Venta de Casas baratos en Maroñas
U$S 95.000
Venta casa 3 dormitorios, maroñas
Venta de Casa 3 Dormitorios en Maroñas, Montevideo Ubicada en el barrio Maroñas, sobre la calle Pantaleón Pérez esquina Cambay a dos cuadras de Veracierto, esta propiedad se destaca por su gran terreno de 1.229 m² y su comodidad, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y múltiples posibilidades. Al frente, cuenta con portón automático y cochera para dos vehículos, sumando comodidad y seguridad. La casa cuenta con aproximadamente 120 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, uno de ellos con cuarto de juegos anexado y otro con un amplio ante cuarto, perfectos para adaptar como escritorio, vestidor o espacio de estudio. Dispone de baño completo, cocina independiente, comedor con estufa a leña y una sala de estar independiente, brindando ambientes bien definidos y funcionales. Además, la propiedad cuenta con un patio de invierno, ideal para disfrutar todo el año, y un gran fondo verde muy cuidado con parrillero techado Una casa con muchísimo potencial, espacios generosos y un terreno excepcional en una zona con buena conectividad. ¡Una oportunidad difícil de encontrar! XINTEL (TBR-TBR-4589)
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Resumen del mercado de Casa en venta en Maroñas
Maroñas es un barrio que se destaca por su oferta de casas en venta, proporcionando opciones diversas para quienes quieren instalarse en Montevideo. Las propiedades en Maroñas presentan una amplitud considerable en los rangos de precios, que oscilan entre U$S 58,000 y U$S 189,000, con un precio medio de U$S 95,000, ligeramente por debajo del promedio de la ciudad, lo que la hace atractiva para potenciales compradores. Las superficies de las viviendas varían entre 49 m² y 450 m², ofreciendo versatilidad y opciones tanto para familias pequeñas como para familias más numerosas.
La mayoría de las casas en venta en Maroñas cuentan con garajes, una característica valorada por el 66% de los potenciales propietarios, y se destaca también el alto porcentaje de propiedades con jardínes o patios. La oferta inmobiliaria en esta zona incluye propiedades de 2, 3, 4 y 5 dormitorios, teniendo una fuerte presencia las casas de 3 dormitorios con un 33% del total de ofertas. Esto sugiere que el área es popular entre las familias que buscan espacio adicional para crecer o vivir cómodamente.
Maroñas es un barrio principalmente residencial que atrae a familias y personas que buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad con el centro de Montevideo. Aunque no es el barrio más céntrico, la actividad de venta es dinámica, sugiriendo un mercado activo donde las propiedades bien posicionadas no permanecen mucho tiempo en el mercado.
¿Por qué en venta Casa en Maroñas?
Vivir en Maroñas ofrece una experiencia de vida más tranquila en comparación con los barrios más céntricos de Montevideo. El entorno del barrio es mayormente residencial, lo que brinda un ambiente sereno ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano. Casa en venta en Maroñas puede ser una oportunidad para disfrutar de amplios espacios verdes y la privacidad que brindan las casas individuales, con la ventaja de tener todas las comodidades de la vida urbana al alcance.
El barrio de Maroñas es el hogar de muchas familias que valoran el espacio y la comunidad. Los residentes aquí suelen disfrutar de la vida al aire libre en sus propios jardines y patios, sobre todo aquellos que buscan un entorno seguro y familiar para criar a sus hijos. Las propiedades con características como garajes y barbacoas indican que los habitantes de Maroñas aprecian la practicidad y el disfrute de sus espacios personales. Esta comunidad está caracterizada por sus valores centrados en la familia y la estabilidad.
Tipos de Casa en venta en Maroñas
El barrio de Maroñas en Montevideo presenta una variedad interesante de casas en venta con diversidad de estilos arquitectónicos y configuraciones. Las viviendas oscilan en tamaño desde los 49 m² a los 450 m², ofreciendo desde pequeñas cabañas hasta amplios espacios para grandes familias. Hay oportunidades tanto amuebladas como sin amueblar, adequadas a diferentes gustos y presupuestos.
Casas de 2 dormitorios Estas propiedades generalmente son compactas pero funcionales, ideales para parejas jóvenes o pequeños grupos familiares. Su superficie tiende a estar en el rango inferior, brindando comodidad sin excesos en mantenimiento.
Casas de 3 dormitorios Constituyen una proporción significativa del mercado, con una distribución que favorece las áreas comunes amplias y luminosas, combinadas con habitaciones espaciosas.
Casas de 4 y 5 dormitorios Perfectas para familias grandes o quienes requieran espacio adicional para oficinas o salas de entretenimiento. Estas casas suelen contar con características adicionales como jardines, parrillero o barbacoa, y estacionamiento amplio.
Precios de Casa en venta en Maroñas
- Casa de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 78.000 | 73 m²
- Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 130.000 | 86 m²
Mejores zonas de Casa en venta en Maroñas
Maroñas ofrece varias sub-zonas atractivas para quienes buscan una casa.
Área Residencial Central Esta área es perfecta para familias que buscan un entorno tranquilo con acceso a servicios locales. Las calles arboladas y la comunidad acogedora destacan en esta zona.
Sector Norte de Maroñas Ideal para compradores que quieren más espacio y privacidad. Este sector ofrece lotes más grandes y viviendas con más características al aire libre, atrayendo a propietarios que valoran su espacio personal.
Proximidad a Centros Comerciales Para aquellos interesados en tener servicios y tiendas al alcance, las áreas cercanas a los centros comerciales locales son ideales, ofreciendo comodidades modernas sin alejarse demasiado de la tranquilidad del barrio.
Servicios y estilo de vida en Maroñas
En Maroñas, los servicios esenciales como escuelas y centros de salud son accesibles y valorados por las familias que residen en la zona. Hay una buena cantidad de supermercados y tiendas de comestibles, lo que facilita el abastecimiento diario sin necesidad de desplazarse demasiado lejos del hogar.
El barrio también alberga opciones de comercio y gastronomía modestas pero variadas. Los residentes disfrutan de restaurantes locales y pequeños mercados que aportan un toque personal a la experiencia de compra y alimentación. Las opciones de ocio también incluyen actividades locales y la posibilidad de realizar eventos sociales en los amplios espacios al aire libre que muchas casas ofrecen.
Maroñas promueve un estilo de vida activo al aire libre. Con un alto porcentaje de propiedades que incluyen jardines y patios, los habitantes tienden a disfrutar de la naturaleza desde la comodidad de sus hogares. Las plazas y parques en las cercanías complementan este estilo de vida, promoviendo un ambiente unido y familiar. En resumen, Maroñas ofrece una balanceada mezcla de tranquilidad y conveniencia.
Accesibilidad y transporte en Maroñas
Maroñas tiene un acceso adecuado a las principales carreteras y avenidas que conectan convenientemente con el resto de Montevideo. Estas vías principales facilitan el desplazamiento cotidiano hacia áreas más céntricas y otros barrios de la capital uruguaya.
El transporte público en Maroñas está bien representado por varias líneas de ómnibus, ofreciendo conexiones frecuentes a través de Montevideo. Esto brinda a los residentes una opción accesible y sencilla para sus desplazamientos diarios, sean para trabajo, estudio o placer. Este sistema de transporte facilita la vida diaria tanto para aquellos que prefieren la movilidad pública como para los que ocasionalmente prefieren usar sus vehículos personales.
¿Para quién es ideal Casa en venta en Maroñas?
Las casas en Maroñas son adecuadas para una variedad de perfiles de individuos y familias.
Familias en Crecimiento Maroñas es ideal para familias que buscan más espacio para sus hijos sin alejarse del acceso a servicios importantes. Las casas amplias con jardines proporcionan el entorno perfecto para criar una familia en un ambiente seguro y sereno.
Profesionales que Trabajan en Montevideo Los profesionales que trabajan en Montevideo y prefieren un lugar más tranquilo para vivir encontrarán en Maroñas un refugio cómodo. La buena conectividad de transporte asegura que puedan movilizarse eficazmente.
Parejas Retiradas Para las parejas en retiro, Maroñas ofrece un entorno apacible con suficiente actividad para mantenerse activos y conectados con la comunidad. Las casas con patios y barbacoas proporcionan espacios ideales para el disfrute de su tiempo libre.
Ventajas y desventajas de Casa en venta en Maroñas
Ventajas
- Amplias opciones de casas con grandes superficies
- Vecindario tranquilo y adecuado para familias
- Buena relación precio-calidad comparado con otras áreas de Montevideo
- Buenas conexiones de transporte público
- Espacios verdes y jardines en muchas propiedades
Desventajas
- Alejado de las principales zonas comerciales del centro
- Oferta limitada de opciones gastronómicas
- Menor infraestructura de ocio comparada con barrios más céntricos
- No tan vibrante como otras áreas más urbanas de Montevideo
- Posibles limitaciones en disponibilidad de servicios tecnológicos avanzados
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las casas en venta en Maroñas?
Los precios de las casas en venta en Maroñas varían entre U$S 58,000 y U$S 189,000, con un precio medio de U$S 95,000.
¿Qué tipo de casas son más comunes en Maroñas?
Las casas de 3 dormitorios son las más comunes en Maroñas, representando el 33% de las ofertas, seguidas por las de 2 y 4 dormitorios.
¿Maronás es una buena área para familias?
Sí, Maroñas es adecuada para familias gracias a su entorno tranquilo, acceso a servicios esenciales y disponibilidad de propiedades espaciosas con jardines.
¿Qué características son comunes en las propiedades de Maroñas?
Muchas casas en Maroñas incluyen garajes, jardines, parrilero y patios, reflejando un estilo de vida cómodo y práctico.
¿Cómo es el transporte público en Maroñas?
Maroñas está bien conectado con el resto de Montevideo a través de varias líneas de ómnibus, facilitando un desplazamiento cómodo por la ciudad.
