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Uruguay

Maldonado

Punta del Este

Te presentamos esta exclusiva propiedad en venta ubicada en Playa Mansa Pinares, Maldonado. Se trata de una hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, ideal para aquellos que buscan una vida tranquila cerca de la playa y rodeados de naturaleza.

Esta casa cuenta con una amplia variedad de amenidades, que incluyen agua caliente central, aire acondicionado, balcón, barbacoa, calefacción, calefón, estufa a leña, garaje, gas por cañería, jardín, lavadero, lavandería, línea blanca, living comedor, losa radiante, parrillero, piscina, piso de porcelanato, placard en cocina, placard en dormitorio, previsión de aire acondicionado, terraza lavadero y walk-in closet.

Además, esta propiedad ofrece una excelente seguridad, con alarma, cámaras CCTV, cerca perimetral y portón eléctrico, brindándote tranquilidad y protección.

Con un total de 145 metros cuadrados y en estado a estrenar, esta casa es perfecta para aquellos que buscan comodidad, calidad y un estilo de vida sofisticado. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad por el precio de USD 469.000. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita!

RESIDENCIAS DE LUJO 
Viví en una urbanización cerrada, de diseño moderno inspirado en la armonía del mar y la naturaleza. 
Con solo 8 residencias en primera linea del mar, El Ocaso es un barrio privado que conjuga el equilibrio perfecto entre el 
bienestar, el lujo y la tranquilidad, brindándote un estilo de vida privado y sereno, en un entorno único, cerca de todo. 
Una oportunidad exclusiva de invertir en tu hogar en Punta del Este. 
 
El proyecto de urbanización El Ocaso es un fideicomiso inmobiliario, situado sobre la Rambla Claudio Williman en 
la Parada 31 de la Playa Mansa, reúne todos los requerimientos para disfrutar de un estilo de vida privado y sereno junto al mar. 
Cuenta con 8 únicas residencias de lujo en primera linea de mar, cada una de las viviendas esta conformada por 
2 plantas en las que se distribuyen 3 dormitorios, 3 baños, estar-comedor con cocina integrada y despensa. 
El sector exterior, presenta un diseño paisajístico en relación con el entorno, se proyectan un deck de madera 
con parrillero completo y en planta alta una terraza con parrilla móvil, que buscan generar una conexión interior 
y exterior que permite disfrutar de una impresionante vista al mar. 
A su vez cuenta con piscina y cochera para dos vehículos. 
La elección de los materiales y terminaciones conjugan calidez, luminosidad, amplitud y una estética moderna, 
que se asemeja a una casa de verano, pero con todas las comodidades de un hogar para vivir todo el año. 
 
El Ocaso está pensado para tu bienestar con soluciones adecuadas a la vida actual. 
La comodidad y seguridad son pilares esenciales de este proyecto que te ofrece la posibilidad de vivir en una residencia de lujo en Punta 
del Este, para que disfrutes al aire libre con toda la seguridad de vivir en un barrio privado. 
Podrás relajarte escuchando el oleaje del mar, en un espacio diseñado para descontracturar y contemplar la esencia del paisaje. 
Vivir en El Ocaso es permitirte estar tranquilo, con un estilo de vida íntimo y familiar, conectado con la naturaleza, en una zona privilegiada de Punta del Este cercana a todos los servicios. 
 
Forma de pago: 5% con la firma del preacuerdo de compra venta, 45% una vez constituido el fideicomiso, 10% al inicio de la obra, 40% durante los 10 meses de obra (4% por mes, primer pago a los 30 días de iniciada la obra). 
 
HOGAR 100% 
LLAVE EN MANO 
 
MEMORIA GENERAL 
Proyecto arquitectónico y obra 
- Construcción tradicional. 
- Muro de ticholo de 12cm con emplacado interior de yeso. 
- Platea de hormigón armado sobre vigas de fundación de hormigón armado. 
- Entrepiso y cubierta de vigueta y bovedilla con cámara de compresión. 
- Cielorraso suspendido de placas de yeso. 
- Aberturas de aluminio con vidrio doble DVH y mosquitero. 
- Puertas interiores de madera. 
- Estufa de alto rendimiento. 
- Revestimientos y pisos de porcelanato con zócalo de mdf. 
- Losa sanitaria, griferías, revestimientos, pisos porcelanato y muebles con mesadas en baño. 
- Cocina equipada con muebles, mesada, anafe, horno y campana. 
- Equipos de aires acondicionados y calefones. 
- Luminarias. 
- Sector exterior con deck de pino tratado CCA y parrillero completo. 
- Sector de estacionamiento e ingreso peatonal con pavimento de piedra partida. 
- Piscina con solarium de deck de madera. 
- Azotea transitable con espacio para generar jardín terraza. 
- Domótica. 
- Calle interna de acceso a viviendas en adoquín. 
 
ANEXO 
El fideicomiso en los desarrollos inmobiliarios de Uruguay es una figura legal que se utiliza para financiar y administrar proyectos de construcción y desarrollo de bienes raíces. 
En este tipo de fideicomiso, una persona o entidad (llamada fiduciante) transfiere la propiedad de un terreno o inmueble a un fiduciario, quien se encarga de administrar y gestionar el proyecto inmobiliario en beneficio de los beneficiarios. 
Los beneficiarios pueden ser los inversionistas que aportan los fondos para el desarrollo del proyecto, los compradores de las unidades inmobiliarias o cualquier otra persona designada en el contrato de fideicomiso. 
El fiduciario tiene la responsabilidad de llevar a cabo todas las acciones necesarias para el desarrollo del proyecto, como la contratación de constructores,la obtención de permisos y licencias, la comercialización de las unidades, entre otros. 
El fideicomiso en los desarrollos inmobiliarios de Uruguay ofrece varias ventajas tanto para los inversionistas como para los compradores de las unidades. Algunas de estas ventajas son: 
- Mayor seguridad jurídica: Al estar regulado por la ley, el fideicomiso brinda mayor seguridad jurídica tanto para los inversionistas como para los compradores de las unidades. 
- Separación de patrimonios: El fideicomiso permite separar el patrimonio del fiduciario del patrimonio del fiduciante y de los beneficiarios, lo que brinda mayor protección en caso de problemas financieros o legales. 
- Mayor transparencia: El fiduciario tiene la obligación de rendir cuentas a los beneficiarios, lo que garantiza una mayor transparencia en la administración de los fondos y en el desarrollo del proyecto. 
- Flexibilidad en la estructura financiera: El fideicomiso permite estructurar de manera flexible los aportes de los inversionistas, lo que facilita la financiación del proyecto. 
El fideicomiso en los desarrollos inmobiliarios de Uruguay es una figura legal que brinda seguridad jurídica, transparencia y flexibilidad en la administración y financiación de proyectos inmobiliarios.
Referencia Interna : Tera-39735

Parrillero / Barbacoa

Piscina

Pinares

Nieto y Páez

Casa central

Casa

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A estrenar, mayo 2025. Primera fila con toda la vista. 3 dorm, piscina

RESIDENCIAS DE LUJO 
Viví en una urbanización cerrada, de diseño moderno inspirado en la armonía del mar y la naturaleza. 
Con solo 8 residencias en primera linea del mar, El Ocaso es un barrio privado que conjuga el equilibrio perfecto entre el 
bienestar, el lujo y la tranquilidad, brindándote un estilo de vida privado y sereno, en un entorno único, cerca de todo. 
Una oportunidad exclusiva de invertir en tu hogar en Punta del Este. 
 
El proyecto de urbanización El Ocaso es un fideicomiso inmobiliario, situado sobre la Rambla Claudio Williman en 
la Parada 31 de la Playa Mansa, reúne todos los requerimientos para disfrutar de un estilo de vida privado y sereno junto al mar. 
Cuenta con 8 únicas residencias de lujo en primera linea de mar, cada una de las viviendas esta conformada por 
2 plantas en las que se distribuyen 3 dormitorios, 3 baños, estar-comedor con cocina integrada y despensa. 
El sector exterior, presenta un diseño paisajístico en relación con el entorno, se proyectan un deck de madera 
con parrillero completo y en planta alta una terraza con parrilla móvil, que buscan generar una conexión interior 
y exterior que permite disfrutar de una impresionante vista al mar. 
A su vez cuenta con piscina y cochera para dos vehículos. 
La elección de los materiales y terminaciones conjugan calidez, luminosidad, amplitud y una estética moderna, 
que se asemeja a una casa de verano, pero con todas las comodidades de un hogar para vivir todo el año. 
 
El Ocaso está pensado para tu bienestar con soluciones adecuadas a la vida actual. 
La comodidad y seguridad son pilares esenciales de este proyecto que te ofrece la posibilidad de vivir en una residencia de lujo en Punta 
del Este, para que disfrutes al aire libre con toda la seguridad de vivir en un barrio privado. 
Podrás relajarte escuchando el oleaje del mar, en un espacio diseñado para descontracturar y contemplar la esencia del paisaje. 
Vivir en El Ocaso es permitirte estar tranquilo, con un estilo de vida íntimo y familiar, conectado con la naturaleza, en una zona privilegiada de Punta del Este cercana a todos los servicios. 
 
Forma de pago: 5% con la firma del preacuerdo de compra venta, 45% una vez constituido el fideicomiso, 10% al inicio de la obra, 40% durante los 10 meses de obra (4% por mes, primer pago a los 30 días de iniciada la obra). 
 
HOGAR 100% 
LLAVE EN MANO 
 
MEMORIA GENERAL 
Proyecto arquitectónico y obra 
- Construcción tradicional. 
- Muro de ticholo de 12cm con emplacado interior de yeso. 
- Platea de hormigón armado sobre vigas de fundación de hormigón armado. 
- Entrepiso y cubierta de vigueta y bovedilla con cámara de compresión. 
- Cielorraso suspendido de placas de yeso. 
- Aberturas de aluminio con vidrio doble DVH y mosquitero. 
- Puertas interiores de madera. 
- Estufa de alto rendimiento. 
- Revestimientos y pisos de porcelanato con zócalo de mdf. 
- Losa sanitaria, griferías, revestimientos, pisos porcelanato y muebles con mesadas en baño. 
- Cocina equipada con muebles, mesada, anafe, horno y campana. 
- Equipos de aires acondicionados y calefones. 
- Luminarias. 
- Sector exterior con deck de pino tratado CCA y parrillero completo. 
- Sector de estacionamiento e ingreso peatonal con pavimento de piedra partida. 
- Piscina con solarium de deck de madera. 
- Azotea transitable con espacio para generar jardín terraza. 
- Domótica. 
- Calle interna de acceso a viviendas en adoquín. 
 
ANEXO 
El fideicomiso en los desarrollos inmobiliarios de Uruguay es una figura legal que se utiliza para financiar y administrar proyectos de construcción y desarrollo de bienes raíces. 
En este tipo de fideicomiso, una persona o entidad (llamada fiduciante) transfiere la propiedad de un terreno o inmueble a un fiduciario, quien se encarga de administrar y gestionar el proyecto inmobiliario en beneficio de los beneficiarios. 
Los beneficiarios pueden ser los inversionistas que aportan los fondos para el desarrollo del proyecto, los compradores de las unidades inmobiliarias o cualquier otra persona designada en el contrato de fideicomiso. 
El fiduciario tiene la responsabilidad de llevar a cabo todas las acciones necesarias para el desarrollo del proyecto, como la contratación de constructores,la obtención de permisos y licencias, la comercialización de las unidades, entre otros. 
El fideicomiso en los desarrollos inmobiliarios de Uruguay ofrece varias ventajas tanto para los inversionistas como para los compradores de las unidades. Algunas de estas ventajas son: 
- Mayor seguridad jurídica: Al estar regulado por la ley, el fideicomiso brinda mayor seguridad jurídica tanto para los inversionistas como para los compradores de las unidades. 
- Separación de patrimonios: El fideicomiso permite separar el patrimonio del fiduciario del patrimonio del fiduciante y de los beneficiarios, lo que brinda mayor protección en caso de problemas financieros o legales. 
- Mayor transparencia: El fiduciario tiene la obligación de rendir cuentas a los beneficiarios, lo que garantiza una mayor transparencia en la administración de los fondos y en el desarrollo del proyecto. 
- Flexibilidad en la estructura financiera: El fideicomiso permite estructurar de manera flexible los aportes de los inversionistas, lo que facilita la financiación del proyecto. 
El fideicomiso en los desarrollos inmobiliarios de Uruguay es una figura legal que brinda seguridad jurídica, transparencia y flexibilidad en la administración y financiación de proyectos inmobiliarios.
Referencia Interna : Tera-39734

Primera fila con vista al mar. 3 dorm, piscina, a estrenar mayo 2025.

Barrio Privado de 8 únicas residencias de lujo frente al mar en Punta del Este El proyecto El Ocaso&nbsp;ofrece un estilo de vida privado y sereno junto al mar.&nbsp;Consta de 8 residencias de lujo de dos pisos en primera línea de mar, cada una con: 3 dormitorios, 3 baños, estar-comedor con cocina integrada, alacena, piscina, terraza, parrillero y estacionamiento para dos vehículos. Precio desde : U$D 469.000 Forma de pago: 5% de con la firma del preacuerdo de compra venta, 45% una vez constituido el fideicomiso, 10% al inicio de la obra, 40% durante los 10 meses de obra, 4 % por mes, primer pago a los 30 días de iniciada la obra. <h2> </h2> Rambla Claudio Williman y Achernar, parada 31 Playa Mansa,Punta del Este. La tranquilidad de vivir seguro , rodeado de naturaleza frente al mar. Para más información comunicate con nosotrosComisión inmobiliaria: 3 % más IVA

Cochera

Garaje

Placard en cocina

Internet

Previsión A.A.

Jardin / Patio

Patio

Lavadero

Living comedor

Grupo Aurora

Casa en barrio privado en Playa mansa, Frente al mar. Punta del Este 

Solo 8 residencias en primera línea del mar. El Ocaso es un barrio privado que conjuga el equilibrio perfecto entre el bienestar, el lujo y la tranquilidad. Un entorno único, cerca de todo. Las unidades, en 2 plantas, cuentan con living comedor con salida a amplia terraza con parrillero. Cocina integrada con isla y despensa, se entrega con anafe, horno y campana de extracción instaladas. 3 dormitorios con placares,el principal en suite. Aire acondicionado y calefón incluidos. Cochera para 2 vehículos. El sector exterior, presenta un diseño paisajístico en relación con el entorno, se proyectan un deck de madera con parrillero completo y en planta alta una terraza con parrilla móvil, que busca generar una conexión interior y exterior que permite disfrutar de una impresionante vista al mar. Amenities: - Piscina con solarium - Azotea transitable, con espacio para generar jardín terraza. - Domótica. Residencias 2da línea desde U$S 469.000 Gastos de ocupación 4% Fecha de finalización: mayo 2025 (CW213833)

Placard en dormitorio

Balcón / Terraza

Barbacoa

Aire Acondicionado

Calefacción

Se aceptan mascotas

Playa Mansa

Paula Cruz

Casas de 3 dormitorios y piscina, El Ocaso, P. del Este

Solo 8 residencias en primera línea del mar. El Ocaso es un barrio privado que conjuga el equilibrio perfecto entre el bienestar, el lujo y la tranquilidad. Un entorno único, cerca de todo. Las unidades, en 2 plantas, cuentan con living comedor con salida a amplia terraza con parrillero. Cocina integrada con isla y despensa, se entrega con anafe, horno y campana de extracción instaladas. 3 dormitorios con placares,el principal en suite. Aire acondicionado y calefón incluidos. Cochera para dos vehículos. El sector exterior, presenta un diseño paisajístico en relación con el entorno, se proyectan un deck de madera con parrillero completo y en planta alta una terraza con parrilla móvil, que busca generar una conexión interior y exterior que permite disfrutar de una impresionante vista al mar. Amenities: - Piscina con solarium - Azotea transitable, con espacio para generar jardín terraza. - Domótica. Residencias 1ra línea desde U$S 589.000 Gastos de ocupación 4% Fecha de finalización: mayo 2025 (CW213830)

Te Presentamos Esta Exclusiva Propiedad En Venta Ubicada En Playa Mansa Pinares, Maldonado. Se Trata De Una Hermosa Casa De 3 Dormitorios Y 2 Baños, Ideal Para Aquellos Que Buscan Una Vida Tranquila Cerca De La Playa Y Rodeados De Naturaleza. 
 
Esta Casa Cuenta Con Una Amplia Variedad De Amenidades, Que Incluyen Agua Caliente Central, Aire Acondicionado, Balcón, Barbacoa, Calefacción, Calefón, Estufa A Leña, Garaje, Gas Por Cañería, Jardín, Lavadero, Lavandería, Línea Blanca, Living Comedor, Losa Radiante, Parrillero, Piscina, Piso De Porcelanato, Placard En Cocina, Placard En Dormitorio, Previsión De Aire Acondicionado, Terraza Lavadero Y Walk-in Closet. 
 
Además, Esta Propiedad Ofrece Una Excelente Seguridad, Con Alarma, Cámaras Cctv, Cerca Perimetral Y Portón Eléctrico, Brindándote Tranquilidad Y Protección. 
 
Con Un Total De 145 Metros Cuadrados Y En Estado A Estrenar, Esta Casa Es Perfecta Para Aquellos Que Buscan Comodidad, Calidad Y Un Estilo De Vida Sofisticado. No Pierdas La Oportunidad De Adquirir Esta Increíble Propiedad Por El Precio De Usd 469.000. contáctanos Hoy Mismo Para Agendar Una Visita!
Referencia Interna : Tera-239

Venta de Casas de 3 dormitorios con Lavandería en Punta del Este

Casas frente al mar en playa mansa