Vendo casa c/ cochera en la comercial
Ubicación: Calle Porongos, La Comercial, Montevideo (Entorno residencial de gran conectividad y servicios).
Precio de Venta: U$S 175.000
Gastos Comunes: $ 0 (¡Sin gastos comunes! Previsibilidad y ahorro mensual absoluto).
94 m2 de superficie total | 84 m2 cubiertos | 10 m2 descubiertos | 2 Dormitorios | 1 Baño completo | Garage Cubierto Privado | Patio + Azotea Transitable con Parrillero | Año de construcción 1953 (Reciclado integral a nuevo) | Apto Mascotas
Solidez Tradicional, Diseño Moderno y Terminaciones de Alta Calidad
Ubicada sobre la calle Porongos, en el barrio La Comercial, esta propiedad representa una oportunidad de inversión y vivienda única en el mercado a un precio altamente competitivo.
Combinando la solidez de la construcción tradicional de 1953 con un reciclaje integral a nuevo, la residencia ha sido completamente rediseñada para satisfacer los más altos estándares de la vida contemporánea. Destaca por sus terminaciones de alta calidad, la optimización al milímetro de cada metro cuadrado y una propuesta estética fresca, luminosa y elegante que elimina cualquier necesidad de inversión posterior.
Los Grandes Diferenciales de la Propiedad
Garage Cubierto Privado: Comodidad y Tranquilidad Total
En una zona urbana caracterizada por un alto dinamismo comercial y residencial, contar con un estacionamiento cubierto propio representa una ventaja excepcional. Aporta la tranquilidad de resguardar tu vehículo bajo techo, la practicidad del acceso directo y la comodidad de olvidar las complicaciones de buscar lugar en la calle.
Terminaciones de Alta Calidad y Cero Gastos de Reforma
Desde sus revestimientos y griferías en baño y cocina hasta la renovación de sus instalaciones y terminaciones de pisos, todo ha sido ejecutado con materiales de primera línea. Una propuesta (lista para habitar) donde el diseño contemporáneo y la durabilidad van de la mano.
Patio, Estar Superior y Azotea con Parrillero
Los 10 m2 al aire libre se distribuyen de forma inteligente en un circuito exterior muy disfrutable:
Patio en Planta Baja: Núcleo de ventilación y conexión con los interiores.
Estar de Planta Alta: Espacio intermedio ideal para área de descanso, estudio o distensión.
Azotea Transitable con Parrillero: Sector estrella para compartir asados, reuniones familiares y momentos de esparcimiento al aire libre.
Distribución Detallada por Sectores
Área Social: Integración, Fluidez y Calidez
Living-Comedor y Cocina Integrada: Ambiente principal amplio y sumamente acogedor. Su diseño de concepto abierto fomenta la interacción social y aprovecha la entrada de luz natural.
Cocina Moderna: Equipada con mobiliario contemporáneo a medida, mesadas resistentes y acabados de categoría que combinan funcionalidad con estilo.
Área Íntima (Descanso y Servicios)
2 Dormitorios Luminosos: Habitaciones bien proporcionadas, silenciosas y con gran confort térmico.
1 Baño Completo: Totalmente reformado a nuevo con estética vanguardista, mampara y materiales de primera calidad.
Ubicación y Entorno Estratégico
Conectividad Excepcional: Rápida salida hacia las principales avenidas de la capital, permitiendo un traslado ágil hacia el Centro, Tres Cruces y la zona costera.
Infraestructura y Servicios: Rodeada de comercios de cercanía, supermercados, instituciones educativas y servicios financieros.
Previsibilidad Financiera: Al tratarse de una casa independiente, cuenta con $0 de gastos comunes, lo que maximiza la rentabilidad o reduce sensiblemente los costos fijos de tu hogar.
Pet-Friendly: 100% apta para la tenencia responsable de mascotas.
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