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Venta de Casas lujosos en Maldonado Hasta U$S 150.000 página 6

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U$S 140.000

Casa en Maldonado, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño68

Venta casas 2 dormitorios 1 baño a estrenar 4h segunda etapa apta para banco financiadas - ref : eqp5947

VENDEMOS EN EXCLUSIVIDAD CASA 2 DORMITORIOS 1 BAÑO A ESTRENAR. ENTREGA EN ABRIL 2024. APTA PARA BANCO CASAS MC estan construidas en muy bien ubicado terreno en 4H, 2da Etapa, barrio en plena expansión y construcción, a minutos del centro de maldonado y pasos de centro comercial Lausana. No son casas apareadas, no comparten paredes entre ellas. Casa MC A - 68 m2 cubiertos Consta de 2 dormitorios 1 baño, entrada desde esquina del terreno muy comodo, cocina integrada con barra, dormitorios de buen tamaño, cochera independiente descubierta para 2 autos medianos, parrillero abierto. 194m2 de terreno exclusivo. 170.000 usd Las mismas estan construidas sobre un terreno de 388 m2, en PH. Son de excelente calidad, Steel framing de calidad y muy bien realizado Memoria descriptiva y constructiva: - Cimentación: Platea de 15cm. - Muros en sistema Steel Framing, perfilería estructural (perfil pgc 100) exterior en OSB de 12, Tyvek y espuma de alta densidad con terminacion exterior en base COAT; interior lana de vidrio y yeso de 12mm. - Techo de Isopanel 15cm - Cielorrasos en extructura de 35mm y emplacado con yeso liviano. - Sanitaría abastecimiento en termo fusión de acuerdo a los planos, desagües en PVC ordenanza, grasera reglamentaria de acuerdo al plano proporcionado en la Intendencia. - Instalación Eléctrica de acuerdo a los planos con material antiflama del diámetro exigido por UTE. - Pisos de vinílico de alta circulación y revestimientos porcelanas gris muy moderno - Aberturas marca DEKO, linea confort de doble vidrio DVH, perfileria blanca. - Pintura exterior INCA - Pintura interior INCA - Artefactos modernos LED. - Grifería de excelente calidad APTA PARA FINANCIACION BANCARIA GASTOS DE OCUPACION Y PLANOS INCLUIDOS ENTREGA Y OCUPACION ABRIL 2024 Consultanos ya! Referencia Interna : Tera-5947

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U$S 140.000

Casa en Santa Monica, Maldonado
3 Dorms. 2 Baños201

Venta | propiedad en construcción ideal para rentas temporales en santa monica, maldonado

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – PROYECTO IDEAL PARA RENTAS TEMPORALES! Se vende propiedad en etapa de construcción con gran potencial de desarrollo, ubicada en una zona de alta demanda turística y excelente proyección para alquileres temporales mediante plataformas como Airbnb, Booking y similares. La propiedad representa una oportunidad única tanto para inversores como para desarrolladores que busquen finalizar un proyecto con importante potencial de rentabilidad. El entorno cuenta con movimiento durante todo el año, recibiendo turistas nacionales e internacionales, especialmente europeos, brasileños y argentinos, lo que favorece una ocupación constante en alquileres de corta estadía. Precio de venta: USD 140.000 libre de gastos. Como referencia de valor, en la zona los lotes se comercializan alrededor de USD 80.000, lo que convierte a esta propiedad en una alternativa altamente conveniente considerando el avance constructivo existente y el potencial final del proyecto. Además, existe posibilidad de financiación con cuotas a convenir, brindando una excelente oportunidad para inversores que busquen desarrollar el proyecto sin necesidad de realizar toda la inversión inicial de contado. Ejemplo estimativo de financiación: * Cuotas aproximadas de USD 3.000 mensuales POTENCIAL DE RENTABILIDAD Teniendo en cuenta el perfil turístico de la zona y la demanda sostenida durante todo el año, una propiedad terminada y correctamente equipada para alquileres temporales podría alcanzar valores aproximados de: * Temporada alta: USD 300 por noche Ocupación estimada: 20 noches mensuales Ingreso aproximado: USD 6.000 mensuales * Temporada baja: USD 200 por noche Ocupación estimada: 15 noches mensuales Ingreso aproximado: USD 3.000 mensuales Esto permitiría que, en determinados períodos, la propiedad pueda prácticamente autofinanciar la cuota mensual mediante alquileres temporales por plataformas como Airbnb o Booking, además de generar una interesante rentabilidad y valorización a mediano y largo plazo. Ideal para: * Proyecto turístico. * Inversión en renta temporal. * Airbnb / Booking. * Desarrollo para explotación comercial. * Inversores que busquen generar ingresos en dólares. Se entregan fotos originales del estado actual de la propiedad y renders del proyecto terminado, permitiendo visualizar claramente el potencial de la inversión. Gran oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con crecimiento, alta demanda y excelente perspectiva de rentabilidad. Consultanos para recibir más información, fotografías, renders y detalles del proyecto. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA Asesores a cargo: Maria Noel y Gastón. Imperium, oficina Lion.

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