Venta de Casas en Barrios Privados

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U$S 680.000

+ $ 20.000 GC
Casa en Barrios Privados, Canelones
4 Dorms. 3 Baños280 m²

Venta casa 4 dormitorios + servicio, barrio privado lomas de la tahona, canelones

BAJÓ DE PRECIO ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL MERCADO! CON RENTA HASTA ENERO 2027. Amplia y cómoda casa de construcción tradicional, desarrollada en dos plantas, ubicada en uno de los Barrios Privados más solicitados de la Tahona. Próximo al aeropuerto, a sólo 25 minutos de Carrasco y 20 minutos de Zonamérica. Cercano a todos los servicios. Ubicada en un entorno agradable, familiar y tranquilo, con orientación Oriente, posee amplios ventanales lo que proporciona una excelente iluminación en todos los ambientes. Edificación de 280 m2 construídos y terreno de 1.350 m2. Planta Baja: - Entrada hacia un Hall de distribución. - Amplio y luminoso living comedor con estufa a leña y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día, con salida a la terraza y piscina. - Espacio para comedor diario o Estar con estufa a leña independiente y con salida a la terraza con parrillero. - Amplia cocina definida, con placares bajo y sobre mesada, con puerta que conecta también al Hall de distribución de la entrada. - 1 Toilette de buen tamaño. - Escalera con acceso a planta alta. Planta Alta: - 4 Dormitorios: Principal en suite con vestidor con amplios ventanales y baño completo de buen tamaño en el contrafrente. Los otros 3 dormitorios al frente, todos con placares empotrados y uno de ellos cuenta con balcón. - 2 Baños completo con buena iluminación, uno de ellos con doble bacha. - Pasillo de distribución con placares. Exterior: - Terraza semi techada con parrillero. - Acceso independiente a área de lavadero o cuarto de servicio + baño completo. - Amplio fondo cercado. - Piscina de diferentes niveles de profundidad con deck. - Segunda Terraza techada al lado de la piscina. - Cochera techada para 1 auto. - Espacio para estacionar 2 autos más. Comodidades e Información Adicional: - Calefacción por losa radiante sectorizada eléctrica (Eurocable). - Aire Acondicionado en los principales ambientes. - Riego automático. - Mosquiteros. - Ventanales con DVH (Doble Vidrio Hermético). - Internet de fibra óptica. Amenities: - Club House con barbacoa. - Piscina abierta. - Restaurante - Canchas de Tenis, Pádel y Futbol - Campos de Golf de 18 hoyos - Gimnasio - Jardín de Infantes - Minimarket de Autoservicio dentro del barrio Seguridad: - Seguridad y personal las 24.7 en el Barrio. - Cámaras de vigilancia en los perímetros del Barrio. - Control de acceso para visitantes, proveedores y personal de limpieza y otros servicios. - Control de velocidad dentro del barrio. Esta casa representa una oportunidad única para aquellos que buscan la combinación perfecta entre comodidad, seguridad, entorno tranquilo y familiar, en una de los barrios más exclusivos de Canelones. ACEPTA FINANCIACIÓN DIRECTA. ¡No pierdas la oportunidas de adquirirla! Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 530.000

+ $ 18.000 GC
Casa en Barrios Privados, Canelones
5 Dorms. 3 Baños211 m²

Venta casa una planta, 5 dormitorios con piscina, barrio privado mirador de la tahona, canelones

Una propiedad excepcional, concebida para un perfil exigente y afín a la arquitectura en madera (Wood Framing). Eficiencia, Exclusividad, Funcionalidad y Diseño Único en Mirador de La Tahona. Esta propiedad no responde a los estándares convencionales del mercado. Está diseñada para quienes valoran las altas prestaciones constructivas del sistema Wood Framing, priorizando la eficiencia estructural, la sustentabilidad y un concepto habitacional donde la madera es protagonista absoluta. Casa de una planta de 211 m² totales (179 m² cubiertos + 32 m² de terraza) sobre un terreno de 1.444 m², construida en 2019 bajo el sistema de construcción de Wood Framing, bajo estándares de eficiencia y diseño contemporáneo. Su estructura elevada a 1 metro del suelo garantiza aislamiento absoluto contra la humedad de cimientos y optimiza la accesibilidad a todas las instalaciones técnicas (tuberías y cableado). Una arquitectura funcional dividida en dos alas independientes, ideal para quienes valoran el confort térmico, la accesibilidad total y la privacidad en cada ambiente. Distribución y Espacios Interiores: - Área Social: Amplio living-comedor de gran longitud integrado con un espacio de estar abierto y a una cocina definida con barra de roble macizo, área de lavadero interno y salida a la terraza. - Ala Oeste (Área Privada): Dos dormitorios secundarios de grandes dimensiones con baño completo compartido y un Master suite principal con walk-in closet y ventanales con acceso directo al fondo. - Ala Este (Accesibilidad y Versatilidad): Dormitorio en suite con baño adaptado para personas con movilidad reducida. Seguido de un espacio compuesto por dos ambientes divididos por puerta corrediza, ideal ambiente para doble oficina, área de estudio o dormitorio con vestidor privado/área de estudio u oficina. También nos encontramos con un baño social para visitas. Especificaciones Técnicas y Materiales - Aberturas: Ventanales con aberturas de madera con Doble Vidriado Hermético (DVH) y mosquiteros integrados en todos los ambientes. - Climatización y Energía: Sistema central de aire acondicionado frío/calor para el área social y área privada de dormitorios. Los ambientes del Ala Este cuentan con unidades split (frío/calor) - Sustentabilidad: Paneles solares instalados para un rendimiento eléctrico optimizado. - Acabados Exclusivos y Terminaciones: Griferías alemanas, piletas y revestimientos cerámicos importados directamente desde África (Zimbabue y Mozambique) en baños y cocina. Exterior y Potencial - Gran fondo con piscina y sector para huerta. - Rampa lateral de acceso universal para sillas de ruedas. Dato Importante: La casa no cuenta con estufa a leña ni parrillero tradicional, lo que ofrece una excelente base y potencial para desarrollar una barbacoa o parrillero exterior a medida en el fondo. Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA

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