Venta de Casas entre 80 y 100 m² en Uruguay

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U$S 79.000

Casa en Maroñas, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño105 m²

Venta casa 2 dormitorios maroñas parrilla

Corredor Responsable: - Contacto: Javier De Los Campos Venta de casa de dormitorios en Padrón Único ¡Una excelente oportunidad para tener tu casa propia en Montevideo! Ubicada en el barrio Maroñas, esta propiedad ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar en familia. La casa cuenta con dos dormitorios, con ambientes pensados para el día a día y la posibilidad de crear un hogar a tu medida. Uno de sus grandes atractivos es su patio semicubierto con parrillero, un espacio perfecto para compartir reuniones con amigos, disfrutar de un asado o aprovechar momentos al aire libre durante todo el año. Además, dispone de dos calefactores de alto rendimiento, cochera y acceso a la azotea, sumando practicidad y posibilidades de aprovechamiento del espacio. Al tratarse de una propiedad en padrón único, brinda mayor independencia y libertad para disfrutar de tu hogar. Contribución Inmobiliaria anual $ 2.700 Impuesto de Primaria anual $ 1.986 Tributos Domiciliarios bimensuales $ 364 Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todas las inmobiliarias Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 270.000

Casa en Canelones
3 Dorms. 2 Baños99 m²

Casa a la venta en housing en parque miramar

Oportunidad de inversión en una zona con alto potencial de valorización. Almadía es un complejo cerrado con seguridad 24 horas, ubicado sobre uno de los lagos de Parque Miramar, en una zona con un alto potencial de valorización muy próxima al Barrio Lagos, cerca de grandes arterias vehiculares, a minutos de importantes centros comerciales y colegios, y del centro de Carrasco. Ocupa un predio cercado de 5.000 m2, donde se armonizan arquitectura, paisajismo, y funcionalidad. Está integrado por 31 casas de 2 y 3 dormitorios distribuidas en 5 bloques, con muy buena calidad de construcción, diseño y terminaciones. El complejo cuenta con 70 metros de frente al lago, ofreciendo vistas extraordinarias, playa, muelle y boardwalk. Club House con piscina climatizada, parrillero equipado, fogón, y espacio de cowork con terraza panorámica en planta alta. Plaza de juegos para niños. Guardería náutica y huerta orgánica. Estación de carga para vehículos eléctricos y paneles fotovoltaicos para reducir el consumo de energía eléctrica. Saneamiento. Guardia presencial 24 horas, sistema de videovigilancia de última generación, cerco perimetral D-fence, monitoreo perimetral y respuesta 24/7, provista por la empresa SILDAN. Almadía se encuentra incluído dentro de la Ley de Promoción de vivienda (Ley 18.975) y cuenta con los siguientes beneficios fiscales por 10 años: - Exoneración del Impuesto a las transmisiones patrimoniales para la primera venta - Exoneración de IRPF en caso de arrendamiento - No computa para el Imp. al Patrimonio por el mismo período. Quedan 3 casas disponibles en venta a partir de USD 250.000. Cada casa cuenta con 99 m2 interiores desarrollados en 2 plantas, dispone de una disfrutable terraza con parrillero y pérgola, un pequeño jardín individual de unos 50 m2, y una plaza de estacionamiento. En planta baja ofrecen un living comedor con estufa a leña de alto rendimiento integrado con una moderna cocina con barra, y baño social. En planta alta disponen de 3 dormitorios, el principal con vestidor, y 1 baño. Aire acondicionado en todos los ambientes. Gastos comunes: $17.000.

U$S 155.000

Casa en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño81 m²

Reservada casa en venta 3 dormitorios en cordón. oportunidad a reciclar.

¡¡ Estado: RESERVADA!!Casa en Venta en Cordón Sur, 3 Dormitorios Padrón único 81 m²Ubicada en uno de los puntos con mayor proyección y demanda de arrendamiento de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores, desarrolladores o proyectos de reciclaje edilicio.Sobre Eduardo Acevedo entre Maldonado y Durazno, a pasos de las principales Universidades y frente al nuevo desarrollo universitario.1. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDADTipo: Padrón Único.Orientación: Este.Estilo: Clásico de época con techos altos de bovedilla, pisos de parquet en espina de pescado y aberturas de madera.Distribución:Fachada: Clásica con detalles ornamentales y portón de forja.Área Social: Living-comedor de gran altura y detalles en madera.Dormitorios: 3 habitaciones amplias.Cocina y Baño: A reciclar/actualizar.Altillo: Espacio multipropósito hacia la azotea.Azotea Transitable: Gran terraza despejada, ideal para barbacoa o expansión.2. ESTADO Y POTENCIAL DE REFORMAEstado: A reciclar.Potencial: Estructura noble con parquet original y techos altos. Ideal para coliving, residencia estudiantil, unidades de alta rentabilidad o uso comercial.3. DATOS TÉCNICOS Y NORMATIVA (IMM)Altura Permitida: 9 metros + Gálibo (PB + 2 pisos + gálibo).FOS: 100% | Retiro Frontal: 0 metros.Beneficios: Zona amparada por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) con exoneraciones fiscales.4. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICOEnfrente: Futuro anexo/edificio universitario en construcción.A 2 cuadras: Facultad de Ciencias Sociales.A 3 cuadras: Facultad de Derecho y Av. 18 de Julio.A 5 cuadras: Facultad de Ciencias Económicas y Rambla de Montevideo.Conectividad total mediante transporte público y cercanía a servicios, comercios y polos culturales de Cordón y Palermo.

U$S 280.000

Casa en Pinares, Maldonado
3 Dorms. 2 Baños81 m²

Casa de 3 dormitorios en propiedad horizontal en venta - pinares, punta del este

Si estás buscando una casa lista para mudarte, en una ubicación privilegiada y pensada para disfrutar durante todo el año, esta propiedad en Pinares es una excelente oportunidad. Ubicada en la reconocida zona de colegios, combina comodidad, funcionalidad y un entorno residencial tranquilo, ideal para familias que desean calidad de vida sin alejarse de todos los servicios. La propiedad cuenta con 81 m² construidos sobre un terreno de 410 m², ofreciendo ambientes cómodos, luminosos y en excelente estado de conservación. Su distribución incluye tres amplios dormitorios, todos con muy buena entrada de luz natural, destacándose la suite principal con baño privado. Además, dispone de un segundo baño completo, completamente reciclado hace apenas un año con terminaciones modernas. La cocina definida, también renovada recientemente, brinda un espacio práctico, funcional y de diseño actual, ideal para el día a día. El living comedor, amplio y confortable, se convierte en el corazón del hogar, perfecto para compartir momentos en familia o recibir invitados. En el exterior, la casa ofrece un agradable jardín al frente que aporta calidez desde el primer momento, además de un patio con una amplia barbacoa cerrada, ideal para disfrutar reuniones y encuentros en cualquier época del año. La propiedad también cuenta con estacionamiento techado, brindando mayor comodidad y protección para el vehículo. Construida con techo de losa, esta vivienda destaca por su solidez, durabilidad y excelente mantenimiento. Se encuentra en impecables condiciones, libre de humedades y sin necesidad de realizar reformas o inversiones adicionales. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: situada a pocos minutos de los principales colegios de la zona, en un entorno residencial muy valorado, con rápido acceso a comercios, servicios y a los principales puntos de Punta del Este y Maldonado. Una alternativa ideal tanto para quienes buscan establecer su residencia permanente como para quienes desean una segunda vivienda para disfrutar con frecuencia. Una propiedad preparada para ingresar de inmediato, donde solo tendrás que instalarte y comenzar a disfrutar de la tranquilidad, el confort y la calidad de vida que ofrece Pinares. Referencia Interna : Tera-9928

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