Dueño vende Casas baratas con Estufa a Leña en Montevideo

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Destacado Silver

U$S 50.000

Casa en Punta Carretas, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños208 m²

Venta de llave – cafetería totalmente equipada | punta carretas

OPORTUNIDAD – VENTA DE LLAVE COMERCIAL ATENEA COFFEEPrecio: USD 80.000Se vende llave de cafetería totalmente equipada y pronta para operar, ubicada en una zona estratégica de Montevideo, a metros de Facultad de Ingeniería y Rambla de Parque Rodó, y a pocas cuadras de Punta Carretas Shopping.Ideal para emprendedores, inversores o empresas gastronómicas que busquen adquirir un espacio ya desarrollado, evitando la inversión inicial, instalación y equipamiento que implica comenzar un proyecto desde cero.LOCAL DE 208 m²Amplio inmueble reciclado, distribuido en 2 plantas, con múltiples posibilidades de explotación.Características:208 m² construidos.5 ambientes.3 baños.Cocina.Patio/jardín.Terraza.Aire acondicionado.WiFi.Sistema de alarma.Agua corriente y energía eléctrica.Local completamente amueblado.Planta principalActualmente acondicionada para funcionamiento gastronómico, con salón para clientes, barra, cocina y espacios operativos.Segunda plantaEl inmueble cuenta además con importantes espacios adicionales:Ambiente independiente en descanso de escalera, con baño propio, ideal para oficina, administración, depósito o personal.Dos ambientes amplios en planta superior.Baño completo.Acceso a terraza.La planta superior ofrece posibilidades para desarrollar producción, oficinas, depósito, cowork, talleres, eventos privados, sala de reuniones o expansión del proyecto gastronómico, sujeto a las habilitaciones correspondientes.EQUIPAMIENTO INCLUIDOLa llave se entrega con equipamiento y mobiliario gastronómico, incluyendo:Máquina de café profesional.Molinillo profesional.Freezer.Heladera exhibidora.Heladeras bajo mesada.Hornos.Microondas.Licuadora industrial.Equipamiento para jugos y bebidas frías.Hongo calefactor para exterior, ideal para aprovechar el patio y los espacios al aire libre durante todo el año.Barra de tragos móvil para eventos, ideal para servicios de coctelería, eventos privados y actividades especiales.Cristalería y elementos de servicio para coctelería y tragos.Mesas y sillas para interior y exterior.Mostrador.Estanterías.Aire acondicionado.Iluminación instalada.Sistema de caja y cobro.Cartelería.Mobiliario y elementos de decoración.Inventario completo disponible para interesados.ACUERDOS Y CANALES COMERCIALESPosibilidad de negociar la continuidad de Atenea Cafe, incluyendo su identidad comercial y activos asociados.La marca cuenta con:Más de 13.000 seguidores en redes sociales.Comunidad digital desarrollada.Identidad visual y branding profesional.Marca registrada por 10 años.Presencia y posicionamiento digital.Base comercial desarrollada.Sitio web propio y dominio incluidos.Sistema de reservas integrado en el sitio web.Plataforma preparada para la venta y gestión de productos y servicios.Sistema para solicitudes y cotizaciones de eventos.Canales digitales desarrollados para la recepción de consultas y potenciales clientes.Proveedores activosLa incorporación de la marca permite continuar con un ecosistema digital ya desarrollado, incluyendo redes sociales, sitio web, dominio y herramientas comerciales, evitando tener que construir estos activos desde cero.El negocio cuenta con antecedentes de trabajo con programas de beneficios, descuentos y alianzas comerciales, lo que demuestra su potencial para este tipo de acuerdos.La operación queda abierta a la gestión y continuidad de convenios de descuentos con bancos, instituciones, empresas y otros programas de beneficios, sujetos a evaluación y aprobación de cada entidad.Además, el proyecto cuenta con experiencia en:Atención a clientes particulares y corporativos.Eventos y servicios gastronómicos.Acciones promocionales y comerciales.Desarrollo de alianzas con empresas e instituciones.ALQUILER DEL INMUEBLEEl inmueble se encuentra actualmente bajo contrato de arrendamiento vigente hasta diciembre de 2029.Las condiciones del alquiler y demás información contractual serán proporcionadas a interesados durante el proceso de consulta.La continuidad o cesión del arrendamiento estará sujeta a las condiciones contractuales correspondientesPRECIO DE VENTAUSD 80.000Una oportunidad para adquirir un proyecto gastronómico con una importante inversión ya realizada en equipamiento, mobiliario, instalaciones e infraestructura, además de la posibilidad de continuar con una marca y comunidad ya desarrolladas.Documentación, inventario e información económico-financiera disponibles para interesados calificados.Se coordinan visitas con interesados reales.

Destacado Silver

U$S 196.000

Casa en Peñarol, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños124 m²

Casa amplia y luminosa con 2 dormitorios; más apartamento independiente al fondo

Casa confortable, amplia y muy luminosa al frente; más un apartamento independiente al fondo.Ambas construcciones en el mismo padrón por U$S 196.000Ideal para dos familias.CASA DEL FRENTE:* Portón reja al frente y al fondo.* Amplios ventanales de madera noble, con cortinas de enrollar y rejas.* Pisos monolíticos.* Ambos dormitorios tienen pisos de parquet en excelente estado y ventiladores de techo.* El dormitorio que da al fondo, con aire acondicionado.* Baño con placard y calefón.* Cocina con amplios placares bajos (seis cajones) y aéreos. Cañería de termo fusión.* Los cimientos de la casa fueron construidos para sostener dos pisos más hacia arriba.* Azoteas impermeabilizadas (casa y apartamento) con poliuretano expandido y pintura. Trabajo garantido por 10 años.APARTAMENTO DEL FONDO:* Dispone de su propio contador de UTE.* Amplia cocina comedor.* Gran ambiente para living y dormitorio con baño en suite.* Ventanas y puerta con rejas.COCHERA:* Con capacidad para dos autos.GALPÓN:* Amplio al fondo.DOS PATIOS INTEGRADOS:* Con parrillero y mesada con pileta.* Tanto los patios como la cochera disponen de instalación lumínica nueva.* La mayor superficie tiene piso de hormigón. * Pequeña área verde con plantas.* Éstos espacios abiertos brindan la posibilidad de construir y ampliar las áreas para habitar.EXCELENTE UBICACIÓN:* A una cuadra de líneas de transporte urbano.* A cuatro cuadras de Propios y Sayago, y del Centro Comercial Devoto y Sodimac.* A doce cuadras del próximo Shopping Aventura.

Destacado Silver

U$S 198.000

Casa en Carrasco Norte, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño85 m²

Dueño vende casa carrasco 2 dormitorios garaje reservada

DUEÑO VENDE!! EL VALOR DE VENTA ES DE U$S 198.000. /RESERVADA/Casa en venta PH ubicada en carrasco norte, a 3 cuadras de Av. Italia, atrás del Colegio British, cercano a Portones Shopping.En frente hay un gran espacio verde con juegos para niños y canchas de basquetbol y futbol. Esta ubicada entre medio de Cno. Carrasco y Av. Italia. Cercana al Latu, Portones Shopping, gran variedad de centros educativos.Esta propiedad es la numero 2 de 3 casas que hay en un padrón de 1118m² totales. La propiedad en venta cuenta con un terreno de 235m².El terreno total del predio de la misma es de70m² , 15m² de garaje y 150m² de patio.La construcción de la casa es en ladrillo y bloque, todos los techos son de planchada, impermeabilizada con membrana. Y cuenta con 5 ambientes + el garaje propio.2 dormitorios espaciosos y luminosos. 1 de 4 x 4 m² con ventana al frente, y el otro de 3 x 3m² con ventana al fondo.Living con estufa a leña + comedor integrado con ventana al frente.Cocina completa, con muebles bajo mesada y aéreos en madera. Ventana con puerta en la cocina que dan para el fondo.Baño completo y funcional, con mueble empotrado de guardado, y pileta con guarda bultos debajo. Bañera con mampara de vidrio.Garaje de 15m² techado de planchada. Muebles empotrados y repisas de guardardado.El patio de la casa es un espacio que rodea la vivienda con partes de piso con piedra laja y partes de pasto, árboles frutales, jazminero. Y en el fondo se encuentra el parrillero con una mesa amurada al piso de mármol.Potencial de edificación: posibilidad de construir hacia arriba en toda el área construida de la casa incluyendo el garaje.No dude en consultar para agendar su visita. ¡Casa con gran potencial!Acepta banco.

Destacado Silver

U$S 420.000

Casa en Parque Rodó, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños160 m²

Dueño vende casa de diseño en parque rodó / cordón soho

DUEÑO VENDE Cálida casa de diseño en Padrón Único, venta directa por dueños en la hermosa zona de Cordón Soho / Parque Rodó. Cerca de todo, con gran conectividad, a pocas cuadras del Parque Rodó, Plaza Varela, y la Rambla. 3 dormitorios con espacios muy bien aprovechados; la suite principal con baño de diseño, doble pileta y vestidor o walking closet. Todos con aires acondicionados.3 baños en total.Área social: Acogedor living comedor equipado con estufa a leña de alto rendimiento y aire acondicionado. Pisos de pinotea plasitificados y cómoda escalera de madera maciza de 3 pulgadas lo que la hace única.Cocina disfrutable y funcional con profusión de placares, equipada con horno, anafe y campana.Exteriores: Patio multiuso altamente versátil con parrillero y box de guardadoEstacionamiento: Cochera para 2 vehículos con portón eléctrico.Metraje y espacios adicionales:160 m² construidos.Azotea libre y en muy buen estado de 70 m² con potencial para construir barbacoa.Gran depósito de 60 m² en el sótano con potencial para adaptarlo facilmente y ser usado como cava o play room.☀️ Estado y diseño: Propiedad reciclada y mantenida al detalle por sus dueños, con excelente entrada de sol, materiales nobles y gran calidad en terminaciones.Seguridad: Equipada con rejas, sistema de alarma, portero con visor y cámaras Hikvision.Precio: USD 420.000.☎️ Contacto: Consultas directas al ***

Destacado Silver

U$S 430.000

Casa en Malvín, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños248 m²

Dueña vende gran casa en el mejor punto de malvín a 2 cuadras de la rambla

Dueña vende, trato directo.Casa En Venta En El Mejor Punto De Malvín A 2 Cuadras De La Rambla: 4 Dormitorios, 1 Escritorio, Gran Barbacoa Con Servicio. Padrón Único De 354 M2 De TerrenoTour virtual (copiar esta dirección en el navegador): ***— LA UBICACIÓNMalvín tiene muchos puntos buenos, pero este es de los mejores. A una cuadra de Almería y a pocas cuadras de Av. Gral. Rivera, la casa está perfectamente conectada con el resto de la ciudad sin perder la tranquilidad del barrio. Y a solo 2 cuadras de la Rambla República de Chile. Supermercados, farmacias, colegios, plazas y locomoción en todas las direcciones.— EL ESPACIO354 m² de terreno propio, 248 m² construidos en dos plantas. Toda la casa se encuentra construida con materiales nobles, hecha para durar.— PLANTA ALTADesde la entrada principal se entra a un living comedor con estufa a leña y ventilación cruzada natural gracias a las ventanas al frente y al fondo. 3 dormitorios con placard y buenas dimensiones. Baño completo con ventilación natural.La planta alta cuenta con un bar equipado con pileta, mesada y alacenas, con espacio para heladera. Perfecto para cocinar, recibir visitas con comodidad o tener todo resuelto.— PLANTA BAJACon su propia entrada desde la calle. Living comedor con ventanales al patio, cocina semi integrada con barra americana ideal para el día a día en familia, dos estufas a leña — una de ellas de alto rendimiento —, cuarto dormitorio y un ambiente flexible: escritorio, sala de juegos, estudio, cuarto adicional. Baño completo.— GARAGE Y COCHERAGarage con acceso directo desde adentro de la planta baja de la casa para coches o SUVs medianos, con la comodidad de entrar sin salir al exterior. Además cuenta con una cochera techada en desnivel en el frente.— LA BARBACOABarbacoa cerrada de gran tamaño con dormitorio y baño completo. Para los asados del domingo, las visitas que se quedan, para el que necesita su propio rincón dentro de casa. Un espacio que en muchas casas no existe y acá es una realidad concreta, bien construida y muy disfrutable.— JARDÍN, PATIO Y MASCOTASJardín al frente y fondo, todo dentro de un perímetro completamente cerrado con reja y portón automático.— UNA CASA LISTAExcelente estado general. Se trata de una casa sólida, segura y bien equipada.Ideal para familias, teletrabajo, convivencia multigeneracional o quienes buscan más espacio.Las dos entradas independientes y la distribución en dos plantas permiten que cada parte de la familia tenga su mundo, sin renunciar a los espacios compartidos.Alarma y circuito de cámaras.— FICHA TÉCNICATerreno: 354 m² | Construido: 248 m²Planta alta: 3 dormitorios + bar equipado + baño completoPlanta baja: 1 dormitorio + ambiente multifuncional + baño completo + garage internoCochera techada en desnivel en el frenteBarbacoa cerrada: 1 dormitorio + baño completoJardín al frente y fondo verde cerrado | Patio privadoContribución: $29.000 por cuota | Gastos comunes: $0Antigüedad: 68 años | Orientación: Sur

Destacado Silver

U$S 439.000

Casa en Carrasco Norte, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños173 m²

Una casa diferente en carrasco norte

Excelente propiedad sobre la calle Av. Gral French al norte, a metros de "Jardines de Carrasco" (entrada Oeste) y de la Scuola Italiana, en Carrasco Norte. Ver plano de ubicación.Excelente estado, ambientes MUY grandes.PB: Living y comedor social, living y estar con estufa a leña (2), Cocina con barra al estar. Toillete en PB.  PA: amplísima suite con vestidor y baño con jacuzzi, doble pileta y doble ducha (hay que verlo). Solo la suite es casi un monoambiente. Dos dormitorios mas en planta alta con otro baño completo. Fondo con Parrillero, y piscina (no es grande , pero si muy cómodo y funcional -ver fotos-), jardín al frente, entrada lateral hasta para 3 autos, muro perimetral con acceso por control remoto de alta velocidad.  Aire acondicionado y dos estufas a leña. Pre instalación para radiadores con caldereta (ninguno instalado). Excelente estado, muy cómoda, segura. Hay que verla. Nota 1: Si bien en las fotos de fachada se ve como una gran casa, son dos en Propiedad Horizontal (ver plano de planta junto con las fotos de fachada , la cochera cerrada que se ve en fotos no pertenece a la casa, la ventana que esta encima de dicha cochera es la ventana del baño de la suite de esta casa).  Precio VENTA U$D 495.000.Admite financiación con BHU (ahora ANV) ya asignada de 125.000 U$D a marzo 2026. Entra con 314.000 y cuotas de aprox. 41.000 $ marzo 2026). Nota 2:Compare la financiación indicada en el párrafo superior con las condiciones de préstamo automática del ITAU sugerido aquí debajo de estas líneas para esta misma  propiedad.

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