Venta de Casas Aptas para Vivienda Social de 4 dormitorios en Montevideo

Reservada - oportunidad de inversión en pocitos | venta directa con propietario

-RESERVADA-Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan reciclar una propiedad con gran potencial en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Montevideo.Ubicada sobre Francisco Aguilar y Dr Jose Scoseria, esta propiedad se desarrolla sobre un padrón único de 160 m², con 8 metros de frente y 20 metros de profundidad, y cuenta con 196 m² edificados. Su distribución esta comprendida por : garaje, hall de distribución, living – comedor, estar, 4 dormitorios, 3 baños, cocina con comedor diario, patio con parrillero y amplia terraza. Se entrega sin ningun mueble de los que figuran en las fotos.Las características del padrón presentan condiciones que lo convierten en una excelente alternativa para proyectos de reciclaje, restauración o desarrollo inmobiliario. Asimismo, presenta condiciones muy atractivas para evaluar proyectos bajo el régimen de Vivienda Promovida mediante el reciclaje siempre que el proyecto cumpla con el análisis técnico y a las aprobaciones correspondientes.La ubicación es uno de sus mayores atractivos ya que se encuentra a pocas cuadras de la Rambla, del Shopping Punta Carretas, de Bulevar España y Avenida Brasil, con excelente acceso a transporte, centros educativos, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica.Una propiedad para quienes saben ver el valor de una buena ubicación y el potencial de un proyecto bien pensado.Si está pensando en reciclar o transformar la propiedad, también podemos acompañarlo en esa etapa. Ofrecemos asesoramiento para proyectos de reforma, elaboración de propuestas de diseño, planos, imágenes 3D (renders) y acompañamiento profesional durante todo el proceso de obra, adaptando cada proyecto a las necesidades y objetivos del comprador.Consulte para coordinar una visita.

Casa en venta cordon sur 4 dormitorios patio y azotea

Casa en venta Cordón Sur patio exclusivo y gran azotea en regimen de propiedad horizontal bien independiente con todos los servicios.Living con ventana al frente ideal para disfrutar en familia.Amplia cocina semiintegrada con comedor, equipada con horno empotrado, anafe y gran capacidad de almacenamiento. Cuenta además con una hermosa estufa a leña que aporta calidez y encanto al ambiente.Dos dormitorios amplios en planta baja al frente, con pisos originales de madera que conservan el carácter de la casa.Tercer dormitorio en planta alta, de generosas dimensiones y con pisos flotantes.Patio de uso exclusivo, con salida directa desde la cocina, ideal para disfrutar del aire libre.Azotea con amplio galpón, que ofrece espacio extra de almacenamiento y posibilidades de aprovechar aún más la propiedad.Potencial para crear una barbacoa en la azotea, sumando un espacio ideal para reuniones y momentos compartidos.Rejas en toda la propiedad, que brindan mayor seguridad.Una casa con espacio, comodidad y mucho potencial.Toda la información de este aviso, fue proporcionada por lospropietarios, esta a entera revisión de los interesados.Por consultas:BRICKELL PROPIEDADESAgente InmobiliarioAdriana Susanich093597732 Estar diario, Estufa a Leña, Living comedor, Patio, Terraza(s), Dormitorios con placar, Dormitorios totales, Baños completos, Cocina integrada, Cuarto de lavandería, Desayunador, Lavadero, Total de Baños, Calefacción, Acepta mascota, Aire acondicionado

Oportunidad para desarrollo en barrio ituzaingó

VENTA EN EXCLUSIVATerreno con construcciones en venta en Ituzaingó, Montevideo. Oportunidad para desarrollo inmobiliario o inversión.Se ofrece propiedad ubicada en el barrio Ituzaingó, Montevideo, con una excelente conectividad y entorno de servicios. La zona cuenta con alto movimiento de personas, lo que la convierte en una opción muy buscada para alquileres.Ubicación estratégica:• A metros del Colegio Domingo Savio.• Frente a una cancha de fútbol 5 con salón de fiestas.• En las cercanías hay veterinaria, gimnasio, cerrajería, Trampolín Park, y múltiples comercios.• A solo 250 metros de Av. José Pedro Varela, con acceso directo a Ruta 1, Ruta 5, Camino Maldonado, Ruta 8, General Flores y Antonio Larrañaga.• Próximo a Tienda Inglesa de Propios y Espacio Modelo.Características del terreno:• Superficie total: 474 m².• Frente: 11 metros.• Fondo: 11 metros.• Largo: 43 metros aproximadamente.Construcciones existentes:• Casa al frente de 44 m².• Casa al fondo de 30 m².• Depósito de 3 m².Todas las edificaciones están en estado deteriorado y requieren reciclaje o demolición, según el proyecto que se plantee.Potencial constructivo:• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60 %, ampliable mediante presentación de proyecto.• Altura máxima permitida: 12 metros.• Posibilidad de construir un edificio de 4 niveles, con una ocupación de 284 m² por nivel, lo que permite una edificación total de 1.137 m².• El terreno, con este proyecto, conservaría 189 m² libres, que pueden destinarse a cocheras, espacios verdes o áreas comunes.Propuesta de distribución habitacional posible:• Opción 1: 3 apartamentos por piso (uno de 1 dormitorio, uno de 2 dormitorios y uno de 3 dormitorios). Total 12 unidades.• Opción 2: 4 apartamentos por piso (dos de 2 dormitorios y dos de 1 dormitorio). Total 16 unidades.Ideal para inversores:Zona con alta demanda de alquileres y escasa disponibilidad de terrenos. Se estima una rentabilidad anual superior al 9 % para un proyecto de viviendas destinadas al arrendamiento.Documentación en regla, ACEPTA CRÉDITO BANCARIO.Se coordina visita.Por consultas o más información, comunicarse con:Gastón Sotelo – Imperium Quality Celular: ***

Se vende de casa de 4 dormitorios y piscina en pocitos

Ideal para desarrollo, inversionistas o visionarios – 596 m² de terreno Una propiedad ubicada sobre Luis A. de Herrera a metros de Av. Gral. Rivera, en el límite entre Pocitos y Buceo. Ubicación estratégica, a minutos de la Rambla, en una de las zonas con mayor valorización y demanda de Montevideo. Actualmente se trata de una casa sólida y perfectamente habitable, el verdadero diferencial de esta propiedad está en su potencial constructivo, lo que la convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores. Normativa que permite proyectar un desarrollo edilicio en una ubicación premium, frente a uno de los centros comerciales más importantes del país y rodeado de servicios, transporte y fuerte movimiento comercial. Superficie del padrón: 600 m² FOS: 80% FOT: 4 Altura permitida: 13,5 metros Estado actual: 4 dormitorios 2 baños completos Living y living-comedor amplios Cocina definida Fondo con piscina Barbacoa cerrada Garaje Precio: USD *** Contacto: Christian Ferreira (097) 170306

Venta| casa 4 dormitorios 3 baños en carrasco

Esta casa de dos pisos es un refugio ideal para quienes buscan espacio y comodidad en una de las zonas más tranquilas de Montevideo. Con un diseño que prioriza la luz natural, cada uno de sus 10 ambientes ofrece versatilidad y confort, convirtiendo cada rincón en un lugar perfecto para disfrutar en familia. El amplio jardín y la piscina son el escenario ideal para crear momentos inolvidables en cada temporada. Características Destacadas: 4 dormitorios y 3 baños Piscina y jardín privado Ambientes amplios y luminosos Estudio y dormitorio de servicio Cocheras y altillo disponibles Agentes: Luciana Arancibia y Guadalupe Alvarez Oficina: Harmony y Lion Inmobiliaria Imperium