Venta de Apartamentos en Uruguay página 7

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U$S 149.960

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño

Nostrum roosevelt - proyecto en pozo - 2 dormitorios

Nostrum, la marca residencial más reconocida de Altius Group, desembarca en Punta del Este con este proyecto en pozo. Nostrum Roosevelt es una torre residencial de diseño contemporáneo de veinte pisos sobre planta baja, ubicada sobre la emblemática Avenida Franklin D. Roosevelt, parada 19, en la esquina con Francisco Acuña de Figueroa. Es la arteria que atraviesa el balneario de punta a punta y hoy concentra el mayor desarrollo comercial y de servicios de Punta del Este. Su arquitectura contemporánea y sus vistas privilegiadas al mar y al bosque proponen un estilo de vida urbano, funcional y conectado: cerca de las playas, de los centros comerciales, de los colegios y de todo lo que hace que Punta del Este se viva los doce meses del año, no solo en enero. Es, además, una de las pocas oportunidades de comprar en pozo en Punta del Este bajo el régimen de vivienda promovida, con el paquete fiscal completo de la Ley 18.795. El edificio Veinte pisos sobre planta baja destinados a unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios. En planta baja, dos locales comerciales con frente a la Avenida Roosevelt, que aportan dinamismo y valor al entorno inmediato. El edificio cuenta con dos ascensores y con control de acceso con tarjeta magnética, previsión para portería virtual, circuito cerrado de televisión en los accesos y conexión wifi en el hall principal. Amenities Pensados para el disfrute durante todo el año: Piscina abierta con solárium, ducha exterior y vestuarios Gimnasio equipado, con frente vidriado al parque Salón de usos múltiples con cocina integrada y terraza pergolada Parrillero semicubierto y barbacoas Playroom diseñado para los niños Cochera cubierta con estructura pergolada en el ingreso Áreas exteriores parquizadas Las unidades Apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, con terrazas de pavimento antideslizante y barandas de vidrio con perfilería de aluminio. Se entregan con: Cerradura electrónica en la puerta principal Pisos vinílicos símil madera con sistema click Aberturas de aluminio y cortinas de enrollar de lamas de aluminio en los dormitorios Placares modulares de melamina en los dormitorios Cocina con mesada de granito o cuarzo, pileta de acero inoxidable, muebles de melamina y previsión para campana extractora Preinstalación para aire acondicionado split frío-calor en living y dormitorios Previsión para lavarropas y calefón Garajes y boxes Se comercializan por separado, en planta baja y subsuelos, e incluyen previsión para carga de vehículos eléctricos. Beneficios fiscales — Ley 18.795 Nostrum Roosevelt está amparado en el régimen de vivienda promovida, que ofrece al comprador: Exoneración del ITP en la primera compraventa Exoneración de IRAE o IRPF sobre las rentas generadas por el inmueble Exoneración del Impuesto al Patrimonio por diez años Es el punto que vuelve al proyecto especialmente atractivo para quien compra para poner en alquiler: la renta queda exenta y el costo fiscal de mantener el activo cae a cero durante una década. Precios Tipología Desde 1 dormitorio USD 107.419 2 dormitorios USD 149.960 3 dormitorios USD 211.978 Garajes y boxes opcionales, se venden aparte. Los precios no incluyen gastos de ocupación (4%) ni honorarios inmobiliarios (3% + IVA, que se abonan al momento del compromiso). Consultanos por opciones de financiación. Ocupación estimada: enero 2030 Desarrolla: Altius Group Consultá por disponibilidad Trabajamos con la lista de unidades y plantas actualizada. Coordinamos una videollamada y repasamos tipologías, orientaciones, disponibilidad por piso y forma de pago. Referencia Interna : Tera-21099850

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U$S 124.118

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
Mono 1 Baño49 m²

More atlántico - torre 2. i monoambiente

Monoambiente en More Atlántico, el emprendimiento de Altius Group La unidad, tipología M-1, suma 48,7 m² totales: 32 m² internos, una terraza cubierta de 4,5 m² y 12,2 m² de espacios comunes. Es una planta de un solo ambiente que integra estar, dormitorio y cocina, y se extiende hacia la terraza cubierta, un espacio para usar todo el año. More Atlántico es el primer proyecto de usos mixtos de Punta del Este: cuatro torres residenciales junto a Atlántico Shopping, en Av. Roosevelt parada 22 esquina Av. Camacho, a 1.000 metros de Playa Mansa. Se entregan con cerradura electrónica, piso símil madera, aberturas de aluminio negro con doble vidriado (DVH) y aire acondicionado frío-calor. Los dormitorios tienen placares a medida. Los baños llevan revestimientos de primera calidad, grifería moderna y mesada de cuarzo. La cocina es integrada, con campana extractora, horno empotrado y anafe. El proyecto fue diseñado por el estudio Gómez Platero y contará con certificación EDGE de eficiencia energética. Amenities: piscina climatizada interior y exterior con sector para niños, solárium, gimnasio de entrenamiento funcional, vestuarios, dos salones barbacoa integrables, terrazas con livings exteriores, juegos para niños, mirador en el rooftop y bicicletas de cortesía. Control de acceso con tarjeta codificada y cámaras de circuito cerrado en todos los accesos, el hall y las amenities. El proyecto está comprendido en la Ley de Vivienda Promovida, que le otorga importantes exoneraciones fiscales. Ubicación y tiempos: Terminal de Maldonado a 5 minutos, Puerto y Península a 10, Punta Ballena a 15 y Aeropuerto de Laguna del Sauce a 20. Referencia Interna : Tera-21100000

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U$S 170.790

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
1 Dorm 1 Baño57 m²

More atlántico - torre 2 | 1 dormitorio

Apartamentos de 1 dormitorio en More Atlántico Torre 2, el emprendimiento de Altius Group La torre ofrece tres opciones de superficie: Total Internos Terraza Comunes 56,8 m² 39,1 m² 3,5 m² 14,3 m² 61,8 m² 42,5 m² 3,7 m² 15,5 m² 66,3 m² 42,0 m² 7,7 m² 16,7 m² Todas tienen dormitorio independiente, estar y cocina integrados y salida a terraza. La unidad de 66,3 m² se distingue por su terraza de 7,7 m², más del doble que las demás, con una superficie interna similar a la de 61,8 m². More Atlántico es el primer proyecto de usos mixtos de Punta del Este: cuatro torres residenciales junto a Atlántico Shopping, en Av. Roosevelt parada 22 esquina Av. Camacho, a 1.000 metros de Playa Mansa. Se entregan con cerradura electrónica, piso símil madera, aberturas de aluminio negro con doble vidriado (DVH) y aire acondicionado frío-calor. Los dormitorios tienen placares a medida. Los baños llevan revestimientos de primera calidad, grifería moderna y mesada de cuarzo. La cocina es integrada, con campana extractora, horno empotrado y anafe. El proyecto fue diseñado por el estudio Gómez Platero y contará con certificación EDGE de eficiencia energética. Amenities: piscina climatizada interior y exterior con sector para niños, solárium, gimnasio de entrenamiento funcional, vestuarios, dos salones barbacoa integrables, terrazas con livings exteriores, juegos para niños, mirador en el rooftop y bicicletas de cortesía. Control de acceso con tarjeta codificada y cámaras de circuito cerrado en todos los accesos, el hall y las amenities. El proyecto está comprendido en la Ley de Vivienda Promovida, que le otorga importantes exoneraciones fiscales. Ubicación y tiempos: Terminal de Maldonado a 5 minutos, Puerto y Península a 10, Punta Ballena a 15 y Aeropuerto de Laguna del Sauce a 20. Referencia Interna : Tera-21100001

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U$S 245.191

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño85 m²

More atlántico - torre 2 i 2 dormitorios

Apartamentos de 2 dormitorios en More Atlántico Torre 2, el emprendimiento de Altius Group en Av. Roosevelt parada 22, esquina Av. Antonio Camacho, Punta del Este. Entrega prevista: 29 de diciembre de 2026. La torre ofrece dos opciones de superficie: Total Internos Terraza Comunes 85,1 m² 55,9 m² 7,8 m² 21,4 m² 85,3 m² 56,1 m² 7,8 m² 21,4 m² Todas las unidades tienen vista doble, lo que aporta luz natural y amplitud a los ambientes. Cuentan con dos dormitorios, estar y cocina integrados y una terraza de 7,8 m². Una opción para familias, para inversión en renta o para uso propio, sobre uno de los principales ejes de Punta del Este Se entregan con cerradura electrónica, piso símil madera, aberturas de aluminio negro con doble vidriado (DVH) y aire acondicionado frío-calor. Los dormitorios tienen placares a medida. Los baños llevan revestimientos de primera calidad, grifería moderna y mesada de cuarzo. La cocina es integrada, con campana extractora, horno empotrado y anafe. El proyecto fue diseñado por el estudio Gómez Platero y contará con certificación EDGE de eficiencia energética. Amenities: piscina climatizada interior y exterior con sector para niños, solárium, gimnasio de entrenamiento funcional, vestuarios, dos salones barbacoa integrables, terrazas con livings exteriores, juegos para niños, mirador en el rooftop y bicicletas de cortesía. Control de acceso con tarjeta codificada y cámaras de circuito cerrado en todos los accesos, el hall y las amenities. El proyecto está comprendido en la Ley de Vivienda Promovida, que le otorga importantes exoneraciones fiscales. Ubicación y tiempos: Terminal de Maldonado a 5 minutos, Puerto y Península a 10, Punta Ballena a 15 y Aeropuerto de Laguna del Sauce a 20. Referencia Interna : Tera-21100002

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U$S 1.490.000

Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
5 Dorms. 4 Baños305 m²

Le jardin punta del este

APARTAMENTO EN VENTA EN LE JARDIN PUNTA DEL ESTE. Ubicado en el prestigioso edificio Le Jardin, en la icónica Playa Mansa, este apartamento redefine el lujo y la comodidad en Punta del Este. Esta exclusiva unidad surge de la unificación de dos apartamentos centrales, creando un espacio único con diseño impecable y acabados de alta calidad. Con una superficie total de 305 m². Esta propiedad ofrece amplios y elegantes ambientes diseñados para el confort y la funcionalidad. Su distribución incluye un living-comedor espacioso, ideal para disfrutar de momentos familiares o sociales, y una cocina de gran tamaño completamente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. Características principales: Cuatro dormitorios en suite: Cada uno con baño privado con jacuzzi, ofreciendo privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia o invitados. + 1 Domitorio de servicio con baño propio. Toilette de visitas: Conveniente y práctico para el uso diario. Dos garajes exclusivos: Espacio suficiente para estacionar con comodidad y seguridad. Palier exclusivo: solo para este apartamento Servicios y amenities: El edificio Le Jardin está diseñado para brindar una experiencia de vida de lujo. Entre sus exclusivas prestaciones destacan: Piscina climatizada: Perfecta para relajarse en cualquier época del año. Sauna y gimnasio: Para cuidar el cuerpo y la mente sin salir de casa. Servicio de mucamas: Asegura que cada detalle del apartamento esté impecable. Servicio de playa: Una comodidad ideal para disfrutar al máximo de Playa Mansa. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan combinar lujo, ubicación estratégica y comodidad. Perfecta tanto como residencia permanente o inversión en una de las zonas más exclusivas de Punta del Este. LE JARDIN PUNTA DEL ESTE. Referencia Interna : Tera-26

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Oportunidad
Destacado Gold

$ 116.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 47 m²

Apartamento en venta la blanqueada a estrenar

VENTA APARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS A ESTRENAR Diseño, naturaleza y confort en un solo lugar. Un proyecto residencial moderno, pensado para disfrutar de espacios amplios, excelentes terminaciones y amenities que hacen la diferencia. PRECIOS DE VENTA * ? 1 dormitorio: desde USD 116.000 * ? 2 dormitorios: desde USD 166.000 ENTREGAS DISPONIBLES * Marzo 2027 * Marzo 2028 CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES * Amplias terrazas. * Cocinas equipadas con muebles completos y mesadas de cuarzo. * Pisos vinílicos símil madera. * Aberturas de aluminio. * Cortinas de enrollar. * Ambientes funcionales y luminosos. AMENITIES PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO - 3.000 m² de jardines y espacios verdes. - Piscina de 100 m². - Gimnasio equipado con vistas al jardín. - Rooftop con 2 barbacoas y vistas panorámicas. - Playroom y espacio de recreación. - Área de cowork. - Laundry. - Seguridad y vigilancia 247. - Bike parking y huerta comunitaria. BENEFICIOS FISCALES Proyecto con importantes exoneraciones impositivas, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Cocheras: consultar por opciones disponibles. Gastos de ocupación: 5%. ¡VENÍ A CONOCER NUESTRO SHOWROOM! Descubrí de cerca la calidad de las terminaciones, conocé las distintas tipologías y encontrá el apartamento ideal para vos. ¡Coordiná tu visita y consultanos por disponibilidad, planos y opciones de financiación! Tu próximo hogar te espera. Viví rodeado de verde, con todas las comodidades de la ciudad. Referencia Interna : Tera-230

Destacado Gold

U$S 152.750

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
1 Dorm 1 Baño46 m²

Apartamento en pocitos nuevo

VENTA | POCITOS | 1 DORMITORIOS  | GARAJE FIJO | PATIO DE USO EXCLUSIVO | U$S  152.750¿QUERÉS COMPRAR UNA PROPIEDAD QUE YA TE ESTÉ GENERANDO INGRESOS?LEÉ ESTO ANTES DE SEGUIR BUSCANDO.VENTA | POCITOS NUEVO | 1 DORMITORIO | GARAJE FIJO | PATIO EXCLUSIVO | U$S 152.750Una propiedad pensada para quien busca invertir, comprar y empezar a obtener renta desde el primer día.Ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo, a solo 5 cuadras del Montevideo Shopping, este apartamento combina tres diferenciales difíciles de encontrar juntos:RENTA + GARAJE FIJO + PATIO DE USO EXCLUSIVO.Actualmente se encuentra alquilado y genera una renta mensual de $32.495.Además, el contrato fue renovado recientemente hasta mayo de 2027, por lo que el comprador adquiere una propiedad con renta vigente.RENTABILIDAD: 7% EN DÓLARES.PRECIO: U$S 152.750, incluyendo garaje fijo.¿QUÉ ESTÁS COMPRANDO?Living-comedor cómodo y luminoso.Cocina integrada.1 dormitorio amplio.Baño completo.Patio de uso exclusivo.Garaje fijo.Y ACÁ ESTÁ UNO DE LOS GRANDES DIFERENCIALES:GARAGE FIJO.Sin depender de espacios compartidos, sin buscar lugar para estacionar y sin las maniobras incómodas de algunos garajes.DATOS DE LA INVERSIÓN:Precio: U$S 152.750.Renta mensual actual: $32.495.Rentabilidad: 7% en dólares.Gastos comunes: aproximadamente $5.500 mensuales.Tributos domiciliarios: $1.608 bimestrales.Contribución anual: $12.267.Primaria anual: $4.003.Garantía del alquiler: Porto Seguro.Contrato vigente hasta mayo de 2027.Importante: la final de obra se emitirá entre diciembre de 2026 y junio de 2027.POCITOS NUEVO.Una ubicación con alta demanda, rodeada de servicios, gastronomía, espacios verdes, comercios y a pocos minutos del Montevideo Shopping.Si estás buscando una propiedad para invertir y querés analizar números reales, renta vigente y una ubicación con demanda, esta propiedad merece estar en tu lista.¿QUERÉS VERLA?Contactanos y coordinamos una visita.094 777 888

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