Venta de Casas con Calefacción en Punta Ballena

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U$S 595.000

+ $ 7.200 GC
Casa en Portezuelo, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños322 m²

Casa en venta en barrio privado 2 dormitorios laguna de los cisnes punta del este

Casa de 2 dormitorios en Barrio Privado en Venta Laguna de los Cisnes Punta del Este Maldonado. ¡Mira el video! Encantadora Casa en exclusivo barrio privado Laguna de los Cisnes sobre Ruta Interbalnearia a tan solo 15 min de Punta Del Este, ubicado en un entorno de 238 hectáreas, donde la mitad de la superficie está destinada a espacios comunes con lagos y áreas naturales para disfrutar en armonía con la naturaleza. Este es el lugar ideal para aquellos que buscan tranquilidad y conexión con el entorno natural, donde los atardeceres de pesca y las noches estrelladas son parte de la vida cotidiana. El barrio cuenta con un Club House que ofrece todos los servicios de un barrio de primer nivel, con barbacoa y salón de fiestas, seguridad las 24 horas, canchas de tenis y fútbol 5, driving de Golf, zona para caballos y lagos para la práctica de deportes acuáticos sin motor como kayak, canoas y vela, entre otros. Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta casa de 322 m2 construidos y un predio de 5214m2, es el lugar perfecto para disfrutar de unas vacaciones inolvidables en familia o con amigos. Con una decoración moderna y cuidada al detalle, cada rincón de esta casa invita a la relajación y al disfrute. En la planta baja se encuentra el amplio salón comedor, con grandes ventanales que permiten disfrutar de las impresionantes vistas a la laguna. La cocina, completamente equipada, es perfecta para preparar deliciosas comidas que se pueden disfrutar en la terraza exterior, junto a la barbacoa cerrada. En la planta alta se encuentra la Suite principal y en planta baja el segundo dormitorio. La casa cuenta también con un jacuzzi funcional con vistas al agradable entorno. El exterior de la casa no deja nada que desear, con una piscina exterior climatizada, un amplio terreno para disfrutar del sol y la naturaleza, un gimnasio para mantenerse en forma y un cargador de auto eléctrico para los huéspedes que viajan en vehículos sostenibles. Además, la casa cuenta con paneles solares que garantizan un consumo energético sostenible y respetuoso con el medio ambiente, permitiendo disfrutar de todas las comodidades sin renunciar a la responsabilidad ecológica. En resumen, esta casa de 322 m2 es el lugar ideal para disfrutar de unas vacaciones inolvidables en un entorno natural único, donde la comodidad, el lujo y la sostenibilidad se unen para ofrecer una experiencia única. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso natural con todas las comodidades y servicios que puedas imaginar. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! Referencia Interna : Tera-1468

U$S 290.000

Casa en Sauce de Portezuelo, Maldonado
5 Dorms. 3 Baños253 m²

Excelente construcción chalet ppal y huespedes piscina

LA UBICACION SAUCE DE PORTEZUELO PRÓXIMO AL MAR: Sauce de Portezuelo es un balneario del departamento de Maldonado, Uruguay. El balneario se encuentra sobre una bahía cuyos límites son, al este, Punta Ballena y, al oeste, Punta Negra. A la playa de Portezuelo también se le suele llamar Solanas, nombre derivado del Hotel Solana del Mar que allí se ubica. CARACTERISTICAS DEL CHALET PRINCIPAL DE , MÁS CASA DE HÚSPEDES, PISCINA, JARDÍN EN AMPLIO TERRENO DE 815 M2 (RESULTADO DE LA FUSIÓN DE DOS TERRENOS): Esta casa se encuentra ubicada a tan solo 150 metros del mar, y a 30 metros de la avenida principal (Vicente Costa), el paquete incluye la propiedad principal más un apartamento para huéspedes al fondo.Respecto a sus características constructivas se trata de construcción tradicional, techo de planchada con teja arriba, pisos de cerámica y baldosas, paredes de ticholo revocados, aberturas de aluminio, rejas y persianas, predio totalmente cercado por muros.La vivienda principal se distribuye en dos plantas:En planta baja; cocina con estar con estufa a leña, cocina con muebles aéreos y bajo mesada, baño completo y 2 dormitorios con muy buenos placares.En planta alta; encontramos un amplio estar (posibilidad de desrrollar otro dormitorio), con estufa a leña y terraza con vista al mar, dormitorio principal y baño completo.El apartamento al fondo posee living-comedor con kitchenette, baño completo y dormitorio principal.El terreno de 815 m2 también cuenta con una piscina de 40 m², parrillero techado y un amplio garaje con churrasquera.Existe la posibilidad de permuta por propiedad en Buenos Aires.Admite Préstamo Bancario - NO SE LA PIERTA, coordine su visita Vende VIGNOLI SERVICIOS INMOBILIARIOS (CW184542)

U$S 1.800.000

Casa en Las Cumbres, Maldonado
4 Dorms. 4 Baños510 m²

Casa en venta

Casa 3 dormitorios en suite en Las Cumbres con excepcionales vistas. En lo más alto de Las Cumbres, donde la naturaleza se funde con el diseño contemporáneo y las vistas parecen no tener fin, se encuentra esta extraordinaria residencia tipo chalé, una propiedad única que redefine el concepto de exclusividad. Construida sobre un imponente terreno en forma de barranco, esta magnífica casa fue concebida en sólida estructura de hormigón armado y piedra, logrando una integración perfecta con el paisaje y ofreciendo una impactante vista panorámica a la Laguna del Sauce. Cada ambiente ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y el entorno, brindando una experiencia de vida inigualable. Distribuida en dos plantas, la propiedad cuenta con tres elegantes dormitorios en suite, todos pensados para ofrecer privacidad, confort y amplitud. El área social se compone de un refinado living-comedor con estufa a leña, ideal para disfrutar de cálidos encuentros en cualquier época del año, y una cocina definida de excelente funcionalidad. La casa dispone de losa radiante eléctrica individual y aire acondicionado en todos los ambientes, garantizando una temperatura perfecta y un confort absoluto durante todo el año. En el exterior, el verdadero protagonista es su espectacular piscina desbordante, ubicada sobre el borde del deck y orientada hacia el horizonte, creando una sensación única de continuidad entre el agua, el cielo y la laguna. Un espacio soñado para relajarse, contemplar atardeceres inolvidables y disfrutar de la tranquilidad que caracteriza a esta prestigiosa zona. La propiedad también ofrece estacionamiento para visitantes en la entrada, aportando practicidad y comodidad adicional. Esta residencia representa una excepcional conjugación entre arquitectura moderna, materiales nobles y un entorno natural de extraordinaria belleza. Ideal para quienes buscan una propiedad distinguida, con vistas privilegiadas y un estilo de vida exclusivo en uno de los enclaves más codiciados de Uruguay. Consulte con nuestros asesores y descubra esta joya inmobiliaria en Las Cumbres. Referencia Interna : Tera-11682

U$S 255.000

Casa en Laguna del Sauce, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños136 m²

En venta casa de 2 dormitorios, con cochera en laguna del sauce

Hermosa casa en venta ubicada en Laguna del Sauce – Punta Ballena, una zona que se caracteriza por su tranquilidad, entorno natural y cercanía a algunos de los paisajes más exclusivos del departamento de Maldonado. Ideal tanto para residencia permanente como para casa de descanso, esta propiedad ofrece comodidad, privacidad y un entorno privilegiado rodeado de naturaleza. La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 494 m² y cuenta con 136 m² edificados, con una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar en familia o con amigos. Sus ambientes son luminosos y confortables, combinando practicidad y calidez. En su interior dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con capacidad para 4 personas, brindando un ambiente íntimo y acogedor. La cocina está completamente equipada, integrada a un amplio sector social compuesto por living, comedor y living comedor, generando un espacio ideal para reuniones y momentos de descanso. La casa se destaca por sus cómodos ambientes y su excelente conexión con el exterior, permitiendo disfrutar del entorno natural que caracteriza a la zona de Laguna del Sauce. El terreno ofrece buen espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar jardín o área de recreación. En el exterior, la propiedad cuenta además con cochera con pérgola, aportando comodidad y protección para el vehículo, así como un detalle estético que acompaña la arquitectura de la vivienda. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en un lugar privilegiado, a pocos minutos de Punta Ballena, Punta del Este y sus principales playas, con fácil acceso a servicios y rutas principales. Consulte con nuestros asesores y coordine su visita. Referencia Interna : Tera-15753

U$S 260.000

Casa en Laguna del Sauce, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños136 m²

Vende en laguna del sauce, casa de 2 dormitorios

Venta de Casa en Laguna del Sauce – Punta Ballena Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta encantadora propiedad en la zona de Laguna del Sauce, en Punta Ballena, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, confort y cercanía a los principales puntos de interés de Punta del Este. Rodeada de naturaleza, con un ambiente sereno y paisajes característicos de la zona, es ideal tanto para residencia permanente como para casa de descanso. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 462 m², con una superficie edificada de 136 m², distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Su diseño brinda ambientes cómodos, luminosos y bien conectados entre sí, pensados para disfrutar en familia o con amigos. En su interior, la casa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con capacidad para 4 personas, ofreciendo privacidad y confort. Los dormitorios son amplios y luminosos, con buena ventilación natural, ideales para el descanso en un entorno tranquilo. El área social está compuesta por un acogedor living, integrado al comedor y living comedor, generando un ambiente amplio y cálido, perfecto para reuniones o momentos de relax. Los ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural y conectan visualmente con el exterior, reforzando la sensación de amplitud y contacto con la naturaleza. La cocina bien equipada ofrece funcionalidad y comodidad, con espacio suficiente para el día a día y para quienes disfrutan cocinar y compartir. Su diseño práctico facilita la circulación y la integración con el resto de los ambientes sociales. En el exterior, el terreno brinda un espacio ideal para disfrutar del aire libre, con posibilidades de crear áreas de descanso, jardín, parrillero o incluso futuras ampliaciones. El entorno natural de Laguna del Sauce se caracteriza por su tranquilidad, sus vistas abiertas y su cercanía tanto a la laguna como a las playas y servicios de Punta Ballena, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad. Esta casa combina naturaleza, privacidad y comodidad, en una de las zonas más pintorescas y buscadas de la región. Consulte con nuestros asesores y coordine su visita. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Punta Ballena. Referencia Interna : Tera-11890

U$S 1.690.000

Casa en Rinconada Alta, Maldonado
4 Dorms. 5 Baños500 m²

Espectacular residencia con vistas panorámicas al mar en punta ballena

Espectacular residencia con vistas panorámicas al mar en Punta Ballena Ubicada en Rinconada Alta, el punto más alto de Punta Ballena, esta exclusiva residencia ofrece una combinación única de arquitectura, confort y una de las vistas más impactantes de Punta del Este. Rodeada de naturaleza y con una ubicación privilegiada, permite disfrutar de inolvidables puestas de sol durante todo el año y acceder caminando a la playa de Portezuelo, además de encontrarse a minutos de Solanas y de toda su propuesta gastronómica y comercial. Desarrollada sobre un terreno de 1.143 m², con 500 m² construidos, la propiedad se distribuye en dos plantas más un espectacular rooftop, diseñado para contemplar una vista panorámica de 180° sobre la Bahía de Portezuelo, Solanas, Piriápolis, el Pan de Azúcar y el Club de los Balleneros. La planta privada cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite. La master suite se destaca por sus dos vestidores, baño con doble bacha y una extraordinaria vista al mar. La segunda suite también disfruta de amplios ventanales panorámicos, vestidor y baño con hidromasaje. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo y la planta se completa con lavadero, dependencia de servicio, baño adicional y espacios de guardado. Todos los dormitorios tienen salida directa al jardín, donde una espectacular piscina de borde infinito, el deck, el solárium y el paisajismo se integran perfectamente con el entorno y las vistas abiertas al mar. La planta principal fue diseñada para disfrutar y recibir invitados. Un amplio y luminoso living-comedor con grandes ventanales se conecta con una moderna cocina totalmente equipada, con isla central, comedor diario y doble circulación. La casa cuenta además con una increíble barbacoa cerrada y climatizada, completamente vidriada, con parrillero, espacio para doce comensales y un cómodo sector de estar para disfrutar de las mejores puestas de sol en cualquier época del año. El rooftop es, sin dudas, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Equipado con pérgola y mobiliario de lapacho, ofrece un espacio único para relajarse y contemplar algunos de los paisajes más emblemáticos de Punta Ballena. Como complemento, la propiedad dispone de un edificio independiente con garaje cerrado para dos vehículos, que por sus dimensiones y terminaciones puede utilizarse también como gimnasio, atelier o sala de usos múltiples. Además, cuenta con cochera techada para tres vehículos y espacio adicional para varios autos. Construida con materiales de primera calidad y equipada con la más alta tecnología, ofrece losa radiante sectorizada, aire acondicionado en todos los ambientes, estufa a leña, ascensor entre plantas, sistema domótico, riego por aspersión, cámaras de seguridad HD, alarma, cerco perimetral y portones automatizados. Una residencia única para quienes buscan privacidad, diseño, tecnología y una de las mejores vistas de todo Punta Ballena. Referencia Interna : Tera-8404

U$S 1.150.000

Casa en Laguna del Diario, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños359 m²

Venta casa en laguna del diario

3 dormitorios en planta alta, 2 baños (1 en suite + vestidor), balcón al frente con vista a la Laguna y al mar, accediendo a él desde todos los dormitorios. Además, una terraza trasera. En planta baja: living con estufa a leña y living-comedor más cocina abierta, vinculada a todos los sectores sociales de la planta baja; además, ambiente para el parrillero+ horno (para cocinar pizzas increíbles) + el sector del grill. Todos estos ambientes con la vista directa, sin interferencias, a la Laguna del Diario. Siguiendo en la planta baja, un gran dormitorio que puede ser transformado en sala de juegos, lectura, pilates yoga, gimnasio, escritorio, etc.etc.etc. En planta baja, un baño completo con duchero que oficia de baño social. Comentario: este gran dormitorio de P.B. dado su tamaño podría admitir un baño y queda en suite. Por último, en P.B., lavadero con lavarropas y secarropas y caldera para la calefacción, que es por losa radiante y el agua caliente es a gas (2 bombonas de Acodike). Cada uno de los ambientes (excepto baños y cocina), cuentan con aire acondicionado. Al descender, encontramos la bodega, con amplitud y cantidad de estantes. En exterior: piscina climatizada con bomba de calor y mantenimiento con lona protectora. Junto a la piscina, amplio deck de madera. En jardín posterior, tres sectores pequeños para huertas. Casa de huéspedes (a regularizar) con 1 dormitorio, baño y un estar (con posibilidad de armar una cocina). Calefacción de esta casa de huéspedes: aire acondicionado. Tiene sistema de alarma en cada ambiente y además perimetral. Hay saneamiento. Referencia Interna : Tera-21099940

U$S 550.000

Casa en Punta Ballena, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños340 m²

Vende impresionante casa en punta ballena de 2 dormitorios.

Esta encantadora casa en Punta Ballena ofrece un espacio acogedor y bien equipado para hasta 4 personas, ideal para una escapada tranquila o unas vacaciones relajantes. Con una ubicación privilegiada en un terreno amplio esta propiedad ofrece privacidad y vistas impresionantes. La casa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ambos en suite, lo que brinda comodidad y privacidad para los huéspedes. Las habitaciones están equipadas con camas cómodas y armarios empotrados para un almacenamiento conveniente. En cuanto a las áreas comunes, la casa dispone de una cocina completamente equipada con un desayunador, perfecto para comenzar el día con una buena comida. El área de estar incluye un cómodo sofá y una Smart TV, ideal para relajarse después de un día de exploración. Además, hay un comedor separado donde los huéspedes pueden disfrutar de sus comidas juntos. El equipamiento de la cocina incluye anafe, lavavajillas, heladera con freezer, tostadora, horno y campana extractora, lo que facilita la preparación de comidas caseras durante su estadía. Además, la casa está equipada con aire acondicionado para mayor comodidad durante los días calurosos. El espacio exterior es igualmente impresionante, con amplias áreas al aire libre donde los huéspedes pueden disfrutar del clima y la naturaleza circundante. Con 340 m2 de espacio edificado, esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo en un entorno tranquilo y pintoresco. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-222850

U$S 470.000

Casa en Las Cumbres, Maldonado
3 Dorms. 2 Baños4250 m²

Venta terreno con vistas al lago y barbacoa techada mas servicio.

Las Cumbres: El Escenario Perfecto para un Gran Proyecto Ubicada en un entorno natural privilegiado, este terreno de 4.250 m² se destaca por su excepcional potencial de inversión. Su valor principal reside en la amplitud del terreno y en la posibilidad de construir una residencia de mayor altura, lo que permitiría maximizar las ya inigualables vistas al mar, el bosque y el lago. Actualmente, el predio cuenta con una infraestructura de alta calidad diseñada para el disfrute social y el confort: - Area social y barbacoa: Una moderna construcción que funciona como el corazón social de la propiedad. Cuenta con un gran parrillero, comedor y un cálido living con estufa de alto rendimiento. Sus ventanales de piso a techo conectan con una piscina infinita y una amplia terraza de madera. Dispone además de dos cómodos dormitorios y un baño completo. - Casa de huespedes/servicio: Una construcción sencilla en madera que ofrece un dormitorio adicional con baño y un sector de depósito para herramientas. Su área exterior cuenta con fogón, barra y deck, ideal para atardeceres al aire libre. Esta propiedad es la base ideal para quien busca construir una casa principal de categoría, transformando lo ya edificado en un área de huéspedes y recreación de lujo, rodeado de paz, naturaleza y vistas panorámicas únicas en Las Cumbres. ¡Consultá y agendá una visita! REF: P002125-A

U$S 750.000

+ $ 12.000 GC
Casa en Laguna del Sauce, Maldonado
3 Dorms. 5013 m²

Casa 3 dormitorios con piscina climatizada en barrio privado laguna de los cisnes

Casa de diseño en barrio privado Laguna de los Cisnes, con excelente calidad constructiva y gran terreno, ideal para vivir todo el año o como casa de descanso.Terreno: 5.013 m²Construidos totales: 325 m²Área interior: 154 m²Áreas exteriores (galerías y decks): 143 m²Piscina climatizada: 28 m²Gastos comunes: aprox. USD 300 mensualesDistribución:3 dormitorios (principal en suite)Baños completos con porcelanato de gran formatoAmplio living-comedor con estufa de alto rendimientoCocina con muy buen equipamientoLavaderoGalerías exteriores y áreas de estarSistema constructivo y terminaciones:Sistema tipo Balloon Frame con muros exteriores de HCCA (alto desempeño térmico)Fachadas con chapas encastrables Armco (Click Panel), chapa galvanizada negra y WPC tono tekaInteriores en yeso, enduido y pintura lavableAberturas y pisos:Aberturas de aluminio perfilería Gala, con doble vidrio hermético 5+9+5 y mosquiterosPorcelanato 1,20 x 1,20 m en áreas socialesPorcelanato de grandes dimensiones en bañosPiso de tablas de pino abeto nórdico en dormitoriosCielorrasos de eucaliptus colorado machihembrado en zonas comunes y dormitoriosConfort y equipamiento:Aires acondicionados en todos los ambientes (incluido el living)Estufa de alto rendimiento en living-comedorLosa radiante eléctrica en dormitorios y baños en suiteExterior y servicios:Piscina climatizada de fibra de vidrio con bomba de calor, limpiadores, aspiradora y lonaRiego básico instaladoParrillero con quemador y parrillaBomba presurizadora y tanque de respaldo de 1.100 litrosElectrodomésticos incluidos:4 calefonesAnafeHorno empotradoExtractorAires acondicionadosCasa pronta para entrar, con terminaciones superiores, en entorno natural y seguro. Ideal parSincronizada desde Casasweb.com ref: CW243395

U$S 520.000

+ $ 14.000 GC
Casa en Portezuelo, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños155 m²

Casa minimalista tres dormitorios con piscina en solanas village punta del este, en venta

Moderna casa minimalista ubicada en Solanas Village, Punta del Este, disponible para venta y alquiler temporario. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 600 m² y cuenta con 130 m² cubiertos y 155 m² totales. Se destaca por su construcción sólida en hormigón armado y estructura metálica, con techos de hormigón y aislación térmica. En planta baja dispone de un amplio living de doble altura con grandes ventanales panorámicos, cocina moderna con isla integrada al área social y dormitorio principal en suite. En planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales. Cuenta con un total de tres dormitorios y tres baños completos. La casa se entrega totalmente equipada, con mobiliario y equipamiento Movelart. Dispone de aire acondicionado en todos los ambientes, estufa a leña de alto rendimiento y puerta principal con sistema de apertura electrónica. En el exterior ofrece barbacoa abierta integrada a la cocina, living exterior, piscina privada y un amplio fondo parquizado. La propiedad cuenta además con sistema de riego automático y pozo de agua con bomba. Solanas ofrece una completa propuesta de servicios y amenities, entre ellos piscinas exteriores y climatizadas, gimnasio, spa, canchas de tenis, pádel y fútbol, espacios de juegos y entretenimiento, parrilleros y quinchos, servicio de mucama diario, seguridad y control de accesos. Además, cuenta con acceso a Crystal Beach, sujeto a las condiciones correspondientes del complejo. Valor de venta: USD 520.000. Se ofrece amplia financiación, cuyas condiciones se encuentran sujetas a consulta. La propiedad cuenta con entrega inmediata y también se encuentra disponible para alquiler temporario, con excelente potencial para renta durante todo el año y especialmente durante la temporada de verano. Consulte con nuestros asesores para ampliar información sobre condiciones de venta, financiación, disponibilidad y valores de alquiler. Referencia Interna : Tera-82

U$S 750.000

Casa en Laguna del Sauce, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños

Venta de casa estilo nórdico en laguna de los cisnes

Comodidad, amplitud y naturaleza en un entorno único En el exclusivo barrio privado Laguna de los Cisnes (La Capuera), a minutos del aeropuerto de Punta del Este y de playas como Solanas y Tío Tom, se encuentra esta casa de diseño nórdico que combina calidad constructiva, eficiencia y un entorno sereno. Características principales: - Terreno de 5.013 m² rodeado de naturaleza - Superficie construida: 200 m² - 3 dormitorios en suite (principal con vestidor) - Amplio living-comedor con estufa de alto rendimiento - Cocina equipada + lavadero - Galerías exteriores y decks para disfrutar todo el año - Piscina climatizada con bomba de calor - Aires acondicionados y losa radiante eléctrica en dormitorios y baños Detalles de calidad: • Sistema constructivo Balloon Frame + muros HCCA (alto desempeño térmico) • Aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros • Pisos de porcelanato de gran formato y madera nórdica en dormitorios • Cielorrasos de eucaliptus colorado Exterior y servicios: • Parrillero completo • Riego básico instalado • Tanque de respaldo de 1.100 litros • Barrio privado con seguridad, gimnasio, piscina común y espacios verdes Ubicación privilegiada: Entre laguna, sierras y mar. A solo 15 minutos de Punta del Este y rodeado de aves silvestres, caminos para caminar y un entorno natural incomparable. Ideal para vivir todo el año o como casa de descanso. Una propiedad lista para entrar, con terminaciones superiores y un diseño pensado para disfrutar al máximo la vida en contacto con la naturaleza.

U$S 3.900.000

Casa en Punta Ballena, Maldonado
8 Dorms. 8 Baños707 m²

Chacra en el corazon de solanas 707 m2 construidos 11.203 m2 de terreno

PUNTA BALLENA – EXCLUSIVA RESIDENCIA EN EL CORAZÓN DE SOLANAS Ubicada en una de las zonas más privilegiadas y buscadas de Punta Ballena, esta extraordinaria propiedad combina privacidad, naturaleza, amplitud y una infraestructura única, a tan solo 200 metros del mar y rodeada de un entorno consolidado de residencias de alto nivel. Desarrollada sobre un espectacular terreno de 11.203 m², con un gran parque arbolado y excelente implantación, la propiedad ofrece aproximadamente 700 m² construidos, pensados para disfrutar tanto como residencia permanente, casa de vacaciones o proyecto de uso corporativo y recreativo. La residencia principal se destaca por sus amplios ambientes, excelente iluminación natural y sólida construcción tradicional con doble pared de ladrillo, brindando gran confort térmico y durabilidad. Características principales Terreno de 11.203 m² Aproximadamente 700 m² construidos A solo 200 metros del mar En el corazón de Solanas Gran parque con máxima privacidad La propiedad cuenta con: 8 dormitorios 8 baños Jacuzzi Gran living-comedor con estufa a leña Amplios ventanales con vistas al jardín Cocina-comedor muy luminosa Casa independiente para caseros Lavadero Cochera para 3 vehículos Gran barbacoa cerrada Piscina climatizada Cancha de tenis Cancha de fútbol de 50 x 35 metros Circuito cerrado de cámaras de seguridad Amplias áreas verdes y forestadas Arte e historia La propiedad posee además dos murales originales del reconocido escultor uruguayo Errandonea, quien fuera Director de Bellas Artes de la Universidad de la República y posteriormente desarrollara gran parte de su carrera artística en Francia. Estas obras forman parte de la identidad e historia de la residencia, aportándole un valor cultural y patrimonial singular. Ubicación estratégica A 200 metros del mar A minutos de Punta del Este A minutos de Maldonado Próxima a todos los servicios, gastronomía y centros comerciales Excelente accesibilidad y entorno residencial consolidado Información urbanística FOS: 20% FOT: 40% Amplia superficie verde predominante Excelente potencial de uso residencial y recreativo Modalidad de venta La propiedad se comercializa mediante cesión de acciones nominativas de Sociedad Anónima, en la cual el único activo es esta propiedad. La sociedad se encuentra completamente regularizada y al día, contando con: Títulos y documentación correspondiente Planos aprobados Certificado único de BPS Certificados notariales y fiscales vigentes Libros societarios y documentación contable Situación tributaria totalmente regularizada La transferencia se realiza mediante escribanía, efectuándose la cesión de acciones al comprador, modalidad que implica un costo aproximado del 2,4% sobre el valor de la operación. Toda la documentación será puesta a disposición para su análisis al momento de la reserva y proceso de compraventa. Valor de venta USD 390 por m² sin considerar el valor del inmueble Una propiedad verdaderamente única por escala, ubicación, privacidad y características, difícil de encontrar hoy en Punta Ballena y Solanas. Referencia Interna : Tera-41185

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