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Venta de Apartamentos en Uruguay página 29

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Oportunidad

U$S 121.500

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño51

Terrazas de cajal

PROYECTO TERRAZAS DE CAJAL - FINALIZA JULIO 2027 El equilibrio perfecto entre conectividad y calidad de vida. En Ramón y Cajal 2462, a pasos de Tres Cruces y Parque Batlle, esta ubicación estratégica te conecta con lo mejor de Montevideo. Rodeado de plazas, centros de salud, universidades, comercios y una variada propuesta gastronómica, combina dinamismo urbano con la tranquilidad de un entorno residencial. Aquí, la comodidad de tener todo cerca se suma a la calidez de un barrio tradicional, creando el escenario ideal para disfrutar cada día con practicidad y confort. Unidades de 1 y 2 dormitorios, pensadas para vivir al detalle. 5 plantas de apartamentos, 15 unidades de1D (10 con parrillero individual), 5 unidades de2D, 10 cocheras individuales Amenities en el nivel 6 (barbacoa con terraza, cowork y laundry) Caracteristicas Tecnicas Construcción tradicional con estructura de hormigón armado. Muros y tabiques de hormigón celular con aislación térmica y acústica. Pisos en porcelanato símil madera. Carpintería de aluminio de alta calidad. Cortinas de enrollar monoblock en livings y dormitorios. Previsión eléctrica y desagüe para aire acondicionado, lavarropas y calefón. Cocinas con mesada de granito o similar, pileta y media de acero inoxidable y muebles bajo y sobre mesada. Grifería de alta calidad en cocina y baños. Medidas contra incendio según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos. Cielorrasos de hormigón visto en general, cielorrasos de yeso en baños. Garajes opcionales a partir de USD 20.000.- Gastos de Ocupación: 4% Financiación: 40% Compromiso + 50% Durante la Obra + 10% Ocupación CONSULTE: Mercedes Lannes Broker asociada Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 106.686

Apartamento en Bella Vista, Montevideo
Mono 1 Baño40

Venta apartamento monoambiente

Oportunidad única: Espacio moderno en zona privilegiada y en expansión, con increíbles oportunidades de Inversión. Entrega en julio de 2027 Descubre este encantador apartamento Monoambiente de tamaño fuera de lo común, muy confortable. En este desarrollo con grandes beneficios fiscales exonerando impuestos y exonerando cuatro años de Contribución Inmobiliaria, Montevideo. Esta unidad es perfecta para quienes buscan un espacio acogedor y funcional, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la belleza de la costa uruguaya. Con una superficie total de 46 m², este apartamento cuenta con un diseño inteligente que maximiza cada rincón. Su cocina integrada con el living comedor ofrece un ambiente cálido y luminoso, perfecto para compartir momentos inolvidables. Equipado con aire acondicionado, garantiza el confort en cualquier época del año, equipado con instalación de lavarropas, y una confortable cocina con muebles bajo y sobre mesada. La propiedad incluye Amenities con 6000 metros cuadrados de explanada dentro del desarrollo con canchas, pérgolas, y vegetación para un momento de relax que elevan tu calidad de vida: laundry, vigilancia, ascensor con opción de garaje( precio no incluído), asegurando comodidad y seguridad en tu día a día. Con capacidad para 2 personas este apartamento es ideal tanto para parejas como para quienes buscan un espacio personal en una de las zonas más atractivas de Montevideo. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina la cercanía al mar con la comodidad de un hogar moderno. Consulta con nuestros asesores y agenda tu visita hoy mismo. ¡Tu nuevo hogar te espera! Le recordamos que nuestra comisión inmobiliaria corresponde al 3% del valor de la operación, más el IVA correspondiente. Referencia Interna : Tera-1949

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U$S 202.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
1 Dorm 1 Baño47

Vente de apartamento de 1 dormitorio en carrasco, dos acres

Venta de Apartamento 1 DORMITORIO en Carrasco, Montevideo. Dos Acres es un edificio ubicado entre las calles Máximo Tajes, Cooper y Havre. En un predio de 9.000 m2, donde conviven casas y edificios, rodeados de espacios verdes, aménities y servicios. Un entorno verde y urbano que crece constantemente, rodeado de los mejores Colegios de Montevideo, muy próximo a Portones Shopping y el Centro de Arocena. El edificio se desarrolla en tres torres con apartamentos que contarán con unidades desde studios hasta 1, 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas, jardines y parrillero. Además de las torres, comprende una zona de casas. Constará con 23 casas que irán desde los 95 m2 hasta 140 m2. Tendrán tres tipologías diferentes, todas de 3 dormitorios. Esta unidad se ubica en la torre B. Ofrece un amplio estar comedor con salida a terraza, cocina integrada equipada con horno, anafe y campana. Un baño. Un dormitorio con placar. OPCIONES DE GARAJE: - GARAJE SIMPLE: USD 23,000 - GARAJE DOBLE: USD 35,000 Características adicionales: - Planta baja con jardín y parrillero. - Amplias terrazas. - Losa radiante. - Ventanas DVH. - Estacionamiento y bicicletero. AMÉNITIES: - Seguridad 24/7 y CCTV. - Videoporteria - Handyman. - Club house. - Piscina. - Playroom para niños. - Parrilleros equipados. - Gimnasio. - Laundry. - Zonas de esparcimiento. DESARROLLA Housing Group PROYECTA Y DIRIGE JDVA CONSTRUYE Muñoz Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. . Caracteristicas: COMEDOR, DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LIVING, LIVING COMEDOR, PLAYROOM, SALA DE JUEGOS, TOILETTE, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, CANCHAS DEPORTIVAS, ESPACIOS DEPORTIVOS, ESTACIONAMIENTO, LOSA RADIANTE, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SEGURIDAD, ALARMA, COCINA, LAVADERO, LAUNDRY XINTEL (SRS-SRS-10106)

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U$S 422.900

Apartamento en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño224

Venta de apartamento de 3 dormitorios en carrasco, brits

Venta de Apartamento en Carrasco, Montevideo Ubicado en Carrasco Norte, en una de las áreas más verdes y exclusivas de Montevideo. Un lugar de fácil acceso y con gran conectividad para trasladarse rápidamente hasta cualquier punto de la ciudad, la zona también se destaca por su cercanía con algunos de los colegios más prestigiosos de todo el país, el centro de Carrasco, la vitalidad que le imprime Portones Shopping y la gran oferta comercial, recreativa y de servicios que se despliega sobre la avenida Italia, a solo 600 metros de Brits. Esta unidad ofrece un living comedor con cocina intregrada, salida a una terraza al frente. Tres dormitorios, el principal en suite y dos baños completos. Implantado en un terreno de más de 6000 m2, Brits es un edificio arquitectónico de excelencia, diseñado en plena sintonía con su entorno y alrededor de un vibrante jardín, pensado para articular y canalizar la vida social de todo el complejo. Con solo cinco pisos de altura y envolventes en las que prima la calidez de la madera, que se alterna rítmicamente con los cristales de ventanales, balcones y terrazas, los siete bloques que conforman el emprendimiento generan un conjunto sin estridencias, de escala humana, a la vez sobrio y atractivo. Brits cuenta con cinco tipologías que van de los 57 a los 255 metros cuadrados y pueden responder a las necesidades de familias de todo tipo: grandes o pequeñas; tradicionales, ensambladas o monoparentales; en formación o ya establecidas. Los residentes hallarán en Brits un ámbito apacible, seguro y con excelentes opciones de esparcimiento para disfrutar de su tiempo. AMENITIES: - Piscina exterior- Piscina interior- Gimnasio- Sala de yoga y pilates- Sauna húmedo- Sauna seco- Barbacoa + Espacio Gourmet- Rooftops con parrilleros- Sala de juegos- Cowork + Business Center Gastos de ocupación: 4% Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: SALA DE JUEGOS, SALA DE REUNIONES, SAUNA, SAL?N DE USO COM?N, DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LIVING COMEDOR, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, ESPACIOS DEPORTIVOS, LAUNDRY, LOSA RADIANTE, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SEGURIDAD, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, AREA COMERCIAL, LOSA RADIANTE XINTEL (SRS-SRS-10182)

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U$S 150.000

+ $ 7.512 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño43

Venta apartamento punta carretas 1 dormitorio

Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Montevideo, este apartamento ofrece una excelente combinación de confort, luminosidad y ubicación. Situado en el corazón de Punta Carretas, a pasos de todos los servicios, se destaca por su patio exclusivo de 22 m² orientado al Norte, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con un luminoso living comedor con balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista urbana. La cocina definida y funcional se complementa con una cómoda terraza lavadero. El dormitorio principal incluye placard empotrado, y el baño se encuentra en excelentes condiciones. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, con espacios exteriores privados y una ubicación inmejorable. Actualmente alquilado. Gastos comunes: $U 7.512 Located in one of Montevideo’s most sought-after neighborhoods, this apartment offers an excellent combination of comfort, natural light, and prime location. Situated in the heart of Punta Carretas, just steps from all services, it stands out for its exclusive 22 m² north-facing patio, ensuring abundant sunlight throughout the day. It features a bright living-dining room with front balcony, perfect for enjoying the outdoors and urban views. The functional separate kitchen is complemented by a comfortable laundry terrace. The main bedroom includes a built-in closet, and the bathroom is in excellent condition. An ideal choice for those seeking quality living, with private outdoor space and an unbeatable location. Currently rented. Monthly expenses: $U 7,512

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U$S 139.800

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Estrená en 2027 - venta ap.barrio sur 1d terraza promo amenities ley anv

Edificio KATARA – Activo diseñado para vivienda o renta en zona de alta liquidez Ubicado en Barrio Sur, a pasos de Avenida 18 de Julio, Katara se posiciona en un corredor urbano con demanda constante de alquiler: estudiantes, jóvenes profesionales, perfiles corporativos y relocations. AMENITIES: Piscina. SUM con terraza. Parrillero. Gimnasio. Salón de eventos. Seguridad. Cámaras de vigilancia Por qué este proyecto funciona para inversión? 1. Ubicación que asegura rotación - Centro expandido + conectividad total = menor vacancia + mayor liquidez de salida 2. Tipologías correctas - 1 dormitorio → máxima demanda, 2 dormitorios → demanda familiar compartida 3. Producto listo para renta - Se entrega con equipamiento clave → menor inversión inicial post-entrega (Anafe, Termotanque, Luminarias, Placares en dormitorio Proyección de renta (estimada mercado actual) 1 dormitorio: USD 550 – 700 mes 2 dormitorios: USD 750 – 950 mes Rentabilidad estimada: 5% – 7% anual Potencial mejora: amoblamiento, alquiler corporativo, alquiler temporal Beneficio clave: LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Impacto directo en retorno: Sin ITP en compra. Sin IVA. Exoneración de IRPF en alquileres. Sin Impuesto al Patrimonio (plazo legal) Unidades listas para habitar o rentar desde la entrega. Esto no es un detalle. Es lo que define la rentabilidad real. Timing (lo más importante). Etapa actual: entrada en pozo preventa Ahí es donde se genera: mejor precio de ingreso, mayor valorización, margen en reventa futura Entrega: Junio 2027 Unidades en promoción – Consultar disponibilidad. Garage desde: u$s27.000.- La mayoría compra cuando el edificio está terminado. El inversor entra antes. Porque entiende que: la rentabilidad no se encuentra… se diseña desde la entrada. Katara no es solo una propiedad. Es un activo con lógica de inversión. Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4360

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U$S 366.754

Apartamento en Playa Brava, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños105

Apartamento en venta 3 dormitorios - manglar umbra

Manglar Umbra nace en el barrio Aidy Grill, pensado para quienes desean disfrutar de Punta del Este durante todo el año, en uno de los terrenos con mejor proyección residencial del barrio. Este desarrollo, ofrece una oportunidad única para quienes buscan una inversión de la cual puedan obtener plusvalía, rentabilidad y disfrute a la vez, con atributos y calidad en línea con Brava y Albor, los proyectos emblemáticos de la marca Manglar. Manglar Umbra ofrece departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies que van desde 60 m’ hasta 180 m‘ comerciales. Cada unidad ha sido diseñada con un estilo moderno y elegante, brindando comodidad, luz natural y funcionalidad en un entorno natural. Para disfrutar la cotidianidad en Punta del este un bajo costo de mantenimiento. El lote se ubica en un sector polifuncional de Aidy Grill, a solo 200 metros de playa brava, a 100 metros de plaza Mexico y Av Italia (district design) zona de café, gastronómica y de supermercados. Muy cerca de Manglar Brava y Manglar Albor. Es uno de los terrenos que termina de consolidar el eje Manglar en la zona, posicionando al desarrollo en una zona de gran crecimiento residencial, con excelente accesibilidad y proyección. -Forma de pago: 5% de seña + 10% al compromiso + saldo hasta 78 cuotas desde marzo 2026, las primeras 38 cuotas sin interés hasta la ocupación y luego con un 6% de interés anual sobre saldos -Entrega 2028 Te imaginas viviendo o invirtiendo acá? Consultanos! Referencia Interna : Tera-17004

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