Venta de Casas lujosos en Maldonado

Barrio golf - la casa más increible

Les presentamos LA AURORA, una de las propiedades más increíbles jamás construidas en Punta del Este ahora en el mercado disponible para venta de forma exclusiva por marketdeleste.com Seria muy extensa la descripción completa de esta propiedad así que vamos a intentar resumir esta obra arquitectónica en unas pocas líneas. Pero usted tiene que considerar que difícilmente haya visto antes en Punta del Este una casa con tanto nivel de detalle, calidad y tecnología aplicada a la funcionalidad y eficiencia diaria. Sobre un hermoso parque de 8764 m2 totalmente parquizados al detalle encontramos esta maravillosa casa de 1401 m2 en excelentísima calidad de construcción. Le detallamos algunos puntos, pisos en lapacho, calefacción por losa radiante por agua con bomba de calor, aire acondicionado central, carpintería marca Schüco, persianas eléctricas exteriores en aluminio, cortinas internas eléctricas, cocina industrial, más de 70 puntos de red para internet distribuidos en cada ambiente, sistema de domótica en la cual el propietario domina hasta la ultima función desde la iluminación interior y exterior del jardín en la cual crea escenas, maneja sonido y sobre todo la eficiencia energética de cada artefacto con una base de control que es el corazón de esta gran propiedad manejando cada ítem a la perfección y expresan en la app rendimientos logrados en vivo del estado y el consumo de los mismos. Como habrá notado en las fotografías aéreas esta casa cuenta con paneles fotovoltaicos los cuales permiten tener ahorro en el consumo mensual de hasta un 90%. Desarrollada en dos niveles cuenta con un gran living comedor equipado con mobiliario importado a medida para cada espacio de la marca Restoration Hardware, alfombras traídas desde LA y detalles en cada centímetro, cocina industrial con cámara de frio, amplio laundry, playroom, estar tv, 2 office, home cinema, cava subterránea, piscinas abierta y cerrada climatizadas, jacuzzi, sauna húmedo, sauna seco, 4 garajes y 8 dormitorios en suite, Mastersuite con amplia terraza, barbacoa integrable al parque, toilette, vestuario para piscina y sala de maquinas. El amplio jardín cuenta con un hermoso y planificado parquizado con más de 100 arboles frutales y huerta. El predio esta totalmente cercado con iluminación y acceso remoto. FICHA TECNICA La casa se maneja con una aplicación (Loxone) que maneja los accesos, alarma, iluminación, climatización, escenas, extracciones de aire, persianas, saunas, tomacorrientes, carga de vehículos eléctricos, Ventilación, temperatura de los tanques de agua, temperatura de las piscinas, paneles de calentamiento, estado de las mismas y varias acciones más que realmente logran un manejo de la casa de forma totalmente remota. La casa cuenta con 60 kw de paneles de calentamiento de agua de origen alemán que entregan a las bombas de calor el agua a 45 o 50 grados lo que nos da un ahorro considerable de energía. Las piscinas se pueden climatizar de forma solar y complementar con las bombas de calor para mayor velocidad y eficiencia a través de intercambiadores. También cuenta con 3 filtros Grunbeck, de dureza, cloro y de UV. La piscina exterior cuenta con iluminación tradicional, leds RGB y pastillas RGB en el pretil de ladrillos de la galería y un sistema de audio de BangOlufsen envolvente en todo el entorno de la misma. La piscina interior cuenta con sistema de nado a contracorriente. También ambas piscinas cuentan un sistema automático de medición de cloro y acidez y corrección de los mismos. Se suman 30 kw instalados de paneles solares fotovoltaicos, con app que permite ver cuánto se genera en cada momento, cuanto se consume y cuanto se vende a UTE. El Spa cuenta con un deshumidificador para graduar el nivel de humedad del ambiente. El hometheater cuenta con un proyector de 8K y el audio es BangOlufsen. La casa tiene un centro de control donde se manejan los 72 puertos de red, los 350 puntos de domótica, los audios BangOlufsen, con router Mikrotik y equipos Ubiquiti. La casa tiene 1 Gbps de conexión a internet y 11 routers Ubiquity que brindan conexión wifi 6E a 750 u 800 Mbps La cocina está totalmente equipada, cuenta con microondas de 1500W, freidora, hornalla para wok, 2 hornos eléctricos (uno industrial), 2 cámaras, enfría platos, máquina de hielo, 2 lavavajillas Miele, conexión trifásica y extracción profesional. Todo el equipamiento es en acero inoxidable. La iluminación de toda la casa es led, en forma de dicroicas o tiras leds cob en 3000k. Hay 2 aires acondicionados LG centrales, que tienen 27 salidas en toda la casa. También cuenta tiene un sistema de presurizado automático a 4 kg para brindar una perfecta presión de agua en toda la casa. La calefacción es por 3 vías: Aire acondicionado en todas las habitaciones Losa radiante sectorizada en loa pisos de porcelanato y radiadores y fancoils en los pisos de madera, la misma abastecida por las dos modernas y eficientes bombas de calor. El playroom tiene iluminación RGB y luces festivas, La ventilación de los baños funciona automáticamente e inyecta aire precalentado para mantener la temperatura del mismo. La casa tiene modo verano e invierno y se ajusta automáticamente. Para mayor seguridad la misma cuenta con 16 cámaras Comelit, italianas con detección de movimiento y notificaciones en tiempo real. Paralelamente cuenta con 16 cámaras Nest de uso doméstico con audio. El timbre es Comelit y se atiende desde el celular de forma remota El parque cuenta con cerramiento perimetral con reja galvanizada de planchuela de hierro. Cuenta con sistema de alarma con 6 paneles digitales Honeywell. El pliego de la casa, realizado por el Arq. Alejandro Crossa es de 74 páginas, el pliego eléctrico, hecho por el Ing. Hofstadter tiene 47 páginas. Todo planificado al mínimo detalle. Todas las aberturas exteriores son de Schüco y las interiores con carpintería en madera de caoba Sapelli. Tiene una excelentísima aislación térmica y acústica. Todo el parque se encuentra iluminado con artefactos importados a tales efectos. Además cuenta 2 pozos de agua con varias bombas de riego. We present BERNADETTE, one of the most incredible properties ever built in Punta del Este, now available for sale exclusively through marketdeleste.com. A full description of this property would be very long, so well try to summarize this architectural masterpiece in a few lines. But you have to consider that youve rarely seen a house in Punta del Este with such a level of detail, quality,technology applied to daily functionalityefficiency. Situated on a beautiful 8,764 m² park, fully landscaped to the last detail, is this wonderful 1,401 m² house, built to the highest standards. Here are some details: lapacho floors, radiant floor heating with a heat pump, central air conditioning, Schüco carpentry, electric aluminum exterior blinds, electric interior curtains, an industrial kitchen, more than 70 internet access points distributed throughout each room,a home automation system in which the owner controls every function, from the interiorexterior garden lighting, creating scenes, managing sound, and, above all, the energy efficiency of each appliance. A control system is the heart of this large property, managing each item perfectlydisplaying live performances of their statusconsumption on the app. As you may have noticed in the aerial photographs, this house features photovoltaic panels, which allow for monthly savings of up to 90%. Developed on two levels, it features a large living-dining room equipped with custom-made Restoration Hardware furniture, carpets imported from LA,details throughout. An industrial kitchen with a walk-in refrigerator, a spacious laundry room, a playroom, a TV lounge, two offices, a home theater, an underground wine cellar, heated indooroutdoor pools, a Jacuzzi, a steam sauna, a dry sauna, four garages,eight en-suite bedrooms. A master suite with a large terrace, a barbecue area integrated into the park, a restroom, a changing room for the pool,a machine room. The spacious garden features a beautifully landscaped layout with more than 100 fruit treesa vegetable garden. The property is fully fenced with lightingremote access. TECHNICAL DATA SHEET The house is managed through an app (Loxone) that controls access, alarms, lighting, air conditioning, scenes, air extraction, blinds, saunas, outlets, electric vehicle charging, ventilation, water tank temperatures, pool temperatures, heating panels, pool status,several other actions that truly allow for completely remote management of the house. The house has 60 kW of German-made water heating panels that deliver water at 45 or 50 degrees to the heat pumps, resulting in considerable energy savings. The pools can be heated solarallycomplemented by the heat pumps for greater speedefficiency through heat exchangers. It also has three Grunbeck filters: hardness, chlorine,UV. The outdoor pool features traditional lighting, RGB LEDs,RGB pads on the gallerys brick parapet,a surround-floor BangOlufsen audio system. The indoor pool features a counter-current swimming system. Both pools also feature an automatic chlorineacidity measurement system for correcting them. 30 kW of photovoltaic solar panels are also installed, with an app that allows you to see how much power is being generated at any given time, how much is being consumed,how much is being sold to UTE. The spa has a dehumidifier to regulate the humidity level. The home theater has an 8K projectorBangOlufsen audio. The house has a control center that manages the 72 network ports, 350 home automation points, BangOlufsen audio, a Mikrotik router,Ubiquiti equipment. The house has a 1 Gbps internet connection11 Ubiquiti routers that provide Wi-Fi 6E at 750 or 800 Mbps. The kitchen is fully equipped with a 1500W microwave, deep fryer, wok stove, two electric ovens (one industrial), two freezers, a plate cooler, an ice maker, two Miele dishwashers, a three-phase connection,professional extraction. All equipment is stainless steel. The lighting throughout the house is LED, in the form of dichroic or COB LED strips in 3000k. There are two LG central air conditioners, which have 27 outlets throughout the house. It also has a 4 kg automatic pressurization system to provide perfect water pressure throughout the house. Heating is provided via three channels: Air conditioning in all rooms Radiant heating is provided in the porcelain tile floorsradiatorsfan coils are installed in the hardwood floors. The heating is supplied by two modernefficient heat pumps. The playroom has RGB lightingfestive lights. The bathroom ventilation operates automatically, injecting preheated air to maintain the room temperature. The house has a summerwinter modeadjusts automatically. For added security, the house has 16 Italian Comelit cameras with motion detectionreal-time notifications. It also has 16 Nest home cameras with audio. The doorbell is a Comelit doorbellcan be answered remotely from a cell phone. The park has a perimeter fence with galvanized iron bars. It has an alarm system with six Honeywell digital panels. The houses design specifications, designed by architect Alejandro Crossa, are 74 pages long,the electrical specifications, designed by engineer Hofstadter, are 47 pages long. Everything was planned down to the smallest detail. All exterior openings are by Schüco,the interiors are finished in Sapelli mahogany. It boasts excellent thermalacoustic insulation. The entire grounds are lit with imported fixtures. It also has two water wells with several irrigation pumps. Referencia Interna : Tera-6931

Resumen del mercado de Casa en venta en Maldonado

Maldonado, una ciudad costera en constante desarrollo, ofrece una gama variada de casas en venta que se adaptan a diferentes presupuestos y preferencias. Con precios de venta que van desde U$S 99.000 a U$S 980.000, la mediana se sitúa en U$S 210.000, un indicador competitivo frente al promedio urbano. Los terrenos de estas viviendas abarcan entre 120 m² y 2.000 m², con un mediano de 409 m², lo que permite a los compradores encontrar opciones que varíen desde residencias compactas hasta casas extensas.

La oferta habitacional en Maldonado incluye una amplia variedad de comodidades valoradas por los compradores, como estufa a leña, parrillero y garaje, disponibles en un significativo porcentaje de propiedades. El inventario de viviendas también refleja una diversidad en el número de habitaciones, siendo las casas de 2 y 3 dormitorios las más comunes. Esta oferta es atractiva para familias y profesionales que buscan establecerse en una localidad serena, pero con todas las facilidades modernas.

En cuanto al tiempo en el mercado, las propiedades bien ubicadas y adecuadamente valoradas tienden a moverse rápidamente debido a la demanda sostenida de quienes buscan una casa en venta en Maldonado. Los compradores potenciales aprecian no solo la oferta de gran tamaño y variedad arquitectónica, sino también la accesibilidad a las comodidades urbanas y el entorno natural del área.

¿Por qué en venta Casa en Maldonado?

La vida en Maldonado ofrece un equilibrio atractivo entre ciudad y entorno natural. La región es conocida por su ambiente relajado y espacios amplios, proporcionando un estilo de vida que se complementa con playas cercanas y la vibrante actividad de su centro urbano. Vivir en una casa en venta en Maldonado permite a las familias y profesionales disfrutar de la tranquilidad y la belleza paisajística, mientras se benefician de servicios esenciales a solo minutos de distancia.

La comunidad de Maldonado está compuesta por un variado perfil de residentes, desde familias jóvenes hasta jubilados que buscan una calidad de vida tranquila. Los habitantes valoran las opciones educativas en la zona, el acceso a servicios de salud y la oferta de actividades recreativas al aire libre. Esta diversidad le otorga a la ciudad un carácter inclusivo, permitiendo a diferentes generaciones y estilos de vida convivir armónicamente.

Tipos de Casa en venta en Maldonado

En Maldonado, las propiedades en venta exhiben una amplia variedad en términos de tamaño, estilos arquitectónicos y opciones tanto amuebladas como sin amueblar. Desde casas acogedoras en áreas céntricas hasta residencias más extensas en los suburbios, hay opciones para todos los gustos y necesidades.

Casas de 2 dormitorios: Estas propiedades son ideales para parejas o familias pequeñas. Con áreas que suelen oscilar entre 100 m² y 200 m², ofrecen una distribución práctica que maximiza el espacio.

Casas de 3 dormitorios: Populares entre familias, estas viviendas típicamente presentan áreas de 150 m² a 300 m². Suelen contar con comodidades como un parrillero y un jardín.

Casas de 4 dormitorios o más: Perfectas para familias grandes o aquellos que buscan espacio adicional, estas propiedades a menudo superan los 300 m² y suelen incluir amenities como piscina y parrillero, completando un paquete de vida lujoso y espacioso.

Mejores zonas de Casa en venta en Maldonado

Maldonado presenta diversas micro-ubicaciones atractivas para diferentes estilos de vida y necesidades.

Centro de Maldonado: Ideal para quienes desean estar cerca de servicios esenciales, como hospitales y tiendas. Aquí, la vida urbana está al alcance de la mano, convirtiéndolo en un lugar perfecto para profesionales y familias que valoran la cercanía a comercios y centros educativos.

Barrio San Fernando: Conocido por sus calles tranquilas y espacios verdes, es popular entre familias que buscan un ambiente suburbano sin alejarse mucho del dinamismo urbano.

Punta Ballena: Favorecida por quienes buscan vistas panorámicas y un estilo de vida relajado cercano a la costa. Las propiedades aquí se benefician de la proximidad a playas y la posibilidad de disfrutar de deportes al aire libre.

Servicios y estilo de vida en Maldonado

Maldonado está bien equipada con servicios esenciales, incluyendo una variada oferta de escuelas, desde nivel inicial hasta secundario, así como clínicas médicas y hospitales que garantizan un acceso eficiente a servicios de salud. Los residentes pueden encontrar supermercados de cadena y tiendas de barrio que facilitan las compras diarias.

En términos de ocio y comercio, el centro de Maldonado ofrece una dinámica zona comercial con múltiples tiendas, restaurantes y cafés. La gastronomía es variada, con opciones desde cocina tradicional uruguaya hasta propuestas internacionales. Los centros culturales y teatros añaden una dimensión artística y de entretenimiento al estilo de vida local.

La proximidad de las playas y espacios como los parques y plazas asegura opciones para disfrutar al aire libre. Actividades como correr, andar en bicicleta o simplemente pasear se integran fácilmente en la rutina diaria, contribuyendo a un entorno activo y familiar.

Accesibilidad y transporte en Maldonado

Maldonado cuenta con accesibilidad destacada mediante carreteras principales como la Ruta Interbalnearia, que conecta con otros puntos clave del país. Esta característica facilita tanto el tránsito vehicular hacia Piriápolis y Punta del Este como los viajes diarios hacia otras localidades cercanas.

El transporte público está bien desarrollado con una red eficiente de líneas de ómnibus que aseguran conexión sin complicaciones tanto dentro de Maldonado como con destinos aledaños. Esta infraestructura de transporte permite desplazamientos convenientes para quienes dependen del transporte público para sus rutinas diarias, garantizando una conectividad eficaz en toda la región.

¿Para quién es ideal Casa en venta en Maldonado?

Las casas en venta en Maldonado son especialmente adecuadas para un amplio rango de residentes.

Las familias que valoran el espacio y la tranquilidad encuentran en Maldonado el lugar ideal para establecerse, gracias a la disponibilidad de propiedades de gran tamaño, cercanía a escuelas y áreas recreativas.

Jóvenes profesionales y parejas aprecian la posibilidad de vivir en zonas con acceso a la naturaleza y al mismo tiempo tener cerca todos los servicios urbanos necesarios, desde opciones gastronómicas hasta comercio detallista.

Jubilados que buscan un retiro apacible son atraídos por el entorno sereno y la oferta de actividades recreativas adaptadas a un ritmo de vida más pausado, junto con la posibilidad de acceder a comodidades urbanas sin el ajetreo de una gran ciudad.

Ventajas y desventajas de Casa en venta en Maldonado

Ventajas

Amplia variedad de tamaños y estilos de propiedades.
Entorno natural y proximidad a playas.
Servicios esenciales y comerciales fácilmente accesibles.
Comunidad diversa y acogedora.
Buenas opciones de escuelas y servicios de salud.

Desventajas

Puede haber limitaciones en opciones de transporte público hacia zonas ultraperiféricas.
En algunos sectores, la infraestructura aún está en desarrollo.
Tránsito vehicular elevado en temporada alta turística.
Precios relativamente altos en áreas más cotizadas a la orilla del mar.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las casas en venta en esta zona?

El precio promedio de las casas en venta en Maldonado es de alrededor de U$S 210.000, con un rango que va desde U$S 99.000 a U$S 980.000, dependiendo de la ubicación, tamaño y características de la propiedad.

¿Qué tipo de amenities son comunes en las casas de Maldonado?

Entre las amenities más comunes en las casas de Maldonado se encuentran la estufa a leña, el parrillero, garajes y algunas incluso cuentan con piscinas y jardines amplios, ofreciendo un paquete completo de confort y opciones recreativas.

¿Es una buena zona para familias con niños?

Sí, Maldonado es una excelente zona para familias con niños, ya que dispone de una buena oferta de escuelas, espacios verdes y una comunidad segura que favorece un ambiente familiar y tranquilo.

¿Cómo es el transporte público en Maldonado?

El transporte público en Maldonado es amplio y eficiente, con varias líneas de ómnibus que facilitan el acceso tanto al interior de la ciudad como a localidades cercanas. Esto hace que la movilidad sea conveniente para los residentes.

¿Qué tipos de propiedades se encuentran disponibles en Maldonado?

En Maldonado se pueden encontrar una variedad de propiedades, que incluyen casas de 2, 3 y 4 dormitorios, cada una con diferentes configuraciones y tamaños que se adaptan a diversas necesidades y preferencias.

Precios de Casa en venta en Maldonado

Casa de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 135.000 | 90 m²
Casa de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 160.000 | 85 m²
Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 220.000 | 128 m²
Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 280.000 | 200 m²

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