U$S 590.000
Excelente oportunidad para Inversores! Se vende sociedad con 5 apartamentos. Ubicado en Barrio Aguada. Muy próximo a facultad de medicina y química Con una rentabilidad Bruta estimada 6-8% en USD. 346m2 totales. Todos los apartamentos cuentan con amplias terrazas individuales con espacio para barbacoa y espacio para home office. Sin gastos comunes.Excelente oportunidad de inversión: - EXONERACIÓN DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO POR 10 AÑOS- EXONERACIÓN DEL IMPUESTO A LAS TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP) DE LA PRIMERA VENTA- EXONERACIÓN DEL IMPUESTO A LA RENTA POR 10 AÑOS- MUY BAJOS GASTOS FIJOS ANUALES- ALTA DEMANDA POR ALQUILERES EN LA ZONA- 3 unidades de 1 dorm de 58-66m2- 2 unidades de 2 dorm de 78-86m2ENTREGA OCTUBRE 2026.Consulte por más información.
U$S 275.000
Espectacular construccion casona a nuevo Ubicada en la Av. Millán 2324 muy cerca de fac. de Medicina y Química, excelente transporte a universidades privada.325 M2 Totales 209m2 construidos .CARACTERÍSTICAS GENERALES EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN.Desarrollada en 2 plantas más entrepiso, muy luminosa y ventilada.8 dormitorios con aire acondicionado y muy bien equipados, todos con ventana al exterior más altillo de 10m2 (4.20x2.40).3 baños completos distribuidos en cada pisoárea de lavandería, cocina con espacio para 3 heladeras y cocina 6 hornallas, mesada de granito y filtro purificador de agua bajo mesada con monocomando 3 vías.Muy amplio comedor con estufa a leña.Área tipo living con sillón y tv 40.Amplio patio interior en planta baja, En primer piso terraza jardín con piso de porcelanato exterior y azotea para colgar ropa o tercer espacio al aire libre.Sótano para depósito de equipos, material o leña de 25m2 con 1.70 de altura. (No incluido en los metros construidos)Instalaciones eléctrica nueva con previsión para trifásica.Sanitaria nueva, tanque de agua de 2000lts y bomba presurizadora, con previsión para calefón solar.Excelente conexión al WI-FI en todas las habitación y áreas incluyendo las exteriores. Cuenta con modem con doble banda (5ghz y 2.6ghz) .Perfil en Airbnb con categoría súper host, más de 400 calificaciones positivas.Precio 270.000 USD Contactame para más información al ***Sosa Roxana Asesora Inmobiliaria Imperium Quality Center
