Venta casa 3 dormitorios la comercial
Gran Casa Padrón Único con Barbacoa, Garaje y 3-5 Dormitorios a Pasos de Tres Cruces
Descripción:
Excelente oportunidad en el corazón de La Comercial, a solo 250 metros de Bulevar Artigas y a pocas cuadras de la Terminal y Shopping Tres Cruces. Propiedad en padrón único, de época en excelente estado de conservación, caracterizada por su solidez, ambientes amplios y terminaciones de gran calidad.
Orientada al Este, cuenta con 224 m² de terreno (8,60 m de frente) y 228m² edificados con excelente distribución.
Distribución y Ambientes:
Planta Baja: Elegante puerta de acceso en madera de lapacho, hall de distribución, y cálido living-estar equipado con estufa a leña de alto rendimiento (marca Blason).
3 dormitorios principales (dos en planta baja y un tercero al que se accede por una cuidada escalera de madera).
Habitaciones adicionales: 2 habitaciones independientes ubicadas sobre la planta superior, con acceso directo desde el patio (ideales para home office, taller o consultorio y con posibilidad de integrarse a la casa principal).
Cocina definida con desayunador y 2 baños completos totalmente actualizados.
Exteriores y Confort:
Patio abierto de 40 m², muy disfrutable y seguro.
Excepcional Barbacoa techada: Equipada con parrillero con extractor industrial, segunda estufa a leña y equipo de aire acondicionado de 36.000 BTU, ideal para reuniones familiares o eventos durante todo el año.
Seguridad y Servicios:
Garaje cerrado con portón automático y traba de seguridad reforzada.
Rejas perimetrales y postigones de protección en todas las aberturas.
Instalación sanitaria actualizada con tanque de reserva de 500 L y bomba presurizadora.
Alarma instalada.
Datos Clave:
Superficie Terreno: 224 m²
Superficie Edificada: 228 m²
Apto para Crédito Bancario: Sí
Opción de Financiamiento: Sí
Apto Profesional / Oficina: Sí
Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA
