Dueño vende Casas baratos con Aire Acondicionado en Montevideo

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U$S 50.000

Casa en Punta Carretas, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños208 m²

Venta de llave – cafetería totalmente equipada | punta carretas

OPORTUNIDAD – VENTA DE LLAVE COMERCIAL ATENEA COFFEEPrecio: USD 80.000Se vende llave de cafetería totalmente equipada y pronta para operar, ubicada en una zona estratégica de Montevideo, a metros de Facultad de Ingeniería y Rambla de Parque Rodó, y a pocas cuadras de Punta Carretas Shopping.Ideal para emprendedores, inversores o empresas gastronómicas que busquen adquirir un espacio ya desarrollado, evitando la inversión inicial, instalación y equipamiento que implica comenzar un proyecto desde cero.LOCAL DE 208 m²Amplio inmueble reciclado, distribuido en 2 plantas, con múltiples posibilidades de explotación.Características:208 m² construidos.5 ambientes.3 baños.Cocina.Patio/jardín.Terraza.Aire acondicionado.WiFi.Sistema de alarma.Agua corriente y energía eléctrica.Local completamente amueblado.Planta principalActualmente acondicionada para funcionamiento gastronómico, con salón para clientes, barra, cocina y espacios operativos.Segunda plantaEl inmueble cuenta además con importantes espacios adicionales:Ambiente independiente en descanso de escalera, con baño propio, ideal para oficina, administración, depósito o personal.Dos ambientes amplios en planta superior.Baño completo.Acceso a terraza.La planta superior ofrece posibilidades para desarrollar producción, oficinas, depósito, cowork, talleres, eventos privados, sala de reuniones o expansión del proyecto gastronómico, sujeto a las habilitaciones correspondientes.EQUIPAMIENTO INCLUIDOLa llave se entrega con equipamiento y mobiliario gastronómico, incluyendo:Máquina de café profesional.Molinillo profesional.Freezer.Heladera exhibidora.Heladeras bajo mesada.Hornos.Microondas.Licuadora industrial.Equipamiento para jugos y bebidas frías.Hongo calefactor para exterior, ideal para aprovechar el patio y los espacios al aire libre durante todo el año.Barra de tragos móvil para eventos, ideal para servicios de coctelería, eventos privados y actividades especiales.Cristalería y elementos de servicio para coctelería y tragos.Mesas y sillas para interior y exterior.Mostrador.Estanterías.Aire acondicionado.Iluminación instalada.Sistema de caja y cobro.Cartelería.Mobiliario y elementos de decoración.Inventario completo disponible para interesados.ACUERDOS Y CANALES COMERCIALESPosibilidad de negociar la continuidad de Atenea Cafe, incluyendo su identidad comercial y activos asociados.La marca cuenta con:Más de 13.000 seguidores en redes sociales.Comunidad digital desarrollada.Identidad visual y branding profesional.Marca registrada por 10 años.Presencia y posicionamiento digital.Base comercial desarrollada.Sitio web propio y dominio incluidos.Sistema de reservas integrado en el sitio web.Plataforma preparada para la venta y gestión de productos y servicios.Sistema para solicitudes y cotizaciones de eventos.Canales digitales desarrollados para la recepción de consultas y potenciales clientes.Proveedores activosLa incorporación de la marca permite continuar con un ecosistema digital ya desarrollado, incluyendo redes sociales, sitio web, dominio y herramientas comerciales, evitando tener que construir estos activos desde cero.El negocio cuenta con antecedentes de trabajo con programas de beneficios, descuentos y alianzas comerciales, lo que demuestra su potencial para este tipo de acuerdos.La operación queda abierta a la gestión y continuidad de convenios de descuentos con bancos, instituciones, empresas y otros programas de beneficios, sujetos a evaluación y aprobación de cada entidad.Además, el proyecto cuenta con experiencia en:Atención a clientes particulares y corporativos.Eventos y servicios gastronómicos.Acciones promocionales y comerciales.Desarrollo de alianzas con empresas e instituciones.ALQUILER DEL INMUEBLEEl inmueble se encuentra actualmente bajo contrato de arrendamiento vigente hasta diciembre de 2029.Las condiciones del alquiler y demás información contractual serán proporcionadas a interesados durante el proceso de consulta.La continuidad o cesión del arrendamiento estará sujeta a las condiciones contractuales correspondientesPRECIO DE VENTAUSD 80.000Una oportunidad para adquirir un proyecto gastronómico con una importante inversión ya realizada en equipamiento, mobiliario, instalaciones e infraestructura, además de la posibilidad de continuar con una marca y comunidad ya desarrolladas.Documentación, inventario e información económico-financiera disponibles para interesados calificados.Se coordinan visitas con interesados reales.

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U$S 107.000

Casa en Flor de Maroñas, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño80 m²

Venta casa 2 dormitorios estufa a leña frente con cochera fondo con barbacoa

VENTA Casa en Flor de Maroñas PADRÓN ÚNICO 2 dormitorios, cochera, fondo con parrillero y barbacoa.Casa de sólida construcción, cómoda y funcional, ubicada en Peteroa y Pintado, a 2 cuadras de Camino Maldonado, con buena conexión a transporte, comercios y servicios.La propiedad cuenta con jardín al frente con espacio para estacionar hasta 2 autos.Al ingresar, se accede a un amplio living-comedor, luminoso y confortable, equipado con estufa a leña y aire acondicionado, ideal para disfrutar todo el año. Los pisos de monolítico aportan durabilidad y fácil mantenimiento.Dispone de 2 dormitorios:• Dormitorio principal con piso de parquet y aire acondicionado, cálido y confortable.• Segundo dormitorio con piso de monolítico.La cocina es definida y cuenta con placares bajo y sobre mesada y piso de monolítico.Cuenta con baño completo.El fondo ofrece un agradable patio arbolado con parrillero y barbacoa, ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones.La propiedad también cuenta con un sótano con amplio espacio de guardado, muy práctico para almacenamiento.✔ Padrón único✔ Sin gastos comunes✔ Jardín al frente✔ Cochera / espacio para estacionar✔ Fondo arbolado con parrillero y barbacoa✔ A 2 cuadras de Camino MaldonadoGastos anuales aproximados:Contribución: $3.100Primaria: $1.050Documentación al día. Acepta banco.Venta directa por dueño, sin comisión inmobiliaria.Consulte para coordinar visita.

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U$S 196.000

Casa en Peñarol, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños124 m²

Casa amplia y luminosa con 2 dormitorios; más apartamento independiente al fondo

Casa confortable, amplia y muy luminosa al frente; más un apartamento independiente al fondo.Ambas construcciones en el mismo padrón por U$S 196.000Ideal para dos familias.CASA DEL FRENTE:* Portón reja al frente y al fondo.* Amplios ventanales de madera noble, con cortinas de enrollar y rejas.* Pisos monolíticos.* Ambos dormitorios tienen pisos de parquet en excelente estado y ventiladores de techo.* El dormitorio que da al fondo, con aire acondicionado.* Baño con placard y calefón.* Cocina con amplios placares bajos (seis cajones) y aéreos. Cañería de termo fusión.* Los cimientos de la casa fueron construidos para sostener dos pisos más hacia arriba.* Azoteas impermeabilizadas (casa y apartamento) con poliuretano expandido y pintura. Trabajo garantido por 10 años.APARTAMENTO DEL FONDO:* Dispone de su propio contador de UTE.* Amplia cocina comedor.* Gran ambiente para living y dormitorio con baño en suite.* Ventanas y puerta con rejas.COCHERA:* Con capacidad para dos autos.GALPÓN:* Amplio al fondo.DOS PATIOS INTEGRADOS:* Con parrillero y mesada con pileta.* Tanto los patios como la cochera disponen de instalación lumínica nueva.* La mayor superficie tiene piso de hormigón. * Pequeña área verde con plantas.* Éstos espacios abiertos brindan la posibilidad de construir y ampliar las áreas para habitar.EXCELENTE UBICACIÓN:* A una cuadra de líneas de transporte urbano.* A cuatro cuadras de Propios y Sayago, y del Centro Comercial Devoto y Sodimac.* A doce cuadras del próximo Shopping Aventura.

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U$S 198.000

Casa en Carrasco Norte, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño85 m²

Dueño vende casa carrasco. al lado de colegio british 2 dormitorios. garaje.

DUEÑO VENDE!! EL VALOR DE VENTA ES DE U$S 198.000.Casa en venta PH ubicada en carrasco norte, a 3 cuadras de Av. Italia, atrás del Colegio British, cercano a Portones Shopping.En frente hay un gran espacio verde con juegos para niños y canchas de basquetbol y futbol. Esta ubicada entre medio de Cno. Carrasco y Av. Italia. Cercana al Latu, Portones Shopping, gran variedad de centros educativos.Esta propiedad es la numero 2 de 3 casas que hay en un padrón de 1118m² totales. La propiedad en venta cuenta con un terreno de 235m².El terreno total del predio de la misma es de70m² , 15m² de garaje y 150m² de patio.La construcción de la casa es en ladrillo y bloque, todos los techos son de planchada, impermeabilizada con membrana. Y cuenta con 5 ambientes + el garaje propio.2 dormitorios espaciosos y luminosos. 1 de 4 x 4 m² con ventana al frente, y el otro de 3 x 3m² con ventana al fondo.Living con estufa a leña + comedor integrado con ventana al frente.Cocina completa, con muebles bajo mesada y aéreos en madera. Ventana con puerta en la cocina que dan para el fondo.Baño completo y funcional, con mueble empotrado de guardado, y pileta con guarda bultos debajo. Bañera con mampara de vidrio.Garaje de 15m² techado de planchada. Muebles empotrados y repisas de guardardado.El patio de la casa es un espacio que rodea la vivienda con partes de piso con piedra laja y partes de pasto, árboles frutales, jazminero. Y en el fondo se encuentra el parrillero con una mesa amurada al piso de mármol.Potencial de edificación: posibilidad de construir hacia arriba en toda el área construida de la casa incluyendo el garaje.No dude en consultar para agendar su visita. ¡Casa con gran potencial!Acepta banco.

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U$S 229.000

Casa en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños86 m²

Ph en planta baja, 2 dormitorios, jardín, garaje y box – parque batlle

CASA EN PLANTA BAJA, 2 DORMITORIOS, JARDÍN, GARAJE Y BOX – PARQUE BATLLEEsquina Julio César Grauert y AlicanteCasa en planta baja, en régimen de Propiedad Horizontal (junto con otras 3), ubicada en una esquina, en un entorno residencial y tranquilo, próximo a Av. Italia y a importantes servicios de la zona.La propiedad cuenta con 71 m² de área habitable y 86 m² edificados, incluyendo garaje cerrado de 15 m², además de box contiguo.Se destaca por su muy buena luminosidad, orientación noroeste y excelente entrada de luz natural, con todos sus ambientes al frente.DistribuciónAmplio living-comedor, con grandes ventanales y excelente luminosidad.2 dormitorios, ambos con placares.Hall de distribución con placar.Cocina actualizada, con muebles bajo y sobre mesada y superficies de granito.Baño principal actualizado, con ducha, mampara, mueble y luz natural.Baño de servicio con ducha.Pequeño patio/lavadero, con espacio protegido para lavarropas y secadora.Aire acondicionado inverter en el living.Pisos de parqué hidrolaqueado en living-comedor, dormitorios y circulación.ExteriorLa vivienda cuenta con jardín frontal que rodea la casa, característica especialmente agradable en su condición de esquina.El exterior requiere trabajos de mantenimiento y actualización,principalmente en algunos sectores de fachada, rejas, parasoles, puerta de entrada y jardín.Este último necesita puesta a punto, con ordenamiento de la vegetación y recuperación de algunos sectores,así como acondicionamiento de determinadas áreas pavimentadas.El INTERIOR DE LA VIVIENDA se encuentra en buenas condiciones generales, con cocina y baños actualizados, aunque conserva algunos detalles propios de su antigüedad y uso: placares de época en los dormitorios y hall de distribución (modernos en baños y cocina); mínimas imperfecciones de pintura en el interior del área habitacional.Garaje y boxGaraje cerrado de 15 m², más box contiguo,ofreciendo una solución práctica tanto para estacionamiento como para almacenamiento.Precio: US$ 229.000

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U$S 250.000

Casa en Barrio Sur, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños155 m²

Se vende casa barrio sur

Espectacular casa en el corazón de BARRIO SUR, a 2 cuadras de la rambla y 4 cuadras del centro. Son 155m2 construidos en 2 plantas (5 dormitorios, 2 baños completos, garaje, estufa a leña) mas azotea transitable techada con parrillero!! Actualizada hace 8 años!! Se distribuye en 2 plantas: PLANTA BAJA: acceso a zaguán el cual se comunica a la izquierda con 1 habitación con ventanal a la calle, a la derecha el acceso al garaje para 1 vehículo con portón eléctrico, luego accede a living comedor con hermosa estufa a leña y cocina semi integrada, baño completo y depósito bajo escalera en la que se accede al segundo piso. PLANTA ALTA: se accede por escalera a 4 dormitorios con pisos de pinotea pulidos y al natural, un baño completo y acceso hacia azotea. De los 4 dormitorios, son 2 dormitorios al frente con importantes ventanales de aluminio y persianas nuevas, 2 al fondo con claraboyas. El acceso a azotea es a través de una pieza con instalación para lavarropas. AZOTEA: transitable totalmente techada, con parrillero, mesada y pileta, vista a la rambla y al frente de la casa, con ventanales hacia el sur. Posee tanque de reserva de agua. La casa es iluminada naturalmente por gran claraboya, bien ventilada, cañería con termofusión e instalación eléctrica nueva, con apenas 8 años de actualizada está para entrar y disfrutarla!! 2 supermercados importantes a cuadra y media, carnicerías, panaderías, farmacias, red de cobranzas y mucho más…todo muy muy cerca!! Coordine para verla al Ver datos Acepta Banco

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