Venta de Casas de 2 dormitorios A estrenar en Uruguay

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U$S 235.000

Casa en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 2 Baños71 m²

Excelente proyecto edilicio bajo normativa 18.795, de presencia y finas terminaciones, en ubicación inmejorable de shangrila sur, 4 casas totales, totalmente independientes, con cochera individual , con gran diseño interior y equipamiento.

ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA. CASA N° 3. Florencia Housing. Casa de diseño en dos plantas, 2 dormitorios y 2 baños, área de jardín independiente con deck pavimentadso con pérgola y parrillero. Excelente proyecto edilicio de presencia y finas terminaciones, bajo normativa 18.795, ubicado en punto inmejorable de Shangrilá Sur, a pasos de Avenida Calcagno, próximo a Disco Fresh Marquet y Complejo Luis Suárez, 3 cuadras al sur de Avenida Giannattasio, a 1 de Avenida Calcagno y a 2 de Avenida Uruguay. El condominio cuenta con 4 casas totales, totalmente independientes, 3 casas de dos niveles de 2 dormitorios y 2 baños y una de 3 tres dormitorios y 2 baños. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN. Muros exteriores en bloque HCCA Retak. Muros interiores de yeso con aislación térmica y acústica, terminados con enduido y pintura. Piso vinílico sistema click en planta baja y planta alta. Porcelanatos de calidad, en pisos y revestimientos de pared en baños y cocina. Techo de isopanel con cielorraso de yeso y luminarias empotradas. Entrepiso de viguetas y bovedillas. Mobiliaria de cocina en melamínico. Mesada de cocina en cuarzo o similar en cocina. Camineria de acceso total a las casas en adoquines de hormigón. Pérgola exterior en estructura de hierro con piso de cerámico o porcelanato de exterior. Revestimiento exterior en WPC. CONFORT Y EQUIPAMIENTO. Estufa de alto rendimiento empotrada. Aberturas en DVH con doble vidrio hermético, para mayor aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar en todos los dormitorios. Campana extactora en cocina. Luimarias empotradas en todos los ambientes. Previsión para aire acondicionado en living-comedor y dormitorios. Cerca eléctrica perimetral. Cerradura inteligente en el acceso principal de cada casa. Mampara de vidrio templado con paño fijo en baño principal. Espejos instalados en ambos baños. OBSERVACIONES IMPORTANTES. Entrega de obra estimado: MARZO 2027 Proyecto amparado por la ley 18.795. Exoneración del Impuesto a la transmisión patrimonial en la compra de la unidad . Exoneración de IRAE o IRPF por rentas generadas por alquileres durante 10 años. Exoneración al impuesto al Patrimonio por 10 años. Gastos de conexiones: 4 % sobre el valor de venta de publicación. IDEAL PARA INVERSIONISTA O RENTISTA, YA QUE ACCEDE A UNA INVERSIÓN MUY BUENA CON UNA UTILIDAD NETA APROXIMADA DEL 6 % ANUAL Y COMPRANDO A PRECIO DE PREVENTA, NO A PRECIO FINAL DEL VALOR REAL DEL INMUBLE CUANDO ESTÉ FINALIZADA LA OBRA EN 5 MESES. EXCELENTE OPCIÓN PARA CONSUMIDOR FINAL YA QUE ACEPTA P´RESTAMO HIPOTECARIO CON CUALQUIER INSTITUCIÓN FINANCIERA. LEY 16.760. A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES. HONORARIOS PROFESIONALES ML PROPIEDADES: 3.66 %.

Oportunidad
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U$S 244.000

Casa en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 2 Baños71 m²

Excelente proyecto edilicio bajo normativa 18.795, de presencia y finas terminaciones, en ubicación inmejorable de shangrila sur, 4 casas totales, totalmente independientes, con cochera individual , con gran diseño interior y equipamiento.

ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA. CASA N° 1. Florencia Housing. Casa de diseño en dos plantas, 2 dormitorios y 2 baños, área de jardín independiente con deck pavimentadso con pérgola y parrillero. Excelente proyecto edilicio de presencia y finas terminaciones, bajo normativa 18.795, ubicado en punto inmejorable de Shangrilá Sur, a pasos de Avenida Calcagno, próximo a Disco Fresh Marquet y Complejo Luis Suárez, 3 cuadras al sur de Avenida Giannattasio, a 1 de Avenida Calcagno y a 2 de Avenida Uruguay. El condominio cuenta con 4 casas totales, totalmente independientes, 3 casas de dos niveles de 2 dormitorios y 2 baños y una de 3 tres dormitorios y 2 baños. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN. Muros exteriores en bloque HCCA Retak. Muros interiores de yeso con aislación térmica y acústica, terminados con enduido y pintura. Piso vinílico sistema click en planta baja y planta alta. Porcelanatos de calidad, en pisos y revestimientos de pared en baños y cocina. Techo de isopanel con cielorraso de yeso y luminarias empotradas. Entrepiso de viguetas y bovedillas. Mobiliaria de cocina en melamínico. Mesada de cocina en cuarzo o similar en cocina. Camineria de acceso total a las casas en adoquines de hormigón. Pérgola exterior en estructura de hierro con piso de cerámico o porcelanato de exterior. Revestimiento exterior en WPC. CONFORT Y EQUIPAMIENTO. Estufa de alto rendimiento empotrada. Aberturas en DVH con doble vidrio hermético, para mayor aislación térmica y acústica. Cortinas de enrollar en todos los dormitorios. Campana extactora en cocina. Luimarias empotradas en todos los ambientes. Previsión para aire acondicionado en living-comedor y dormitorios. Cerca eléctrica perimetral. Cerradura inteligente en el acceso principal de cada casa. Mampara de vidrio templado con paño fijo en baño principal. Espejos instalados en ambos baños. Parriller propio. OBSERVACIONES IMPORTANTES. Entrega de obra estimado: MARZO 2027 Proyecto amparado por la ley 18.795. Exoneración del Impuesto a la transmisión patrimonial en la compra de la unidad . Exoneración de IRAE o IRPF por rentas generadas por alquileres durante 10 años. Exoneración al impuesto al Patrimonio por 10 años. Gastos de conexiones: 4 % sobre el valor de venta de publicación. IDEAL PARA INVERSIONISTA O RENTISTA, YA QUE ACCEDE A UNA INVERSIÓN MUY BUENA CON UNA UTILIDAD NETA APROXIMADA DEL 6 % ANUAL Y COMPRANDO A PRECIO DE PREVENTA, NO A PRECIO FINAL DEL VALOR REAL DEL INMUBLE CUANDO ESTÉ FINALIZADA LA OBRA EN 5 MESES. EXCELENTE OPCIÓN PARA CONSUMIDOR FINAL YA QUE ACEPTA P´RESTAMO HIPOTECARIO CON CUALQUIER INSTITUCIÓN FINANCIERA. LEY 16.760. A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES. HONORARIOS PROFESIONALES ML PROPIEDADES: 3.66 %.

Destacado Black

U$S 80.000

Casa en Las Piedras, Canelones
2 Dorms. 1 Baño67 m²

Casa en las piedras

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES LAS PIEDRAS CANELONESUna excelente oportunidad, casa urbana en el corazón de Las Piedras, invitándote a escribir tu próximo capítulo de vida. Esta propiedad de 67 m2 emplazada en un generoso terreno de 312 m2, representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort.Ubicada estratégicamente sobre Camino Poquitos, cerca de la terminal y centros educativos, esta vivienda es un refugio moderno pensado para quienes valoran la practicidad sin renunciar a la calidez. Su distribución inteligente abraza cada metro cuadrado con diseño contemporáneo.El interior revela un ambiente luminoso con pisos de porcelanato que simulan madera, creando una atmósfera cálida y sofisticada. Techos de isopanel garantizan una temperatura ideal, mientras la ventilación cruzada permite que cada rincón respire libertad.La propiedad ofrece dos dormitorios confortables, un baño completo y un amplio espacio de living-cocina con office y barra desayunadora que invita a la conexión familiar. El plus diferencial: entrada vehicular para dos autos, salida lateral hacia el fondo de la casa y un galpón funcional que multiplica las posibilidades de uso.Los jardines al frente y fondo con muy buenos espacios verdes, convirtiendo cada metro en una invitación a disfrutar. Construida en 2024, representa una inversión sólida con todos los servicios: agua y electricidad.Ideal para familias jóvenes, inversores o quienes buscan su primer hogar con proyección. Una oportunidad que combina ubicación privilegiada, diseño moderno y potencial de crecimiento.Coordina tu visita cuanto antes.Comisión inmobiliaria 3% más IVaCompartimos con todos los colegas

Destacado Black

U$S 40.000

Casa en Solymar, Canelones
2 Dorms. 1 Baño56 m²

Tu casa propia puede empezar hoy | casa moderna desde usd 40.000

TU CASA PROPIA PUEDE EMPEZAR HOY | CASA MODERNA DESDE USD 40.000 ¿Tenés un terreno o estás buscando dónde construir tu casa? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Casa Maracaná te ofrece una alternativa para hacer realidad tu proyecto de vivienda propia, con un diseño moderno, espacios funcionales y un sistema constructivo pensado para optimizar el proceso de construcción. Olvidate de seguir postergando ese proyecto por no saber por dónde empezar. Conocé una propuesta que te permite planificar tu inversión y dar el próximo paso hacia tu casa propia. ¿QUÉ INCLUYE LA CASA? •⁠ ⁠Paredes de isopanel de 10 cm con núcleo EPS. •⁠ ⁠Techo de isopanel de 15 cm con núcleo EPS. •⁠ ⁠Platea de hormigón celular de 15 cm - 56m2 •⁠ ⁠Baño completo con revestimientos y grifería monocomando negra o inoxidable. •⁠ ⁠Cocina con mueble. •⁠ ⁠Pisos de porcelanato. •⁠ ⁠Exterior con pintura texturada. •⁠ ⁠Instalaciones internas de electricidad e hidráulica. •⁠ ⁠Gestión de arquitectura, BPS y documentación de obra, según el alcance presupuestado. •⁠ ⁠Regularizaciones contempladas en la propuesta. PRECIO DESDE USD 40.000 El precio base corresponde a la casa. Para concretar el proyecto, se deben contemplar los costos adicionales de gestión y conexiones presupuestadas segun el tamaño del Proyecto. La propuesta completa llave en mano puede culminar entre USD 57.600 a USD 60.000… Más el saneamiento, cuyo costo es variable según las condiciones del terreno y la normativa correspondiente. Las conexiones externas a las redes de electricidad y agua, así como otras instalaciones y obras que correspondan, deben evaluarse según el terreno y el alcance contratado. INSTALAMOS TU CASA EN CUALQUIER PARTE DE URUGUAY ¿Tenés un terreno en la costa, en Montevideo o en cualquier otro departamento? Podemos evaluar tu proyecto y las condiciones necesarias para instalar Casa Maracaná en la ubicación que elijas, sujeto a la viabilidad técnica, los permisos y la normativa aplicable. No necesitás tener todas las respuestas hoy. El primer paso es conversar, conocer los detalles y evaluar cómo llevar tu proyecto a la realidad. CUPOS LIMITADOS Y RESERVAS ABIERTAS Las casas se reservan y la disponibilidad de cupos es limitada. Si estás pensando en construir, este es el momento de consultar las condiciones y conocer las opciones disponibles para tu proyecto. Contactame hoy: *** Y conversemos sobre tu futura casa. Inmobiliaria Imperium

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U$S 495.000

Casa en Rocha, Rocha
2 Dorms. 2 Baños150 m²

Venta chacra marítima rocha 32ha ruta 10 lado sur cerca del oceáno

CHACRA MARÍTIMA EN URUGUAY – 32 HECTÁREAS SOBRE RUTA 10, ROCHAOportunidad única de inversión y calidad de vida en Uruguay, uno de los países más estables y seguros de América Latina,reconocido internacionalmente por su seguridad jurídica, estabilidad institucional y previsibilidad para la inversión inmobiliaria.Se ofrece en venta chacra marítima de 32 hectáreas en total, ubicada sobre Ruta 10, kilómetro 260 aprox. en la exclusiva zona de Oceanía del Polonio, entre La Pedrera y Cabo Polonio.Una propiedad excepcional por su combinación de superficie, forestación establecida, privacidad y cercanía al océano Atlántico, en un entorno natural de baja densidad poblacional y alto valor paisajístico.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDADSuperficie total: 32 hectáreasForestación con eucaliptos, pinos y monte nativoAcceso directo desde Ruta 10 con caminería interna en balastroEntorno natural consolidado con privacidad y amplitudCASA PRINCIPALCasa de construcción tradicional desarrollada en una sola planta:2 dormitorios2 bañosCocina comedor integradaLiving con estufa a leñaGalería exteriorGarage techadoDetalles en ladrillo visto, carpintería de aluminio y postigos de maderaEspacio adicional tipo estar o habitación de huéspedesUBICACIÓN Y CONECTIVIDADUbicada en uno de los corredores costeros más valorados del país, entre La Pedrera y Cabo Polonio, a minutos de playas oceánicas de gran belleza natural.La propiedad cuenta con excelente conectividad hacia Punta del Este a través del Puente de la Laguna Garzón, lo que permite acceso rápido a uno de los principales centros turísticos y de servicios del país, manteniendo al mismo tiempo un entorno de absoluta tranquilidad.POTENCIAL DE USO E INVERSIÓNResidencia permanente o casa de descansoProyecto turístico o de alojamiento en entorno naturalDesarrollo recreativo o parque de uso privadoInversión en tierra con potencial de valorización a largo plazoPredio apto para actividades de forestación o uso productivoDesarrollo ecuestre o establecimiento tipo harasDOCUMENTACIÓNLa propiedad cuenta con documentación en regla, situación jurídica clara y lista para una transferencia inmediata,lo que la convierte en una oportunidad segura dentro del mercado inmobiliario uruguayo.PRECIO32 hectáreas con casa: USD 495.000Posibilidad de adquirir uno de los 2 lotes por separado. Consultar condiciones.Comisión inmobiliaria: 3% + IVAKeymex De Luxe .

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Destacado Gold

U$S 240.000

Casa en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño102 m²

Venta casa 2 dormitorios con jardín, parrillero, piscina vista al lago y amenities en parque miramar

¡Bienvenido a tu próxima inversión o futuro hogar en el encantador Parque Miramar! Esta casa moderna y espaciosa es una joya en uno de los barrios más demandados de Canelones. Actualmente alquilada por $45,515 al año con aseguradora, la propiedad promete una excelente rentabilidad para inversores y la posibilidad de mudarse en un año.Con 77 m² construidos distribuidos en dos plantas, la casa ofrece un diseño contemporáneo con un amplio living-comedor equipado con una estufa de alto rendimiento, ideal para esas reuniones acogedoras en invierno. La cocina integrada, moderna y funcional, está equipada con anafe, horno y campana, perfecta para los amantes de la cocina. El exterior cuenta con un patio de 25 m² con parrillero y un jardín privado, ideales para disfrutar al aire libre.En la planta superior, dos dormitorios cómodos te esperan; el principal con vestidor y el secundario con placard, ambos compartiendo un baño completo. La casa está equipada con aire acondicionado, cortinas y luminarias, asegurando confort todo el año.Vivir en este exclusivo complejo ofrece seguridad 24 horas, piscina con muelle y vista al lago, Club House con parrillero, espacio de coworking, juegos infantiles y mini cancha de fútbol sintético, todo por gastos comunes de aproximadamente $14,000.Ubicada en una zona de crecimiento, esta casa es una oportunidad única para inversores y futuros residentes. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita!

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U$S 227.000

Casa en Maldonado, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños85 m²

Venta casa 3 dormitorios a estrenar parque burnett, pinares punta del este

# ¡OPORTUNIDAD EN PARQUE BURNETT! CASA A ESTRENAR CON PRECIO ESPECIAL POR NOVIEMBRE**¡BAJÓ DE PRECIO! AHORA USD 227.000****Antes: ~~USD 237.000~~****¡USD 10.000 DE DESCUENTO SOLO POR NOVIEMBRE!**Descubrí tu próximo hogar en **Parque Burnett, Maldonado**, un entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una excelente ubicación, a pocos minutos de Maldonado y Punta del Este.Esta atractiva casa de una sola planta combina **construcción tradicional, diseño contemporáneo y una distribución muy funcional**, aprovechando cada espacio para ofrecer confort y practicidad en la vida diaria.### Características principales- **2 dormitorios**, incluyendo dormitorio principal en suite.- **2 baños completos**.- **Escritorio o espacio multifunción**, ideal para home office, estudio o espacio adicional según tus necesidades.- **Luminoso living-comedor con estufa a leña**, perfecto para disfrutar durante todo el año.- **Cocina integrada**, moderna y funcional, conectada con el área social.- **Parrillero y pérgola exterior**, ideales para disfrutar de reuniones con familiares y amigos.- **Distribución en una sola planta**, que brinda comodidad y practicidad.### Construcción y detalles que marcan la diferenciaLa vivienda cuenta con **construcción tradicional de paredes de ticholo y revestimiento interior de yeso**, combinando solidez y terminaciones modernas.Se desarrolla bajo régimen de propiedad horizontal, con **terreno de uso independiente y un muro compartido con la Unidad 004**.Su diseño prioriza la funcionalidad, integrando ambientes cómodos con espacios exteriores para disfrutar al aire libre.### Excelente ubicaciónSituada en **Parque Burnett**, una zona residencial de Maldonado que ofrece un entorno tranquilo y buena conexión con comercios, servicios y los principales puntos de Maldonado y Punta del Este.Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, desean cambiar de casa o invertir en una propiedad con potencial de renta.### ¡PRECIO PROMOCIONAL EXCLUSIVO DE NOVIEMBRE!**PRECIO ANTERIOR: ~~USD 237.000~~****PRECIO PROMOCIONAL: USD 227.000****¡AHORRÁ USD 10.000 EN LA COMPRA DE TU PRÓXIMA CASA!**Una oportunidad para adquirir una casa de construcción tradicional, con dos dormitorios, dos baños, escritorio y espacios exteriores, en una ubicación residencial de Maldonado.**Consultanos por formas de pago, más información y coordinación de visitas.****¡Aprovechá el precio especial de noviembre y conocé tu próxima casa en Parque Burnett!**-

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