Ideal para dos familias o inversión | 586 m², 2 viviendas, taller y amplio terreno
Ideal para dos familias o inversión | 586 m², 2 viviendas, taller y amplio terreno.
Ubicada en Andrés Latorre, en Curva de Maroñas, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para familias numerosas, dos familias que busquen independencia o inversores interesados en el potencial de renta.
Con una superficie total de 586 m², de los cuales 244 m² son edificados, la propiedad cuenta con dos viviendas, un taller, depósito, parrillero techado, cochera semicubierta y amplios espacios exteriores.
Vivienda principal:
De sólida construcción, con techo de planchada y aproximadamente 24 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Dispone de dos dormitorios, un baño de amplias dimensiones, living-comedor con una gran estufa a leña y cocina de diseño moderno, equipada con muebles a medida, alacenas aéreas, bajo mesada y amplia mesada de granito.
Se destacan sus pisos de porcelanato en living-comedor, pasillo, cocina y baño, pisos flotantes en ambos dormitorios y carpintería de madera de buena calidad que aporta calidez y elegancia a los ambientes. El dormitorio principal cuenta con un vestidor de tamaño mediano.
Segunda vivienda al fondo:
Una segunda casa completamente cerrada y actualmente habitable, con techo liviano, dos dormitorios, living-comedor con estufa a leña y baño reciclado. Cuenta con sectores reciclados y otros pendientes de actualización, ofreciendo posibilidades de mejora y personalización.
Dispone de patio propio de buenas dimensiones y posibilidad de crear un acceso independiente, lo que la convierte en una alternativa interesante para alojar familiares o evaluar una futura renta.
Taller y espacios exteriores:
La propiedad cuenta además con un taller de 58 m², un depósito de 10 m² y un pequeño baño. Ofrece posibilidades de uso para actividades laborales o de almacenamiento, así como la opción de evaluar una eventual reconversión a una tercera vivienda o apartamento.
El exterior ofrece un amplio jardín con diversos árboles y sectores de patio, además de un parrillero completo, techado y equipado con mesadas y bancos de madera rústica. También cuenta con cochera semicubierta con capacidad para cuatro automóviles.
Comodidades y equipamiento:
La propiedad cuenta con tres equipos de aire acondicionado, sistema de alarma en la vivienda principal, tanque de agua con bomba a presión, agua corriente, conexión para lavarropas, internet y cable TV.
Ubicación y servicios:
Situada en Curva de Maroñas, a dos cuadras de Av. 8 de Octubre y del Intercambiador Belloni, ofrece excelente conectividad mediante numerosas líneas de transporte urbano y suburbano.
La zona cuenta con supermercados, farmacias, locales comerciales, redes de cobranza y centros educativos, entre otros servicios. Se trata de un entorno en crecimiento, con acceso a servicios y buena conectividad.
Una propiedad versátil, con dos viviendas, espacios de trabajo y amplias áreas exteriores, ideal para quienes buscan espacio, independencia y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Precio de venta: USD 164.900.
Condiciones de venta: únicamente contado. No acepta financiación bancaria.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
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