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Venta de Casas en Shangrilá página 2

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U$S 275.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños110

Venta casa ciudad de la costa

MAR SERENO. A pasos del mar, en un entorno que inspira, este exclusivo housing de cinco residencias combina diseño contemporáneo, eficiencia y calidad constructiva en una ubicación privilegiada: a pocos metros de la rambla y con vistas despejadas al mar. Cada unidad fue concebida para ofrecer amplitud, luz natural y privacidad, en un entorno que invita al descanso, rodeado de aire puro, tranquilidad y naturaleza. Vivir cerca del mar, con el sonido del viento y la calma como rutina diaria, ya no es un sueño lejano: es una propuesta concreta, lista para disfrutar. Estas viviendas fueron diseñadas con una distribución práctica que aprovecha cada espacio, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Son el escenario ideal para empezar nuevas etapas: tanto si buscás un hogar familiar como una inversión segura, estos dúplex representan una oportunidad destacada en el mercado actual. Ubicado en Ciudad de la Costa, este proyecto ofrece una calidad de vida única: la paz de un barrio costero, con la comodidad de estar a solo minutos de Montevideo.El conjunto tiene acceso tanto por la rambla como por Mar Sereno, una calle secundaria, lo que mejora la conectividad y aporta privacidad. La doble orientación y su diseño versátil hacen que cada unidad se adapte a distintos estilos de vida, ya sea para residencia permanente o inversión. Una oportunidad sólida, en una zona que crece y se valoriza cada día. Ubicado en Shangrilá que combina diseño contemporáneo, confort y sostenibilidad. Conformado por 5 viviendas con entrada independiente, 3de ellas hacia la calle Mar Sereno a 50 metros de la rambla y 2de ellas en frente a la rambla, con vista al Mar. Cada unidad ha sido diseñada para maximizar luz, espacio y funcionalidad. Ofrece jardines amplios, estacionamiento propio y una planta baja integrada que invita a compartir en familia.Su ubicación estratégica asegura cercanía a servicios, colegios y centros comerciales, en un entorno tranquilo. Construido con materiales de alta eficiencia energética, representa una inversión sólida y con proyección. Opción FRENTE: USD 340.000 Opción LATERAL: USD 275.000 El desarrollo se encuentra en CONSTRUCCIÓN, ENTREGA MARZO 2026 Mar Sereno es, sin dudas, la elección perfecta para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Montevideo. Referencia Interna : Tera-21096132

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U$S 278.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños179

Venta casa 3 dormitorios shangrila

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Mateo Casa de 3 dormitorios ubicado a solo una cuadra y media de la playa, rodeado de naturaleza, con excelente conectividad y todos los servicios cerca, forma parte de un exclusivo complejo de 3 unidades, ubicado en uno de los puntos más privilegiados de Shangrilá. Cuenta con excelente orientación al norte en cocina y living: luz natural garantizada Garaje para dos autos, Pérgola de hierro y deck con parrillero Se desarrolla en dos niveles: Planta Baja - Hall de entrada - Baño social completo - Cocina definida con desayunador y acabados premium - Living-comedor en concepto abierto, con ventanales y salida al jardín - Jardín con parrillero y pérgola de hierro - Estufa de alto rendimiento Planta Alta - Hall de distribución - 3 dormitorios con excelente iluminación natural - Baño completo con revestimientos en porcelanato Detalles que hacen la diferencia - Cocinas equipadas con horno empotrado, anafe y campana - Mesadas de Cuarzo (ej Silestone o similar) con acero de Acher - Muebles de melamínico en cocinas bajo mesadas y aéreos - Pisos de porcelanato imitación madera - Aberturas de aluminio con cortinas enrollables en dormitorios - Cerraduras Smart Lock - Previsión de Aires acondicionados en dormitorios y living - Previsión para lavarrropas y lavavajillas. - Pavimentos exteriores en porcelanatos. -Cielorrasos de yeso en planta alta y hormigón visto en planta baja. - Muros de bloques térmicos para mayor eficiencia energética - Sistema de seguridad para el complejo Ubicación ideal - A 150 metros de la rambla y la nueva ciclovía de 8 km. - A minutos de Costa Urbana Shopping y el Complejo Luis Suárez. - A media cuadra del Lago Momodoro, con un entorno natural único. - A pocas cuadras del Parque Roosevelt, con 370 hectáreas y más de 500 mil árboles. - Cerca de colegios, supermercados, y servicios esenciales. Proyecto amparado bajo la ley 18.795 (ley VIS) con importantes beneficios fiscales. Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exención de IVA en el precio de compra Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años Exoneración de ITP en primera compra (aplica a comprador y vendedor) Precio de lanzamiento unidad 02: USD 270.000 + 3% de Gastos de conexión. Entrega estimada: Noviembre 2025 Consulta por otras unidades. ¡Contáctanos para más información! Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 390.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 3 Baños165

Pocas con estas terminaciones

HERMOSA PROPIEDAD A ESTRENAR - INMEJORABLES TERMINACIONES Y ESPACIOS INTERIORESUBICADA EN UNA ZONA RESIDENCIAL CON MUCHO SOL TODO EL DÍA EN CADA UNO DE SUS AMBIENTESCONSTRUCCIÓN SÓLIDA CON MAMPOSTERÍA CLÁSICA, LOSAS Y CERRAMIENTOS ​DE PRIMER NIVEL DVHCasa única con muy buen metraje de 165m² construidos desarrollada en dos plantas y un terreno de 290m² con frente y fondo privado.Entorno agradable con fácil acceso desde rambla como desde Giannattasio en calle pavimentada y conectada a saneamiento. En el frontal muro con reja perimetral con acceso vehicular por portón automatizado y el acceso peatonal con pórtico techado y video portero eléctrico instalado.Estructuras y fachada con diseños cubistas, líneas sobrias y materiales estéticos generando armonía en cuanto a la colorimetría. Vereda perimetral en toda la casa, baldosones para acceso desde el pórtico hasta la puerta principal y huellas de adoquines para tránsito de acceso vehicular. La planta baja dispone de un gran área compartimentada entre living y comedor en el sector de cocina, con escalera en posición central y Bow Window interno en vertical para acceso a la segunda planta. Uno de los dormitorios se encuentra en ésta planta, que también puede cumplir la función de escritorio. Además encontramos también un baño completo que hace las veces de social y cuenta con ventilación y luz natural. La cocina estilo americana con isla en posición central, muebles sobre y bajo mesada. Va con anafe y campana ve extracción colocados.En la planta alta están dispuestos los otros tres dormitorios con muy buena luz en el transcurso del día, pues acompañan el trayecto del sol. El principal es muy confortable, con salida a terraza y además tiene un muy buen espacio de closet/vestidor y baño en suite con mesada y doble bacha. Los dormitorios secundarios son confortables y uno de ellos viene con un placard incluido. Luego se accede al fondo por puerta ventana desde la cocina, ahí encontramos un lindo espacio de verde muy privado con muro perimetral. Una barbacoa totalmente definida con parrillero interno, baño social en éste sector y cuarto de lavadero con instalación para lavarropas, secarropas y guardado (da perfectamente el espacio de fondo para colocar una piscina luego del final e obra).Podemos encontrar terminaciones tales como aberturas de dvh en toda la casa (con doble vidrio y las ventanas además con persianas e aluminio), azotea con aislación térmica de poliuretano, pre-instalación eléctrica y desagües, instalación para poder conectar servicio de gas (en este caso se puede utilizar para el agua caliente central como para utilizar radiadores ya que queda todo el circuito instalado en el caso de que se los quiera colocar). SE PUEDE FINANCIAR POR PRÉSTAMO HIPOTECARIOOCUPA ABRIL 2025NO SE LA PIERDA

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