Venta | casa dúplex a estrenar en malvín norte 2 dormitorios, patio, cochera ley de vivienda promovida usd 115.000
Venta de casa dúplex a estrenar en Malvín Norte, ubicada en calle Godoy y Hipólito Irigoyen, dentro de un predio cerrado de solo 5 unidades. La propiedad se encuentra en primera ubicación, al frente, lo que le otorga mayor privacidad, excelente luminosidad y vistas despejadas.La unidad cuenta con 73 m2 edificados + 15 m2 de patios de uso exclusivo y cochera definida, con la posibilidad de utilizar el patio lateral como segunda cochera.-En planta baja:Living comedor amplio, con gran entrada de luz natural.Cocina integrada equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y aéreos.Salida al patio trasero por puerta ventana de aluminio de doble hoja.-En planta alta:Dos dormitorios de similares dimensiones, amplios y cómodos, ambos con previsión para aire acondicionado.Baño completo con sanitaria marca Rozen.Espacio para lavadora y calefón, que alimenta también de agua caliente a la cocina.-Características destacadas:Propiedad horizontal en predio cerrado y seguro.Frente y lateral con excelente disposición solar.Unidad a estrenar, en etapa de terminación de obra, con excelente calidad constructiva.Comprendida dentro de la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales:* Exoneración de ITP.* Exoneración de IVA en materiales de obra.*Exoneración de IRPF en la renta por 10 años (ideal inversores).- Valor de venta: USD 115.000- Forma de pago: contado, o financiación directa (30% entrega inicial, 60% a los 40 dias, y 10% final con el final de obra para poder escriturar). Una excelente oportunidad para inversión con beneficios únicos y también para quienes buscan su primera vivienda con bajo mantenimiento y alta calidad.VENDE| ARTEAGA HILL PROPIEDADES.
