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Venta de Casas baratos de 3 dormitorios en Uruguay página 13

Mostrando 253 - 273 de más de 400 resultados

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U$S 91.000

Casa en Sayago, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño

Se vende en sayago casa de 4 dormitorios

Barrio Sayago Sayago 920/01, esquina Millán Ideal Inversor Casa con renta de cuatro dormitorios, excelente ubicación, a una cuadra de Millán, dos de Ariel y tres de Garzón.Comercios en toda la zona; a pasos del centro comercial de Sayago, Devoto Sayago y Sodimac. La zona en su alrededor cuenta con liceos, colegios, centros de estudios de diferentes áreas, centros de salud, etc. Próximo a Facultad de Agronomía. Excelente locomoción. Inversión: US$ 91.000Renta anual estimada: 6.13% Alquilado a $20.000 por Porto contrato dos años vigente hasta 2024 Acepta banco Superficie total de la propiedad (apto + jardín): 138.99m² Superficie apartamento: 72.34m² Superficie patio: 66.65m² Living comedor amplio y luminoso. Cocina integrada con placares bajo mesada. Baño completo Dos dormitorios en entrepiso al frente con luz natural por escalera, pisos de madera. Dos dormitorios amplios en planta baja. Rejas en todas las ventanas Jardín al frente Agua y eléctrica independientes Apto mascotas Gastos comunes: $U 500 Inmobiliaria Filguira and Filguira ***Referencia Interna : Tera-2321

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U$S 91.800

Casa en Las Acacias, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños382 m²

Casa 3d, 2b, cochera, galpón y patio; inversión

Corredor Responsable: - Contacto: Nicolás Aramendi A media cuadrada de Avda. General Flores, se vende versátil padrón único de 382 m2 en barrio Las Acacias, con posibilidad de actualizar y conformar varias unidades para renta mixta, ya que dispone de galpón al fondo. Además de destinarse a vivienda, por su metraje, cantidad de ambientes amplios y proximidad a avenidas, la propiedad se presta para diferentes usos, como ser logística, desarrollo de vivienda social, residencial, taller de diferentes rubros, gimnasio o hasta comercios varios. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: - Al frente: living comedor y primer dormitorio con techo de planchada (anexados en 1969) - Por pasillo: 2 dormitorios, con ventanas pequeñas hacia el patio y techo liviano con cielorraso de madera, baño y cocina chica - Al contrafrente: estar-comedor con salida al patio, cocina definida, baño y espacio para otro dormitorio. - Al fondo: galpón de 90 m2 con ingreso lateral Además: - Cochera techada - Frente ajardinado - Patio con parrillero y alero La sanitaria es de ppl y la eléctrica está para actualizar. Contribución $ 2110 Primaria $ 800 Saneamiento $ 900 Comisión inmobiliaria 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 92.000

Casa en Villa Española, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños

Venta casa 3 dormitorios, cooperativa de vivienda, próximo antel arena, villa española

¡Hogar familiar en venta en cooperativa segura! Villa Española.Ponemos a la venta una hermosa vivienda de 3 dormitorios y 2 baños en un complejo cooperativo, ubicado muy cerca de Antel Arena.Esta es tu oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y seguro, con todas las comodidades para tu familia. Con espacios de esparcimiento verdes y especial para niños.La propiedad se destaca por su distribución funcional y el excelente estado de conservación. Tiene 3 dormitorios, 2 baños, patio, y terraza techada para disfrutar todo el año.La cooperativa cuenta con portero eléctrico, cámaras de seguridad, y salón comunal con parrillero y comodidades para 70 personas. Tiene excelente aislación térmica con ventanas con DVH, persianas y AA en todas las habitaciones. A metros de todos los servicios y con locomoción a todos los puntos de la cuidad.La vivienda cuenta con 1 cochera CERRADA. NO ACEPTA BANCOSu precio 92.000U$$NO DEJES DE VISITARLA!!! 

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U$S 92.000

Casa en San Carlos, Maldonado

3 Dorms. 1 Baño90 m²

Venta de casa ph, 3 dorm.1 baño, capandegy, san carlos maldonado

Dicha propiedad horizontal se desarrolla en una planta, se construyo en el año 2010.Tiene una superficie de 116m2 de terreno, 90m2 de vivienda mas 15m2 de parrillero y 10m2 de cochera. Esta distribuida de la siguiente manera,Cochera con techo liviano y parrillero,1 cocina con salida al patio , la misma es sem-integrada al comedor,cuenta con pasa platos y mesada ,el living-comedor tiene una estufa de alto rendimiento. También tiene 3 dormitorios ,2 al frente , 1 con vestidor ,y 1 al fondo.Baño completo con ducha. La construcción esta hecha con paredes de ticholos, techo de chapa en toda la propiedad,con cielorrasos de madera.Cuenta con rejas en las aberturas,la instalación eléctrica es actual y en muy buen estado.La propiedad cuenta con cerco perimetral y se encuentra en muy buen estado de conservación. Se encuentra cercana a centros educativos,centros deportivos,supermercados y otros servicios por ubicarse en una zona cercana al centro de la ciudad, dándole valor a la propiedad. Referencia Interna : Tera-41533

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U$S 92.000

Casa en Punta Rieles, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños112 m²

Casa 3 dormitorios con renta, ideal inversion, sobre camino maldonado, excelente ubicación.-

González & Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: Amplia casa de 3 dormitorios sobre Camino Maldonado.- Se encuentra ubicada en Camino Maldonado 6274, Km 12, zona Punta de Rieles.Se trata de una vivienda en propiedad horizontal con 600 m2 de uso exclusivo, al fondo, totalmente independiente.Se accede desde portón de rejas por pasillo de uso común con espacio para ingresar vehículos, de aproximadamente 15 metros de largo por 3 metros de ancho.Al ingresar al área exclusiva se encuentra un patio frontal delimitado con portón de rejas corredizo.Construcción sólida de 90 m2, distribuidos en:- Living recibidor de 4,00 x 2,50 metros aprox.3 amplios dormitorios con piso en parquet:- Dormitorio 1: medidas 3,20 x 3,20 metros aprox.- Dormitorio 2: medidas 3,20 x 3,20 metros aprox.- Dormitorio 3 con baño en suite, medidas 3,50 x 3,50 aprox.- Baño principal completamente equipado. - Cocina integrada con mueble aéreo y mueble bajo mesada - Amplio comedor con estufa a leña, pisos en cerámica, medidas 7,00 x 4,00 metros aprox. Tanto la cocina como el baño cuentan con instalación para agua caliente.La propiedad cuenta con techo de planchada y sobre techo de chapa aislando frío y calor.Aberturas en aluminio con rejas y mosquitero.Asimismo, cuenta con garaje de 22 m2, amplio fondo con césped, árboles y plantas que hacen del jardín un lugar cómodo y reconfortante.Sin gastos comunes.Servicios de UTE y OSE independientes. Contribución anual 2023 - $ 6000Impuesto de Enseñanza Primaria 2023 - $ 2112Tributos Domiciliarios - $ 250 la cuotaSi bien la zona posee saneamiento, la propiedad no está conectada a la red.Apta para Banco, documentación al día.Consulte posibilidad de Permuta por casa en Colonia del Sacramento Agente: Giovvana Casco

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U$S 92.000

Casa en Canelones

3 Dorms. 2 Baños163 m²

Venta 2 casas mismo padron parque del plata

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Varela VENTA DOS CASAS EN UN MISMO PADRON PARQUE DEL PLATA En un entorno tranquilo y con un gran potencial de uso, este padrón único ofrece dos viviendas independientes, ideal para familia grande, doble renta o para vivir y alquilar al mismo tiempo. Padrón 7805 – Parque del Plata Terreno: 499 m² Edificados: 163 m² Caracterización urbana vigente hasta 2030 Casa 1 — Cabaña de madera con techo liviano • 2 dormitorios • Cocina/comedor integrada • Baño completo • Parrillero • Construcción cálida, ideal para vivienda permanente o renta inmediata Casa 2 — Construcción tradicional • Cocina/comedor • 2 dormitorios con conexión entre sí • Baño • Parrillero • Horno pizzero • Conexión para bomba de agua Ideal para: • Quienes buscan vivir en una casa y alquilar la otra • Familias que necesitan espacio para dos núcleos • Inversores que apuntan a doble renta • Proyectos futuros gracias a la caracterización urbana vigente hasta 2030 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 92.000

Casa en Progreso, Canelones

3 Dorms. 1 Baño140 m²

Venta casa duplex 3 dormitorios progreso

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Vázquez Casa dúplex de 3 dormitorios ubicada en el complejo de viviendas A58, en la ciudad de Progreso. En planta baja cuenta con living-comedor y cocina independiente, ambos con pisos en lajota. En planta alta se desarrollan tres dormitorios (dos de ellos con ropero y aire acondicionado, uno tipo inverter) y baño completo. Pisos de parquet de época, flotante o cerámica, según el ambiente. Dispone además de cochera al frente y patio cerrado de uso exclusivo (parcialmente techado), ideal para disfrutar en familia. La propiedad presenta estructura sólida con techo de planchada, encontrándose proyectado el mantenimiento general de las azoteas. Las aberturas han sido en su mayoría actualizadas en aluminio, mientras que las originales de cocina y baño son de hierro; todas cuentan con rejas de seguridad. La instalación eléctrica está actualizada, y la sanitaria presenta mejoras parciales (baño con cañerías en PVC y cocina de época). El predio se encuentra totalmente cercado con muros de construcción tradicional, chapa y tejido. El complejo ofrece espacios comunes muy bien mantenidos: área para estacionamiento, salón de usos múltiples completamente equipado, espacios verdes y zonas para práctica deportiva, brindando un entorno seguro y funcional. Muy próxima al centro de Progreso. Su entorno combina tranquilidad residencial con muy buena accesibilidad: próxima al Club Social, plaza de deportes, paradas de ómnibus, policlínica, liceo y diversos servicios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA ANUAL: $2500 aprox. IMPUESTO A PRIMARIA: exonerado GASTOS COMUNES: $1400 (alumbrado del complejo, seguro contra incendios y mantenimiento en general) Consultá por más información y coordiná tu visita. Comisión inmobiliaria: 3 % + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 93.000

Casa en Las Piedras, Canelones

3 Dorms. 1 Baño

Se vende casa en las piedras, de 3 dormitorios.

Se vende hermosa casa en Las Piedras, para cumplir el sueño de la casa propia o para invertir, tiene 3 dormitorios, comedor, cocina amplia, baño, patio con jardín, entrada para varios autos, galpón, parrillero, Apta para préstamo bancario, US$ 93,000 (dólares), para coordinar visitas por Whatsapp al cero nueve tres ocho tres cinco uno cuatro ocho.

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U$S 93.000

Casa en Rocha, Rocha

3 Dorms. 2 Baños120 m²

Venta de casa en balneario atlántica rocha

Venta de casa 3 dormitorios en Balneario Atlántica Rocha.Hermosa casa con tremenda vista al océano ubicada en unos de los balnearios más agrestes y naturales del Uruguay bañado por las aguas del Océano Atlántico.La casa cuenta con 3 dormitorios 2 baños, living comedor, cocina, terrazas para disfrutar la vista tanto al amanecer como al atardecer, rodeado de dunas y aire puro, además de hermosos ventanales para disfrutar las 24 hs.Atántica se encuentra en un lugar donde la naturaleza es lo que rodea todo el entorno, a unos pocos kilómetros del Cabo Polonio, a la altura del Km 250 de la Ruta 10. Hacia el este: Cabo Polonio, hacia el oeste: La Pedrera, es el balneario con la entrada mas corta desde la Ruta 10 hasta la costa.Una gran oportunidad de invertir en un lugar único a un precio increíble.BALNEARIO ATLÁNTICA, uno de los pocos lugares de la Costa Rochense realmente paradisíaco donde se conjuga el campo, la arena y el océano con unas playas espectaculares.No dude en cosultar.Se vende totalmente equipada. La casa tiene pequeños detalles por su uso mismo.Titulos de propiedad del terreno y al día.No apta para banco. Venta contado.Comisión inmobiliaria 3% mas ivaAHO6784221 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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Destacado

U$S 94.000

Casa en Pando, Canelones

3 Dorms. 1 Baño91 m²

Casa en venta – zona sur de pando, admite banco

? Casa en Venta – Pando, Calle Senador Eduardo Paz Aguirre a 150 mts. de Ansina. ? Padrón Único de 300 mts² / Edificados 91 mts² Terreno totalmente cercado. Características de la propiedad: Construcción con techo de plancha 3 dormitorios Living al frente Cocina-comedor Baño completo Una habitación adicional (ideal como escritorio, depósito u otro uso) Precio: U$S 94.000 ✅ Apta para banco Coordine visita al ***

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U$S 94.000

Casa en Jardines del Hipódromo, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño106 m²

Barros arana 5340

Casa con apartamento en Barros Arana entre Cno Maldonado y Av. Belloni. Terreno alto de 531 mts2 con frente de 10 mts. Al frente, casa de 3 dormitorios y demás con azotea plana de hormigón armado. Area 67 mts2. Falta mantenimiento. Al fondo apartamento de 40 mts2 PRECIO U$S 94.000 (consulte financiación)

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U$S 94.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 1 Baño115 m²

Casa en esquina próxima al centro de colonia del sacarmento

Propiedad con muy buena ubicación en esquina que forman Av. Gral. Flores y calle Soriano, a sólo 3 cuadras del centro, a 3 cuadras de la Terminal de Ómnibus  y a 4 cuadras del Puerto Comercial de ColoniaConsta de 3 dormitorios, estar comedor, cocina pequeña, baño, galería techada sobre su frente a Soriano, y cuenta con patio abierto al frente sobre Av. Gral. Flores y otro patio cerrado al fondo.

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Destacado

U$S 94.000

Casa en Unión, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños100 m²

Casa 100 m2 con garage con renta

Casa en propiedad horizontal de 100 m² con garage. Esta alquilada hasta el año 2029 en $ 26.000 con garantía de Porto. Ubicada en Vitruvio esquina Francisco Solano López, en propiedad horizontal. Tiene 100 m² edificados. Cuenta con 2 amplios dormitorios con posibilidad de un tercer dormitorio, amplio recibidor, living comedor, cocina, 2 baños completos, garage para 1 auto y acceso a azotea exclusiva con parrillero. Financiación directa con propietario. Acepta como parte de pago apartamento en permuta.

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U$S 94.000

Casa en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño87 m²

Casa planta baja ph sobre calle asunción

CASA PH PLANTA BAJA TOTALMENTE INDEPENDIENTE SOBRE ASUNCIÓNUbicación: Asunción próxima a calle Magallanes. Zona tranquila para vivir con gran crecimiento empresarial por su proximidad a Conaprole, a pocas cuadras de Palacio Legislativo, Abitab, instituciones deportivas y educativas.Planta baja independiente a la otra unidad con la cual se compone la propiedad horizontal. La unidad vecina tiene acceso por calle Asunción directo a la planta alta.Superficie total: 100 metros cuadrados que se componen de 87 metros cuadrados construidos más 10 metros cuadrados de patio de uso exclusivo y 3 m2 de porche.La unidad cuenta con 3 habitaciones en total una de ellas mira al frente, cocina definida semi integrada, baño con conexión para lavarropas, por su altura tiene entrepiso y también bohardilla de 8 m2.Instalación eléctrica con llaves diferenciales, espacio de porche en el cual las habitaciones tienen entrada directa y también posible comunicación interna entre ellas.Año de construcción: 1971.Frente del padrón: 6,88 metros.Admite préstamo bancario.“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

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U$S 94.800

Casa en Carmelo, Colonia

3 Dorms. 1 Baño173 m²

Casa 4 ambientes en venta en carmelo con local

Corredor Responsable: - Contacto: Lilia Echarte Oportunidad única en Carmelo En una ubicación privilegiada, a solo tres cuadras del puerto, la rambla y el icónico puente giratorio, se encuentra esta amplia casa de 191 m² construidos, ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. - La propiedad cuenta con: 3 dormitorios cómodos. Living, comedor y cocina integrados que brindan amplitud y confort. Baño completo. Acceso por dos calles: entrada principal por Zorrilla de San Martín y garaje y patio por Solís. Además, incorpora un local comercial independiente de 95 m², actualmente arrendado, que incluye salón principal, baño y mini cocina: ¡una opción perfecta para quienes buscan una propiedad con renta inmediata o posibilidad de emprender su propio negocio! Ubicada en una zona tranquila y segura, con todos los servicios a mano, esta propiedad combina la calidez del hogar con la practicidad de una inversión rentable. Vivir, alquilar o invertir: ¡todo en un mismo lugar! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 95.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 2 Baños79 m²

Casa en venta de 3 dormitorios y barbacoa en colonia estilo cabaña

Venta de Cabaña  en una Ubicación PrivilegiadaTe ofrecemos esta cabaña de dos pisos, ideal para vivir cerca de todos los servicios y disfrutar de un entorno tranquilo.Esta propiedad cuenta con:3 dormitorios: Uno en planta baja y dos en planta alta.Baño completo: Equipado con todo lo necesario para tu comodidad.Cocina - Comedor: Funcional, perfecta para compartir en familia.Barbacoa con parrillero: Ubicada al fondo, cuenta con su propio baño, ideal para tus reuniones sociales.Sector techado: Un espacio adicional para resguardar tus pertenencias.Patio y jardín al frente: Un lugar ideal para disfrutar al aire libre.Predio cercado: Proporciona seguridad y privacidad.La cabaña está ubicada en una zona estratégica, cerca de todos los servicios y con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad.¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar único!Contáctanos para más información y agendar tu visita.

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U$S 95.000

Casa en San Gregorio de Polanco, Tacuarembó

3 Dorms. 3 Baños132 m²

Se vende casa en san gregorio de polanco

????Se vende casa en San Gregorio – U$S 95.000 Moderna, luminosa y construida con material proyectado, ofreciendo mayor resistencia y eficiencia que la construcción tradicional. 132 m² construidos sobre terreno de 580 m² 3 dormitorios 3 baños completos Cocina, comedor y living integrados Barbacoa al fondo con baño propio Referencia Interna : Tera-3463

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U$S 95.000

Casa en Nueva Palmira, Colonia

3 Dorms. 1 Baño

Casa en venta, nueva palmira, excelente ubicación

¡Gran oportunidad en Nueva Palmira! Casa amplia a metros de la plaza Artigas. Características de la propiedad:Superficie amplia: 6 ambientes bien distribuidos, 3 dormitorios cómodos y luminosos, perfectos para una familia numerosa. Baño completo, patio cerrado, ideal para disfrutar al aire libre y con total privacidad, ademas cuenta con garage para tu comodidad y seguridad, con espacio para un vehículo.Ubicación inmejorable: La casa está en un barrio seguro y tranquilo, pero a solo unos pasos de todos los servicios esenciales: escuelas, supermercados, comercios, y más. ¡Todo lo que necesitas está cerca!¿Por qué elegir esta casa? Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan espacios amplios y comodidad. Ubicada en un barrio que garantiza un entorno familiar y relajado. Además, cuenta con posibilidad de crear un escritorio o local comercial, ya que dispone de una puerta independiente, ideal para quienes necesiten trabajar desde casa o iniciar un pequeño negocio. ????Ideal para una familia numerosa: esta casa ofrece múltiples posibilidades de uso. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una zona en crecimiento, con todo lo que tu familia necesita para estar cómoda.Contáctanos para más información ***y agenda tu visita!

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U$S 95.000

Casa en Minas, Lavalleja

3 Dorms. 1 Baño121 m²

Vende casa 3 dormitorios, garaje y fondo - excelente ubicación

VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS, GARAJE Y FONDO MINAS - LAVALLEJA EXCELENTE UBICACIÓN A POCAS CUADRAS DEL CENTRO OTEGUI ENTRE CNEL. BRIGIDO SILVEIRA Y JOSÉ BATLLE Y ORDÓÑEZ ACEPTA BANCO - PRECIO U$S 95.000 Posee: - Living - comedor amplio con estufa a leña - 3 Dormitorios - Escritorio o estar al frente - Cocina amplia con comedor diario - Baño - Garaje - Fondo amplio Consultas, visitas o video completo a través del whatsapp

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Destacado

U$S 95.000

Casa en Jardines del Hipódromo, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños90 m²

Venta 2 casas 1 y 2 dormitorios jardines del hipódromo inversión

VENTA CON RENTABILIDAD DE 10% EN ALQUILER. INVERSION QUE NO SE PUEDE PERDER.DOS CASAS EN UN MISMO PADRÓN.CASA 1: 2 DORMITORIOS AMPLIOS, LIVING COMEDOR, COCINA SEMI INTEGRADA, BAÑO COMPLETO, PATIO AL FONDO CON PARRILLERO, PATIO AL FRENTE.CASA 2: 1 DORMITORIO AMPLIO, LIVING, COCINA COMEDOR, LUGAR PARA ALMACENAR, BAÑO COMPLETO, ACCESO A AZOTEA.TAMBIEN ES UNA BUENA OPORTUNIDAD PARA FAMILIAS, EN VENTA SIN INQUILINOS.NO DUDES EN COMUNICARTE.

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U$S 95.000

Casa en Pando, Canelones

3 Dorms. 2 Baños104 m²

Venta de dos casas en un mismo padrón en pando

Corredor Responsable: - Contacto: Sofía Roytman Hoffmann Venta de dos casas en un mismo padrón en Pando. La propiedad está ubicada en la calle Garibaldi esquina Meneses, son dos casas en un mismo padrón con entrada independiente. La primer casa cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con ventana a la calle. Cocina definida y baño completo. Tiene un patio generoso con parrillero. La segunda casa cuenta con un living con ventana a la calle, un dormitorio, baño competo y cocina con salida al patio con un sector pavimentado y gran área verde. Ambas casas están rentadas; una a $12.000 y la otra a $10.000 con garantía de Porto. Es una gran oportunidad de inversión ya que está ubicada en una zona de alta demanda de alquiler. Se evalúa permuta por otra propiedad. No dude en coordinar su visita. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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