U$S 445.000
VENTA | CASA + NEGOCIO + RENTA | CORDÓN | GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓNUbicada sobre Acevedo Díaz, en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo, próxima a universidades, centros de salud, comercios y con excelente conectividad.Una propiedad única que combina vivienda, espacios para emprendimientos y unidades con potencial de renta, ideal para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto con múltiples usos.Precio de venta: USD 445.000Características principales:• 200 m² de terreno• 390 m² construidos• Reciclada hace 12 años• Apta para préstamo bancarioLa propiedad se compone de tres unidades independientes:Casa principal• 4 dormitorios• Amplios ambientes• Living y living-comedor• Vestidor• Excelente iluminación natural• Patios internosSalón en subsuelo• 180 m²• Entrada independiente• Patio de 20 m²• Ideal para eventos, academia, gimnasio, cowork, oficinas o emprendimiento comercialMonoambiente independiente• Acceso independiente por la cochera• Ideal para renta tradicional o alquiler temporalCaracterísticas adicionales:• Garage de gran tamaño• 6 baños• Terraza con gran potencial• Parrillero• Lavadero• Depósito• Salón de usos múltiples• Chimenea• Aire acondicionado• Conexión para lavarropas• Se aceptan mascotasExcelente oportunidad de inversiónLa configuración de la propiedad permite obtener una renta estimada de entre USD 1.500 y USD 2.000 mensuales, combinando vivienda propia con explotación comercial y alquileres.Tributos:• Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $7.800• Impuesto de Primaria: $7.260 anual• Tributos domiciliarios: 2 padrones de puerta, $2.200 cada unoComisión inmobiliaria: 3% + IVA.Compartimos operación con colegas de otras inmobiliarias.Federico Rosano | Valentina MarreroSMEDING BIENES RAÍCESConsultá para recibir más información o coordinar una visita.
U$S 329.000
Precioso reciclaje en Palermo pròximo a Rambla.Living, comedor.4 dormitorios.Entrepiso para usar como escritorio.Amplia cocina con barra.Salida a fondo con barbacoa.2 baños completos1 baño socialgarage.Acepta Banco.No deje de verla.Coordine su visita.CHO8684705
U$S 209.000
BUSCAS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN? ESTA OPCIÓN ES IDEAL, casa+apartamento+cochera CORDÓN NORTE./ VILLA MUÑOZ VENTA DE PADRÓN ÚNICO con casa en planta baja, cochera, apartamento en primer piso y barbacoa. Ideal familia numerosa, inversor que busque tener propiedad para renta o inversor que quiera generar más unidades para la venta. El estado está como para hacer actualizaciones. Los metrajes que figuran están cotejados con los datos de Catastro. PLANTA BAJA Casa de104 m² construidos, distribuidos en una sola planta: Living comedor con estufa a leña. Baño principal completo. Amplia cocina con comedor diario Dos dormitiorios amplios, uno de los dormitorios con baño en suite PLANTA ALTA Se accede mediante escalera a un patio que tiene entrada tanto para el apartamento como para la barbacoa. Apartamento de 55 m²: Living-comedor Cocina definida. Baño completo. Dormitorio principal. Barbacoa cerrada de 34 m2: con parrillero, horno de pan, muy luminoso Cuenta con sótano. Apta para préstamo bancario. Precio de Venta: U$S 209.000. Honorarios a abonar por el comprador: 3% más iva del valor real de venta al momento de la firma.
U$S 289.000
CASA PADRÓN UNICO DESARROLLADA EN DOS PLANTAS Ubicación: Frugoni próximo a San Salvador. Zona Palermo Soho entre Parque Rodó y Cordón Sur. En una zona consolidada con todos los servicios, Facultades, Supermercados, centros gastronómicos, conservando la tranquilidad del barrio Palermo próximo a Cordón Sur. La propiedad se compone de dos plantas: Planta baja: living, comedor, cocina definida con barra funcional y estar con estufa a leña que le brinda un toque diferencial con acceso a pequeño patio de 6 metros cuadrados. Baño completo en buen estado de conservación. Previo al ingreso a la casa con vista al frente hay una sala que puede ser destinada a consultorio, estudio ideal para profesionales o para personas que quieran un espacio laboral que este independiente. Planta alta: 4 dormitorios (principal con vista al frente), los otros con vista al patio central, baño completo y acceso a la azotea transitable. Superficie de terreno: 82 metros cuadrados. Superficie edificada: 179 metros cuadrados. Frente de la casa 6 metros. Año de construcción: 1996. Azotea: barbacoa con techo liviano con gran potencial para reciclar tiene según la dirección nacional de catastro 19 m2. Espacio para colgar ropa, para disfrutar en familia incluso para hacer otra planta. Garaje techado con rejas para un vehículo mediano (2.20 por 4,34 metros), haciendo una pequeña reforma en las paredes se podría ampliar. Admite préstamo bancario. “Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad
U$S 210.000
Rodó y Frugoni . Casa al frente en propiedad Horizontal. Planta baja , Amplio Living Comedor. 4 dorm .3 baños . Cocina Comedor. Garage . Patio interno y Azotea . U$S 210000. Admite préstamo . Cel ***. Consulte .
U$S 390.000
VENTA EN EXCLUSIVIDAD! Flavia Erazo Rematadora y Asesora Inmobiliaria Hermosa casa, con detalles increíbles hechos por sus dueños, consta de 4 dormitorios en planta alta, 2 baños en piso superior y uno en planta baja (social) Living, comedor, con estufa a leña al ingresar, y posterior cocina con comedor diario, sala de estar con un gran ventanal. Se destaca un cómodo garage lavadero y por supuesto su patio con barbacoa y parrillero! Una casa segura, bien diseñada, sin desperfectos, no te quedes sin verla! Cuenta con circuito de cámaras de seguridad y bomba de agua.
