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Venta de Casas lujosos de 4 dormitorios en Montevideo página 41

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U$S 119.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño91

Oportunidad para desarrollo en barrio ituzaingó

VENTA EN EXCLUSIVATerreno con construcciones en venta en Ituzaingó, Montevideo. Oportunidad para desarrollo inmobiliario o inversión.Se ofrece propiedad ubicada en el barrio Ituzaingó, Montevideo, con una excelente conectividad y entorno de servicios. La zona cuenta con alto movimiento de personas, lo que la convierte en una opción muy buscada para alquileres.Ubicación estratégica:• A metros del Colegio Domingo Savio.• Frente a una cancha de fútbol 5 con salón de fiestas.• En las cercanías hay veterinaria, gimnasio, cerrajería, Trampolín Park, y múltiples comercios.• A solo 250 metros de Av. José Pedro Varela, con acceso directo a Ruta 1, Ruta 5, Camino Maldonado, Ruta 8, General Flores y Antonio Larrañaga.• Próximo a Tienda Inglesa de Propios y Espacio Modelo.Características del terreno:• Superficie total: 474 m².• Frente: 11 metros.• Fondo: 11 metros.• Largo: 43 metros aproximadamente.Construcciones existentes:• Casa al frente de 44 m².• Casa al fondo de 30 m².• Depósito de 3 m².Todas las edificaciones están en estado deteriorado y requieren reciclaje o demolición, según el proyecto que se plantee.Potencial constructivo:• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60 %, ampliable mediante presentación de proyecto.• Altura máxima permitida: 12 metros.• Posibilidad de construir un edificio de 4 niveles, con una ocupación de 284 m² por nivel, lo que permite una edificación total de 1.137 m².• El terreno, con este proyecto, conservaría 189 m² libres, que pueden destinarse a cocheras, espacios verdes o áreas comunes.Propuesta de distribución habitacional posible:• Opción 1: 3 apartamentos por piso (uno de 1 dormitorio, uno de 2 dormitorios y uno de 3 dormitorios). Total 12 unidades.• Opción 2: 4 apartamentos por piso (dos de 2 dormitorios y dos de 1 dormitorio). Total 16 unidades.Ideal para inversores:Zona con alta demanda de alquileres y escasa disponibilidad de terrenos. Se estima una rentabilidad anual superior al 9 % para un proyecto de viviendas destinadas al arrendamiento.Documentación en regla, ACEPTA CRÉDITO BANCARIO.Se coordina visita.Por consultas o más información, comunicarse con:Gastón Sotelo – Imperium Quality Celular: ***

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U$S 118.000

Casa en Perez Castellanos, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño111

Casa de 4 dormitorios, y un generoso fondo con parrillero!

¡Oportunidad única en Pérez Castellanos! Casa de 149 m² totales, cuatro dormitorios, y gran fondo con parrillero!Ubicada sobre la tranquila calle Corumbe, en barrio Pérez Castellanos, esta gran propiedad de 149 m² totales y 111 m² construidos es la opción ideal para quienes buscan confort, amplitud y un muy buen estado de conservación.Al ingresar, serás recibido por un hall de distribución que nos da acceso a dos amplios dormitorios de 4x4, ambos con hermosos pisos de madera en perfecto estado. La luz natural fluye a través de sus grandes ventanas, brindando un ambiente fresco y luminoso. Continuando por el pasillo, accedemos a un comedor que conecta con los otros dos dormitorios, uno de ellos muy espacioso con un ropero empotrado perfecto para usar como habitación o área de trabajo, y un baño completo y grande, con mampara en ducha.Los tres dormitorios mas amplios están diseñados con ventanas grandes que aseguran una excelente circulación de aire y una muy buena luminosidad natural. El living es un espacio para relajarse y compartir momentos memorables: muy grande, con estufa a leña para disfrutar de los días fríos y una preciosa claraboya en el techo, que proporciona una atmósfera única y agradable.La cocina independiente cuenta con una práctica estantería y una ventana que da al generoso patio trasero, el lugar perfecto para relajarte o hacer parrilladas.El patio es muy amplio, con piso de baldosas, un gran parrillero de ladrillo, y mucho espacio para disfrutar del aire libre. Hay suficiente lugar para colocar una piscina, mesa de exterior y crear un verdadero oasis privado.Con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, esta casa ofrece comodidad y amplitud. Si buscas un lugar con excelente luminosidad, ventilación y grandes ambientes, no dejes pasar esta oportunidad!

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U$S 117.000

Casa en Jardines del Hipódromo, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños1690

Venta 2 casas ,terreno jardines del hipódromo

Corredor Responsable: - Contacto: Isaura Cabrera VENTA DE DOS CASAS MAS 2 DEPOSITOS A METROS DEL HIPODROMO DE MAROÑAS , MONTEVIDEO - Propiedad única con extraordinario potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Maroñas, próxima al Hipódromo Nacional. Terreno de 1690 m² con superficie construida de 276 m², compuesto por cuatro edificaciones con amplias posibilidades de desarrollo inmobiliario. Conjunto inmobiliario conformado por dos casas principales y dos depósitos que son utilizados como stud, con potencial para múltiples usos. 4 edificaciones , de las cuales 2 corresponden a vivienda y las restantes 2 edificaciones a Deposito. La primera vivienda consta de 57m² y la segunda de 36m². Depósitos de 76 y 107 mts – Área total de edificaciones 276 mts. Estado a refaccionar. .La primer vivienda de 57 m² distribuida en living, dos dormitorios, cocina amplia y baño. La segunda casa de 36 m² con similar distribución. El predio cuenta con gran entrada vehicular ideal para inversores vinculados al sector hípico o desarrolladores inmobiliarios. Ubicación privilegiada sobre Doctor Gregorio L. Rodríguez, con excelente accesibilidad y conexiones urbanas. Características principales: - Superficie total: 1690 m² - Superficie cubierta: 276 m² - Superficie descubierta: 1414 m² - Estado: a refaccionar - Año de construcción: 1966 - Clasificación: Apto crédito, apto profesional Valor de venta: U$S 130.000 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Vende en Exclusividad REMAX Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 113.000

Casa en Maroñas, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños503

Casa en venta c/ cochera en maroñas

Oportunidad única de inversión en Maroñas, donde se ofrece un terreno amplio de aproximadamente 500 m² que alberga dos propiedades en un solo padrón. La primera, un acogedor apartamento de 50 m² en la parte frontal, cuenta con un dormitorio, un living-cocina, un baño completamente renovado y un revestimiento de yeso que aporta elegancia. Equipado con aire acondicionado, es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. En la parte posterior, se encuentra una amplia casa de 100 m² que ofrece tres dormitorios, cocina, living y baño, además de un taller en la parte trasera, lo que la convierte en un espacio versátil para familias o para quienes buscan un lugar de trabajo. Con capacidad para estacionar entre 4 y 5 autos en la propiedad, esta opción es perfecta para inversores que deseen maximizar su rentabilidad en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios, como agua corriente y luz, y ofrece un entorno agradable con áreas verdes, patio y jardín. No se permite financiación, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión rápida y segura en el mercado inmobiliario.Comisión inmobiliaria 3% mas ivaToda la información y medidas provistas en la presente publicación son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Sus datos fueron aportado por el dueño, la inmobiliaria se deslinda de cualquier responsabilidad si surgiere diferencia alguna

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U$S 108.000

Casa en Sayago, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños760

Venta casa sayago+ apartamento +barbacoa + terreno

Corredor Responsable: - Contacto: Hernán Rodríguez Casa con dos unidades en Sayago – Excelente punto y renta vigente. Ubicada en pleno barrio Sayago, sobre Av. José Batlle y Ordóñez esquina Pastor, y a pocas cuadras de Supermercado Devoto y SODIMAC, se presenta esta propiedad ideal para vivir o invertir, con gran potencial y un entorno consolidado. Casa principal al frente Con entrada independiente y muy cómoda: • Dormitorio de dimensiones generosas • Baño completo • Cocina semi integrada • Living-comedor amplio con estufa a leña Apartamento al fondo Situado hacia el interior del terreno, ideal para renta o ampliación familiar: • Dos dormitorios (uno amplio y otro más pequeño) • Baño completo • Buen patio entre ambas construcciones, perfecto para uso exterior Barbacoa y espacios exteriores • Barbacoa cerrada, espaciosa y muy disfrutable, equipada con parrillero • Amplio terreno con gran presencia de verde, ideal para seguir desarrollando, ampliando o simplemente disfrutar del espacio libre Renta activa La propiedad se encuentra alquilada por una misma familia, generando un ingreso de $25.000 mensuales. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una inversión sólida con retorno inmediato, como para quienes desean una vivienda amplia, versátil y con posibilidad de futuras modificaciones. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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