Venta de Casas a partir de 100 m² con Patio en Montevideo

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U$S 415.000

Casa en Ciudad Vieja, Montevideo
6 Dorms. 3 Baños722 m²

Orden de venta, casa, padrón único, ciudad vieja - peyrou

Edificación de 1900 en dos plantas con accesos independientes.Superficie total construida: 722m².Superficie del padrón: 481m². Planta baja: 419m² (incluye patio central con múltiples ambientes y espacio descubierto apto para estacionamiento).Primer piso: 303m² (patio central con claraboya que distribuye a varios espacios, balcones hacia el frente. Incluye acceso a azotea y depósito).Para los amantes de lo antiguo: La casa conserva el estilo y los materiales de la época, muchos en buen estado, otros posibles de restaurar. Entorno y ubicación:Zona de Vivienda Promovida, en plena reactivación cultural y turística.A 100m de la peatonal Sarandí y Plaza Constitución, 200m de la Rambla, 300m de Plaza Independencia y 400m de Plaza Zabala.Rodeado de teatros, museos, cinemateca y vida cultural intensa.Posibilidades generales:Terreno ideal para levantar un edificio de cero o reciclar lo existente para usos residencial, cultural, turístico o mixto.Atractivo para desarrolladores, inversores y emprendedores culturales.Ventajas específicas para desarrolladores- Incentivos tributarios exclusivos:- Exoneración del 100% de impuestos inmobiliarios y tasa departamental por 10 años.- Exoneración de tasas por permisos de construcción y adicional mercantil por hasta 5–10 años según actividadEcosistema en expansión:- En seis meses se presentaron 20 proyectos, con proyección de 240 unidades y 400 nuevos residentes (reddit.com+2reddit.com+2reddit.com+2montevideo.gub.uy)- Se prevé un entorno urbano consolidado, con peatonales, espacios públicos mejorados y foco en patrimonio y cultura reddit.com.-Excelente oportunidad para acceder a exenciones fiscales, agilización en permisos, densificación posible y un barrio con alto atractivo.Consulte, con gusto lo asesoraremos.LEON PEYROU PROPIEDADES - Socio CIU (CW244469)

U$S 185.000

Casa en Prado, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños100 m²

2155/p3 venta casa + local 3dorm prado norte barbacoa

VER RECORRIDO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION            CASA + LOCAL O GARAJE PROPIEDAD HORIZONTAL   PRADO NORTE   Superficie del terreno: 158m2 Superficie edificada: 100m2 Año de construcción: 1920 reformado en 2002   Ubicación: Sobre  Molinos de Raffo e Islas Canarias, a pocos minutos de Av. Millan y del Prado.   CASA + LOCAL O GARAJE, PROPIEDAD HORIZONTAL DESAROLLADA EN DOS PLANTAS, CUENTA CON 3 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS.   NO TIENE RETIRO A LA CALLE PLANTA BAJA Amplio living-comedor con estufa a leña y acceso a un pequeño patio. Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada, también con salida al mismo patio y al fondo, donde se encuentra la barbacoa. Baño completo.   PLANTA ALTA Esta planta cuenta con los 3 dormitorios ( dos de ellos al frente) y un baño completo. Todos los dormitorios son muy luminosos, el baño cuenta con mampara.   Local que puede ser utilizado como un garaje, cuenta con un baño. Desde el fondo se accede azotea transitable   MEDIDAS APROXIMADAS: Living Comedor: 3,45m x 7,70m Cocina: 4,15m x 5,30m + baño Dormitorio 1 al frente: 4,15m x 2,65m  Dormitorio 2: al frente: 4,10m x 2,30m Dormitorio 3: 3,40m x 2,70m Fondo: 10m x 6m Garaje o Local: 10m x 4m con baño     Contribucion anual aprox $ 1.400 Impuestos municipales $ 1.120   La ubicación en el mapa puede no ser exacta.         Precio de Venta: U$s  185000     Comisión Inmobiliaria  3% + I.V.A.   Referencia: 2155   Puede seguirnos en nuestras redes    Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio  

U$S 280.000

Casa en Parque Batlle, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños105 m²

Venta casa 3 dormitorios en parque batlle

Venta de Casa en Padrón Único de 2 plantas, patio y 3 dormitorios en el  de Barrio Parque BatlleUbicada en el corazón de un hermoso barrio, esta encantadora residencia de dos plantas, ofrece un entorno ideal que combina comodidad, funcionalidad y tranquilidad. La casa esta toda cercada.Al entrar por el portón principal  nos encontramos con un hermoso jardín con flores, arboles y mucho verde.PLANTA BAJAAl ingresar te sorprenderá un amplio y luminoso living comedor, perfecto para crear un ambiente acogedor y moderno, ideal para recibir a familiares y amigos.Posee Dos dormitorios llenos de luz natural y un baño completo, recientemente reciclado con acabados de alta calidad.La cocina se haya separada del living comedor y viene con espacio para lavavajillas, armarios de madera y mesadas de granitoPLANTA ALTA En la planta alta, nos encontramos con el tercer dormitorio al frente.También hay un espacio que oficia de oficina y otro baño completo a nuevo.Zona de lavado.En esta planta nos encontramos con una hermosa Barbacoa cubierta con pisos de layota y parrillero.Un pequeño pero hermoso jardín al frente te invita a disfrutar del espacio, para que jueguen los niños y tener mascotas al aire libre.Una espectacular terraza abierta con un parrillero techado es perfecta para reuniones al aire libre.La casa no cuenta con garaje cerrado, ya que el mismo se transformo en dormitorio pero tienelugar de guardado para una camioneta grande en el jardín.Esta propiedad, al ser padrón único, ofrece una calidad de vida excepcional y también una excelente oportunidad de inversión. La exclusividad de su terreno brinda un potencial adicional para futuros desarrollos o revalorización del inmueble, lo que la convierte en una inversión sólida y estratégica en uno de los barrios más codiciados de Montevideo.Vivir en el Barrio Parque Batlle te brinda fácil acceso a parques, comercios y servicios!!¡No dejes que se te escape esta oportunidad única!Contáctanos hoy mismo para más información y agendá tu visita. Precio de Venta U$S280.000  Por financiación consultar.Comisión Inmobiliaria 3% + Iva Mónica Marrero Agente KEYMEX .

U$S 370.000

Casa en Sayago, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños220 m²

Venta hermosa casa totalmente remodelada zona sayago hermoso diseño ideal empresas o vivienda

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Esta espectacular propiedad en el corazón de Sayago representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de estilo completamente remodelada a nuevo. Con una superficie total de 1000 m², esta casa destaca por su versatilidad, siendo perfecta tanto para una familia numerosa como para un proyecto comercial de alto impacto. El inmueble se distribuye en dos plantas más un funcional sótano; la planta baja integra de forma moderna la cocina, el living y el comedor, junto a dos dormitorios y un baño, mientras que en la planta alta se ubican tres dormitorios adicionales, un segundo baño, un living independiente y luminosas terrazas tanto al frente como al fondo.Un valor diferencial de esta propiedad, valorada en USD 370.000, es su infraestructura para emprendimientos: cuenta con una cocina habilitada por Bromatología y un imponente galpón de 13 x 13 metros con capacidad para 10 vehículos. El terreno ofrece amplios patios verdes al frente y al fondo, brindando un entorno despejado y seguro. La documentación se encuentra totalmente al día en el Catastro Nacional, lista para realizar la transferencia inmediata. Su estructura sólida y su reciente reciclaje al 100% aseguran una inversión sin necesidad de reformas adicionales en una zona de constante crecimiento.

U$S 975.000

Casa en Pocitos, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños492 m²

Prox. berro y jm perez. 495 mts terr. gran fondo verde. bbcoa+ baño. todareciclada 2015! gje. consultorio + casa!

CASA EN VENTA EN POCITOS/PUNTA CARRETAS! ARQ BELLO REBORATTIMUY PROXIMO A PLAZA GOMENSORO, RAMBLA, 21 DE SETIEMBRE Y COLEGIO IVY THOMAS Y ST.DAVIDS.DE 1930 TOTALMENTE RECICLADA 2015!PRONTA PARA ENTRAR A VIVIR...495 MTS TERRENO292 MTS EDIFICADOS200 MTS FONDO VERDE BARBACOA CON ESTUFA/PARILLERO + BAÑOTOTAL 4 DORM + 2 ESTAR + LIVING COMEDOR + 5 BAÑOS + GARAJE X 1- FONDO VERDE + BARBACOA CON PARRILEROPrecio: US$975.000VENTA CASA POCITOS 4 DORM CON JARDIN BARBACOA GGECasa desarrollada en 3 niveles, en una manzana bajo régimen de protección patrimonial (no se puede hacer edificios).MUCHO SOL al frente y contrafrente!Calefacción por Radiadores a Caldereta a Gas y agua también. Planta Baja(nivel de calle): Directo de la calle: escritorio/consultorio con sala de espera, comunicado con un primer estar que cuenta con estufa de alto rendimiento y salida directa al jardín.1er Piso: amplio living comedor Estar con una segunda estufa leña, integrado a la cocina con isla de generosas dimensiones y muy luminosa. Baño social.VISTA AL FONDO2DO PISO: 3 dormitorios, 2 baños completos (uno de ellos en suite con vestidor y Estufa leña de Alto Rendimiento)GRAN FONDO VERDE CON BARBACOA CON PARRILLERO + BAÑO.Garaje para 1 auto con entrada directa a la casa.Alarma y cámaras de seguridad.Contribución 3 x $25.000Primaria 3x $7.000UNICA POR SU FONDO Y UBICACION!!!VENDE ALICIA RUBIO PROPIEDADES099655677 - *** - ***

U$S 127.000

Casa en Flor de Maroñas, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño110 m²

Venta 2 casas 2 y 1 dormitorios flor de maroñas, con renta

En el corazón de Flor de Maroñas, en una zona tranquila, familiar y con excelente conectividad, se encuentra esta oportunidad ideal para quienes buscan invertir obteniendo renta desde el primer día. A pasos de Avenida 8 de Octubre, con gran variedad de servicios, locomoción hacia distintos puntos de la ciudad, centros educativos y comercios que le aportan movimiento y valor constante a la zona.La propiedad se destaca no solo por su ubicación estratégica, sino también por su luminosidad natural, favorecida por su orientación norte, generando ambientes cálidos y agradables durante todo el día.El padrón cuenta con dos viviendas independientes, ambas actualmente alquiladas , lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversores que buscan seguridad y rentabilidad.La casa principal al frente ofrece espacios cómodos y bien definidos: dos dormitorios amplios, living y comedor independientes, una cocina funcional y cómoda, además de un agradable patio con parrillero, ideal para disfrutar en familia o con amigos.Completa el padrónla un apartamento en excelentes condiciones, con comedor definido, dormitorio amplio y también patio con parrillero, brindando independencia y confort.Una propiedad versátil, sólida y con el valor agregado de generar ingresos desde el primer momento, en una ubicación de constante demanda y crecimiento.HONORARIOS INMOBILIARIOS: 3% más IVA (no incluído en el precio)

U$S 890.000

Casa en Carrasco, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños360 m²

Venta casa barrio carmel

Divina casa en dos plantas situada en terreno de 1100 m2, con 360 m2 construidos.En planta baja:Esta espectacular casa nos recibe con un cómodo recibidor conectado a un amplio living comedor con hogar, con ventanales que comunican hacía terraza exterior con parrillero. Baño social en recepción. Estar con estufa a leña y ventanales hacia el jardín. Cómoda cocina con desayunador. Escritorio.Dormitorio de servicio con su baño completo.Gran garaje con lugar para 2 autos y con espacio para usar de depósito. Depósito bajo escalera.En planta alta:Cuatro cómodos dormitorios.Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con bañera hidromasaje, cabina de ducha independiente y doble pileta.Segundo dormitorio también en suite.El tercer y el cuarto dormitorio comparten un baño completo en planta alta.Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados. El dormitorio principal y el segundo dormitorio cuentan con terraza propia.Toda la casa cuenta con calefacción por losa radiante regulable por ambiente y aire acondicionado. Pisos de madera plastificados en recepción, escritorio y dormitorios. Cortinas roller en todos los ambientes.Hermoso jardín al frente y al fondo de la casa.Con todos los amenities que el barrio Carmel tiene para ofrecer: vigilancia (barrio privado), piscina, lago con kayak, club house con parrillero, kids club, gimnasio, cancha de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, cancha de basketball, servicio de transporte a Carrasco. Calles del barrio recientemente pavimentadas. (CW220215)

U$S 550.000

Casa en Ciudad Vieja, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños457 m²

Guaraní y 25 de mayo - casona más llave negocio

Casona + Llave NegocioCasona Colonial de finales de siglo XIX con llave negocio, muy buena renta.En excelente punto de Ciudad Vieja. En un padrón único de 291 m2 de terreno.Zona de alto flujo turístico y cultural, próximo al Hospital Maciel y al Mercado del Puerto, Bancos, oficinas, Entes Estatales, Museos, plazas Históricas. Excelente locomoción en la zona con diversos destinos, en ambas esquinas hay parada de bus. Cámaras de seguridad en la zona.Casona de 457 m2 construidos, desarrollada en dos plantas, todos los ambientes son iluminados y ventilados por un hermoso patio central. Distribuida en 30 dormitorios, 5 baños y 2 cocinas.En muy buen estado, baños y cocinas reciclados.Ideal viajeros, turismo, mochilero, estudiantes universitarios (Homestay for foreign student).Actualmente funciona como Hospedaje de personas jóvenes que trabajan y/o estudian, turistas, backpackers, en un muy buen ambiente humano. Las habitaciones son individuales ya que priorizan la tranquilidad, seguridad e higiene.Es un emprendimiento consolidado con 20 años de trayectoria, de fácil manejo, con bajo costo operativo y una excelente renta demostrable , quien adquiera la propiedad comienza a cobrar beneficios desde el primer día de ingreso.Ubicación: Guaraní y 25 de MayoPadrón n°: 2603Area del terreno: 291 m2Area Construida: 457 m2Protección: Grado 3 PatrimonialAltura maxima permitida: 11 m Galibo: admiteF.O.S: 100%Frente: 11 mFondo: 25 m Renta anual: 14%Comisión Inmobiliaria 3 %+ I.V.A.www.leclat.com.uy

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