Venta casa duplex 2 dormitorios lezica
Corredor Responsable: -
Contacto: Natalia Vázquez
Se ofrece a la venta cómoda casa dúplex de 2 dormitorios en cooperativa de viviendas, ubicada sobre Avenida Lezica, en una zona de excelente conectividad y próxima a diversos servicios, comercios, centros educativos y transporte.
La cooperativa es de uso y goce y se encuentra subsidiada por la ANV (cada titular paga una cuota de acuerdo a sus ingresos y gastos).
USD 45.000 + CUOTAS ANV (MONTO: $15.000 APROX. SIN SUBSIDIO - PLAZO: 15 AÑOS APROX)
La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 48 m², distribuidos en dos plantas de 24 m² cada una, además de patio de uso exclusivo de 20 m².
En planta baja se desarrolla el living-comedor con aire acondicionado de 12.000 BTU y cocina integrada, equipada con mueble bajo mesada y campana extractora. Bajo la escalera dispone de espacio de guardado con conexión para lavarropas.
En planta alta se encuentran los dos dormitorios, uno orientado al frente con placard y aire acondicionado de 9.000 BTU, y otro con vista hacia el patio. El baño es completo.
Las aberturas son de aluminio, contando las ventanas de planta baja con rejas de hierro. La puerta principal es de madera y la de acceso al patio en aluminio. Los pisos son cerámicos en planta baja y flotantes en planta alta. La construcción presenta paredes dobles de bloques y ladrillo revestidas en yeso, y techo de losa con cubierta liviana a dos aguas.
La cooperativa ofrece excelentes espacios comunes, incluyendo salón comunal equipado con capacidad para 50 personas, áreas verdes y dos plazas, una con juegos infantiles y otra con cancha deportiva. El predio se encuentra totalmente cercado, cuenta con portón eléctrico y cámaras de seguridad.
Dispone además de 27 espacios de estacionamiento no techados para 35 viviendas, existiendo actualmente lugares disponibles.
Los gastos comunes son de aproximadamente $1.200 mensuales (incluidos dentro de la cuota) e incluyen alumbrado, cámaras de seguridad y mantenimiento exterior general. No incluyen consumo de OSE.
La vivienda se encuentra exonerada de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y buena ubicación sobre una de las principales avenidas de la zona.
Consulte por más información y coordine su visita.
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
