Venta de Casas entre 300 y 500 m² en Uruguay

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U$S 660.000

Casa en Malvín, Montevideo
6 Dorms. 3 Baños396 m²

Venta de casa en malvin

En el corazón de Malvín, uno de los barrios más valorados y cotizados de Montevideo por su cercanía a la rambla, servicios y excelente conectividad, se encuentra esta amplia propiedad de tres plantas en padrón único, construida en 1974 sobre un terreno de 396 m² y con una superficie edificada de 443 m². Con un frente de 12 metros, orientación este y ubicada a media cuadra de la rambla, se presenta como una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario. La casa está actualmente dividida en cuatro apartamentos independientes, lo que la convierte en una opción versátil tanto para uso familiar como para inversión: Apartamento principal: tres dormitorios, dos baños, dos livings amplios, cocina definida y terraza lavadero. Apartamento en planta alta: dos dormitorios, living comedor amplio, cocina, dos baños, terraza al frente y al fondo, además de acceso a la azotea. Este apartamento se encuentra en buen estado y no requiere actualización. Apartamento en planta baja: un dormitorio, living comedor, baño y pequeño patio de aproximadamente 5 m². Apartamento al fondo (planta baja): anteriormente utilizado como marroquinería, adaptable a distintos usos. Excepto el apartamento de planta alta, los demás requieren una actualización para modernizar sus espacios y potenciar su valor. La propiedad se complementa con un garage para cuatro vehículos, jardín con parrillero y barbacoa al fondo, además de sistema de calefacción, seguridad y aceptación de mascotas. En cuanto a sus características urbanísticas, el padrón cuenta con 60% de FOS (factor de ocupación del suelo), 30% de área verde y 10% de frente, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollos inmobiliarios que busquen aprovechar su ubicación estratégica y su potencial constructivo. Esta residencia combina ubicación privilegiada en Malvín, a pasos de la rambla, dimensiones generosas y la posibilidad de múltiples usos, ya sea como vivienda multifamiliar, renta por alquileres, emprendimiento comercial o proyecto de desarrollo, todo dentro de un padrón único que asegura exclusividad y valor patrimonial. Contáctanos para más información. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

U$S 360.000

Casa en Parque Batlle, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños406 m²

Venta casa pu. con garaje y fondo, parque batlle

Corredor Responsable: - Contacto: Deborah Piven Casa padrón único en Parque Batlle. Excelente ubicación PEDRO CAMPBELL Y RIVERA Oportunidad única en una de las zonas más estratégicas de Montevideo, con excelente conectividad. A pasos de importantes centros médicos, servicios y transporte. La propiedad cuenta con 315 m² de terreno y 221 m² construidos, desarrollados en dos plantas, con garaje y muy buen estado general de conservacion. La casa estuvo funcional a jardín de infantes, por lo que se encuentra adaptada para actividades educativas, aunque ofrece un enorme potencial para múltiples destinos: * Clínicas médicas * Consultorios profesionales * Centros terapéuticos * Oficinas * Instituciones educativas * Residencia familiar de amplias dimensiones Su distribución en dos niveles permite una cómoda sectorización de ambientes y diferentes áreas de trabajo o vivienda,. Se destaca amplio fondo, un espacio exterior que aporta luminosidad, ventilacion y multiples posibilidades de uso. Características principales * Padrón único * 315 m² de terreno * 221 m² construidos * Dos plantas * Garaje * Muy buen estado edilicio * Excelente ubicación y accesibilidad Parámetros urbanísticos * Retiro frontal: 4 m * FOS: 60% * Altura permitida: 9 m Una propiedad versátil, sólida y con gran proyección, ideal tanto para continuar con el uso educativo como para desarrollar actividades profesionales o de salud en una ubicación privilegiada de Parque Batlle. Consultanos para más información o coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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