Venta de Casas entre 150 y 200 m² en Cordón

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U$S 179.000

Casa en Cordón, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños160 m²

Casa en venta 4 dormitorios, 3 baños en parque rodó - cordón

Casa en venta en Parque Rodó, límite con Cordón. Se trata de una propiedad horizontal de época con 4 habitaciones, 1 al frente con amplios ventanales, 2 más contiguas hacia atrás y la habitación principal con vestidor y baño en suite en entrepiso. Al ingresar a la propiedad encontramos un amplio hall de recepción con acceso independiente a las 3 habitaciones de planta baja (que también se conectan entre sí - ver planos y tour virtual). Hacia el fondo del pasillo se accede al living comedor que es de buen tamaño y a un baño completo. Desde el piso del living se accede a un amplio sótano. A continuación está la cocina, cómoda y funcional, y cuenta con un baño de servicio completo. Además tiene acceso directo desde el hall de entrada. Entre el comedor y la cocina está la escalera para acceder al entrepiso. En el mismo se ubica el dormitorio principal con pequeño baño en suite, vestidor y salida a la azotea, que es transitable. A la derecha del dormitorio hay un escritorio o sala de lectura con vista hacia el living comedor. La unidad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. IMPUESTOS: Contribución Inm.: 3 cuotas de $5281 Tarifa de Saneamiento: $409 bimensuales Tributos Domiciliarios: $1528 bimensuales Primaria: 3 cuotas de $2028 SIN GASTOS COMUNES Ideal para distintos tipos de consultorios o clínica. *Las medidas de los planos son aproximadas, así como los 160 mts de área privada - lo declarado en Catastro es de 142 mts internos - según Cédula Catastral - a lo que hay que agregar el metraje correspondiente al entrepiso. No dudes en consultar!

U$S 280.000

Casa en Cordón, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños169 m²

Venta casona cordón ideal inversor renta del 17%

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes Oportunidad única para inversores: Propiedad lista para operar con 17% de rentabilidad anual 5 habitaciones 5 baños en total. 2 baños en suite y 3 baños compartidos Propiedad de estilo clásico completamente reciclada a nueva, optimizada para el modelo de negocio de coliving, residencia universitaria o hostel de alta ocupación. Diseñada para maximizar el retorno por metro cuadrado y ofrecer un flujo de caja constante e inmediato. Potencial y Distribución del Activo: Capacidad de Generación de Ingresos: Diversas unidades habitacionales (individuales, dobles y suite con baño privado), todas equipadas con mobiliario, placares, mesitas de noche y heladeras/frigobares individuales para rentabilizar cada espacio. WIFI en toda la propiedad. Amplios Espacios Comunes de Alto Valor Agregado: Patio interno techado con claraboya: Funciona como comedor central y área social/TV, aprovechando al máximo la luz natural. Cocina integrada con barra y lockers: Sistema de almacenamiento individual para huéspedes/inquilinos. Área de recepción / Sala de estar: Control de acceso y espacio de espera. Mezzanine: Aprovechamiento de la gran altura de techos para expandir la superficie útil del inmueble. Ventajas Comerciales y de Mantenimiento: Bajo Costo de Mantenimiento: Renovación reciente que incluye pisos flotantes vinílicos y cerámicos de alta resistencia, aberturas restauradas e instalaciones modernas. Negocio Llave en Mano: Inmueble totalmente equipado y decorado con estética moderna, listo para continuar o iniciar operaciones inmediatamente sin requerir inversión previa en obra. Ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario seguro, diversificado y con un retorno significativamente superior al del alquiler tradicional. Contribución anual $23.000 Tributos anual $ 10.000 No dudes en agendar tu visita! Comisión Inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 210.000

Casa en Cordón, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños150 m²

Venta casa ph cordón 4 dormitorios y garage

Corredor Responsable: - Contacto: Rodrigo Fort Etchamendi Casa en PH con garaje y azotea transitable en Cordón Sur. Excelente oportunidad de adquirir una casa en régimen de PH, ubicada en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Situada en Cordón Sur, a pasos de universidades, centros de estudio, oficinas públicas y una amplia oferta de servicios, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. La propiedad cuenta con 152 m² construidos, más 40 m² de azotea transitable, distribuidos en dos plantas. Se destaca por sus ambientes amplios, su sólida construcción y las mejoras realizadas en cocina y baños. 4 Dormitorios 3 baños Azotea transitable Garage amplio Planta baja: Amplio living-comedor. Baño completo. Tres dormitorios de generosas dimensiones, con salida a un jardín de invierno. Gran cocina integrada con comedor diario y estar. Garaje para un vehículo grande, con acceso directo al interior de la vivienda. Planta alta: Dormitorio principal con baño en suite. Salida a una amplia azotea transitable, muy soleada y con múltiples posibilidades de uso. Características destacadas: Excelente orientación, con muy buena iluminación natural. Construcción sólida y ambientes de excelente tamaño. Ubicación estratégica, ideal para vivienda familiar, consultorio, oficina o inversión. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 380.000

Casa en Cordón, Montevideo
4 Dorms. 4 Baños166 m²

Vivienda con local comercial y amplios depósitos en venta en cordón

Descubre esta excepcional propiedad en Miguelete, ideal para quienes buscan un espacio comercial con vivienda integrada o poner en marcha tu nuevo proyecto. ¡Una inversión que no querrás dejar pasar! Contacto: Mailín Ochoa Con una superficie total aproximada de 350 m², la propiedad se compone de múltiples ambientes distribuidos en dos niveles, incluyendo amplios depósitos y un acogedor departamento en el segundo piso. Este último cuenta con un dormitorio, baño completo, cocina integrada y un luminoso living comedor con ventana a la calle que se conecta a un agradable patio con parrillero techado, perfecto para disfrutar momentos de esparcimiento. En planta baja está acondicionado como local comercial, con amplia oficina que incluye un placard empotrado y baño, tiene dos baños más y entrada independiente con posibilidades de habilitar como garage. Características de la propiedad: - Precio: U$D 380.000 - Superficie total: 166 m² (cubiertos) - Antigüedad: 77 años - Adaptada a local comercial con vivienda. Uso preferente: Polifuncional - Agua corriente, luz, teléfono - Amplios depósitos - Posibilidades de conectar lavadero con conexión para lavarropas - Permite mascotas - Seguridad - Barrio abierto - Sin cochera funcional pero posibilidades para habilitarla por tener dos accesos independientes. - Factor de ocupación del suelo 100% - Altura máxima 16,5 m - Frente 9,70 m, fondo 8,65 m y profundidad 18,70 m La propiedad ideal para ti y tu familia te está esperando. ¡No dejes pasar esta oportunidad, contactate ya! Agente Platinum: Mailín Ochoa***

U$S 420.000

Casa en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños160 m²

Casa en venta cordon, 3 dormitorios 3 baños, padrón único, garage 2 autos

CASA EN VENTA · PADRÓN ÚNICO · CORDÓN SOHO / PARQUE RODÓ 3 dormitorios | 3 baños | Cochera para 2 autos | 160 m² construidos Excelente casa en padrón único, de construcción tradicional, sólida y muy bien mantenida. Una propiedad con ambientes amplios, excelentes espacios adicionales y mucho potencial. PLANTA ALTA •⁠ ⁠3 dormitorios. •⁠ ⁠Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •⁠ ⁠2 dormitorios al frente que comparten un segundo baño. •⁠ ⁠Acceso a azotea transitable, con posibilidad de aprovecharla como un nuevo espacio exterior. (el entrepiso es de planchada de hormigón. Los elementos visibles en el techo son de hormigón y forman parte de la estructura de la casa. Además de su solidez, se destaca la buena aislación acústica entre plantas. PLANTA BAJA •⁠ ⁠Amplio living-comedor. •⁠ ⁠Estufa a leña Bosca de alto rendimiento, instalada hace aproximadamente un año. •⁠ ⁠Cocina al frente, cómoda y con excelente espacio de guardado. •⁠ ⁠Comedor diario. •⁠ ⁠Tercer baño. •⁠ ⁠Patio con parrillero. •⁠ ⁠Depósito para herramientas. •⁠ ⁠Cochera para 2 vehículos. SÓTANO DE APROX. 70 M² Uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Actualmente se utiliza como espacio de guardado y se encuentra seco y en excelente estado, algo que puede comprobarse durante la visita. Por sus dimensiones, ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una casa de las de antes, con construcción sólida, muy buen estado de conservación y sin problemas de humedad visibles, incluso en el sótano. Además, cuenta con cámaras y sistema de alarma. Contactame para más información y coordinar una visita comision inmobiliaria 3%+iva Los datos, superficies, medidas y demás información publicada son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos quedan sujetos a verificación por parte de los profesionales intervinientes. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial.

U$S 289.000

Casa en Cordón, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños179 m²

Casa de dos plantas con cochera

CASA PADRÓN UNICO DESARROLLADA EN DOS PLANTAS Ubicación: Frugoni próximo a San Salvador. Zona Palermo Soho entre Parque Rodó y Cordón Sur. En una zona consolidada con todos los servicios, Facultades, Supermercados, centros gastronómicos, conservando la tranquilidad del barrio Palermo próximo a Cordón Sur. La propiedad se compone de dos plantas: Planta baja: living, comedor, cocina definida con barra funcional y estar con estufa a leña que le brinda un toque diferencial con acceso a pequeño patio de 6 metros cuadrados. Baño completo en buen estado de conservación. Previo al ingreso a la casa con vista al frente hay una sala que puede ser destinada a consultorio, estudio ideal para profesionales o para personas que quieran un espacio laboral que este independiente. Planta alta: 4 dormitorios (principal con vista al frente), los otros con vista al patio central, baño completo y acceso a la azotea transitable. Superficie de terreno: 82 metros cuadrados. Superficie edificada: 179 metros cuadrados. Frente de la casa 6 metros. Año de construcción: 1996. Azotea: barbacoa con techo liviano con gran potencial para reciclar tiene según la dirección nacional de catastro 19 m2. Espacio para colgar ropa, para disfrutar en familia incluso para hacer otra planta. Garaje techado con rejas para un vehículo mediano (2.20 por 4,34 metros), haciendo una pequeña reforma en las paredes se podría ampliar. Admite préstamo bancario. “Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

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