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Venta de Casas en Maldonado página 37

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U$S 2.150.000

+ U$S 6.000 GC
Casa en Playa Mansa, Maldonado
4 Dorms. 4 Baños400

Mansa - boulevard park - barrio privado

MEMORIA DESCRIPTIVA Residencia ubicada dentro del único y exclusivo barrio privado de Punta del Este Boulevard Park (Parada 8 - P. Mansa) Con un diseño elegante y moderno desarrollado en dos niveles, se implanta en un predio de 880 m2 donde predomina un entorno verde y tranquilo. Posee un amplio Living - comedor, una gran cocina con desayunador, 3 amplias suites (una de ellas en planta baja), una máster suite con vestidor y sala de estar; 4 grandes baños, dorm. De servicio en suite, toilette, recepción, escritorio, parrillero techado, pergolado exterior y solárium, piscina climatizada. TERMINACIONES: * Sistema constructivo de hormigón arma do y muros de bloque macizos de alta aislación térmica (Retak) * Revestimiento exterior de madera de lapacho. * Revestimiento exterior de piedra laja natural * Aberturas exteriores de aluminio pintado, en línea de alta prestación SUMMA * Carpintería interior de revestimientos de lapacho * Carpintería de puertas interiores en madera laqueada * Pisos en porcelanato de alta prestación en todos los ambientes interiores * Baños con revestimiento cerámico en paredes * Piso exterior de deck en porcelananto de alta prestación anti deslizante semil madera * Paredes pintadas al agua * Azotea con proceso de impermeabilización con poliuretano y aislación térmica BAÑOS: * Mesada de mármol o granitos importados * Espejos * Grifería de bronce cromado * Aparatos sanitarios importados * Accesorios completos * Jacuzzi en todas las suites COCINA: * Mesadas en mármol o granito importado * Muebles de cocina modulados * Grifería de bronce cromado y pileta de acero inoxidable * Isla con desayunador DORMITORIOS EN SUITE (4) * Placares con interior modulado con puertas corredizas con espejo o batientes de melamínico * Vestidor de master suite con placares completos SERVICIOS E INSTALACIONES * Aprovisionamiento de agua asegurado por tanque de reserva de 110 lts con sistema presurizado por bomba * Instalación previstas para televisión y abonados ( cable o Direct TV), telefonía y seguridad * Calefacción por sistema de piso radiante por agua en todos los ambientes * Agua caliente centralizada * Climatización de pileta * Solárium con deck integrado con living - comedor * Parrillero techado * Cochera con pérgola para dos coches * Gran superficie enjardinada Referencia Interna : Tera-120

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U$S 365.000

Casa en Balneario Buenos Aires, Maldonado
3 Dorms. 2 Baños145

(bpv-bpv-10603) casa en venta 3 dormitorios

Venta de Casa 3 Dormitorios en Balneario Buenos Aires, a solo 100 metros del mar Oportunidad única de adquirir una casa a estrenar en una de las zonas con mayor proyección del Balneario Buenos Aires. Ubicada a tan solo una cuadra de la playa, en un entorno tranquilo y residencial, esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión vacacional. La casa fue construida con el moderno sistema Steel Framing, que garantiza una excelente eficiencia energética, un alto nivel de aislamiento térmico y acústico, y una estructura resistente y duradera. Todo esto se traduce en mayor confort durante todo el año y bajos costos de mantenimiento. En su interior, la propiedad ofrece un amplio y luminoso living comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos, con una cocina integrada que cuenta con buenas terminaciones, mobiliario funcional y un diseño práctico. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, y un baño completo adicional que complementa la distribución. El espacio exterior está pensado para el disfrute y el descanso: cuenta con un jardín parquizado, una pileta climatizada que se puede utilizar durante gran parte del año, un parrillero techado perfecto para reuniones sociales, y una cochera con capacidad para varios vehículos. Todo el terreno se encuentra completamente cercado, lo que aporta privacidad, y está equipado con alarma y cámaras de vigilancia, brindando seguridad y tranquilidad a sus ocupantes. Una propiedad que combina ubicación privilegiada, calidad constructiva, diseño moderno y confort, en un entorno natural y en constante crecimiento. . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, ESCRITORIO, LIVING COMEDOR, CERRAMIENTO, CONEXI?N A INTERNET, ESTACIONAMIENTO, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, AGUA CORRIENTE, ALARMA, CALEFON, COCINA, HELADERA, LAVARROPAS, LUZ ELECTRICA, MICROONDAS, PORTERO ELECTRICO, PLACARDS XINTEL (BPV-BPV-10603)

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U$S 360.000

Casa en Maldonado, Maldonado
3 Dorms. 2 Baños230

Hermosa casa en venta 3 dormitorios+ casa de huespedes piscina y parrillero

Desarrollada en una única planta, esta casa destaca por su sólida calidad constructiva y su distribución funcional. Al ingresar, nos recibe un acogedor living semidefinido, un espacio cálido con detalles tradicionales que invitan a disfrutar de la tranquilidad del hogar. El comedor, amplio y luminoso, se conecta de manera armónica con una cocina reciclada que combina estilo y practicidad, con un diseño actualizado que respeta la esencia original de la casa. Dispone de tres dormitorios confortables, dos de ellos con piso flotante, que aportan calidez y un aire acogedor. El baño conserva una estética vintage, con detalles que evocan el encanto de épocas pasadas sin descuidar la funcionalidad y el confort. Los pisos en su mayoría revestidos en loyota aportan una impronta clásica y atemporal, mientras que la solidez de sus paredes de doble ladrillo y techos de planchada garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia terraza, ubicada sobre la casa principal, un espacio con enorme potencial para desarrollar, ya sea como solárium, área de esparcimiento o futura ampliación. En el exterior, un jardín bien distribuido ofrece un equilibrio perfecto entre áreas verdes y espacios de descanso. La propiedad cuenta además con una casa de huéspedes independiente, un ambiente amplio y versátil con baño completo, ideal tanto para recibir visitas como para destinarlo a múltiples usos. El área de esparcimiento incluye un parrillero techado, diseñado para disfrutar de reuniones en cualquier estación del año, y una piscina climatizada, perfecta para aprovecharla en todas las temporadas. Para mayor comodidad, la propiedad dispone de un garaje techado, asegurando resguardo y protección para el vehículo. Una residencia con carácter, que combina calidad constructiva, detalles con historia y un entorno excepcional, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort. Referencia Interna : Tera-3650

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U$S 215.000

Casa en Punta Ballena, Maldonado
3 Dorms. 1 Baño1500

Casa club del lago 3 dormitorios

Ubicada en la tranquila y exclusiva calle Laguna del diario, esta encantadora casa en venta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor en un entorno privilegiado. Con una superficie total de 1500 m2, de los cuales 148 m2 son cubiertos, esta propiedad ofrece amplios espacios tanto interiores como exteriores. La casa cuenta con tres dormitorios, un baño y una cocina funcional, ideal para disfrutar de momentos familiares. Su orientación norte permite una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.El interior de la vivienda incluye un elegante living comedor con chimenea, perfecto para reuniones familiares y momentos de relajación. Además, cuenta con un estudio y un escritorio que brindan la posibilidad de trabajar desde casa en un entorno cómodo. Los placards y el vestidor ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, mientras que el lavadero y la conexión para lavarropas añaden comodidad a la rutina diaria. El exterior de la casa destaca por un hermoso jardín, un patio ideal para disfrutar del aire libre y una parrilla que invita a disfrutar de asados en compañía de amigos y familiares.Situada en un barrio cerrado, esta propiedad garantiza seguridad y tranquilidad, además de contar con estacionamiento para visitantes. Con una antigüedad de 8 años, se encuentra en excelente estado de conservación. Esta es una oportunidad imperdible para quienes buscan una vivienda que combine confort, espacio y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza en un entorno seguro. Precio de venta: U$D 230.000.

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U$S 1.800.000

Casa en Playa Mansa, Maldonado
5 Dorms. 5 Baños623

Excelente casa a 1 cuadra del mar con un hermoso parque de 3.550 m2

Excelente casa ubicada a 1 cuadra de mar con 3.550 m2 de terreno y 623 m2 edificados en dos plantas. La misma es de excelente construcción con paredes dobles y ambientes muy amplios del año 1952. Cuenta con un gran living con estufa a leña, estar, amplio comedor con salida un gran porche, todos con vista a todo el jardín a su alrededor. Además tiene una amplia cocina con comedor diario y área de lavadero. En la planta baja además encontramos un toilette, la suite principal con amplio baño y vestidor y otra suite más, ambas con salidas al jardín. Luego subiendo por una importante escalera, encontramos 3 dormitorios con salida a las terrazas, de los cuales dos son en suite y semi suite, además de una baño completo más. Luego encontramos un amplio jardín con una piscina de 50 m2 y parrillero techado. En una construcción independiente de la casa, tenemos la casa de caseros con 2 dormitorios con 1 baño y living-comedor con cocina integrada y dos dormitorios de huéspedes independientes, además de un garaje para 1 auto y una cochera techada para dos autos. Para tu confort cuenta con aires acondicionados en el living y dormitorios, radiadores a gas oil, pozo para riego, sistema de riego y alarma. No dudes en visitarla, vale la pena. Terreno de 3.550 m2 que actualmente cuenta con una casa de 623 m2 edificados. El mismo tiene 49,38 metros de frente con 72 metros de profundidad y 49,30 metros de fondo.  Apto para edificar 2 bloques de apartamentos. La propiedad se puede utilizar como inversión para edificación de edificios. Detallamos a continuación normativa de la zona para dicho padrón: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.213 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario SECC. ÚNICA Artículo D.213 Subzona 3.1.2. a) Límites: Está definida por la poligonal: Edgardo Genta desde Rambla Costanera hasta Camino de la Laguna; Ñapindá desde Camino de la Laguna hasta Ñangaripé Ñangaripé desde Ñapindá hasta -a través de su prolongación Avda. España Límite de la zona Maldonado, hasta el Bvar. Artigas. Bvar. Artigas desde Cachimba del Rey hasta la calle Azotea; Calle Azotea desde Bvar. Artigas hasta calle Mercedes, Calle Mercedes desde Azotea hasta Mar del Coral Calle Mar del Coral desde Mercedes hasta Mar Negro Calle Mar Negro desde Mar del Coral hasta Martiniano Chiossi Martiniano Chiossi desde Mar Negro hasta República Argentina; República Argentina desde Martiniano Chiossi hasta Rambla C. Williman; Rambla Costanera Claudio Williman desde Rep. Argentina hasta Edgardo Genta. b) Normas especiales: No se autorizan bloques medios ni altos. c) Dimensiones mínimas de predios: - Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts. - Conjuntos de bloques bajos: 900 m2.por bloque y 30 mts. de frente. - Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: frontales: - bloques bajos: 6 mts. - unidades aisladas o apareadas: 4 mts. bilaterales: - bloques bajos: 3 mts., debiendo la suma promedial de los laterales superar 8 mts.. - unidades aisladas o apareadas: 2 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 6 mts.. de fondo: - bloques bajos: 4 mts.. - unidades aisladas o apareadas: 3 mts.. e) Altura máxima: - bloques bajos: 9 mts. (PB + 2PA) - unidades aisladas o apareadas: 7 mts. (PB + PA) f) Ocupación: Bloques bajos: F.O.S SS.: 40% F.O.S.: 20% F.O.S.V: 60% F.O.T.: 60% Las unidades locativas aisladas o apareadas se rigen por la norma general de ocupación de la zona 3.1 Barrio Jardín. g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 mts. excepto en los bloques bajos que pueden llegar a 2mts.. Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3718 de ***Artículo 211 Referencia Interna : Tera-3755

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