


U$S 225.000
Venta 2 Viviendas Independientes en Costa Azul a 3 cuadras de la Playa ZONA Ubicada en un entorno residencial y tranquilo de Costa Azul, a 3 cuadras de la playa, con cercanía a los principales servicios de la zona. Se encuentra además próxima al Club Social y Deportivo Costa Azul y supermercado principal, lo que brinda comodidad y fácil acceso a servicios y actividades del entorno. CASA Y TERRENO La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 650 m² y cuenta con 2 viviendas independientes bajo régimen de Propiedad Horizontal registrado, ofreciendo una configuración muy versátil tanto para uso familiar como para quienes buscan contar con una segunda vivienda para familiares, invitados o generar una renta. El padrón se encuentra en altura respecto al nivel de la calle y con pavimento, una característica favorable para la zona. La PRIMER vivienda, al frente cuenta con un cómodo living comedor con estufa a leña ubicada en el centro de la casa, aire acondicionado, pisos de época y un espacio semiintegrado al living que puede utilizarse como escritorio. Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos con placard y el otro con espacio previsto para incorporarlo, un baño y cocina con doble mesada y salida directa al fondo. Cuenta además en todas las aberturas rejas, mosquiteros y postigones exteriores en dormitorios. En el exterior dispone de una pérgola con posibilidad de utilizarse como cochera u otro uso, además de parrillero techado. La SEGUNDA vivienda, ubicada al lateral, cuenta con living con estufa de alto rendimiento a leña y aire acondicionado, cocina con comedor integrado, pileta y mesada, además de placares con muy buen espacio de guardado y salida al patio. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, además de un estar con estufa a leña, que ofrece diversos usos y posibilidades. Todas las aberturas cuentan con rejas y mosquiteros, en los dormitorios postigones exteriores, brindando un buen nivel de seguridad. Al fondo del padrón se encuentra un amplio garage cerrado de aproximadamente 40 m², con capacidad para 2 autos, además de bicicletas y moto. Cuenta con un baño con todas las instalaciones previstas, actualmente sin artefactos sanitarios, y un sector destinado a lavadero y tender. Junto al garage existe un espacio techado y abierto que ofrece distintas posibilidades de uso, como segundo parrillero, guardado o espacio adicional para vehículos. La propiedad se encuentra completamente cercada y delimitada, cuenta con sistema de alarma conectado y bomba de agua en funcionamiento, además de espacios exteriores que complementan ambas viviendas. Como parte de la venta, permanecen en la propiedad los calefones instalados en los baños, camas, calefactores, aires acondicionados, ventiladores de techo y demás elementos y equipamiento que se encuentran actualmente en las viviendas y que se observan en las fotografías, sujeto a inventario y acuerdo entre las partes. RESUMEN DE PROPIEDAD Vivienda 1 – 60 m² edificados – Living comedor – Cocina – 2 dormitorios – 1 baño – Estufa a leña – Aire acondicionado – Escritorio. Vivienda 2 – 82 m² edificados – Living – Cocina comedor – 3 dormitorios – 2 baños – Estufa de alto rendimiento a leña – Aire acondicionado – Estar con estufa a leña. Garage cerrado de 40 m² – Lavadero – Tender – Baño – Parrillero – Pérgola – Espacio techado – Jardín – 650 m² de terreno – 3 cuadras de la playa. Superficie total del padrón: 650 m². 57 m² de áreas semicubiertas. La información territorial indica un FOS máximo de 40% y FOT máximo de 120%. Admite préstamo bancario. GASTOS E IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria anual $ 65.000 Impuesto de Primaria anual $7.500

U$S 1.280.000
Balneario El Pinar - Zona SurSan Juan próximo a la playaHermosa casa con gran parque, piscina, apartamento independiente y múltiples garages. Ubicada a dos cuadras de la playa, en un entorno natural y tranquilo, esta propiedad se destaca por su amplitud, privacidad y excelente calidad constructiva.Es una opción ideal tanto para una familia como para una empresa que requiera amplios espacios con total independencia.Precio de venta: U$S ***Área de terreno: 3.420 m²Área construida: 437 m²El acceso a la casa principal se realiza mediante una amplia explanada con múltiples ingresos, ideal para la comodidad familiar, la recepción de clientes o estacionamiento de varios vehículos.Descripción del área edificadaCasa principal:Hermoso jardín delantero conformado con un cuidado enfoque paisajístico que realza la fachada de la propiedad.Porch de ingreso con un espacio de estar exterior de cómodas dimensiones, perfecto como área de recepción al aire libre.Hall de entrada amplio Living luminoso, con ventanal al frente y estufa a leñaComedor amplio con estufa a leñaPatio con pérgolaCocina completa con múltiples muebles aéreos y bajo mesadaHall de distribuciónDormitorio principal de gran categoría que incluye espacio de estar, vestidor, placard espejado y baño en suite totalmente revestido y calefaccionado.Otros tres dormitorios amplios y con excelente luminosidad naturalAmplio baño completo, totalmente revestidoToiletteCuarto dormitorio exterior, totalmente revestido en madera de incienso y gran ventanal de vidrio con vista al jardín trasero. Cuenta con baño en suite, biblioteca empotrada y placard (ideal para huéspedes, oficina o consultorio) Patio con estanqueGarage para dos autosLa casa principal está rodeada de extensas áreas verdes con vegetación variada que aportan serenidad, privacidad y una excelente presencia visual.En la parte trasera se desarrolla un segundo jardín conformado por amplias áreas verdes, arbustos florales, vegetación variada y senderos de piedra laja.Sector de Piscina:Piscina con capacidad de 20.000 litros, ideal para el descanso y la recreaciónParrillero integrado directamente al sector de la piscinaBaño completo que asiste de forma independiente a toda la zona exteriorSala de lavadero independiente que incluye además el sistema de bombas para la piscinaFuente que complementa el entorno del jardín traseroApartamento con portón de acceso independiente:Porch de acceso Living-comedor amplioDormitorio luminosoBaño completo Garage para un autoComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para venta: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono *** - ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel.: *** - ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

U$S 2.200.000
Ubicada en un punto inmejorable frente al campo del Cantegril Golf, esta propiedad se despliega a lo largo de 110 metros frente a los tres de salida de los hoyos 2 y 4, ofreciendo una vista abierta y privilegiada. Con una impronta señorial y carácter de época, la casa mantiene su espíritu original mientras se presenta completamente operativa, ideal tanto para residencia permanente como para uso estacional. Distribuida en dos sectores claramente definidos, la arquitectura de esta casa privilegia la independencia y la comodidad. En el sector este, la entrada principal da paso a un recibidor generoso. Hacia un lateral, se abre un ambiente amplio que combina living y comedor bajo techos altos, con un rincón bar revestido en cedro que aporta calidez y estilo. Desde allí se accede a una zona de cocina con distribución poco convencional pero muy práctica, equipada para funcionamiento completo. Esta ala también incluye un estar íntimo, lavadero con salida independiente, y un cómodo garaje cerrado con espacio para dos vehículos. En la misma ala se encuentran dos habitaciones con baño propio, destinadas originalmente al servicio, pero adaptables según necesidad. Un sector separado dentro de esta misma área funciona como alojamiento para huéspedes, con su propio estar y dormitorio. El sector oeste alberga el área privada: tres dormitorios con acceso individual a terrazas que miran hacia los jardines. Cada uno cuenta con baño exclusivo. La suite principal destaca por su chimenea y su diseño funcional, permitiendo acceso al baño desde dos puntos distintos, lo que la vuelve aún más versátil. En el exterior, el parque regala rincones para el relax: un estanque natural, senderos que atraviesan un pequeño bosque, una piscina de generosas proporciones y un parrillero discreto pero funcional. Todo invita al disfrute y al contacto con la naturaleza. Características principales: Terreno de 9.388 m² Superficie construida: 586 m² Living-comedor con bar (14 x 6 m) Suite principal con hogar a leña (5 x 5 m) Segundo dormitorio en suite (5 x 5 m) Tercer dormitorio con baño contiguo (5 x 4 m) Dos dormitorios adicionales con baño (uso de servicio o adaptable) Área para huéspedes con dormitorio y estar Garaje cerrado para 2 autos Piscina, parrillero, estanque y paseo arbolado Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-12079

U$S 900.000
Excelente casa de construcción tradicional en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Punta del Este. En muy buen estado de conservación, con amplios espacios, muy buena luz y una distribución pensada para el uso familiar.La planta baja cuenta con: living con estufa de alto rendimiento, comedor, cocina definida y toilette. Los cuatro dormitorios están muy bien distribuidos: dos en suite, y otros dos que comparten un baño completo. En planta alta se destaca un amplio estar y otro dormitorio en suite.En el exterior, la propiedad ofrece jardín con piscina, parrillero cerrado, zona de lavadero y dormitorio de servicio con baño propio.Ademas cuenta con garage cerrado para dos autos con acceso directo desde el interior de la casaUbicación inmejorable, a pasos de los principales colegios de la zona, con acceso fácil a todos los servicios. Código de referencia: VHO8041949

U$S 510.000
Se vende casa de una planta sobre terreno esquinero de 701 m², ubicada en Parada 11 de Playa Mansa, a unos 500 metros de la rambla aproximadamente, en una zona residencial consolidada de Punta del Este, próxima a parques, centros comerciales, restaurantes y servicios.La propiedad cuenta con ambientes amplios y buena luminosidad. El área social integra living, comedor y estar, con espacios diferenciados pero conectados entre sí, generando una circulación cómoda y funcional. Se destaca la estufa a leña central de ladrillo y los grandes ventanales con salida e integración al jardín.Dispone de 4 dormitorios y 3 baños más servicio con baño completo . El dormitorio principal es en suite, con estufa a leña y salida directa al jardín. La cocina es independiente, de buenas dimensiones, con espacios suficientes para la vida actual y conexión práctica con el comedor, el pasillo de distribución y el sector de barbacoa/parrillero.En el exterior ofrece galería techada, jardín parquizado, piscina calefaccionada, parrillero, pequeña pieza de deposito y buena privacidad gracias al cerco vegetal perimetral. Construcción tradicional, de buena solidez, en buen estado general de mantenimiento, con distribución funcional y potencial de actualización estética. -

U$S 655.000
Ubicada en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Punta del Este, a tan solo 200 metros del mar en Playa Mansa – Parada 7, esta propiedad combina estilo, solidez constructiva y una ubicación privilegiada. Desarrollada sobre un terreno de 822 m² y con 300 m² construidos, la casa ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para residencia permanente como para casa de veraneo de alto nivel. Calefacción central por radiadores, 18 radiadores en toda la propiedad, lo que asegura confort durante todo el año. Características principales 5 dormitorios, 2 en suite, y 4 baños en total, brindando amplitud y privacidad para familia e invitados. Actualización con criterio: manteniendo su carácter original: Construcción de alta categoría para su época, destacada por su estilo clásico y sus proporciones generosas. Entorno residencial de calidad y proximidad al mar y a todos los servicios. Propiedad sólida, elegante y bien ubicada, ideal para quienes valoran arquitectura tradicional, confort y cercanía al mar en una de las mejores zonas de Playa Mansa. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ARQ INMOBILIARIA-ARQUITECTOS ASESORES MONTEVIDEO-CIUDAD DE LA COSTA-PUNTA DEL ESTE Referencia Interna : Tera-698

U$S 780.000
Venta Casa Padrón Unico, construida sobre un terreno de 162 m². Se desarrolla en tres niveles, con un retiro frontal de 4 metros y un patio en planta baja de aproximadamente 30 m².Son 242m2 en totalCuenta con piscina climatizada.En planta baja tiene:• Garage cerrado para un auto y espacio exterior para otro.• Living comedor, estar con cocina integrada.• Baño social.• Estufa de alto rendimiento.• Aire acondicionadoEn el primer piso:• Tres dormitorios (uno en suite con vestidor).• Baño completo común para los otros dos dormitorios.• Pasillo con placares de gran capacidad.• Aire acondicionado en todos los dormitorios.En el tercer nivel:• Barbacoa cerrada con parrillero.• Gran terraza con vista despejada.• Aire acondicionado.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 870.000
Casa de categoría ideal para familias! Cuenta con gran recepción y amplio living definido. Cocina definida con comedor y estar diario. Baño social. La misma cuenta con 4 dormitorios cómodos e iluminados, el principal en suite. Estupendo fondo con jardín, piscina, y barbacoa completa con parrillero y baño social. Garaje en subsuelo para 4 autos. Lavadero y servicio. Coordine su visita! COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES S.R.L.