Boga vende! apartamento 3 dormitorios 2 baños en aguada - excelente ubicación
GRAN OPORTUNIDAD EN AGUADA! Apartamento 3 dormitorios, 2 baños.
Se ofrece a la venta una sólida propiedad de amplias dimensiones ubicada en el corazón de Aguada, sobre la calle Francisco Caraballo.
El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica, a metros de Avenida Agraciada y en las proximidades del Palacio Legislativo, lo que garantiza conectividad y acceso inmediato a todos los servicios esenciales.
El apartamento se destaca por su distribución funcional y la generosidad de sus espacios, con una superficie total de 90 metros cuadrados que permite un desarrollo cómodo para la vida familiar.
Se ubica en un edificio de época de gran categoría, una construcción noble que conserva detalles arquitectónicos clásicos y una distribución señorial muy valorada.
Detalles de la unidad:
Distribución: Al ingresar, la propiedad recibe con una elegante sala de recepción que distribuye hacia las distintas áreas. Cuenta con una cocina definida, un living comedor generoso y luminoso, y dos dormitorios principales de amplias dimensiones, ambos también muy bien iluminados.Área de servicio / Tercer dormitorio: Fiel a las construcciones de categoría de su época, la unidad cuenta con una puerta de acceso de servicio independiente. Esta área incluye un tercer dormitorio de formato compacto (sin ventana) que funciona de manera independiente al estar conectado directamente con su propio baño social/de servicio. Por su disposición y privacidad, este espacio es perfecto para utilizarse como una cómoda oficina de trabajo, consultorio en casa o habitación de visitas en suite.
Baños: Dispone de un baño principal completo y el segundo baño integrado al área de servicio, de dimensiones muy compactas y prácticas.
Ubicación en el edificio: Unidad dispuesta al frente, lo que asegura una excelente iluminación natural y vistas despejadas hacia el entorno urbano.
Orientación: Su disposición hacia el Oeste permite una captación solar óptima durante la tarde, favoreciendo el confort térmico de la unidad.
Precio de venta: USD 150.000.
Gastos comunes: $ 3.000 mensuales aproximadamente, un valor altamente competitivo para su categoría que optimiza la rentabilidad y el costo de mantenimiento.
La zona se caracteriza por una infraestructura consolidada que incluye una amplia oferta de centros educativos, locales comerciales, farmacias y supermercados. Asimismo, cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público hacia cualquier punto de Montevideo. Se trata de una excelente oportunidad de inversión en un área de constante revalorización y alta demanda.
Para obtener información técnica adicional o coordinar una visita a la propiedad, quedamos a su entera disposición al ***.-
