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Venta de Casas monoambiente hasta 30 en Uruguay

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U$S 165.000

Casa en Aigua , Maldonado
Mono 1 Baño24

Casa en de campo en venta 5 hectareas - aigua, maldonado

Casa de campo cOn DiSeÑo! 5 has!Monoambiente polifuncional que permite hospedar hasta 3 personas, dispone de cama matrimonial basculante (1,40x2,00m) y sofa cama simple (0,72x1,85m). cuenta con aire acondicionado, agua caliente, lavasecarropa, lavavajilla, termotanque, heladera, microondas, jarra electrica, licuadora, tostadora, anafe de vitroceramica, horno empotrable eléctrico. Ducha con efecto lluvia. Lucernarios para ver el cielo desde dentro. Piscina climatizada!La chacra cuenta con 50000m2 totales, hoy cercados 12000m2.Excelente vista, el sol se pone detrás de las sierras, disfrutarás de un atardecer soñado. Mucha biodiversidad. Tranquilidad. La chacra cuenta con fogón a leña y barbecue a gas. PISCINA climatizada con bomba de calor!WIFI ilimitado de Starlink4 tajamares, 1 mini tajamar para reutilización pre filtrado de aguas grises. UTE + cerco eléctrico con panel solar. Mini cascada. Cañada natural en el fondo del terreno. Renta mensual promedio USD 1000¡Documentación lista para vender!VENTA: USD 165.000 ***IMPORTANTE: SE ACEPTA PERMUTA POR APARTAMENTOS/CASAS EN MONTEVIDEO HASTA EL PINAR*** SUJETO A ESTUDIO Y ANALISIS DE TITULOS E INTERES DEL VENDEDOR. ***SE ACEPTA TAMBIÉN: USD 100.000 CONTADO (LETRA DE CAMBIO) + CUOTAS DE USD 600 MENSUALES (SE COBRA TASA DE INTERÉS ANUAL EN ESTE CASO)***Consulte o coordine visita, no molesta, felices de ayudarle!PROPIEDADES MONTEVIDEO --- PROPIEDADES ACTUALIZADAS EN NUESTRO SITIO WEB, SIEMPRE.

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U$S 180.000

Casa en Unión, Montevideo
Mono

¡oportunidad única para inversores en unión / la blanqueada!

¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES EN UNIÓN / LA BLANQUEADA!Padrón único con Renta Inmediata y Gran Potencial de Desarrollo Ubicado estratégicamente sobre la calle Comercio, a pasos de Av. Italia y a minutos de Av. 8 de Octubre.Una zona de altísima demanda y conectividad, rodeada de comercios, servicios, centros educativos y complejos deportivos.Características del Inmueble y TerrenoSuperficie total: 369 m² (Padrón Único)Construcciones de época a reciclar: 4 unidades en total (1 Casa + 3 Apartamentos)Normativa de construcción para desarrollo:Altura permitida: 13,5 metros (Planta Baja + 4 pisos)FOS: 85%Alineamiento: 5 metros de acordamientoRendimiento Financiero ActualPropiedad totalmente alquilada con excelente perfil de cobro y garantías de primer nivel:Casa al Frente: $ 18.500 / mes (Garantía ANDA)ApartamentoApartamento1: $ 14.000 / mes (Garantía PORTO)ApartamentoApartamento2: $15.000 –$ 17.000 / mes aprox.Apartamento 3: $15.000 –$ 17.000 / mes aprox.???? Renta bruta mensual estimada: cerca del 8% anual.Costos Fijos AsociadosImpuesto de Primaria: $ 2.737Tributos Domiciliarios: $ 3.737Ideal para quienes buscan un flujo de caja inmediato con margen para valorizar mediante reciclaje, o para desarrolladores que deseen aprovechar el potencial de edificabilidad en una ubicación en permanente revalorización.¡Consultá para coordinar tu visita y evaluar los números de este proyecto!

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