Venta de Casas entre 90 y 140 m² en Montevideo

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U$S 119.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño91 m²

Oportunidad para desarrollo en barrio ituzaingó

VENTA EN EXCLUSIVATerreno con construcciones en venta en Ituzaingó, Montevideo. Oportunidad para desarrollo inmobiliario o inversión.Se ofrece propiedad ubicada en el barrio Ituzaingó, Montevideo, con una excelente conectividad y entorno de servicios. La zona cuenta con alto movimiento de personas, lo que la convierte en una opción muy buscada para alquileres.Ubicación estratégica:• A metros del Colegio Domingo Savio.• Frente a una cancha de fútbol 5 con salón de fiestas.• En las cercanías hay veterinaria, gimnasio, cerrajería, Trampolín Park, y múltiples comercios.• A solo 250 metros de Av. José Pedro Varela, con acceso directo a Ruta 1, Ruta 5, Camino Maldonado, Ruta 8, General Flores y Antonio Larrañaga.• Próximo a Tienda Inglesa de Propios y Espacio Modelo.Características del terreno:• Superficie total: 474 m².• Frente: 11 metros.• Fondo: 11 metros.• Largo: 43 metros aproximadamente.Construcciones existentes:• Casa al frente de 44 m².• Casa al fondo de 30 m².• Depósito de 3 m².Todas las edificaciones están en estado deteriorado y requieren reciclaje o demolición, según el proyecto que se plantee.Potencial constructivo:• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60 %, ampliable mediante presentación de proyecto.• Altura máxima permitida: 12 metros.• Posibilidad de construir un edificio de 4 niveles, con una ocupación de 284 m² por nivel, lo que permite una edificación total de 1.137 m².• El terreno, con este proyecto, conservaría 189 m² libres, que pueden destinarse a cocheras, espacios verdes o áreas comunes.Propuesta de distribución habitacional posible:• Opción 1: 3 apartamentos por piso (uno de 1 dormitorio, uno de 2 dormitorios y uno de 3 dormitorios). Total 12 unidades.• Opción 2: 4 apartamentos por piso (dos de 2 dormitorios y dos de 1 dormitorio). Total 16 unidades.Ideal para inversores:Zona con alta demanda de alquileres y escasa disponibilidad de terrenos. Se estima una rentabilidad anual superior al 9 % para un proyecto de viviendas destinadas al arrendamiento.Documentación en regla, ACEPTA CRÉDITO BANCARIO.Se coordina visita.Por consultas o más información, comunicarse con:Gastón Sotelo – Imperium Quality Celular: ***

U$S 265.000

Casa en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños118 m²

Venta casa 2 dormitorios garaje parrillero cordón

Corredor Responsable: - Contacto: Nicolas Gargiulo Venta casa régimen PH con excelente distribución de 118 m² totales, compuestos por 100 m² de vivienda, 13 m² de patio y 5 m² de lavadero, logrando ambientes cómodos y muy bien aprovechados. La vivienda ofrece doble acceso, pudiendo ingresar tanto por la puerta principal como directamente desde el garaje cerrado, equipado con portón automático, cerradura electrónica y amplio espacio de guardado. Además, cuenta con una potencia eléctrica contratada de 7 kW, permitiendo instalar un cargador para vehículo eléctrico. El área social se compone de un cómodo living-comedor y una cocina de excelente distribución, con conexión directa al patio interior con parrillero, un espacio ideal para disfrutar reuniones con familia y amigos. El patio cuenta con cerca eléctrica y comunica con un lavadero independiente, que funciona como depósito. Dispone de 2 dormitorios con pisos de parquet plastificados, destacándose el dormitorio principal por contar con baño completo en suite. Además baño completo, brindando mayor comodidad para la familia y las visitas. El segundo dormitorio cuenta con ventana de doble vidrio hermético (DVH), que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. Tanto en el corredor de distribución como en el segundo dormitorio se dispone de prácticos espacios de guardado, optimizando el almacenamiento sin perder superficie útil. Como valor agregado, la vivienda cuenta con tanque de agua propio con bomba presurizadora, asegurando una excelente presión de agua, sistema Watertec de deshumidificación de cimientos, caja fuerte empotrada y un interior donde el ruido de la calle prácticamente no se percibe. Características destacadas: - 118 m² totales (100 m² de vivienda, 13 m² de patio y 5 m² de lavadero). - 2 dormitorios. - 2 baños completos (1 en suite). - Segundo dormitorio con ventana DVH (doble vidrio hermético). - Espacios de guardado en el corredor y en el segundo dormitorio. - Doble acceso (puerta principal y garaje). - Garaje cerrado con portón automático, cerradura electrónica - Preparada para cargador de vehículo eléctrico (7 kW). - Living-comedor. - Cocina. - Patio con parrillero, reja y cerca eléctrica. - Lavadero independiente con depósito. - Sistema Watertec de deshumidificación. - Tanque de agua con bomba presurizadora. - Excelente presión de agua. - Pisos de parquet plastificados. - Caja fuerte empotrada. - Interior silencioso. Gastos: NO PAGA GASTOS COMUNES. Contribución Inmobiliaria: $ 4.800 Saneamiento: $ 1.300 ACEPTA BANCO. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 163.500

Casa en Bella Vista, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños112 m²

Al2250 venta casa 4 dorm bella vista/parrillero

VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN REF AL2250   CASA DE ALTOS / AZOTEA CON PARRILLERO BELLA VISTA    SUPERFICIE Edificada: 112 m²  /total: 112 m²  /Año de construcción: 1942   UBICACIÓN: Próximo a Jujuy y Tapes a 2 cuadras de Av. Agraciada. Comercios varios   DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 4 dormitorios / hall / cocina/ 2baños/ deposito     DESCRIPCION Hall de distribución con luz de claraboya, lugar para living comedor con aire acondicionado. 2 dormitorios al frente cada uno con pequeño balcón, y conexión para baño principal. Uno de ellos con aire acondicionado. 2 dormitorios a contra frente uno con luz de banderola y otro con ventana hacia fondo. Cocina office con muebles bajo mesada, y salida a terraza Escalera hacia altillo con conexión para lavadora y salida a azotea transitable con parrillero, cercada e impermeabilizada La casa queda con 4 Aires Acondicionado, bomba de agua, alarma y rejas en todas las aberturas. Baños y cocina hechas a nuevo. MEDIDAS APROX Living comedor 3.60m x 3.50m Cocina: 5m x 2.85m Dormitorio 1: 4m x 3m Dormitorio 2: 3 m x 2.60m Dormitorio 3: 3 m x 2.60m Dormitorio 4: 3 m x 2.60m Altillo 3.40m x 2m   La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad.   Precio de Venta U$s 163.500 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: AL2250 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 495.000

Casa en Punta Carretas, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños134 m²

Venta espectacular casa en punta carretas con renta

Venta de casa padrón único en Punta Carretas A metros de Ellauri y próxima Shopping Punta Carretas 134 metros construidos, con tres terrazas amplia, con espectacular vista panorámica Se desarrolla en tres plantas Reciclada a nuevo en el año 2017, estando en impecable estado de conservación, actualmente alquilada a comercio local, siendo ideal inversor también, por la opción de renovar contrato en abril 2026. VISION GENERAL DE INGRESO Ingreso a la casa por elegante puerta cancel, con vidrios biselados. Recibidor Living comedor, con luz natural que ingresa por claraboya propia del estilo de la casa, un consultorio, o escritorio con puerta y Mampara Blindex Cocina definida, con cómoda antecocina y no menos importante con luz natural todo el día Baño completo, con sanitarios y cerámicos de diseño contemporáneo y alta gama Baño pequeño, ideal baño social, y es importante resaltar que se puede ingresar directo desde garaje. PUNTOS A DESTACAR: En planta baja los pisos son de monolítico de época, tratados y pulidos, y su estado de conservación es impecable. Rejas en todas las aberturas exteriores PLANTA ALTA: Tres dormitorios, y los tres con salida a azotea transitable en excelente estado como se visualiza en las fotos Dos dormitorios con ventanas a la calle y el dormitorio principal es en suite, tiene balcón al frente, y una habitación contigua Dos baños completos y excelente calidad en sanitarios y cerámicos Cada habitación en planta alta tiene salida a azotea, que es transitable y está a nuevo. Es importante destacar espectacular vista a la iglesia Punta carretas, siendo un espacio en la azotea muy disfrutable en verano y otoño, con posibilidades de crear un playroom Garaje amplio con portón motorizado basculante que comunica directamente con la casa. Alarma Cámaras de seguridad Documentación: La obra realizada está inscripta en BPS con sus aportes correspondientes Libre de todo gravamen. Acepta préstamo Bancario También destacamos que estamos frente a una propiedad reciclada por profesionales, se seleccionaron materiales de excelente calidad verificada en el mercado Zona privilegiada, de crecimiento constante, y teniendo presente que el valor metro cuadrado tiene variable en alta en Punta carretas. Por más información, envíanos WhatsApp y nos comunicamos. Coordinamos visitas con dos días de anticipación IMPORTANTE PARA EXTRANJEROS: Zona de alto crecimiento comercial y familiar destacándose como una de las zonas de preferencia en Montevideo por estar Shopping Punta Carretas en la calle Ellauri, supermercados, tiendas de indumentaria, farmacias, Bancos, red de cobranza como Abitab, red pagos, mutualista y sanatorio, Colegios, Iglesia y locales de diferentes rubros Todos los servicios en menos de diez cuadras. Entendemos que es un punto influyente hoy en la calidad de vida que buscamos.

U$S 290.000

Casa en Carrasco Norte, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños108 m²

Venta casa proyecto cerrado carrasco norte 2 dorm

Corredor Responsable: - Contacto: Alicia Etchegoyen CASA A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS EN PROYECTO CERRADO En una de las zonas de mayor crecimiento de Carrasco, se presenta la oportunidad de vivir en tu casa con jardín y parrillero propio, combinando confort, diseño y entorno natural. Las casas de 2 dormitorios, al frente con jardín de uso exclusivo, cuentan con 3 baños, un diferencial muy valorado: baño social en planta baja y dos dormitorios en planta alta, ambos con baño en suite, brindando mayor comodidad y privacidad. Es un proyecto que se compone de 12 unidades de dos plantas. Todo dentro de un predio cercado, con portón de acceso vehicular automatizado, cámaras de vigilancia e iluminación decorativa y de seguridad. El paisajismo de Senda Lancasteriana es otro de los puntos fuertes del proyecto, priorizando las sendas peatonales, jardineras, espacios de descanso y una cuidada diversidad de vegetación que aporta armonía y calidad de vida. Entre sus terminaciones se destacan: Aberturas de aluminio con vidrio DVH Cortinas de enrollar motorizadas en dormitorios Losa radiante eléctrica Cocina con mesada de cuarzo, muebles bajo y sobre mesada Pisos vinílicos de alta calidad Financiación: Consulta por beneficios y descuentos especiales para las primeras unidades, según forma de pago. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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