundo piso  con acceso por escaleraPrecio:  US$ 125.000Alquilado: $23.500Garantía: PortoContrato vigente hasta noviembre  de 2027Living comedorHallCocinaDos dormitorios Baño  Terraza lavaderoÁrea interior:79.85 m²Área exterior :3.43 m²Área construida total: 83.28 m²Gastos comunes aproximados : $ 3.500 (incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)El edificio se constituye de 20 apartamentos de 2  y 3 dormitorios y 6 locales, distribuidos en  planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y  contrafrente.Otros apartamentos  disponibles en venta desde US$ 125.000.Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

Destacado Gold

U$S 164.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Venta apartamento a estrenar 1 dormitorio con balcón - centro (vivienda promovida)

CentroJavier Barrios Amorin esq. Av. 18 de Julio Proyecto Vivo Life Entrega inmediataExcelente ubicación, a pasos de Av. 18 de Julio, en la zona más céntrica de Montevideo, próximo a la Intendendencia.Múltiples comercios en la zona, conectividad hacia todas las áreas de Montevideo.Apartamento de dos dormitorios con balcón a estrenar. Ubicado en quinto piso, al frente.Beneficios impositivos bajo la Ley de Vivienda PromovidaUnidad 508Precio de venta: U$S 164.000DescripciónLiving comedorCocina integradaBañoDormitorio principal al frente con placardSegundo dormitorioBalcónSuperficie total: 63,30 m²Área interna: 59,60 m²Área terraza: 3.70 m²Tipologías disponibles: Monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Ambientes amplios y luminososCaracterísticas y  calidad de las terminaciones:Todas las cocinas llevan mueble bajo mesada y aéreo. Cuentan con herrajes necesarios para el buen funcionamiento, bisagra retén de cierre suavizado, con sistema de rieles metálicos con rodamiento silencioso. Los herrajes de maniobra serán de aluminio de líneas simples y modernas.Las mesadas son de granito o cuarzo de primera calidad.El pavimento en living, circulaciones, cocinas integradas y dormitorios son de listones vinílicos sistema doble click, símil madera con zócalo de poliestireno color blanco.En baños el piso es de porcelanato rectificado de primera calidad.Las cocinas llevan revestimiento cerámico rectificado de primera calidadSe colocan campanas de acero inoxidable sobre las cocinasLas puertas de acceso y las interiores de cada unidad son enchapadas en MDF y terminación en PVC de alto impactoSe dejan las previsiones de ubicación de las unidades exteriores e interiores para cada vivienda de acuerdo con los planos, lo que permitirá la fácil instalación.Sobre el edificio: A un lado del hall se dispondrán dos excelentes locales comerciales que se sumarán a la amplia oferta comercial de la zona.Contiguo al hall se ubica el acceso vehicular a los 56 estacionamientos que se distribuyen entre la planta baja y un medio subsuelo.Una rampa mecánica móvil distribuye los vehículos entre ambos espacios de estacionamientos. Junto a las cocheras se reserva un espacio diseñado especialmente para el estacionamiento de bicicletas.El edificio consta de 108 apartamentos con terrazas o balcones (monoambientes,1 dormitorio y 2 dormitorios) que se desarrollan entre el primer piso sobre el basamento y el piso 10AMENITIES: Gran Hall CentralEspacio CoworkGimnasioLaundryBarbacoa cerrada totalmente equipada2 Parrilleros semicubiertosBike storageSolariumTenderPatio internoGastos de ocupación y conexiones: 4,5%Acepta financiación bancariaAmparado por la Ley nro. 18.795 de Vivienda PromovidaExoneración del ITP en la primera enajenación.IRAE/IRPF a las ventas generadas de los alquileres por 10 años.Exoneración del IP por 10 añosComisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos ***, ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria Tel.: ***Cel ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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