Venta de Casas con 3 baños con Garaje en Montevideo

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U$S 2.600.000

Casa en Jacinto Vera, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños571 m²

Venta dos casas sobre importante terreno de 4488 m² en bulevar artigas-jacinto vera

JACINTO VERABULEVAR ARTIGAS  ESQUINA  JUAN PAULLIERPredio de 4488 m² ideal para inversores.   Cuenta  con dos casas de excelente calidad constructiva y amplias áreas verdes.Ubicado en la estratégica esquina de Bulevar Artigas y Juan Paullier, este  excepcional padrón  de 4488 m² se presenta como una oportunidad de  inversión.  Con un frente de 22,35 metros sobre Bvar. Artigas, 79,03 metros por Juan Paullier  y 75,28  metros por Antonio Machado.Detalles de la Propiedad:Precio: US$ ***Área de terreno: 4488 m²  Altura Reglamentaria: 16,50 metros por Bvar. Artigas, 9 metros  por Juan Paullier y 9 metros  por Antonio MachadoFactor de ocupación de Suelo: 30%.Potencial de Desarrollo:Según Informe de parámetros urbanos y alineaciones emitido por la Intendencia Municipal de Montevideo, la edificabilidad que surge de estos  parámetros (FOS del 30 % y 6 niveles de altura) podría redistribuirse, previa   reevaluación de los mismos  en función de la presentación de un proyecto concreto.Área edificada: 571 m² . Distribuida en dos casas de excelente calidad constructivaCasona principal  rodeada de áreas verdes. Los ambientes cuentan con pisos de maderas nobles y amplios ventanales. Muy buena iluminación y ventilación. Porche de entrada RecibidorEstar con estufa a leña Amplio escritorio con excelente biblioteca empotradaLivingComedorCocina con comedor diarioServicio en altillo con bañoCuatro dormitorios espaciosos, muy luminosos y ventilados. Tres bañosEspacios Exteriores:El extenso jardín  y fondo presentan senderos pavimentados que conectan todas las áreas, creando un ambiente ideal para disfrutar al aire libre. Incluye un parrillero abierto, fuente y galería que comunica con la segunda casa.Casa al fondo:Living comedor con estufa a leña Dos dormitoriosDos bañosCocina semi integrada Dos garages  cerrados con persiana de madera.Para  más información o coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas a los teléfonos ***o ***Comisión inmobiliaria: 3% + IVA del precio  de venta.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (Antes Propiedades &Inversiones)Telf. ***Cel. *** Av.18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 345.000

Casa en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños118 m²

Venta casa en cordon. 2 plantas.3 dormitorios.3 baños.garaje.118 m2 edificados

Casa de 2 plantas en Cordón, en una excelente ubicación proximo a 18 de Julio y Bulevar Artigas Padrón único Area edificada: 118 m2 Nos econtramos con una excelente distribución para hacer cada lugar un espacio acogedor. Cuenta con: 3 dormitorios muy luminosos, cada uno con pisos de parquet,placares empotrados, balcón y uno de ellos con baño en suite. 1 de los dormitorios con terraza interna. 3 baños, uno social y los otros dos completos. Amplio living comedor con estufa a leña. Cocina definida con comedor diario, muebles aéreos y bajo mesada. Patio con parrillero para disfrutar. Azotea transitable con multiples posibilidades. Todas las persianas son automatizadas. Máxima seguridad: rejas en todas las aberturas y en el patio, cerca eléctrica, sistema de alarma y cámaras de vigilancia. Contribución: $13100 por cuota Tributos: $ 2000 cada 2 meses Saneamiento: $700 cada 2 meses Primaria: $3500 por cuota Todos los datos fueron proporcionados por el propietario. Los honorarios inmobiliarios son del 3 % mas iva sobre el valor de la venta. La presente publicación describe las características esenciales del terreno. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Johana Almeida desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. (Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA). Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

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