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Venta de Casas de 2 dormitorios en Maldonado Hasta U$S 150.000 página 5

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U$S 138.000

Casa en Sauce de Portezuelo, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño155

Amplia casa en venta - en sauce de portezuelo

Casa en venta – Sauce de Portezuelo Ubicación * Excelente ubicación en Sauce de Portezuelo. * A media cuadra de la Ruta Interbalnearia. * Esquina, con muy buen acceso vehicular y de transporte público. * Zona en crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo inmobiliario. Terreno * Superficie: 600 m². * Terreno esquinero. * Totalmente cercado. * Dos portones corredizos de excelente calidad. * Portón principal: 3,30 m de ancho x 2 m de alto. * Portón lateral: 4 m de ancho x 2 m de alto. Construcción * Superficie construida: 155 m². * Construcción realizada en ticholo e isopanel. * Distribución: * 2 dormitorios. * Amplio living. * Gran cocina-comedor integrada. * Estufa a leña. * Baño de generosas dimensiones. * Lavadero. * Barbacoa independiente de aproximadamente 35 m². Servicios e infraestructura * Dos contadores independientes de UTE, permitiendo sectorizar el suministro eléctrico. * Instalación de agua realizada por termofusión. * Pozo semisurgente de agua dulce, ideal para riego. * Pozo sanitario de gran capacidad, con mantenimiento aproximado cada 4 o 5 años. * La zona contará próximamente con saneamiento. Situación documental * Padrón: 11356. * La construcción original declarada corresponde únicamente a una pequeña edificación existente al momento de la compra. * La vivienda principal fue desarrollada posteriormente por el propietario y actualmente requiere regularización ante la Intendencia. * En este momento existen beneficios y exoneraciones para regularizar construcciones, lo que representa una interesante oportunidad para el futuro comprador. Gastos * Contribución inmobiliaria: aproximadamente $16.000 anuales. * Impuesto de Primaria: actualmente no tributa. Potencial de inversión Esta propiedad ofrece un excelente potencial para distintos proyectos: * Vivienda permanente con amplio terreno. * Desarrollo de dos unidades bajo régimen de PH. * Construcción de varias unidades para renta anual. * Inversión destinada al alquiler para trabajadores de la zona, aprovechando su estratégica ubicación a pocos metros de la Ruta Interbalnearia y su excelente conectividad. La amplitud del terreno, el acceso por dos frentes y la infraestructura existente convierten a esta propiedad en una alternativa muy interesante para quien busque desarrollar un proyecto. Para facilitar la apreciación de los espacios, esta ficha incluye tanto fotografías originales de la propiedad como imágenes editadas digitalmente, manteniendo la arquitectura y distribución reales, pero despejando los ambientes para visualizar mejor su potencial. Referencia Interna : Tera-2155

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U$S 26.500

Casa en Maldonado, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño60

Casa en venta de dos dormitorios en aiguá

¿Buscás un escape de la rutina o el lugar perfecto para echar raíces?En Aiguá, Maldonado, te espera una oportunidad única: una propiedad con enorme potencial para transformarse en el hogar de tus sueños. Con un terreno de 300 m², este espacio es una verdadera joya. El jardín, lleno de árboles maduros y algunos frutales, es un pulmón verde listo para convertirse en tu rincón de paz. La construcción actual, de 60 m², ofrece una base sólida para tu proyecto. La casa cuenta con una distribución funcional: dos dormitorios, un living, un estar acogedor con estufa a leña, ideal para las noches de invierno, además de cocina y baño.Un proyecto de vida: Esta propiedad es perfecta para quienes tienen visión. Su estado actual te permite renovarla por completo, diseñando cada rincón a tu gusto, o incluso demoler y construir desde cero. Imagina tu nueva casa, diseñada exactamente para vos, con la calidez y el carácter de un hogar en el campo.Ubicación y potencial: Ubicada en el tranquilo y creciente entorno de Aiguá, esta propiedad es ideal tanto para una casa de descanso donde desconectar los fines de semana, como para una residencia permanente si buscas un estilo de vida más sereno y en contacto con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades. Esta es tu oportunidad para invertir en calidad de vida. ¿Te animás a descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecer? Contactame para agendar una visita y comenzar a planificar tu nuevo hogar

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