Venta de Casas en Uruguay

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U$S 79.000

Casa en La Paz, Canelones
3 Dorms. 2 Baños69 m²

Venta casa de 3 dormitorios con renta asegurada en joaquín suárez, la paz, canelones.

Casa PH con entrada independiente en Ciudad de la Paz, Canelones. Ideal para vivir o invertir: se entrega ocupada, con contrato de alquiler vigente y una rentabilidad anual cercana al 7% neto sobre el valor de venta. Características del terreno Superficie de terreno: 254 m² Frente: 12 m / Fondo: 19,54 m Acceso frente: 2,84 m / Acceso total: 60,97 m² Zonificación: urbana Servicios: agua OSE, luz UTE, pozo negro. Características de la casa Superficie construida: 69 m² (67 m² cubiertos + 2 m² porche) Patio de uso exclusivo: 183,44 m² 3 dormitorios, 2 baños Living-comedor-cocina integrado Parrillero Estacionamiento para auto chico Año de construcción 2018 Potencial de inversión: Propiedad actualmente alquilada por $20.520 UYU mensuales, con contrato firmado por 2 años desde mayo de 2026. Renta ya activa, con cap rate estimado del 7% neto anual (es un estimativo con cambio de dólar a 40 pesos/USD), más el potencial de uso como vivienda propia por su entrada independiente y patio exclusivo. Gastos asociados: Gastos comunes: No paga Contribución inmobiliaria (bimensual): $3.088 Primaria (anual): $2.646 Una oportunidad para vivir o invertir en Ciudad de la Paz, Canelones, con renta ya en marcha y bajo costo de mantenimiento. Consultá por más información y coordiná una visita. Comercializa MomentumX Real Estate. Compartimos con colegas. Datos proporcionados por el propietario. Los gastos, superficies y demás información deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Oportunidad
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U$S 145.000

Casa en El Pinar, Canelones
3 Dorms. 1 Baño82 m²

Casa estilo chalet clásico, de balneario, ubicado en excelente punto,tres cuadras de giannattasio al norte, 2-3 dormitorios, 1 baño, jardín, fondo con parrillero.

ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA. Gran oportunidad de acceder a casa tradicional, sólida y de buena presencia, ubicada en excelente punto locativo de Pinar Norte de Giannattasio, sobre calle Francia entre Mar Mediterráneo y José Ortega y Gasset,  tres cuadras al norte de Giannattasio y a dos de Avenida Rio Negro,también cuenta con excelente ventilación e iluminación ya que su frente está orientado al Oeste y su fondo al Este. La planta de la casa se desarrolla de la siguiente manera y cuenta con las siguientes medidas. Estar diario con kitchenette integrado y estufa de leña: 5.07 x 3.34: 16.93 M2. Pasillo ante baño con salida al fondo: 1.68 x 0.98: 1.64 M2. Baño completo: 2.19 x 1.49: 3.26 M2. Dormitorio chico al frente con piso de layota: 3.25 x 2.95: 9.58 M2. Escritorio o posible tercer dormitorio paralelo al dormitorio frontal: 3.37 x 3.23: 10.88 M2. Dormitorio principal con piso de piedra laja: 3.24 x 3.22: 10.43 M2. Alero frontal: 3.33 x 1.64: 5.46 M2. TOTAL ÁREA HABITABLE: 58 M2. TOTAL ÁREA EDIFICADA AMBOS NÚCLEOS: 82 M2 Depósito exterior. Cuenta con 24 M2. (Tiene techo liviano). La casa cuenta con la siguiente área total de terreno. Frente: 17 metros. Profundidad: 28 metros. Total área terreno: 503 M2. ASPECTOS DESTACABLES. Lugar apacible y muy arbolado, próximo a todos los servicios de la zona, tanto comerciales como de transporte. Conserva la tranquilidad del balneario. A pasos de Giannattasio, Avenida Rio Negro y Avenida Pérez Butler. Contrucción sólida, sin humedad de cimentación ni de losa. Materiales nobles, las aberturas del frente cuentan con postigones y la puerta principal es de madera sólida. Estufa a leña tradicional. Cocina y baño actualizados con termofusión a nivel de cañerías. Electricidad actualizada con caja con llave disyuntora y llaves térmicas. Terreno ni muy chico, ni muy grande con buen jardín frontal, fondo verde y retiros bilaterales. Entrada vehicular y peatonal a traves de 2 portones batientes de reja con vereda de acceso en layota. Parrillero y depósito. ACEPTA BANCO, TODA LA DOCUMENTACIÓN AL DÍA. A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES. HONORARIOS PROFESIONALES ML PROPIEDADES: 3.66 %.

Oportunidad
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U$S 175.000

Casa en Punta Carretas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño75 m²

Venta de casa en punta carretas, 1 dormitorio, estufa a leña, 2 patios, sotano, vestidor y azotea transitable, acepta banco.

· Contactanos vía Whatsapp y te enviamos plano y vídeo de la propiedad · Vendo casa con muchisimo potencial en el corazón de Punta Carretas, calle Gregorio Suarez entre Williman y Luis de la Torre, se trata de una calle de solo 3 cuadras, lo que la vuelve muy tranquila, sin transito, pero a muy cercana a 21 de setiembre y Ellauri, zona con mucho transporte y todos los servicios necesarios al alcance de la mano. La propiedad se encuentra en regimen de propiedad horizontal pero con total independencia, al frente y con su entrada exclusiva. Al ingreso cuenta con precioso patio arbolado con rejas y cerca eléctrica, amplio living comedor, también con ventana hacia el frente, pisos de madera, estufa a leña y aire acondicionado, comodisima cocina integrada con doble mesada, luminarias decorativas, extractor y conexión para lavarropas. Moderno baño completo con mampara de vidrio, bañera y hermoso mueble. 1 dormitorio de buen tamaño con ventana al frente y también con pisos de madera, ademas cuenta con pequeño vestidor. Posee sótano de media altura con gran capacidad de guardado, y un segundo patio al fondo con rejas aéreas ideal para colgado de ropa y generar ventilación cruzada. Azotea de uso exclusivo revestida con membrana asfáltica que cuida la propiedad y ayuda a la aislacion térmica, en este sector es posible la realizacion de una pequeña barbacoa o de un segundo piso mas completo con la previa autorizacion de los copropietarios, hace poco tiempo se autorizo a otro propietario a la realizacion de esto, asi que en principio, no habria mayor dificultad. Se destaca de la propiedad: 1. Ubicación: preciosa zona toda la seguridad y servicios del punto pero con nada de transito y poquisimo ruido, algo difícil de encontrar en Punta Carretas o Pocitos. 2. Sin gastos comunes, todo independiente. 3. Varios espacios abiertos, mucha ventilacion, entrada de luz y posibilidad de seguir construyendo. Para sacar el maximo potencial a la unidad seria ideal realizar algunos arreglos y actualizaciones. Contribución anual $20.000, Primaria $6100. Apta para préstamo bancario Precio: Usd 175.000 CONCRETO INMOBILIARIA

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