Casa en venta en padrón único con fondo - 4 dormitorios
Casa padrón único en Buceo | Ideal para vivienda, empresa/consultorios o vivienda con oficina independiente.
*Se agregaron fotos creadas por IA para mostrar el potencial de la propiedad*
Ubicada sobre Pedro Bustamante y Ramón Anador, en una de las zonas con mayor conectividad de Buceo en un entorno residencial. A pocos minutos de Av. Italia, Rivera, Propios y la Rambla.
Se trata de un padrón único con 299 m² de terreno y 145 m² edificados, construido de forma tradicional con materiales sólidos, una característica importante para quienes buscan una propiedad para proyectar a largo plazo.
Uno de sus principales diferenciales es su distribución. La casa se desarrolla en dos plantas con entradas independientes y comunicación interior, lo que permite adaptarla a distintas necesidades sin realizar grandes modificaciones.
Es una opción ideal para:
• Empresas o estudios profesionales que buscan instalarse en una ubicación accesible, con espacios independientes para oficinas, salas de reuniones o atención al público.
• Consultorios médicos, odontológicos, psicológicos o jurídicos que necesiten una recepción y varios ambientes de trabajo. Su ubicación permite instalar una empresa o consultorio en una zona de fácil acceso desde distintos puntos de Montevideo y además, por su cercanía a centros de salud, facilitando tanto el trabajo diario como la llegada de clientes o pacientes.
• Familias que deseen combinar vivienda y oficina en un mismo lugar, manteniendo la privacidad entre ambos espacios.
- Planta principal: Al ingresar encontramos un amplio living comedor al frente, con buena luz natural y con pisos de parque. En este nivel se ubican además un dormitorio con placar, un baño completo y cocina definida con salida a una terraza que conecta con el fondo de la propiedad.
- Planta baja: Cuenta con un estar que puede funcionar como recepción, sala de espera o espacio de distribución, dos habitaciones adicionales, baño completo y kitchenette, conformando un sector totalmente funcional para uso profesional o como área independiente de la vivienda.
El garaje, por sus dimensiones, también ofrece la posibilidad de incorporarse como un ambiente adicional según las necesidades de cada proyecto.
En caso de destinarse a uso profesional, la propiedad permite disponer de hasta cinco ambientes independientes.
- Espacios exteriores:
Ambas plantas tienen acceso al fondo verde con parrillero. El mismo tiene espacio suficiente para una piscina o barbacoa cerrada.
Al frente, el jardín cercado con rejas y portón permite estacionar dos o tres vehículos dentro del predio.
Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural, ventanas con rejas y cortinas de enrollar. Su orientación Este-Oeste favorece el ingreso de luz durante gran parte del día.
Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $21.480.
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