Venta de Casas en Carrasco Norte

Lancasteriana

Alara housing en venta 3 dormitorios carrasco a estrenar

Venta de Casa 3 Dormitorios en Carrasco ESTRENAR ALARA HOUSING ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 Calefacción - Losa Radiante a gas Gas de red. Alara nace de una mirada exigente: la de buscar lo mejor en cada decisión. Pero también de recuperar valores que siguen siendo esenciales: la cercanía, la vida de barrio, el disfrute del jardín propio y la tranquilidad de sentirse en casa. Es un proyecto pensado para quienes quieren calidad real, buen diseño y confort, sin pagar de más ni resignar lo importante. Casas bien resueltas, funcionales y durables, que acompañan la vida cotidiana y mantienen su valor con el tiempo… en otras palabras, preparadas para acompañar las distintas etapas de la vida. El diseño de Alara parte de una planificación precisa. La orientación estratégica permite aprovechar la luz natural durante todo el día, generando espacios luminosos, cálidos y eficientes. Las grandes aberturas integran interior y exterior, incorporando el jardín y el verde como parte activa de la casa. Los espacios se adaptan a la vida real: se conectan, se independizan y evolucionan según las necesidades de cada familia. La solidez del proyecto se apoya en una construcción de alto estándar. Las viviendas están realizadas en bloque Retak, un sistema que mejora la eficiencia térmica, el confort interior y la durabilidad. Los revestimientos y terminaciones fueron cuidadosamente seleccionados, incorporando materiales Bosch, reconocidos por su diseño, calidad y prestaciones, elevando el estándar del proyecto y asegurando una experiencia que se mantiene en el tiempo. Alara fue diseñado para ofrecer privacidad real. Cada unidad cuenta con espacios íntimos que se abren a su propio jardín, cuidando las visuales y la relación entre viviendas. El proyecto incorpora un sistema de seguridad de alto nivel, con vigilancia 24 horas y tecnología de inteligencia artificial, elegido para responder a las mayores exigencias, aportando tranquilidad sin interferir en la vida diaria.

Venta casa carrasco norte, 3 dormitorios prox estadio charrúa y portones, sobre bolivia

¡Oportunidad!Excelente propiedad esquina prox estadio Charrúa. Jardín al frente con reja perimetral y lugar para varios vehículos. 150m2 de construcción tradicional, amplio living comedor con hogar, cocina con isla, 3 dormitorios con posibilidad de que sean 4 y 2 baños. +100m2 de cochera y barbacoa completa con tercer baño. Patio con piscina.Consulte.Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW254583

Venta casa reciclada de 3 dormitorios, 2 baños y piscina en carrasco norte

Excelente casa reciclada de 3 dormitorios y 2 baños en Carrasco Norte.Cuenta con 146m2 construidos distribuidos en: - Living con estufa a leña - Cocina equipada con horno, anafe y campana - 3 dormitorios (dormitorio principal en suite con vestidor) - 2 baños.Ademas cuenta con: - Jardin de 262m2 con piscina.- Parrillero- Cochera- Aire acondicionado.- Rejas perimetrales y cerca electrica.- Alarmas.Inmobiliaria RaymondSincronizada desde Casasweb.com ref: CW258140

Casa en venta

ALARA Housing | Exclusivas casas de diseño en el corazón de Carrasco Norte. IMÁGENES REFERENCIALES DE UNIDAD YA VENDIDA. Descubre la combinación perfecta entre la serenidad del clásico Housing Cerrado y la sofisticación del diseño contemporáneo. ALARA Housing es un distinguido emprendimiento boutique de solo 7 unidades de vivienda, desarrollado sobre un imponente predio de 1.560 m² con orientación norte, lo que asegura luz natural y calidez en cada espacio durante todo el día. Distribución inteligente y espacios versátiles (113 m² a 114 m² int. + amplios jardines privados) - Planta Baja: Elegante hall de entrada con despojador, baño social, y un luminoso living-comedor con cocina semi-integrada equipada con mesadas de cuarzo (Silestone) y barra en madera fingerjoint. Cuenta además con un espacio versátil ideal para estar diario / escritorio home office o integrarlo al resto de los ambientes. - Planta Alta: Suite principal de buen tamaño con walk-in closet y baño privado, acompañada por 2 dormitorios secundarios muy espaciosos y un segundo baño completo. Todos los dormitorios orientados al jardín privado para la máxima tranquilidad y privacidad. - Exterior Privado: Salida directa a jardín propio de hasta 147 m², parrillero tradicional revestido en ladrillo refractario, área de guardado exterior y previsión para lavadero. Espacio designado para 2 vehículos por unidad. Detalles constructivos y terminaciones de máxima calidad y confort térmico integral: - Losa radiante por caldera a gas, estufa de alto rendimiento en el living y previsión para aire acondicionado en todos los ambientes. Terminaciones nobles: - Ventanales de aluminio serie Gala con doble vidrio hermético (DVH) y persianas motorizadas en dormitorios. - Pisos y revestimientos de porcelanato rectificado Portobello y griferías Klipen/Genebre provistas por Bosch & Cía. Amenities y Seguridad Integral: - Espacios comunes: Jardín central con piscina de uso común y pavimentos de piedra natural. - Seguridad de última generación (SPOTTER): Videovigilancia 24/7 con IA para detección de eventos, cerca eléctrica perimetral y gestión centralizada desde app móvil. - Sistema de riego centralizado mediante pozo de bombeo propio. Ubicación privilegiada: - Entorno residencial tranquilo en Carrasco Norte, a minutos de los principales colegios (Scuola Italiana, Stella Maris, British Schools, St. Patrick's, Jesús María) y centros de servicios. ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES: - Casa 002: 113.6 m2 construídos totales / 21,6 m2 parrillero / 70 m2 jardín / 91.6 área total exterior / USD 401.712 - Casa 003: 113.6 m2 construídos totales / 21,6 m2 parrillero / 70 m2 jardín / 91.6 área total exterior / USD 401.712 - Casa 007: 113,6 m2 construídos totales / 21,6 m2 parrillero / 115 m2 jardín / 136.6 área total exterior / USD 410.712 Vive el confort y la exclusividad que tu familia merece. ¡Coordina tu reunión o visita hoy mismo antes de que alguien más reserve tu unidad! Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA

Casa en venta de 3 dormitorios en carrasco norte

CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN CARRASCO NORTECarrasco Norte, Montevideo.Casa en padrón único sobre Camino Carrasco, con jardín al frente, jardines laterales y fondo.El terreno tiene 617 m² y es de forma irregular, con 15 m de frente, laterales de 38,91 m y 43,30 m, y 15,63 m de contrafrente. Cuenta con 95 m² edificados según cédula catastral.Cuenta con 3 dormitorios, un baño, living y cocina comedor.En el fondo se encuentra el parrillero y un sector de barbacoa a reconstruir.La propiedad requiere mantenimiento. Las posibilidades de reforma o ampliación están sujetas a verificación técnica y normativa.Acepta crédito hipotecario.Comisión Inmobiliaria: 3 % + IVAFacundo GonzálezKeymex Deluxe.

Venta casa en jardines del polo con cochera

VENTA DE CASA EN HOUSING DE 3 DORMITORIOS CON PATIO Y PARRILLEROAmplio living comedor, con salida a parrillero y patioCocina definida con lavadero independienteSala de estar en planta alta3 dormitorios, uno en suite con vestidor2 baños completos, 1 toilette2 cocheras descubiertasDETALLES:-Pisos de Roble Natural multicapa.-Aberturas de alta prestación con doble vidrio.-Carpintería de Roble Natural para puertas y zócalos.-Equipamientos de cocina importados de alta gama.-Revestimientos de pisos y paredes importados.-Losas y griferías importadas de alta gama.Gasto de ocupación: 5%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVAINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

Venta de casa 3 dormitorios y 2 baños en carrasco

Ubicada en Orleans Carrasco Norte , esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 679 m², ofreciendo amplios espacios y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, parrilla y piscina exterior. Ambientes cómodos y bien distribuidos. Sus espacios interiores se caracterizan por su amplitud y luminosidad, favoreciendo un ambiente optimo para disfrutar en familia. Publicación ajustada y actualizada al precio de mercado. Asesor responsable Cristian Avila Inmobiliaria Imperium - Lion comisión 3% mas IVA.

Venta de casa 3 dormitorios zona colegios carrasco norte disponible para ocupar ya nada para hacer m

Se vende excelente casa moderna ubicada en Carrasco Norte, Montevideo. Ideal para jóvenes que buscan un hogar confortable y con estilo. La propiedad cuenta con 600 m² de área de padrón y 180 m² edificados en una sola planta. Dispone de 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite, lo que garantiza privacidad y comodidad. Orientación Norte, asegurando ambientes luminosos durante todo el día. La casa fue construida en 2020, por lo que se encuentra en impecable estado, lista para mudarse.La distribución interior incluye una cocina definida, un espacioso comedor y un living integrado, perfectos para disfrutar en familia o con amigos. Además, cuenta con 3 baños uno en suite y un práctico lavadero. El exterior ofrece un fondo ideal para recreación al aire libre y una cochera con capacidad para 5 vehículos. La vivienda posee placares y vestidor en los dormitorios para un óptimo almacenamiento. La calefacción se resuelve mediante aire acondicionado split, garantizando confort térmico en todas las estaciones y dos estufas a leña. La ubicación en Carrasco Norte es privilegiada. Se encuentra en una zona cercana a importantes colegios, lo que la hace una opción excelente para familias con hijos en edad escolar. El departamento de Montevideo ofrece una gran variedad de servicios y una excelente conectividad. Esta zona residencial de la ciudad se destaca por su tranquilidad y sus áreas verdes, a la vez que mantiene un acceso rápido a centros comerciales, restaurantes, y opciones de entretenimiento. Vivir en esta casa significa disfrutar de la paz de un barrio residencial sin sacrificar la conveniencia de estar cerca de todo lo que necesitas en Montevideo. Por último cuenta con todos los elementos de seguridad alarma sensores exteriores e interiores, cámaras de seguridad, etc.SE PUEDE FINANCIAR ALGO EN FORMA DIRECTA !!!!!Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW224028

Housing a estrenar en carrasco norte

Espectacular casa a estrenar en housing nuevo. En planta baja cuenta con living comedor con cocina semi integrada, viene con campana horno y anafe. Un baño social y un estar independiente. En planta alta cuenta con 3 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite y los otros dos comparten un baño completo. Muy buena calidad constructiva, aberturas y terminaciones. Lindo jardin con amplio parrillero y lugar de guardado. Cochera para 2 autos.

Casa en venta de 4 ambientes en carrasco norte

Exclusiva casa PH en Carrasco, parte de un proyecto de 12 unidades con seguridad, ubicada en plena zona de colegios. Esta unidad en particular cuenta con 92 m² edificados y un jardín excepcional de 84 m², una característica única dentro del proyecto, ya que solo dos casas ofrecen este tamaño de espacio exterior. En planta baja se desarrolla el área social, con un living comedor luminoso, cocina semintegrada y baño social (toilette). Desde el living se accede al amplio jardín con parrillero y box lavadero, un espacio pensado para sumar practicidad y disfrutar al aire libre. En planta alta se ubican tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo. La casa incorpora losa radiante eléctrica individual y preinstalación para equipos de aire acondicionado. Cuenta además con estacionamiento propio. El proyecto se destaca por sus terminaciones de calidad: aberturas de aluminio anodizado con DVH, pisos vinílicos de alto tránsito, porcelanatos en baños y cocinas, mesadas de cuarzo, carpinterías modernas y cortinas de enrollar monoblock motorizadas en dormitorios. También incluye previsión para estufa de alto rendimiento y para cargadores de autos eléctricos. Los espacios comunes integran naturaleza y diseño, con sendas arboladas, una plaza interior y un paisaje pensado para caminar y circular con tranquilidad. El complejo dispone de portón vehicular automatizado, cámaras de vigilancia, iluminación decorativa y sistema de riego automatizado. Estreno: Febrero 2027. Consultanos para más información y para visitar los avances de obra. . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, TOILETTE, COCINA, LIVING, LIVING COMEDOR, SEGURIDAD, PLACARD EN DORMITORIO, LAUNDRY XINTEL (LPE-LPE-24)

Muy proxima a colegios, amplios ambientes.

Casa proxima a Colegios en muy buen estado, distribuida en 2 plantas + buhardilla. Orientacion norte. Hall de recepcion, escritorio definido con estufa a leña. Amplio living al frente.Estar comedor muy grande con estufa a leña y acceso al fondo. Toilette.Cocina definida de muy buen tamaño con isla y pasa platos al estar.En planta alta, 4 dormitorios, 3 de buen tamaño con placares, baño completo. Dormitorio principal en suite (con jacuzzi) y placares (espacio grande para hacer vestidor)Buhardilla en el ultimo piso con deposito.Muy lindo fondo con jardin y piscina. Barbacoa con parrillero y baño. Garage cerrado con lavadero y espacio de guardado.Calefaccion por radiadores a gas. Cañerias de baños y cocina hechas a nuevo hace 10 años. Porton electrico - rejas - alarma - camaras. Saneamiento. 

Casa en venta

Casa a estrenar en propiedad horizontal, ubicada frente a Plaza Capri, en Carrasco Norte. Distribución y características * 2 dormitorios con placares * 2 baños * Living-comedor * Cocina equipada con muebles * Patio con parrillero * Deck exterior * Cochera * Box de guardado en patio y cochera * Cortinas de enrollar eléctricas en dormitorios * Estufa de alto rendimiento Equipamiento incluido * Anafe eléctrico * Horno eléctrico empotrado * Campana extractora * Extractores en baños Ubicación Frente a Plaza Capri, con acceso a colegios, centros comerciales y principales vías de conexión de Montevideo. Interior planta baja: 35,5 m² Interior planta alta: 33,3 m² Total vivienda: 68,8 m² Parrillero: 3,00 m² Deck: 10,50 m² Cochera de uso exclusivo: 11,5 m² Box de uso exclusivo: 2,25 m² Patio de uso exclusivo: 13,50 m² FECHA DE ENTREGA: Noviembre 2026 CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y EQUIPAMIENTO * Construcción: sistema tradicional con materiales industrializados y soluciones orientadas a mejorar el desempeño térmico. * Aberturas: aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH), excepto puerta principal. * Cortinas: de enrollar en dormitorios; eléctrica en dormitorio principal. * Pisos: vinílico símil madera en dormitorios, circulaciones, cocina y áreas sociales. * Baños: revestimientos de porcelanato, losa sanitaria, griferías y extractores. * Cocina: muebles de melamínico, pileta de acero inoxidable y grifería flexible. * Electrodomésticos: anafe eléctrico, horno eléctrico empotrado y campana extractora. * Climatización: previsión para aire acondicionado en estar y dormitorios. * Calefacción: estufa de alto rendimiento en planta baja. * Agua caliente: calefón eléctrico, a instalar en el box del parrillero. * Instalación eléctrica: luminarias de embutir y exteriores instaladas. * Espacios exteriores: patio con deck de madera y parrillero. * Guardado: placares en dormitorios, placard para ropa blanca en planta alta, espacio bajo escalera y boxes de guardado en patio y cochera. * Cochera: previsión para instalación de cargador de auto eléctrico. Precio: usd 245.000 Gastos de Ocupación 3% Honorarios inmobiliarios: 3% + iva Por más información o para coordinar una visita, comunicate al ***o escribinos a calarcon@loopinmobiliaria.uy. Loop Inmobiliaria. Av. de las Américas 7775, edificio Ventura Tower Carrasco. Of. 601

Venta casa en jardines del polo con cochera

VENTA DE CASA EN HOUSING DE 3 DORMITORIOS CON PATIO Y PARRILLEROAmplio living comedor, con salida a parrillero y patioCocina definida con lavadero independienteSala de estar en planta alta4 dormitorios, uno en suite con vestidor, uno de servicio2 baños completos, 1 toilette2 cocheras descubiertasDETALLES:-Pisos de Roble Natural multicapa.-Aberturas de alta prestación con doble vidrio.-Carpintería de Roble Natural para puertas y zócalos.-Equipamientos de cocina importados de alta gama.-Revestimientos de pisos y paredes importados.-Losas y griferías importadas de alta gama.Gasto de ocupación: 5%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVAINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

Venta casa con renta, 2 plantas, 2 dormitorios, 3 baños, patio y garaje en carrasco

Oportunidad perfecta para invertir en tu hogar en Carrasco. Ubicado en zona en pleno desarrollo cerca de colegios, shopping, complejos deportivos y espacios verdes. Urbanización cerrada de diseño moderno. Construcción tradicional y materiales de primera calidad. Paisajismo en áreas comunes y jardines privados. Vivienda que otorga eficiencia, bienestar y seguridad. Espacios funcionales con distribuciones pensadas para maximizar el espacio. Unidad Dúplex de 2 Dormitorios con Jardín, Patio y Parrillero. Recibidor. Living Comedor con grandes ventanales y salida a Patio con Parrillero. Cocina definida con doble mesada de granito e iluminación natural. Baño social en Planta Baja. Amplio Closet debajo de escalera. 2 Dormitorios en Planta Alta, ambos en suite. Principal con vestidor y Baño con iluminación y ventilación natural. Cochera individual. Incluye: - Horno - Anafe - Campana - Muebles aéreo y bajo mesada - Placard en Dormitorios, Living, Recibidor y debajo de la escalera - Estufa a leña de alto rendimiento - Sistema IOT de predicción de clima - Aire Acondicionado instalado en todos los ambientes - Parrillero - Cochera Servicios: - Cámaras CCTV - Portón eléctrico Precio: Unidad U$S 295.000 Gastos de Ocupación 4% Cochera INCLUIDA en el Precio. Precio Pago Contado: Unidad U$S 285.000 Gastos de Ocupación 4% Cochera INCLUIDA en el Precio. Rentada en U$S 1.200 Financiación Bancaria. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

Venta| casa 4 dormitorios 3 baños en carrasco

Esta casa de dos pisos es un refugio ideal para quienes buscan espacio y comodidad en una de las zonas más tranquilas de Montevideo. Con un diseño que prioriza la luz natural, cada uno de sus 10 ambientes ofrece versatilidad y confort, convirtiendo cada rincón en un lugar perfecto para disfrutar en familia. El amplio jardín y la piscina son el escenario ideal para crear momentos inolvidables en cada temporada. Características Destacadas: 4 dormitorios y 3 baños Piscina y jardín privado Ambientes amplios y luminosos Estudio y dormitorio de servicio Cocheras y altillo disponibles Agentes: Luciana Arancibia y Guadalupe Alvarez Oficina: Harmony y Lion Inmobiliaria Imperium

Ideal empresa, salida a 2 calles!

Casa ubicada en muy linda zona de Carrasco Sur, con salida a 2 calles, Costa Rica y Avenida Italia. 772 metros de terreno con 15 metros de frente a ambas calles. Ideal para empresa o residencial. Muy buena visibilidad! Actualmente cuenta con 251 metros construidos segun catastro. La casa cuenta con living comedor con estufa a leña, toilette. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina grande con office. Cochera para varios autos.

Casa en venta con renta 2 dormitorios, 3 baño, piscina-carrasco norte

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSOR! CASA CON RENTA EN CARRASCO NORTE. ACOSTA Y LARA A 3 CUADRAS DE AV. ITALIA. Padrón único, alquilada actualmente en USD 1000. Cuenta con living comedor amplio con estufa a leña, cocina espaciosa con placares . Estar con estufa a leña y salida hacia fondo con piscina y parrillero. 2 dormitorios con luz natural. 3 baños. Cochera. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-9618

Apartamento en venta 3 dormitorios con terraza en carrasco

Apartamento de 3 dormitorios con dos sectores de terraza, distribuido en una sola planta. Ambientes amplios y salida al exterior desde el área social y dormitorios. DISTRIBUCIÓN Living comedor con cocina integrada y salida a la terraza principal. Tres dormitorios, dos baños completos y toilette. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso a la terraza. Un segundo sector de terraza se vincula con otro de los dormitorios. SUPERFICIES • Interior: 123,32 m². • Terrazas: 30,53 m². • Total publicado: 153,85 m², incluyendo interior y terrazas. EQUIPAMIENTO • Calefacción por losa radiante eléctrica. • Aire acondicionado multisplit inverter. • Aberturas de PVC con terminación en madera y doble vidrio hermético. • Pisos de madera. • Cocina equipada con horno eléctrico, anafe y campana extractora. • Muebles bajo mesada y aéreos. • Mesadas de Silestone blanco Norte o similar. • Placares en dormitorios con interiores incluidos. • Baños revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta. ESPACIOS COMUNES • Piscina exterior climatizada. • Deck de madera. • Parrillero de uso común. • Baño con vestuario. • Área para bicicletas. • Previsión para cargadores de autos eléctricos en garages. Cocheras y opciones con box se comercializan por separado, sujetas a disponibilidad. Consultá por disponibilidad, opciones de cochera y condiciones de compra. Whatsapp Punta del Este *** Whatsapp Montevideo *** Referencia Interna : Tera-38946

Venta casa carrasco norte, 2 dormitorios, 3baños, 154 m2, jardin propio, ph en 2 plantas, piscina y barbacoa en complejo cerrado

Espectaculares casas duplex en entorno inmejorable con piscina, barbacoa, deck, circuito cerrado de viglancia, jardines interiores y terrazas privadas en un entorno de abundante vegetación del complejo común. Esta unidad consta de amplio en planta baja de amplio living comedor con pisos de monolítico tipo JB Banglio, cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, equipada con horno, anafe y equipo de extración, y gran jardín propio , en la planta subsuelo que da el acceso a la cocheras hay un toilette de uso de esta unidad . En planta alta encontramos 2 dormitorios amplios con pisos de madera marca Tilo, ambos con amplios placares y en suite( los dos son baños completos ) más una terraza al frente. Son 104 m2 propios del duplex más 45m2 de jardín en planta baja más 3,60 de terraza, total 152 m2. La calefacción es por losa radiante eléctrica por ambiente y tiene además aire acondicionado frio calor sistema multisplit inverter en living comedor y dormitorios. La cochera fija se paga aparte es de U$S 25.000 con box U$S 32.000. El precio de dos cocheras fijas es de U$S 45.000, con box U$S 57.600. Gastos de ocupación 3,5%. Se pueden financiar con banco privado, con ITAU hasta 20 años. Entrega marzo del 2026 Referencia Interna : Tera-22686

Casa 3 dormitorios barrio con seguridad

Proyecto de primera calidad en una zona de crecimiento. Son 12 casas con cochera individuales y parrilleros propios. Espacios verdes hechos por paisajista. Casa de 3 dormitorios, 2 baños y toilette. Planta baja: living comedor, cocina-office y toilette. Terraza con parrillero. Equipamiento y Terminaciones: Cocina - Màrmol de Carrara o similar Baños - Muebles y mesadas de ceràmica o similar - Artefactos marca Roca, lìnea Mònaco o similar - Griferìa monocomando marca Ramòn Soler o similar Aberturas exteriores - De aluminio color negro y vidrios DVH en toda la casa Calefacciòn - Losa radiante pudiendo ser a gas o elèctrica segùn disponibilidad - Llevarà comandos en todos los sectores de la casa (seis en total) Aire Acondicionado - Quedarà prevista la instalaciòn en todos los ambientes Pisos - Porcelanato sìmil madera Conectividad - Previsiòn para la instalaciòn de teclados y centrales de alarma Cortinados - Cortinas de enrollar en los dormitorios Gastos de ocupaciòn 2%