Venta de Casas de 3 dormitorios con 1 baño en Brazo Oriental

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U$S 159.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño70 m²

¡divina casa de 3 dormitorios a la venta con renta!

Propiedad horizontal totalmente independiente, se encuentra a mts de Avenida Burgues y Avenida Luis A. de Herrera, contando con fácil acceso al transporte público, así también, a cuadras del Macromercado mayorista y muy cerca del Colegio y Liceo Clara Jackson de Heber.La propiedad se desarrolla con una planta, cuenta con jardín verde al frente con cerramiento perimetral, al momento de entrar, nos encontramos con el living-comedor, la cocina semi integrada al fondo, a la derecha de la misma se encuentra el baño, cuenta con 3 dormitorios (uno con placard, pisos de madera, amplios ventanales, con cortinas de enrollar, bien luminosos), dos de ellos con salida al living-comedor, y el tercero se encuentra al fondo con salida al patio, que cuenta con un parrillero. Es una propiedad de unos 40 anos de construcción aproximadamente, lo que le da amplitud en los ambientes y solidez en la construcción, completamente reciclada a nuevo. No tiene garage. Es una casa de costos bajos y sin gastos comunes.Coordine con Equilibrio Propiedades al *** // ***Hoy en día, la propiedad está alquilada en $23.500, con contrato a vencer el 09/2024, con garantía ANDA, lo cual hace que sea una excelente opcion de inversion, con una renta bruta anual de $282.000, que descontando los gastos, da una renta neta de $225.600, el equivalente a US$5784, lo cual hace una rentabilidad anual libre de gastos rondando el 4% de la inversión.Coordine con Equilibrio Propiedades al *** // ***

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U$S 154.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño120 m²

¡casa de 3 dormitorios a la venta, con renta, en brazo oriental!

Propiedad horizontal totalmente independiente, se encuentra a una cuadra de Avenida Burgues y a dos de la Avenida Luis A. de Herrera, contando con fácil acceso al transporte público, así también, a cuadras del Macro mercado mayorista y muy cerca del Colegio y Liceo Clara Jackson de Heber. La misma se desarrolla en una planta, tiene un frente verde con reja perimetral. Entrando a la propiedad nos encontramos con el living-comedor que cuenta con aire acondicionado. Al fondo, tenemos la cocina semi integrada, cuenta con: office barra de madera, muebles aéreos, bajo mesada, salida al patio con parrillero y cerramientos con reja. A mano derecha de la cocina está el pasillo de la propiedad donde allí se encuentra, el baño completo y reciclado al fondo, y los tres dormitorios, cada uno de ellos con aire acondicionado. El primero, tiene pisos flotantes con vista hacia el frente de la casa y los otros dos, cuentan con piso de parque y sus vistas son hacia al patio. La misma cuenta con cochera para un auto grande. Hoy en día, la propiedad está alquilada en $29.400, con contrato vencido actualmente, con garantía CGN (Contaduría General de la Nación), lo cual hace que sea una excelente opción de inversión, con una renta bruta anual de $352.800, que descontando los gastos, da una renta neta de $282.240, el equivalente a US$7236, lo cual hace una rentabilidad anual libre de gastos del 4,3% de la inversión. Coordine con Equilibrio Propiedades al *** // ***

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