Venta de Casas a partir de 120 m² en Sauce de Portezuelo

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U$S 138.000

Casa en Sauce de Portezuelo, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño155 m²

Amplia casa en venta - en sauce de portezuelo

Casa en venta – Sauce de Portezuelo Ubicación * Excelente ubicación en Sauce de Portezuelo. * A media cuadra de la Ruta Interbalnearia. * Esquina, con muy buen acceso vehicular y de transporte público. * Zona en crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo inmobiliario. Terreno * Superficie: 600 m². * Terreno esquinero. * Totalmente cercado. * Dos portones corredizos de excelente calidad. * Portón principal: 3,30 m de ancho x 2 m de alto. * Portón lateral: 4 m de ancho x 2 m de alto. Construcción * Superficie construida: 155 m². * Construcción realizada en ticholo e isopanel. * Distribución: * 2 dormitorios. * Amplio living. * Gran cocina-comedor integrada. * Estufa a leña. * Baño de generosas dimensiones. * Lavadero. * Barbacoa independiente de aproximadamente 35 m². Servicios e infraestructura * Dos contadores independientes de UTE, permitiendo sectorizar el suministro eléctrico. * Instalación de agua realizada por termofusión. * Pozo semisurgente de agua dulce, ideal para riego. * Pozo sanitario de gran capacidad, con mantenimiento aproximado cada 4 o 5 años. * La zona contará próximamente con saneamiento. Situación documental * Padrón: 11356. * La construcción original declarada corresponde únicamente a una pequeña edificación existente al momento de la compra. * La vivienda principal fue desarrollada posteriormente por el propietario y actualmente requiere regularización ante la Intendencia. * En este momento existen beneficios y exoneraciones para regularizar construcciones, lo que representa una interesante oportunidad para el futuro comprador. Gastos * Contribución inmobiliaria: aproximadamente $16.000 anuales. * Impuesto de Primaria: actualmente no tributa. Potencial de inversión Esta propiedad ofrece un excelente potencial para distintos proyectos: * Vivienda permanente con amplio terreno. * Desarrollo de dos unidades bajo régimen de PH. * Construcción de varias unidades para renta anual. * Inversión destinada al alquiler para trabajadores de la zona, aprovechando su estratégica ubicación a pocos metros de la Ruta Interbalnearia y su excelente conectividad. La amplitud del terreno, el acceso por dos frentes y la infraestructura existente convierten a esta propiedad en una alternativa muy interesante para quien busque desarrollar un proyecto. Para facilitar la apreciación de los espacios, esta ficha incluye tanto fotografías originales de la propiedad como imágenes editadas digitalmente, manteniendo la arquitectura y distribución reales, pero despejando los ambientes para visualizar mejor su potencial. Referencia Interna : Tera-2155

U$S 290.000

Casa en Sauce de Portezuelo, Maldonado
5 Dorms. 3 Baños253 m²

Excelente construcción chalet ppal y huespedes piscina

LA UBICACION SAUCE DE PORTEZUELO PRÓXIMO AL MAR: Sauce de Portezuelo es un balneario del departamento de Maldonado, Uruguay. El balneario se encuentra sobre una bahía cuyos límites son, al este, Punta Ballena y, al oeste, Punta Negra. A la playa de Portezuelo también se le suele llamar Solanas, nombre derivado del Hotel Solana del Mar que allí se ubica. CARACTERISTICAS DEL CHALET PRINCIPAL DE , MÁS CASA DE HÚSPEDES, PISCINA, JARDÍN EN AMPLIO TERRENO DE 815 M2 (RESULTADO DE LA FUSIÓN DE DOS TERRENOS): Esta casa se encuentra ubicada a tan solo 150 metros del mar, y a 30 metros de la avenida principal (Vicente Costa), el paquete incluye la propiedad principal más un apartamento para huéspedes al fondo.Respecto a sus características constructivas se trata de construcción tradicional, techo de planchada con teja arriba, pisos de cerámica y baldosas, paredes de ticholo revocados, aberturas de aluminio, rejas y persianas, predio totalmente cercado por muros.La vivienda principal se distribuye en dos plantas:En planta baja; cocina con estar con estufa a leña, cocina con muebles aéreos y bajo mesada, baño completo y 2 dormitorios con muy buenos placares.En planta alta; encontramos un amplio estar (posibilidad de desrrollar otro dormitorio), con estufa a leña y terraza con vista al mar, dormitorio principal y baño completo.El apartamento al fondo posee living-comedor con kitchenette, baño completo y dormitorio principal.El terreno de 815 m2 también cuenta con una piscina de 40 m², parrillero techado y un amplio garaje con churrasquera.Existe la posibilidad de permuta por propiedad en Buenos Aires.Admite Préstamo Bancario - NO SE LA PIERTA, coordine su visita Vende VIGNOLI SERVICIOS INMOBILIARIOS (CW184542)

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U$S 363.000

Casa en Sauce de Portezuelo, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños180 m²

Casa en venta ocean park

**Viví Ocean Park como siempre lo imaginaste**A solo **200 metros del mar**, sobre una de las principales calles de Ocean Park, esta propiedad combina ubicación, comodidad y espacios pensados para disfrutar durante todo el año.Emplazada en un terreno de **casi 650 m²**, ofrece una casa principal de **150 m²** y una acogedora casa de huéspedes de **30 m²**, ideal para recibir familia y amigos, generar un espacio independiente o incluso obtener una renta adicional.La construcción destaca por su calidad: **doble pared de ladrillo**, aberturas de aluminio con **doble vidriado hermético (DVH)** y aire acondicionado en cada dormitorio, brindando confort tanto en verano como en invierno.En la planta baja, un amplio y luminoso living-comedor con estufa a leña se integra de forma natural con la cocina mediante una barra, creando un ambiente cálido y funcional para compartir. En este nivel también se encuentran un baño social, una cava y el dormitorio principal en suite.La planta alta dispone de dos cómodos dormitorios con amplios placares de pared a pared, un baño completo y tres terrazas que invitan a disfrutar del entorno y del aire libre en cualquier momento del día.Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su **azotea transitable**, que ocupa toda la superficie de la casa y ofrece la posibilidad de incorporar una estructura liviana para crear un espectacular mirador con vistas abiertas, un espacio perfecto para relajarse o compartir reuniones al atardecer.El exterior fue diseñado para aprovechar cada rincón: un amplio parrillero techado, espacios de guardado protegidos para garrafas y lavarropas, y un jardín que aporta privacidad y tranquilidad.Al fondo del terreno, separado por un cerco y una pequeña portera de madera, se encuentra la casa de huéspedes. Un espacio independiente con living-comedor y cocina integrada, dormitorio, baño, un generoso alero con parrillero y un ambiente adicional que puede utilizarse como taller, depósito o espacio multifuncional.Una propiedad que reúne calidad constructiva, amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada a pasos de la playa. Un lugar pensado para disfrutar cada estación del año y crear el estilo de vida que muchos buscan cuando imaginan vivir cerca del mar.

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