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Venta de Casas baratos de 1 dormitorio en Piriápolis página 3

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U$S 250.000

Casa en Punta Colorada, Maldonado
1 Dorm 1 Baño56

\"edfil\" confortable casa en en venta a metros del mar en punta colorada - piriapolis

**C101677** EDFIL es una confortable propiedad en PUNTA COLORADA, unos de los balnearios mas buscados por aquellos que buscan disfrutar del mar y la tranquilidad.Excelente calidad de construcción tradicional con materiales de primera calidad, paredes de ladrillo doble con cámara de aire y cubierta de hormigón con aislante.Estrategicamente ubicada a metros de la playa, cerca de todos los servicios de la zona con supermecado y restaurantes gourmet.Cercada perimetralmente con portones corredizos que le brindan seguridad y privacidad.Cuenta con un amplio living-comedor muy luminoso, hermosa vista al gran jardín trasero y aire acondicionado. Cocina integrada con amplios ventanales que le generan luminosidad y ventilación.1 espacioso y luminoso dormitorio y 1 baño completo con modernas terminaciones.El dormitorio y baño estan equipados con equipos de calefacción tipo panel de bajo consumo.Aberturas de aluminio de muy buena calidad y rejas de gran calibre.Mediante una escalera se accede al espacioso parrillero pergolado con comedor y mesada con bacha, ideal para disfutar tanto el día como la noche de espectaculares vistas de los cerros y el mar en familia o con amigos.Sin lugar a duda esta propiedad es la indicada como residencia de descanso o vivir todo el año.La construcción está pensada para ser ampliada a futuro sin tener que recurrir a una costosa obra.Coordine su visita con anticipación. Cerramiento perimetral, Comedor exterior, Fondo con Jardín , Parrillero, Terraza(s), Vista a zonas verdes, Dormitorios totales, Total de Baños, A/A

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U$S 550.000

Casa en Piriápolis, Maldonado
1 Dorm 1 Baño600

Se vende 3 casas mismo padrón para inversión en piriápolis

Este atractivo complejo está compuesto por 3 viviendas independientes, desarrolladas en un terreno de 600 m², a solo 100 metros de la playa. Cada casa tiene aproximadamente 70 m² y consta de dos dormitorios, con capacidad para hasta 6 personas por unidad. Dos de las casas son de una planta, mientras que la tercera tiene dos plantas. Todas las viviendas están completamente equipadas con estufa a leña, aire acondicionado, ventiladores de techo, Direct TV, alarma con respuesta, y más. Además, cada casa dispone de deck exterior, parrillero techado y cochera.El terreno está totalmente parquizado, tanto en la parte frontal como en el fondo. El complejo tiene una clientela fiel y constante, lo que lo convierte en una inversión rentable a largo plazo. Además, se ofrece la opción de adquirir un terreno lindero de 600 m² para expandir el complejo o agregar amenities como una piscina o canchas de juegos.Precio del Complejo (3 viviendas): USD 550.000Precio del terreno lindero: USD 90.000Atractivos de la zona: Ubicado en la bahía de San Francisco, rodeado de pinares y cerros, la zona cuenta con playas excepcionales, pesqueros, una reserva de fauna autóctona y una reserva marina. A tan solo 3 km del centro comercial de Piriápolis, con restaurantes, supermercados y un hermoso puerto. A 35 km de Punta del Este y 90 km de Montevideo.Padrón Nro. 5746, total superficie terreno aprox 600 M2. En este Padrón es donde están construidas las tres casas. Contribución Inmobiliaria: $22.100. No paga impuesto primaria. Por otro lado, estamos esperando que el agrimensor haga la división de cada casa para poderlas vender individualmente en régimen de propiedad horizontal. Si se venden individualmente, sólo serían las dos de la esquina. Se venden las tres si se vende el complejo. Total complejo 550.000 USD. Cada casa individual, (las de la esquina): 180.000 USD.Sólo el terreno libre de edificación: 520 mts 2, precio 90.000 USD, se vende solo, si se vende el complejo. CONTRIBUCION terreno $ 22.500. Gastos anuales: Aprox. Limpieza $40.000Jardinero $50.000Luz$ 10.000Agua $8000Gastos varios mantenimiento anual aprox$ 25,000Total gastos aprox $ 130.000Total alquileres:Casa 1 dic a feb12.400 USDCasa 2 dic a feb 11.200 USDCasa 3 dic a feb11.200 USDSemana Turismo: 2.600 USD.Temporada baja no se alquilan.Total alquileres temporada verano, sin Turismo: 34.800 USD. Son precios reales muy razonables para lo que se cobra en la zona y la ubicación. Y cuenta con una clientela de años que te asegura lo que vas alquilar temprano en el año.Contactanos para mas informacion.

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