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Venta de Casas de 2 dormitorios en Uruguay página 7

Mostrando 127 - 147 de más de 400 resultados

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U$S 155.000

Casa en Villa Dolores, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño64 m²

Alquilo casa de 2 dormitorios en villa dolores

¡Oportunidad de Inversion! Casa de 2 Dormitorios con Jardín y Patio, a Pasos de Montevideo Shopping y Parque Villa Dolores Ubicada en una zona tranquila y muy bien conectada, esta acogedora casa es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional, a solo unas cuadras de Montevideo Shopping y a metros del hermoso Parque Villa Dolores.Características:*2 Dormitorios amplios y luminosos.*1 Baño completo con modernos acabados.*Cocina independiente con pequeño patio/lavadero*Living-comedor amplio , luminoso y confortable, perfecto para recibir visitas o relajarse en familia.*Jardín ideal para disfrutar del aire libre y el buen clima.*Entrada para vehículo, garantizando comodidad y seguridad para tu auto.La casa se encuentra en una ubicación privilegiada, a pasos de centros comerciales, parques y con excelente acceso a transporte público.Cuenta con contrato de alquiler por 2 años, hasta febrero 2027. (alquiler actual$32000)Contribución $ 13000 por añoAcepta Banco¡No pierdas la oportunidad deinventir en una de las zonas más demandadas de Montevideo!Contactanos para agendar tu visita.

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U$S 181.900

Casa en Las Toscas, Canelones

2 Dorms. 1 Baño506 m²

Venta casa 2 dormitorios en rambla de las toscas

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Fernández Pérez Se vende gran terreno de 506m² en la Rambla de Las Toscas, entre Calle b y Central. La ubicación es privilegiada y el terreno en altura nos permite una vista despejada de la costa. La casa construida en el fondo del terreno nos permite proyectar otra construcción al frente o disfrutar del amplio jardín. Tenemos dos dormitorios, baño, cocina, garaje y parrillero cerrado. Todo el techo es de planchada. Coordine su visita!! Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 78.000

Casa en Maldonado, Maldonado

2 Dorms. 1 Baño

Gran oportunidad casa de 2 dorm y gran patio

Tu Refugio en el Corazón de Maldonado Descubre esta encantadora casa ubicada en el prestigioso barrio del Hipódromo, un lugar que combina la tranquilidad de la vida residencial con la cercanía a todos los servicios que necesitas. **Características de la propiedad:** - **2 Dormitorios:** Espacios luminosos y acogedores, ideales para descansar y disfrutar de momentos en familia. - **1 Baño:** Funcional y bien distribuido, pensado para tu comodidad diaria. - **Cocina Amplia:** Un lugar perfecto para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria, con suficiente espacio para compartir gratos momentos. Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su hogar ideal como para inversores que desean aprovechar el creciente mercado de Maldonado. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado. **Consulta con nuestros asesores y agenda tu visita hoy mismo.** Referencia Interna : Tera-3136

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U$S 98.000

Casa en Sayago, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño106 m²

Venta casa 2 dormitorios jardin y fondo sayago

Corredor Responsable: - Contacto: Beatriz Facal Di Pablo OPORTUNIDAD, Casa en venta en Sayago cuadra muy linda próximo a Av. y centro comercial Devoto. La propiedad está para actualizar. Es propiedad horizontal independiente, de buena construcción , con buen potencial, una excelente oportunidad en un barrio tranquilo y de muy buena conectividad. La casa se desarrolla en una planta, al ingresar jardín con rejas y porton con entrada lateral para varios autos. Living comedor, al frente . Dos dormitorios con placares uno de ellos da al frente. Aire acondicionado. Baño completo reciclado. Cocina amplia con salida al fondo. Depósito Garage amplio techado y cerrado con parrillero Lindo patio al fondo y al lateral La casa está para actualizar es una propiedad horizontal independiente, de buena construcción , una excelente oportunidad en un barrio tranquilo y de muy buena conectividad. NO ACEPTA BANCO HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% MAS I.V.A. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 105.000

Casa en Capurro, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño72 m²

Casa en venta en capurro

Cómoda propiedad en Capurro, iluminada y ventilada. PADRÓN ÚNICOConsta de: - Jardín- Zaguán- 2 dormitorios amplios (uno en planta baja y otro en planta alta, ambos con amplio ventanal) - Living - Comedor- Baño completo- Cocina con placares y extractor- Escritorio- Pequeño fondo con parrillero y mesada con pileta- Azotea transitable- Estufa a leña; conexión para lavarropas; wifi; OSE y UTE activas. - Todas las aberturas con reja.Contribución inmobiliaria anual $ 1.400 aproximadamentePrimaria los propietarios exoneranTributos domiciliarios bimensual $ 1.200 aproximadamenteTarifa de saneamiento bimensual $ 450 aproximadamenteDocumentación al día. La ubicación en el mapa es aproximada, no exacta.Entorno forestado Zona próxima a avenidas y servicios de todo tipo Transporte público cercano Se ubica a pocos minutos de El Prado Próximo a Institutos de enseñanza Daniela Osores Propiedades Precio de Venta: U$S 105.000 Honorarios Inmobiliarios 3% más IVA

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Destacado

U$S 45.000

Casa en San Luis, Canelones

2 Dorms. 1 Baño250 m²

Terreno con contenedor en venta en san luis

Ubicada a pocos metros de la playa, se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor. Con un precio atractivo de U$D45.000, esta propiedad ofrece un diseño funcional que se compone de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, un baño y una cocina equipada. La orientación sur garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.La casa cuenta con características que elevan su confort, tales como aire acondicionado, ideales para adaptarse a cualquier clima. Además, disfrutarás de un amplio área verde que invitan al disfrute al aire libre.

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U$S 195.000

Casa en Florida, Florida

2 Dorms. 2 Baños150 m²

Se vende casa de dos dormitorios y apartamento en florida

Inmobiliaria Portones vende casas en propiedad horizontal sobre Dr. Oscar Gonzales en el centro de Florida muy buena ubicación. La casa principal es de dos dormitorios, recibidor, estar diario, living comedor amplio con estufa leña, cocina definida, baño, garage, parrillero y fondo cerrado con muros.Al fondo hay un apartamento de un dormitorio con acceso totalmente independiente, tiene cocina con living comedor integrado, un baño y acceso a patio cerrado. La propiedad se encuentra para actualizar.Precio U$S 195.000¡No dude en consultar!! (CW227397)

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U$S 135.000

Casa en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño75 m²

Venta casa. dos dormitorios. pocitos. parrillero

Se vende casa padrón único. Ubicada en Pocitos, La Mondiola. Próxima a todos los servicios y locomoción. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina integrada, living comedor, patio, altillo con salida a la azotea transitable con parrillero. Sin garaje.No cuenta con planos para préstamo bancario. No dude en visitarla.Agente inmobiliariaSteany Paez093 850 101 Saneamiento, Estufa a Leña, Living comedor, Parrillero, Patio, Terraza(s), Dormitorios totales, Baños completos, Cocina integrada, Total de Baños, Acepta mascota

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U$S 118.000

Casa en Capurro, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño65 m²

Casa padrón único 2 dormitorios y cocheras a metros de av agraciada en capurro

Casa en Venta de 2 Dormitorios en Capurro, Montevideo.AMBIENTESGalería - Living Comedor / 2 Dormitorios / 1 Baño completo / Cocina definida / Estar / Fondo lateral con parrillero y espacio de cocherasDESTACADOSPadrón Único / Construcción tradicional / A metros de Av Agraciada y muy proxima a Parque del PradoSUPERFICIESTerreno: 103m2 /Cubierto: 62m2 DESCRIPCIÓNCasa padrón único toda en una planta con revestimiento piedra laja en fachada y portón de hierro para ingreso a fondo y garaje Living en galería con piso cerámica, estufa a leña y ventanas al fondo lateralDormitorio al frente con piso pinoteaDormitorio ciego con piso pinotea (en galería con dorm al frente) Baño con piso cerámica, bacha y duchaCocina trapezoidal con mesada escaya mármol, mueble bajo mesadaEstar ciego con piso cerámicaFondo lateral con parrillero y entrada vehicular con portón corredizo con motor Cochera para 2 vehículos Aberturas con rejasIMPUESTOSContribución Inmobiliaria Anual: $ 1500Impuesto de Primaria Anual: $625COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 70169

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U$S 125.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño78 m²

Casa en venta c/ cochera en brazo oriental

Ubicada en una zona tranquila de Brazo Oriental, esta casa en venta sobre la calle Luis Alberto de Herrera y Lavandeira se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Con un precio de U$D 125.000, esta propiedad cuenta con un diseño práctico que incluye 4 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, un baño, un amplio living y un lavadero que añade comodidad a las tareas del hogar. Entre sus características destacadas, la casa dispone de aire acondicionado para disfrutar de un clima agradable durante todo el año, además de contar con un sistema de alarma para mayor seguridad. El patio ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar en familia o recibir amigos, mientras que la cochera semicubierta proporciona la comodidad de un lugar seguro para su vehículo. Características de la propiedad:- Casa PH- Precio: U$D 125.000- Habitaciones: 2 dormitorios- Baños: 1- Ambientes: 4- Aire acondicionado- Alarma- Patio- Lavadero- Living- Cochera semicubierta- Agua corrienteNo pierda la oportunidad de adquirir esta casa que combina funcionalidad y confort en una ubicación estratégica, sobre Luis Alberto de Herrera a pasos del Shopping Nuevo CentroAgente Jimena Castro

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U$S 180.000

Casa en Palermo, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños74 m²

Precioso duplex con azotea con parrillero de uso exclusivo

PB: LIVING COMEDOR AL FRENTE CON VENTANAL A LA CALLE Y A PATIO INTERNO. ESTUFA A LEÑA. BAÑO SOCIAL. COCINA COMEDOR MUY AMPLIA CON ANAFE, HORNO Y CAMPANA. SEGUNDO PATIO CON LUGAR PARA LAVARROPAS. PA : 2 DORMITORIOS ( 1 AL FRENTE Y OTRO AL CONTRAFRENTE CON MUCHO SOL Y LUZ. AIRE ACONDICIONADO. BAÑO COMPLETO. AZOTEA : DE USO EXCLUSIVO CON PARRILLERO Y AMPLIO ESPACIO PARA REUNIR FAMILIA, AMIGOS.

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DestacadoOportunidad

Roldán Bienes Raíces

U$S 159.000

Casa en Solymar, Canelones

2 Dorms. 1 Baño45 m²

Casa venta solymar 2 dormitorios acepta banco a metros del mar con jardin

Casa en Padrón Horizontal de 2 dormitorios ubicada a 300mts del mar. Living comedor con aire acondicionado, estufa a leña y ventana con reja. Cocina semi definida integrada con una abertura con barra desayunador en madera, varios muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora de aire y ventana con reja. Dormitorio principal amplio al frente con ventana con reja, aire acondicionado y lugar tipo vestidor. Segundo dormitorio pegado a cocina con calefactor y ventana con reja. Baño completo. La casa se ubica en una esquina bien hacia atrás del terreno por lo cual cuenta con frente con jardín bordeando la casa, al lateral de la propiedad encontramos el parrillero techado con pileta y mesada, galpón y área de lavadero cerrada. -Propiedad en PH restaurada hace 7 años solamente, en muy buen estado, cuenta con saneamiento y mucho potencial para seguir construyendo, colocar piscina etc. -Propiedad ubicada a 300mts del mar, a 100mts de Avenida Uruguay y la misma distancia de Avenida General Oscar Gestido, para de ómnibus y supermercado a la vuelta de la casa. -LUGAR BAJO TECHO PARA DOS AUTOS y otros al aire libre. -ACEPTA PRESTAMO BANCARIO. ROLDÁN BIENES RAÍCES Tu inversión, asegurada! Estamos para asesorarte de Lunes a Viernes de 10 a 18hs! Esperamos tu consulta! ASOCIADOS A LA CAMARA INMOBILIARIA DEL URUGUAY

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U$S 150.000

Casa en Parque Batlle, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño50 m²

Casa en venta 2 dormitorios parque batlle con patios y azotea

¡Tu nuevo hogar te espera! Te presentamos una hermosa casa de 2 dormitorios que combina confort y funcionalidad, perfecta para crear recuerdos inolvidables. Ubicada en un barrio tranquilo, esta propiedad es ideal para familias, parejas o como inversión.La casa se desarrolla en regimen de propiedad horizontal y cuenta con 58 metros cuadrados , Living comedor con vista y salida a un patio , 2 dormitorios con vista a otro patio , cocina con salida al patio y 1 baño completo de buen tamaño.Cuenta con una gran azotea transitable , ideal para constrir un segundo nivel o barbacoa .No paga gastos comunes , contribucion 3 x 3000Coordine su visita BRICKELL NEGOCIOS INMOBILIARIOS Sebastian varela Cel : 098 703 438 Cocina definida

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U$S 182.500

Casa en Solymar, Canelones

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Casa en ph 2 dormitorios parrillero fondo garaje solymar

VENTA CASA EN PROPIEDAD HORIZONTAL DE 2 DORMITORIOS.UBICADA A UNA CUADRA Y MEDIA DE MARQUEZ CASTRO Y A UNA CUADRA DE GIANNATTASIO.CALLE REPUBLICA ARGENTINA ENTRE GRAL. FRUCTUOSO RIVERA Y PROFESOR CLEMENTE ESTABLE, SOLYMAR NORTE, ZONA DE AMPLIO CRECIMIENTO Y CONSTRUCCIONES NUEVAS EN PROCESO.LA CONSTRUCCION ES TRADICIONAL, DE BLOQUE VIBROPRENSADO, REVOQUES Y PLANCHADA DE HORMIGON DE 10cm. CON PRETILES Y PROTECCION DE MEMBRANA ASFALTICA.CUENTA CON LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA CON GENEROSOS MUEBLES CON ABUNDANTE CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO Y MUY COMODA! CON ACCESO AL FONDO AMPLIO, DONDE GRACIAS A SU TAMAÑO EXISTE LA POSIBILIDAD DE FABRICAR UN GALPON DE GUARDADO DE BICIS, HERRAMIENTAS DE JARDIN ETC.. Y ESE MISMO FONDO POSEE PARRILLERO CON PILETA PARA LAVAR Y UN ESPACIO PARA LA LAVADORA, MUY COMODA. ESE ESPACIO TAMBIEN PUEDE CONVERTIRSE EN UNA BARBACOA TECHADA PARA QUIENES GUSTE.POR OTRO LADO, LAS ABERTURAS DE ALUMINIO DE CADA PROPIEDAD, SON DE LINEA PROBBA LAS CUALES PERMITEN COLOCAR DOBLE VIDRIO SIN NECESIDAD DE CAMBIAR LA ABERTURA SI SE QUISIERA, Y ADEMAS SON DE COLOR ANOLOCK CON PERSIANAS A TONO, Y MOSQUITERO EN TODAS LAS ABERTURAS.DENTRO DE LA VIVIENDA HAY UN MUEBLE AUXILIAR DONDE ESTA EL CALEFON Y QUE ADEMAS SIRVE DE ESCOBERO, O MULTIUSO.CADA DORMITORIO ESTA DISEÑADO CON EL ESPACIO PARA HACER UN ROPERO A MEDIDA EL CUAL QUEDARIA MUY COMODO!.LA PUERTA DE ACCESO A LA VIVIENDA ES BLINDADA DE BUEN PORTE.EL PORTON EXTERIOR ES CORREDIZO, POR LO QUE ESTA PRONTO PARA COLOCARLE UN MOTOR AUTOMATICO.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 190.000

Casa en Parque Rodó, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño139 m²

Casa de altos de 2 dormitorios en parque rodó. ambientes grandes, techos altos. a pasos de la rambla

Casa de Altos en Venta de 2 dormitorios en Parque Rodó, MontevideoExcelente ubicación a 1 cuadra del Parque Rodó, a pasos de Av. Gonzalo Ramirez y de la rambla.Zona de constante revitalización de propiedades! Con todos los servicios cerca, próximo a centros educativos y universidades.Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan realizar un proyecto de reciclaje, permitiendo transformar los espacios y adaptarlos completamente a sus propios gustos y estilo.El destino del inmueble admite vivienda unifamiliar, estudio, consultorio u oficina particular. La propiedad se desarrolla en primer piso con acceso por escalera. Al frente tenemos 2 habitaciones que dan a la calle, ambas de muy buen tamaño y pisos de pinotea.Hall de distribución al cual se accede desde la puerta principal y el cual nos distribuye hacia todas las habitaciones de la propiedad. Living comedor al contrafrente. Cocina definida grande con salida a muy lindo patio de uso exclusivo de 58m2. Baño completo de muy buen tamaño, con el metraje que tiene pueden resolverse 2 baños. En total tenemos 4 ambientes (2 dormitorios, Hall y Living comedor). La propiedad es ideal para actualizarla, resaltando los detalles constructivos existentes como pisos y aberturas y combinando estilo con modernidad. Los ambientes son grandes y los techos son altos. Contribución inmobiliaria anual aproximada: $ 11300.-Impuesto primaria anual aproximado: $ 3800.-Comisión inmobiliaria 3% más Iva. AAP7328058 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 120.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

2 Dorms. 1 Baño57 m²

En venta propiedad de 2 dormitorios a estrenar ubicada en el real de san carlos, colonia

#EN_VENTA: Propiedad de 2 dormitorios a estrenar ubicada en el Real de San Carlos, ColoniaComodidades:- Espacioso living comedor - Cocina integrada con barra pasa platos de madera de finger, mobiliario bajo mesada a medida. - 2 Cómodos dormitorios- Baño moderno- Amplio fondo con verdes - ParrilleroObservaciones:- La misma dispone de 300m2 de terreno y 57m2 edificados- Mesada de granito negro - Aberturas de aluminio negro con mosquiteros - Porche con pérgola de madera- Jardín al frente de la propiedad- Renta estimada $30.000 / 7,5% de renta anual (CW240446)

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U$S 120.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

2 Dorms. 1 Baño57 m²

En venta casa a estrenar de 2 dormitorios, en el real de san carlos colonia

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U$S 199.000

Casa en Pinares, Maldonado

2 Dorms. 2 Baños80 m²

Casa 2 dormitorios tradicional a estrenar pinares

**Ideal inversión renta o para vivir todo el año en Pinares: A pasos de mansa, servicios y colegios** Descubre esta encantadora casa en Pinares, Punta del Este, un lugar donde la tranquilidad se encuentra con la cercanía del océano. A tan solo 600 metros de la playa, esta propiedad es ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. Con una distribución pensada para el confort, la casa cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 1 suites, ofreciendo capacidad para 4 personas. Su amplia cocina se integra perfectamente con el living y el comedor, creando un ambiente acogedor y funcional para compartir. El terreno de 300 m² alberga 80 m² de construcción, brindando espacio suficiente para disfrutar del aire libre y la naturaleza que rodea esta hermosa zona. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar o tu refugio vacacional. **Consulta con nuestros asesores y comienza a vivir la experiencia de Pinares.** Referencia Interna : Tera-1137

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Destacado

U$S 150.000

Casa en Montevideo

2 Dorms. 1 Baño704 m²

Venta casa balneario bella vista- maldonado

Se vende casa a una cuadra y media de la playa, en Balneario Bella Vista. La construcción es liviana y fue realizada en el año 2018. Todo se encuentra regularizado. El terreno es Padrón Único de 704 m2, se encuentra todo cercado y con portón de ingreso. Del terreno total, 102 m2 están edificados de distribución muy clara y funcional: 2 dormitorios, baño completo, cocina integrada al living con estufa de alto rendimiento para disfrutar todo el año. Porche y un sector de parrillero techado con pileta. Espacio diseñado como depósito con preinstalación para un segundo baño. Espacio para varios autos y posibilidad de ampliar la vivienda gracias al tamaño del terreno. Todos los espacios cuenta con aberturas son de aluminio con rejas. Electricidad nueva. Zona con vecinos todo el año. Una propiedad ideal para disfrutar no solo en verano, sino también durante todo el año. Valentina Ferreira Agente Asociado a POINTER

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Destacado

U$S 140.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños140 m²

Casa ph 2 dormitorios, brazo oriental

Apartamento en venta – Av. San Martín esq. Fomento Excelente ubicación, a dos cuadras de Bulevar Artigas. La unidad cuenta con 140 m² totales, de los cuales 87 m² son interiores y 53 m² corresponden a terraza. Distribución: ???? Planta baja / entrada Living comedor luminoso. Baño completo. Espacio para coche. Segundo piso / planta alta 2 dormitorios (uno con balcón). 1 baño completo. Cocina definida con salida a terraza. Terraza de 53 m² con parrillero. Extras: Azotea de uso exclusivo. Aires acondicionados instalados. Ambientes cómodos y funcionales. Precio de venta: USD 140.000 Contacto: 097 382 789 Vende en exclusiva: Benjamín Arrascaeta – Asesor Inmobiliario asociado a Pointer

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U$S 88.000

Casa en Canelones, Canelones

2 Dorms. 1 Baño93 m²

Venta dúplex 2 dormitorios la paz complejo cerrado

Corredor Responsable: - Contacto: Shirley Naidich Dúplex ubicado en complejo cerrado de 52 casas en La Paz. Características Principales: • Planta Baja: Living comedor con cocina integrada, un patio ideal para disfrutar al aire libre, y un espacio versátil que puede usarse como depósito, escritorio o sala adicional. • Planta Alta: Dos dormitorios luminosos, con aire acondicionado en el dormitorio principal y en el living, y un baño completo. Características Adicionales: • Espacio para un vehículo. • El complejo no es cooperativa y cuenta con acceso controlado por rejas y control remoto para vehículos. • Barbacoa disponible para alquilar, perfecta para eventos y reuniones familiares, con parrillero incluido. Gastos Comunes $ 1100, que incluyen el mantenimiento del pasto, portón eléctrico, iluminación, tanques de agua y agua del salón. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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