Venta de Casas de 2 dormitorios entre 90 y 120 m² en Maldonado

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Destacado Silver

U$S 420.000

Casa en Solanas, Maldonado
2 Dorms. 3 Baños90 m²

Solanas -garden view

En el espectacular complejo de SOLANAS se encuentra esta propuesta comercial de casas estilo PH que lo ofrecen todo. Unidad de 90 m² construida en dos niveles. En el primer nivel encontramos el área social con un lindo living comedor que conecta con el jardín y una parrilla, integrado a la cocina y un toilette de visita. En el nivel superior se encuentran los dos dormitorios en suite con terrazas al verde. Jardín con parrillero. La calidad constructiva es muy buena con cocina completa con mesada de mármol y heladera, dos baños completos con hidromasaje, aire acondicionado, pisos y revestimientos de porcelanato, aberturas de PVC y grandes ventanales. Las fundaciones son realizadas en bases corridas de hormigón armado y están calculados en base a las cargas y demás exigencias contenidas en los planos, planillas y Memoria Técnica, en cumplimiento con todas los códigos y reglamentaciones vigentes, ejecutados por empresas de primera línea. Las instalaciones se realizaron según los pliegos licitatorios y bajo las normas y estándares de las siguientes instituciones - URSEA - UTE - IEEE (Instituto de ingenieros electricistas y electrónicos) - NEC (National Electric Code) - IEC comisión electrotécnica internacional) - NFPA (Asociación nacional de protección contra incendio) - UL (Laboratorios de aseguradores). La instalación se realizará con cañerías de PVC auto extinguible. Las cajas de instalación de llaves, tomas, pulsadores de luz, centros de luces, brazos para luces, telefonía (solo cañerías), CATV y demás, serán plásticas de uso estandarizado. Las llaves, pulsadores, tomacorrientes y demás, son de conexión tipo rápida, sin tornillos, marca Conatel, línea Duomo o similar.Las columnas y las cañerías para los desagües primarios, desagües secundarios, desagües pluviales y ventilaciones se realizaran en caños y piezas en PVC junta elástica hasta 160mm. Todas las cañerías de desagüe primarios y secundarios serán realizados suspendidos entre la losa y el cielorraso, subiendo hasta los artefactos por intermedio de pases en las losas. La instalación de agua fría y caliente fueron ejecutadas en caños de termofusión.Para interiores se utilizara como mínimo doble capa de enduido marca Gliden Inca. La pintura utilizada fue de color blanca marca Inca para cielorrasos y para paredes doble capa de fondo marca Inca y terminación con dos manos de pintura Incalex. En fachada se aplicara una mano de sellador pigmentado Gliden y un mínimo de dos manos de terminación de pintura para fachada marca Inca (Incafent). En molduras de Hº, Aº, Incatech plus. Sobre carpinterías interiores se aplico un fondo de imprimación y se terminará con como mínimo dos manos de pintura Satincs o Laca Poliuretainca Sayerlack. Referencia Interna : Tera-4889

Destacado Silver

U$S 218.000

Casa en Pinares, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño115 m²

Venta casa duplex 2 dormitorios pinares punta del este

PINARES HOUSING nace como un emprendimiento particular de proyecto, gestión, construcción, promoción y venta de dúplex en PH (propiedad horizontal). En una de las zonas residenciales más buscadas de Maldonado y Punta del Este como es barrio Pinares, ofrece un entorno tranquilo, rodeado de bosque, a un paso del mar y con el centro al alcance de la mano. Con un concepto de diseño moderno, amplios ambientes y construcción en stellframe con materiales de altacalidad, apunta a ser una solución de vivienda para todo el año, segunda residencia y también como inversión con renta segura. El proyecto se implanta sobreterrenos de 600m2. Consta de viviendas de 96m2 construidos, distribuidos en dos niveles. En PB encontramos un espacioso ambiente de concepto abierto,integrando living, cocina y comedor + toilette con ducha y lavadero. Hacia el fondo se extiende un deck con parrillero y pérgola. En PA desarrollamos doscómodos dormitorios con placares y un amplio baño completo. Con un diseño de líneas simples y modernas, el aluminio negro y la madera, cerramientoscon DVH, estufa de alto rendimiento y la comodidad de sus ambientes entre otros detalles, Pinares Housing busca el equilibrio entre la estética, lafuncionalidad y el confort.DESCRIPCIÓN GENERAL:Cada vivienda se desarrolla como DÚPLEX en PH (propiedad horizontal), sobre un terreno de 300m2 para cadaunidad, cercado con malla. El sistema constructivo es STEEL FRAMING, sobre platea de hormigón armado y reforzado. Los murosexteriores tienen un espesor de 20 cm, los interiores de 15 cm y la división entre unidades tiene un doble murocon cámara de 30 centímetros de espesor con doble enchapado y doble aislación térmica y acústica.La cubierta superior exterior será plana, con carpeta de compresión de 7cm de espesor de hormigón aisladacon membrana asfáltica. En planta baja cada unidad ocupa un área construida de 46m2 con amplio living-comedor y cocina integrada,además de un cómodo baño toilette con ducha, espacio para lavarropas, secarropas y calefón, y un placardpiso-techo. El living tiene continuidad hacia el fondo exterior mediante un gran ventanal corredizo que comunica con decky parrillero de 15m2. Mediante escalera, accediendo a planta alta, con un área total construida de 50 m2 se llega al área íntima quecuenta con una gran habitación principal de 16m2 habitables y un cómodo dormitorio secundario de 13m2habitables; ambos dormitorios equipados con placards. Además se proyecta un baño principal de gran tamaño(6m2), con 2 placards. En la circulación de planta alta se agrega la posibilidad de otro placard piso-techo.ABERTURAS aluminio exteriores:Las aberturas exteriores son de aluminio Línea A-30 color negro; en todos los casos con vidrio doble (DVH),sistema corredizo para ventanal y con doble sistema de apertura, ( oscilobatiente ), en ventanas. Todas lasaberturas cuentan con mosquitero.ABERTURAS madera interiores y exterior:Las puertas interiores son importadas, de madera tipo enchapado color blancas con marco cajón, herrajescromo y contramarcos. La puerta principal será de madera de seguridad, color negra o madera natural.Equipamiento TÉRMICO:El suministro de agua caliente será mediante 2 termotanques eléctricos. Cada vivienda estará equipada coninstalación y equipos de AAC tipo SPLIT. Cada vivienda tendrá previsión para una estufa de alto rendimiento enhierro con puerta de vidrio (tipo BOSCA).TERMINACIONES GENERALES para BAÑOS Y COCINAS:Todos los materiales de terminación serán de calidad y diseño, con respaldo de importantes casas de plaza.Los baños se equipan con artefactos de porcelana color blanco, inodoros con mochila y tapa, bidet y bachas.La mesada de cocina y baño principal serán en material tipo SILESTONE.Los pisos serán del tipo clip-vinílico de alto tránsito. En baños los pisos y paredes serán de porcelanato detamaño 60 x 60 cm.Los equipamientos de mobiliario bajo mesadas, isla y aéreos, así como placards serán en melamínico de 20 mmblanco o color.Las griferías serán del tipo monocomando importado, linea de diseño y color negro e incluyen accesorios enjuego. La pileta de cocina y del parrillero, serán doble y simple en acero inoxidable.Las duchas tendrán mampara en cristal BLINDEX 10mm.DECK Y PÉRGOLA / PARRILLERO:El deck y la pérgola tendrán una estructura de hierro tubular negro, combinando con piso y sombra en maderanatural. El parrillero será de buena dimensión, con mesada y pileta exterior.FACHADAS:Las fachadas exteriores serán para PB en terminación texturada a color, y en PA serán revestidas conentablillado vertical de lapacho itauba natural; asegurando su duración y bajo mantenimiento.INTERIORES:Los muros y cielorrasos interiores serán siempre en placa de yeso + enduido y pintado en blanco, asegurandouna mejor terminación y fácil mantenimiento.ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN:La instalación eléctrica será del tipo embutido en caño azul anti-flamas, con tableros en PB Y PA, llaves ydisyuntor térmicos normativos. Las plaquetas y módulos para llaves y tomas serán linea FLAT negro, los tomasincluirán tipos para PC, USB, shuko. Se prevé la instalación de toma para carga EV en exterior.SANITARIA:Instalación será normativa, en termofusión para distribución de agua corriente y PVC para subterráneas. Cuenta con conexión a saneamiento.OTROS EQUIPAMIENTOS:La cocina incluye en su equipamiento la instalación de campana, horno y anafe eléctrico en acero inoxidable.CPH7862572.

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